Via Ospedale, nel cuore del centro storico, bellissimo e luminoso ALLOGGIO al 2° PIANO con ascensore, in contesto (condominio e alloggi) totalmente ristrutturato periodo 2006/2009, composto da soggiorno living con zona cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano interrato. L'alloggio viene proposto completo degli arredi come da foto a parte effetti personali. La vendita con arredo è comunque NON VINCOLANTE, si può acquistare anche libero da tutto. Metratura complessiva di 89 mq,catastali (68 calpestabili escluso balconi), finiture di pregio, Riscaldamento autonomo, vetri doppi, avvolgibili elettrici ed esposizione al sole rara per il centro storico. Altre caratteristiche visionabili in loco. Al momento è utilizzato per affitti transitori, ottimo anche per investimento da reddito oltre che uso personale. A due passi da piazza castello, ospedale a 50 mt e via roma a 150 mt. Tipologia di immobile di rara reperibilità in centro storico. Richiesta 230.000 euro con arredo

Via San Francesco, zona centralissima, signorile ALLOGGIO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente (2021), al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Cantina al piano interrato. Metratura 106 mq. catastali (circa 96 mq. calpestabili interni) Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro, porta blindata, finiture di prima scelta e molti particolari decisamente curati, riscaldamento centralizzato con le termovalvole, Luminoso e comodo a tutti i servizi. Blocco cucina su misura compreso nel prezzo. Eventuali altri arredi si possono valutare a parte se interessati. Visite in loco selezionate . Davvero Bello!. Possibilità di affittare autorimessa nello stesso contesto condominiale o di acquistare un grande garage appena nel condominio davanti!

Serra

Serra di Pamparato, nel cuore della Valle Casotto, proponiamo in vendita un accogliente monolocale mansardato, situato al quarto piano. L’immobile è completamente arredato in autentico stile montano, caldo e confortevole, ideale per rilassarsi in ogni stagione.<br><br>CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE:<br>- Ampia zona giorno/notte con divani letto, zona relax, angolo bar e mobili in legno su misura<br>- Soffitto mansardato rivestito in legno<br>- Pavimento in moquette scozzese, perfettamente in tema con l’atmosfera alpina<br>- Arredi curati nei dettagli, con libreria, mobiletto e oggetti decorativi inclusi<br>- Riscaldamento autonomo con stufa a legna<br>- Spese condominiali contenute<br>- Ottima esposizione<br>- Vista panoramica sui boschi e le montagne circostanti<br><br>Serra di Pamparato è una località montana tranquilla, a circa 1000 m di altitudine, famosa per la natura incontaminata, l’aria pura e la pace. È meta ideale per escursioni a piedi o in e-bike, gite nei boschi per funghi o castagne. Passeggiate verso il borgo di Pamparato, noto per i suoi famosi biscotti, i formaggi locali e gli eventi estivi.<br> A breve distanza dalle Grotte di Bossea, dal Santuario di Vicoforte, dalla Langa e da Mondovì.<br>Durante l'inverno ciaspolate, sci alpino nelle vicine stazioni di San Giacomo di Roburent, Garessio 2000 o Prato Nevoso.<br><br>Perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna, amanti della quiete e del relax , investimento per affitti brevi.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.<br>Un rifugio autentico dove staccare la spina e rigenerarsi nella natura.

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) – Rif. 1516<br> <br>“la terrazza a sud con vista sulla pista olimpionica” <br> <br>In esclusiva proponiamo nuovo appartamento in edificio ultimato nel 2022 con solo 16 appartamenti suddivisi in due scale, con accessi senza barriere e due ascensori, a solo mt 300 dalle piste del maneggio.<br> <br> L’appartamento è posto al piano secondo di tre, con ingresso, soggiorno, camera e bagno: il soggiorno e la camera con ampie porte finestre scorrevoli hanno l’accesso sulla terrazza.<br> <br>I fantastici km. 80 di piste della Riserva Bianca vi aspettano nel periodo invernale mentre le passeggiate estive vi possono portare anche all’antica via del sale.<br> <br>Valore Richiesto Euro 298.000 oltre Imposta di Registro al 9% sul valore catastale di Euro 63.000<br> <br>Possibile ampio box di mq. 27 nel piano interrato con ulteriori Euro 47.000<br> <br>Categoria Energetica A3 – indice EPgl 25.14<br> <br>Appartamento soggetto al vincolo turistico ricettivo sino al 2040

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1593Pa<br><br>A 10 minuti d’auto dal centro della blasonata località turistica, nella frazione di Limonetto proponiamo in vendita, in collaborazione, una proposta immobiliare edificata nel 1977.<br><br>Edificio con frontale ampio parcheggio, sviluppo di quattro piani, l’appartamento è situato al piano quarto e ultimo (mansardato) servito da ascensore.<br><br>L’attuale composizione è la seguente: salotto d’ingresso, cucina, bagno, camera e una zona che noi definiamo notte. Un balcone interno (a tasca). <br><br>Per una moderna e più fruibile distribuzione degli spazi abbiamo ipotizzato con il rendering l’abbattimento della parete della cucina affinché si unisca all’attiguo salotto.<br><br>Completa la proprietà nel piano interrato una cantina/deposito.<br><br>Impiantistica centralizzata per la produzione del riscaldamento e acqua sanitaria. <br><br>Classe Energetica G con indice Epgl 315,74<br><br>Valore Richiesto Euro 179.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054<br>

Alma

Casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana – Zona Alma immersa nel verde della collina Monregalese, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ampi spazi e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Costituita da due appartamenti indipendenti di circa 70 mq. ciascuno,con possibilità di riunificarli in un unica unità abitativa.<br>La proprietà è <strong>libera al rogito</strong> e non ha<strong> spese condominiali</strong>. Con una superficie totale di <strong>140 mq</strong>, di cui <strong>130 mq calpestabili</strong>, si compone di <strong>10 locali</strong> ben distribuiti: <strong>4 camere da letto</strong>, <strong>2 bagni</strong>, e due cucine abitabili .<br>Il <strong>riscaldamento è autonomo</strong>, alimentato a <strong>gasolio</strong>, con impianto a <strong>radiatori</strong> o <strong>pannelli radianti</strong>, garantendo efficienza anche durante i mesi più freddi. Gli <strong>infissi in legno </strong>assicurano un buon isolamento termico e acustico.<br>Lo stato di conservazione è <strong>discreto</strong>: l’immobile è perfettamente abitabile ma offre margine per interventi di ristrutturazione e personalizzazione, anche grazie alla vendita <strong>parzialmente arredata</strong>.<br>L’<strong>esposizione est-sud</strong> dona agli ambienti <strong>grande luminosità naturale</strong> e una splendida <strong>vista panoramica</strong> sulle colline circostanti.<br>All’esterno troviamo un <strong>balcone panoramico</strong>, un <strong>giardino privato</strong> perfetto per il relax o il gioco dei più piccoli, o in alternativa un <strong>terreno di proprietà</strong> ideale per chi sogna un orto o uno spazio verde da curare. La casa dispone inoltre di <strong>4 posti auto scoperti</strong> e di una <strong>comoda cantina</strong> per riporre attrezzi o altri oggetti.<br>Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una seconda casa in montagna, a pochi minuti d'auto dalle piste di sci di Prato Nevoso e Artesina, immersa nella natura ma con tutti i comfort. <br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!</strong>

Roburent

In Centro San Giacomo di Roburent in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi, proponiamo al "Condominio Subrina" grazioso bilocale con giardino privato composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, balcone con uscita diretta nel giardino, camera da letto con divano letto o possibilità di letto a castello, balcone con vista sulla valle, bagno finestrato. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con temovalvole, a completare il tutto cantina. Vero affare!!<br><br>San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino.

Villanova Mondovi'

Nella zona residenziale della frazione Merlo con accesso da via San Gottardo in comune di Villanova Mondovì vendesi fabbricato di civile abitazione indipendente libero a 4 lati con terreno agricolo di pertinenza. <br>Il fabbricato in posizione dominate e panoramica è elevato a due piani fuori terra con ampio locale autorimessa in piano terreno, locali di sgombero e cantina. Comoda scala interna collega al piano primo (abitazione),composta da <br>ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, balconi e ampia terrazza con vista panoramica sulle montagne e verso Mondovì. <br>Piano sottotetto grezzo. Completa la proposta ampio giardino privato che offre un'area verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. <br>Possibilità acquisizione ulteriore terreno edificabile con fabbricati ex box per cavalli adiacente.<br>Zona residenziale comoda a metà strada tra Mondovì e Villanova Mondovì consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali quali negozi di vicinato, uffici, ospedale, centri commerciali.<br>Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente in una zona residenziale tranquilla non isolata.

Ottimo bilocale proposto in vendita che risulta essere un'accogliente soluzione abitativa composta da due locali oltre al bagno, per un totale di 40 mq. commerciali circa. Situato al terzo piano servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, cantina e autorimessa. Posizionato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, confortevole e rilassante. La classe energetica G garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo competitivo rende questa proprietà un'opportunità interessante. La cantina e il box sono a completamento dell'unità. Unico proprietario, la casa non è mai stata locata. Spese condominiali contenute.

Prato Nevoso

A Prato Nevoso, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al <strong>4° piano con ascensore</strong>, composto da:<br><ul><li>Ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti.</li><li>Soggiorno con accesso al <strong>balcone con vista sulle piste da sci,</strong> ottimo scorcio panoramico per godersi l’ambiente montano.</li><li>Cucinino separato, pratico e funzionale.</li><li>Ampia camera da letto matrimoniale.</li><li>Bagno.</li><li>Completa la proprietà un <strong>posto auto coperto</strong> e una <strong>cantina</strong>: comfort e praticità per l’uso stagionale o residenziale.</li></ul>L’appartamento, grazie al piano elevato e all’ascensore, garantisce elevata comodità anche con l’utilizzo stagionale, evitando difficoltà logistiche con bagagli o attrezzature da sci.<br><br>La località di Prato Nevoso è inserita tra le Alpi Liguri, a circa 1.500 m di altitudine, nel comune di Frabosa Sottana, in provincia di Cuneo. È parte del comprensorio sciistico Mondolé Ski e offre ottime opportunità sia per la vacanza invernale sia per periodi più lunghi.<br><br>Attività principali<br><ul><li>In inverno: piste da sci per tutti i livelli, snowpark, animazione e servizi per famiglie;</li><li>In estate: sentieri per trekking e mountain-bike, percorsi nei boschi, relax nella natura alpina;</li><li>La zona è servita da impianti, ristoranti, noleggio attrezzature, attività per bambini e famiglie.</li></ul>Perché questa proposta<br><ul><li>Vista sulle piste da sci, un grande valore aggiunto in montagna.</li><li>Posto auto coperto + cantina, rarità in contesti montani.</li><li>Posizione comoda al centro di Prato Nevoso e agli impianti, perfetta per vacanze oppure per investimento.</li></ul>Per maggiori informazioni, planimetria, visione dell’appartamento o dettagli sulla rendita potenziale da locazione, non esitare a contattarci.

Prato Nevoso

A <strong>Prato Nevoso</strong>, nel cuore della rinomata stazione sciistica del Piemonte, proponiamo in vendita <strong>monolocale arredato</strong>, ideale come casa vacanze o investimento da reddito.<br>Composizione:<br><ul><li>Ingresso su soggiorno con zona living/notte</li><li>4 posti letto</li><li>Balcone con splendida vista panoramica sulle montagne</li><li>Bagno</li><li>Riscaldamento centralizzato</li><li>Completamente arredato</li><li>Ski box di pertinenza</li></ul>Soluzione funzionale, pronta all’uso, perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in montagna senza pensieri.<br>La Località Prato Nevoso fa parte del comprensorio <strong>Mondolè Ski</strong>, con oltre 80 km di piste collegate a Artesina e Frabosa.<br><ul><li>Piste per tutti i livelli</li><li>Impianti moderni</li><li>Snowpark e aree freestyle</li><li>Scuole sci e snowboard</li><li>Locali, ristoranti e après-ski</li></ul>Meta molto richiesta per affitti stagionali invernali.<br><br>Durante la bella stagione Prato Nevoso si trasforma in un paradiso outdoor:<br><ul><li>Trekking e passeggiate panoramiche</li><li>Mountain bike e percorsi cicloturistici</li><li>Escursioni, natura e relax</li><li>Eventi e manifestazioni estive</li></ul>Ottima opportunità anche per locazioni turistiche estive.<br><br><strong>Ideale come investimento</strong> grazie alla forte attrattiva turistica tutto l’anno.<br>Non esitare a chiamare per concordare una visita.

Montaldo Di Mondovi'

In centro di Montaldo di Mondovì proponiamo porzione di casa libera su due lati sviluppata su tre livelli. Piano terra tre grandi cantine, piano primo appartamento int. 1 con accesso da scala interna, ingresso su disimpegno, cucina, due camere da letto, bagno, piano terzo appartamento int. 2 accesso da scala interna, ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. A completare il tutto terreno fronte abitazione e piccola parte di bosco con castagni nella parte posteriore della casa.<br>Posizione comoda alla strada principale, buona esposizione molto soleggiata.<br>La casa è completamente da ristrutturare e priva di impianto di riscaldamento, al momento riscaldata con stufe a legna.<br>Ottima soluzione per realizzare due ampi appartamenti da condividere tra amici o parenti.<br><br>Montaldo di Mondovì dista 10 minuti dal centro turistico di San Giacomo di Roburent, dalle piste da sci e dal Park bike del Monte Alpet.

Prato Nevoso

<strong>Occasione imperdibile per chi cerca una soluzione in montagna pronta da vivere o da mettere subito a reddito.</strong> Proponiamo ampio e luminoso monolocale completamente arredato, situato nel cuore di Prato Nevoso, una delle località sciistiche più richieste del Piemonte.<br>L’immobile rappresenta una <strong>vera opportunità per acquisto rapido</strong>, ideale per investimento turistico o seconda casa in montagna.<br>Caratteristiche principali<br><ul><li>Ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale</li><li>Zona notte con <strong>4 posti letto</strong></li><li>Bagno</li><li><strong>Balcone panoramico con vista spettacolare sulle montagne</strong></li><li><strong>Esposizione molto soleggiata</strong></li><li><strong>Venduto completamente arredato</strong>, pronto all’utilizzo</li></ul>Dotazioni aggiuntive<strong>Ski box privato</strong> per attrezzatura sciistica<br>Contesto turistico altamente richiesto<br>Soluzione perfetta per affitti brevi stagionali<br>Durante L'i<strong>nverno</strong> Prato Nevoso è uno dei centri sciistici più dinamici delle Alpi piemontesi, con piste adatte a tutti i livelli, snowpark e impianti moderni.<br>In <strong>Estate</strong> meta ideale per trekking, mountain bike, passeggiate panoramiche e relax in quota.<br><br><strong>Contattaci ora per informazioni o per fissare una visita.</strong> Opportunità limitata.

Frabosa Sottana

Ottima posizione, direttamente sulle piste da sci, proponiamo in vendita un bilocale arredato all'interno del Condominio Le Betulle 3 ad Artesina, località turistica nel cuore delle Alpi Marittime, nel comune di Frabosa Sottana (CN).<br><br>L’appartamento è così composto: <br>- Ingresso su soggiorno con angolo cottura, <br>- Camera da letto, <br>- Bagno, <br>- Balcone panoramico con vista sulle montagne, <br>- Ski box privato. <br><br>Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, ideale per una gestione efficiente dei consumi. <br><br>Perfetto per gli amanti dello sci, l’immobile si trova a pochi metri dagli impianti di risalita del comprensorio Mondolè Ski, che collega Artesina a Prato Nevoso e Frabosa Soprana: oltre 130 km di piste, snowpark e aree per bambini.<br><br>Durante l’estate, la zona offre panorami mozzafiato, numerosi sentieri per trekking, percorsi per mountain bike e e-bike, escursioni naturalistiche, eventi e sagre nei paesi vicini.<br><br>Nei dintorni:<br>- Prato Nevoso (10 min): attività per famiglie, bike park, eventi estivi e après-ski,<br>- Frabosa Sottana: negozi, ristoranti e servizi,<br>- Grotte di Bossea: affascinanti grotte carsiche da visitare tutto l’anno,<br>- Mondovì e Vicoforte: borghi storici, shopping e cultura a meno di 40 minuti.<br><br>Soluzione ottima sia come seconda casa che per investimento locativo.<br><br>Per informazioni non esitate a contattare l'agenzia.

Lurisia

<strong>ROCCAFORTE MONDOVÌ – LOCALITÀ BONADA</strong><br> <strong>Affascinante casa indipendente d’epoca con terrazzo panoramico, porticato e doppia autorimessa</strong><br>Tra il centro di <strong>Roccaforte Mondovì</strong> e la rinomata località turistica di <strong>Lurisia</strong>, in <strong>località Bonada</strong>, a pochi passi dalla caratteristica chiesetta tanto amata anche come cornice per matrimoni, proponiamo in vendita una <strong>splendida casa indipendente d’epoca</strong>, libera al rogito e <strong>senza spese condominiali</strong>.<br>Costruita nel <strong>1935</strong>, la proprietà conserva tutto il fascino delle dimore di un tempo, presentandosi in <strong>ottime condizioni</strong> e offrendo ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. La superficie complessiva è di circa <strong>180 mq</strong>, di cui <strong>160 mq calpestabili</strong>.<br>L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:<br>Al <strong>piano terreno</strong>, un <strong>ampio porticato coperto</strong> accompagna all’ingresso della casa, dove troviamo la zona giorno composta da <strong>cucina</strong>, <strong>salotto</strong>, <strong>salottino/sala da pranzo</strong> e <strong>piccolo bagno</strong>.<br>Attraverso una <strong>comoda scala interna</strong> si accede alla <strong>zona notte</strong>, composta da <strong>tre vani</strong>, <strong>bagno</strong> e da un <strong>ampio terrazzo panoramico</strong>, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della vista aperta sul verde circostante.<br>Il <strong>piano seminterrato</strong> ospita invece <strong>locali sgombero</strong>, <strong>cantina</strong> e accesso diretto a una <strong>autorimessa</strong>. Completa la proprietà una <strong>seconda autorimessa indipendente</strong>, staccata dal fabbricato principale.<br>La casa dispone complessivamente di <strong>9 locali</strong>, con <strong>4 camere da letto</strong> e <strong>2 bagni</strong>, ed è proposta con arredi curati, che valorizzano il calore e l’autenticità dell’immobile.<br>La proprietà è <strong>completamente recintata</strong> e inserita in un contesto <strong>abitato ma riservato</strong>, soleggiato, silenzioso e immerso nella natura: una soluzione perfetta sia come <strong>prima casa</strong> sia come <strong>casa vacanze</strong>, per chi desidera vivere nella pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.<br>Una proposta di grande fascino, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e atmosfera in una delle zone più suggestive del Monregalese.<br><strong>Da vedere.</strong>