Ristornante a Gorzegno In posizione strategica, fronte strada, ampio locale commerciale con spazi versatili e grande potenziale di riconversione. Al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati a bar e ristorante: una zona bar, una cucina con forno a legna, e una sala clienti luminosa con dehor finestrato che offre una splendida vista sulla vallata. Al piano interrato, è presente anche un’ex sala da ballo con relativi locali tecnici e di servizio. Il piano primo ospita un appartamento con cinque camere da letto, ideale come abitazione privata, struttura ricettiva o camere per ospiti. L’intero immobile è da ristrutturare, ma le dimensioni generose e la posizione di forte passaggio lo rendono perfetto per chi desidera creare un ristorante, agriturismo o affittacamere nel cuore delle Langhe. Un’opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico-ricettivo in una delle zone più apprezzate del Piemonte. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Appartamento a Vernante, borgo di 1200 abitanti della provincia di Cuneo, immerso nel verde brillante delle Alpi Marittime in Corso Umberto Primo, a sei km dalla città di Limone Piemonte stazione sciistica a pochi km da Cuneo, l'immobile è ristrutturato e si trova in una casa di paese vicinissino alla stazione e a tutti i servizi. E' molto accogliente, al primo piano, ed è composto da un ingresso con cucina a vista con balcone, grande balconata a parte comunicante con la spaziosa camera da letto, cameretta, bagno. Termoautonomo con caldaia a gas. Comodissimo per le famiglie!

nella frazione di SAN LORENZO in contesto residenziale, GRANDE LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di 3456 mq. disciplinato dal PRG in area di completamento art.38. Possibilità di acquistare ulteriore terreno a destinazione agricola in caso di necessità/esigenze dell'acquirente. Ideale per chi fosse interessato a realizzare una grande Villa con parco privato immersa nel verde. Indice di cubatura acconsente al realizzo anche di 3 villette ma occorre. Maggiori info in agenzia!

Rustico indipendente con giardino a Serravalle Langhe In posizione dominante, immerso nel paesaggio unico delle Langhe, incantevole rustico indipendente, circondato da un ampio terreno pianeggiante, perfettamente sfruttabile per ogni esigenza. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Adiacente all’abitazione principale si trova l’ex stalla con sovrastante fienile, anch’essi di notevoli dimensioni: ambienti ideali per ampliare la zona residenziale o realizzare una struttura turistico-ricettiva. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, questa proprietà si presta sia come casa per una famiglia numerosa, sia come investimento per chi desidera avviare un’attività nelle Langhe. Il terreno che circonda l’immobile è completamente pianeggiante, con ottima esposizione e facilmente adattabile a molteplici utilizzi, come giardino, orto, area relax con pisicna o spazi per animali. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere nella quiete e nella bellezza del paesaggio langarolo, senza rinunciare alla comodità, alla privacy e alla vicinanza ai principali centri della zona. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Proponiamo in vendita alle porte del centro Storico di Dogliani vicino all’antica “porta soprana”, appartamento diviso in due unità con garage. L’ appartamento sito al piano rialzato vanta una superficie di 128 mq così disposti: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Dal pianerottolo si accede alla seconda unità che vanta una superficie di 81 mq così disposti: grande salotto con cucina living con volta a crociera e locale sgombero con possibilità di realizzare un bagno. Completano la proprietà il garage, la cantina e la Centrale termica. Le due unità immobiliari permettono di creare due soluzioni abitative, ma sono facilmente collegabili per creare un unico appartamento. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Viale Regina Elena, posizione centrale e comodo a tutto, ALLOGGIO RISTRUTTURATO nel 2010 ed in ottime condizioni, al piano secondo con ascensore (nuovo e adatto a disabilità), composto da ingresso/disimpegno, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, 2 camere da letto, bgano, ripostiglio, 2 balconi e veranda. Cantina al piano interrato.Metratura di 94 mq. catastali e circa 76 mq. calpestabili interni escluso i balconi. Libero a partire da inizio gennaio 2026. Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Impianto di riscaldamento a radiatori con fonte energetica in teleriscaldamento e sistema contabilizzato con le termovalvole (si paga 30% di fisso e resto va sui consumi extra effettivi), serramenti esterni in alluminio con vetri doppi, porte interne in legno in pura noce massello, Boyler a gas per produzione acqua calda sanitaria, il bagno ha la doccia, prese Tv dappertutto. A livello di condominio è stato cambiato l'ascensore da poco, Tetti e facciata nuovi alcuni anni fa. C'è possibilità di affittare all'interno del cortile condominiale posto auto a rotazione per un periodo di tempo. Ottima soluzione sia per abitare che per investire a reddito.

Via Muratori, nel cuore del centro storico cittadino, GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 2° piano, in contesto condominiale di due sole unità ( no ascensore), composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno,2 camere, grande bagno (rifatto nuovo), ripostiglio, un balcone. Cantina e possibilità di acquistare una piccola autorimessa al piano terreno/cortile (prezzo 20.000 euro). Metratura complessiva 123 mq. catastali (circa 95/100 mq.calpestabili interni). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni’ 70 a parte il bagno che è stato ristrutturato di recente.In ottica ristrutturazione è un’opportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Nello stesso stabile è disponibile anche l'alloggio al primo piano preciso identico e da ristrutturare anche lui. Libero subito. Ulteriori info in agenzia

Nello splendido comprensorio bianco di Limone Piemonte, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su tre livelli, collegati internamente. L’immobile è situato a 1500 metri dal centro del paese e nei pressi del maneggio per sciatori principianti e bambini e, sci ai piedi, si arriva a tutte le altre piste. Al primo livello, ingresso con accesso alla cucina abitabile con ampia zona pranzo e balconata. Grazie all’architettonica scala a chiocciola si raggiunge, al secondo livello, il salotto con camino e divano letto, la camera da letto con tre letti e il bagno con doccia idromassaggio e cromoterapia. All’ultimo livello, soppalco, con letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina adatta al deposito di sci e scarponi ed un box con soppalco, l’accesso ai box è garantito anche nei mesi invernali, grazie alla rampa riscaldata. L’appartamento è realizzato con materiali di pregio (legno decapato e pietra naturale) ed è arredato con mobili su misura e sfruttato in ogni suo spazio; ideale per giovani famiglie numerose, garantisce infatti 6/8 posti letto. Riscaldamento centralizzato, con termovalvole, con comando da remoto. Giardino condominiale. La richiesta è di 380.000 euro compreso box e arredamento. Ape: in redazione

Terreno edificabile a Dogliani Dogliani in posizione unica a pochi minuti dal centro paese, terreno edificabile. Il terreno edificabile di circa 1.467 mq offre la possibilità di realizzare un’unità abitativa indipendente di circa 250 mq oltre a vari locali accessori. Un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni e vivere immersi nelle splendide Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Mondovi'

In Mondovì posizione d'angolo tra la centralissima via Primo Alpini e via Quadrone, nel rione "Altipiano", proponiamo in vendita intero stabile completamente ristrutturato con annesso giardino e area urbana di proprietà esclusiva completo di recinzione.<br>Il fabbricato è costituito da piano strada due negozi con ampie e luminose vetrine locati da anni a conduttori referenziati ed affidabili.<br>Il piano primo e secondo del fabbricato è accessibile da due comode e indipendenti scale condominiali e costituito da sei appartamenti (tre liberi e tre affittati).<br>Dalla sua completa ristrutturazione avvenuta negli anni '90 del secolo scorso, non ci sono mai stati problemi per la locazione. <br>A completamento della proposta giardino esclusivo di circa 100 mq. e due aree urbane di mq. 370 circa, cinque autorimesse, cantine e solai.<br>Tutte le unità abitative e commerciali sono munite di riscaldamento autonomo tramite caldaie a gas metano e impianto di riscaldamento, i serramenti sono in legno a doppio vetro.<br>In generale le singole unità immobiliari e lo stabile si presentano in ottimo stato di manutenzione e conservazione.<br>Grazie alla posizione privilegiata, nel centro cittadino, comodo e a ridosso di tutti i principali servizi e negozi di vicinato, questo palazzo rappresenta l'ideale soluzione sia per chi è alla ricerca di un valido investimento immobiliare, sia per chi desideri abitare nella comodità del centro senza rinunciare alla comodità del giardino esclusivo e di un ampia area interna al fabbricato di esclusiva proprietà.<br>La vendita viene proposta in blocco, con eventuale possibilità di frazionamento delle singole unità anche tra più acquirenti con l'unica eccezioone che al momento del rogito sia venduto l'intero complesso immobiliare <br>Siamo a completa disposizione per approfondire tutti gli aspetti tecnici e per eventuali sopralluoghi.

A Serravalle Langhe rustico indipendente con terreno Immersa nel verde e nella quiete delle colline, fabbricato ex stalla dalla struttura sana, solida e stabile, disposta su tre livelli di generose dimensioni. L’immobile è completamente indipendente su quattro lati e gode di un ingresso privato con ampio giardino, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Le metrature importanti offrono infinite possibilità di recupero: con un cambio di destinazione d’uso, questa proprietà può trasformarsi in una spaziosa residenza per una famiglia numerosa o in un’affascinante struttura turistico-ricettiva, perfetta per accogliere ospiti alla scoperta del territorio. La vista è uno dei suoi punti di forza: ampia, aperta e suggestiva, si affaccia direttamente sulla pittoresca Valle Belbo, regalando ogni giorno panorami unici e rilassanti. A completare la proprietà, un terreno pianeggiante e privato, perfetto per vivere all’aperto in totale riservatezza, coltivare un giardino o realizzare una piscina. Una soluzione dal grande potenziale, che unisce autenticità, spazio e natura, in una delle zone più apprezzate delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Appartamento con terrazzo a Piozzo Situato nel caratteristico paesino di Piozzo, a pochi chilometri da Carrù e dall’autostrada, questo appartamento si trova in una palazzina di sole cinque unità. L'immobile vanta una superficie di 168 mq ed composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, cantina e soffitta. Il riscaldamento autonomo, grazie ad una caldaia recentemente sostituita, consente di contenere le spese di gestione. Unico nel suo genere, l'appartamento gode di un giardino condominiale e di terrazzo sopra tetto ad uso esclusivo, ideale per godere della splendida vista sulle colline circostanti. Completa la proprietà il garage doppio di 44 mq Perfetto per chi cerca un'abitazione tranquilla, ma comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Terreno agricolo di 12.000 mq ai margini della zona industriale. Il terreno attualmente è a destinazione agricola, ma data la sua posizione, è facilmente trasformabile in industriale. Il terreno è in una posizione perfetta come logistica essendo posizionato all’uscita dell’autostrada TO -. SV L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Bra

Proponiamo in vendita<strong> attività commerciale di bar - tavola fredda </strong>- situata nella vivace e frequentata zona di Bra al piano terra di un edificio condominiale con spese condominiali di soli 35 euro al mese.<br>La superficie totale per lo svolgimento dell'attività è di 50 metri quadrati circa. L'interno è in buono stato di conservazione e offre un'atmosfera intima e accogliente ai clienti.Attività ben avviata dal 2008 con contratto di locazione 6+6 ad Euro 590,00 mensili.<br>L'attività è ubicata in una posizione strategica sulla strada, facilmente raggiungibile e visibile e dispone di due vetrine ideali per attirare l'attenzione dei passanti. La zona di preparazione alimenti è dotata di un cucinotto piccolo ma funzionale.<br>Il riscaldamento e raffrescamento sono regolati da un sistema ad aria, ma volendo c'e anche una caldaia a metano mentre l'acqua calda sanitaria è servita da boiler elettrico. Box auto a disposizione per il solo rimessaggio autovettura. <br>Punto vendita TicketOne. Il prezzo richiesto è comprensivo della licenza attività e degli arredi.

Via Marconi, in ottima posizione appena sotto il centro storico ed ubicato in zona con tutti i servizi disponibili sotto casa, piccolo BILOCALE DA RISTRUTTURARE al 3° piano con ascensore, a sua volta composto da ingresso, cucina, 1 camera, ampio bagno, ripostiglio, un balconcino e cantina al piano interrato. Metratura complessiva 43 mq. catastali (circa 50 comm.li). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni’ 60/70 (tranne il bagno che è stato rifatto negli anni 90). In ottica ristrutturazione è un’opportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Libero subito. Ottimo per investimento da reddito.