Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana sul lago di Como, nuovi appartamenti con splendida vista panoramica lago e montagne, con piscina. L'appartamento al primo piano è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, due camere da letto e un bagno. La proprietà si completa di un box al piano interrato. Soluzione a basso consumo energetico in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento, sistema a pompa di calore e aria condizionata; possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Fanno parte di un esclusivo residence costituito da due edifici distinti, per un totale di sole 8 unità abitative. Immerso in una posizione panoramica d’eccezione, il complesso regala a ogni unità un’emozionante vista sul lago e sulle maestose montagne circostanti, offrendo un’esperienza abitativa unica, immersa nella bellezza del paesaggio. Disponibile anche una soluzione al piano terra con giardino. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Ponna, Como

2

1

1+

100 ㎡

Nella frazione di Ponna Media grazioso appartamento su due piani con ingresso indipendente e bella vista sulla Valle. Dall'ingresso a piano terra la scala porta al primo piano con soggiorno con camino cucina e bagno, altri tre gradini salgono alle due camere.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Gravedona, in località Dosso del Liro, rustico ristrutturato, situato all'interno del caratteristico borgo. L'immobile disposto su due livelli, è composto da un locale al piano terra, salendo le scale esterne si arriva al piano primo dove troviamo un altro locale con un balcone e un bagno. Soluzione in pronta consegna, senza spese condominiali. A pochi passi dall'immobile un parcheggio pubblico a disposizione. Immobile accatastato in categoria C, non abitativo, contattaci per maggiori info. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Carbonate, a ridosso del Parco Pineta ma in posizione comoda per il centro del paese, proponiamo GRANDE ED ELEGANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE libera su 3 lati disposta su più livelli (con camera matrimoniale al piano). La villa si distingue per la grande metratura dei locali e gli ambienti davvero vivibili e luminosi, insieme allo stato dell'immobile che si presenta in perfette condizioni grazie anche alla recente ristrutturazione che ha portato la villa ad essere in classe energetica A2. L'immobile è composto da ingresso al piano rialzato nello splendido soggiorno di 50 mq ca., un’ambiente elegante di generosa metratura e grande luminosità, e che ospita la zona relax con camino, la zona pranzo e un locale a vista ideale per zona studio / libreria. Dal soggiorno si accede alla grande cucina abitabile servita da balcone e al disimpegno che porta alla camera matrimoniale con balcone privato e bagno padronale. Scala interna che conduce al piano superiore con ulteriori 3 camere da letto, secondo bagno e locali ripostigli. A completare la proprietà al piano seminterrato un’accogliente taverna di oltre 50 mq con forno a legna oltre locali lavanderia e caldaia. Completa la proprietà il BOX DOPPIO collegato direttamente alla casa. A fare da cornice sui tre lati della villa il GIARDINO DI PROPRIETA’ di 400 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2022 tramite opere Superbonus 110% con il quale è stato eseguito: cappotto, nuovi serramenti in pvc con persiane con alette reclinabili, sostituzione caldaia e posa di pannelli fotovoltaici. La villa grazie alla sua metratura si presta anche per accogliere 2 nuclei familiari. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita in un contesto esclusivo e riservato, splendido appartamento a piano terra di villa singola, completamente indipendente, con un meraviglioso giardino privato e una cornice naturale di straordinario fascino. Gli spazi, generosi e perfettamente distribuiti, sono pensati per garantire massima luminosità e comfort: • Ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde e sulla vista lago. • Cucina a vista o separata, personalizzabile nei materiali e nei dettagli. • Due camere da letto ampie, ideali anche per famiglie. • Bagno finestrato. • Accesso diretto al box auto privato con zona lavanderia e locale tecnico. • Posto auto esterno riservato. • Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. - Finiture interne a scelta da un capitolato di alto livello - Riscaldamento autonomo e predisposizione domotica - Classe energetica elevata La posizione è scenografica e strategica: in pochi minuti si raggiungono il lago, i servizi e il centro di Sorico Se sogni un appartamento indipendente, personalizzato e con una vista che lascia senza fiato, contattaci per scoprire tutti i dettagli.

Appartamento con bellissima vista lago, arredato, ultimo piano di una palazzina costruita in zona alta e dominante. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino, posto auto coperto e cantina. Libero e disponibile subito. Studio Immobiliare Rubino

Villa indipendente con 500 mq di giardino. costruita nella zona alta del paese. E' composta da: primo piano ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,sala da pranzo e bagno. secondo piano: 5 camere, 3 bagni, disimpegno e terrazzo; terzo piano: ampio studio, camera matrimoniale con annessa sala da bagno, cabina armadio e grande terrazza. Piano terra garage per 4 auto, cantina e vani accessori e area di parcheggio esterna. Impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, impianto d'allarme, ascensore e tapparelle motorizzate. Libera abitabile subito. Classe Energetica E - ipe 222,38 kwh/mq anno. Studio Immobiliare Rubino tel. +393471642302.

Cirimido

Eleganza, Design e Sostenibilità: Scopri la Tua Nuova Dimora da Sogno Stai cercando molto più di una semplice casa? Cerchi un'oasi di pace, un rifugio di classe dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort? Questa fantastica villa su due livelli è la sintesi perfetta tra lusso contemporaneo, ampi spazi e anima green. Un immobile esclusivo, pronto a farti innamorare fin dal primo sguardo. Gli Spazi: Progettati per Vivere al Massimo Il Cuore della Casa (Piano Terra) Varcando la soglia, sarai accolto da ambienti ampi e inondati di luce naturale. Il piano principale si sviluppa su 4 locali dalle metrature generose e versatili, ideali per ospitare la tua famiglia e accogliere i tuoi amici in un'atmosfera di pura convivialità. A servire il piano, 3 bagni finemente rifiniti, veri e propri gioielli di funzionalità ed estetica. Il Tuo Rifugio Privato (Piano Interrato) Scendendo al livello inferiore, scoprirai uno spazio interamente dedicato al tuo benessere e alle tue passioni. Troverai una suggestiva taverna per le tue serate in compagnia, uno studio riservato e silenzioso per lavorare in totale concentrazione, e una pratica lavanderia. La vera chicca? Un'esclusiva zona relax dove staccare la spina dopo una lunga giornata. Dettagli che Fanno la Differenza Efficienza e Risparmio: Vivi nel futuro e rispetta l'ambiente grazie alla Classe Energetica A1. La villa è dotata di un moderno impianto con pannelli fotovoltaici, che garantisce un abbattimento drastico dei costi in bolletta. La Tua Oasi Verde: Un magnifico giardino privato circonda la proprietà. Lo spazio perfetto per far giocare i bambini, ospitare cene estive o semplicemente godersi un momento di relax all'aria aperta. Spazio senza Compromessi: Non dovrai più preoccuparti del parcheggio o dello spazio per le tue passioni grazie a ben tre ampi box auto di proprietà. Lusso "Chiavi in Mano": Per chi desidera l'eccellenza senza stress, c'è l'imperdibile possibilità di acquistare la proprietà completa di raffinati arredi di design, studiati su misura per esaltare ogni singolo ambiente. Non limitarti a sognarla: vieni a viverla. Dimore con questo equilibrio perfetto tra spazi, design e sostenibilità sono delle vere rarità sul mercato. Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e preparati a scoprire la casa che hai sempre desiderato. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

POSSIBILITA' AFFITTO CON RISCATTO Locate Varesino - Zona industriale, vendesi CAPANNONE DI RAPPRESENTANZA LIBERO SU 3 LATI, totalmente palificato. Piano terra di circa 515 mq con ampia zona laboratorio, zona uffici, sale riunioni e servizi. Soppalco al piano primo di circa 74 (portata massima soppalco 5000kg) e seconda zona uffici al piano di secondo di 63 mq. Servito da area esterna con spazio di manovra per un totale di 430 mq. Locale insonorizzato al piano terra per attività con forte impatto acustico, predisposizione per fuoriuscita fumi, predisposizione allarme (anche esterno). Il capannone è dotato di riscaldamento a pavimento per la parte uso laboratori/lavorazione e riscaldamento fancoil per uffici/bagni/ingresso. L'immobile è inoltre predisposto per essere diviso in due unità totalmente autonome. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

LOMAZZO (CO), in zona centralissima e servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio in duplex sito in un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile si compone nel seguente modo: P.1. ampio ingresso, 2 ampie sale ufficio, 2 bagni, cucina ed accesso per tutto il piano ad un area esclusiva; P.2. disimpegno d'ingresso, rispostiglio, 2 ampie sale ufficio ed un bagno. Completano la proposta un comodo box doppio, un box singolo ed un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Possibilità di frazionare in due unità abitative ed eventualmente convertire l'immobile in residenziale. Disponibile subito Classe Energetica C - 247,88 EP gl, nren kWh/m2anno Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Civiglio

Officina Immobiliare propone in vendita a Civiglio, in posizione dominante con vista panoramica su Como, attico ristrutturato a nuovo all’interno di una villa d’epoca dei primi dell’Ottocento, servita da ascensore. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, così da garantire un elevato comfort abitativo. L’appartamento è composto da due luminose zone giorno con splendido tetto in legno a vista, due camere da letto, due bagni finestrati e un’ulteriore stanza indipendente attualmente adibita a monolocale. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con solette e muri nuovi, impianti moderni e parquet massiccio di rovere, dettagli che garantiscono qualità, comfort e durata nel tempo. È possibile dividere gli spazi in più unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca soluzioni autonome, oppure mantenerli uniti per creare un unico appartamento di ampia metratura, perfetto per chi desidera spazi più generosi e personalizzabili. Il punto di forza è senza dubbio la splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi sulla città. A rendere ancora più preziosa la proprietà vi è un giardino comune di circa 2.250 mq, un autentico angolo di verde dove rilassarsi in un contesto tranquillo e riservato. Un’occasione rara per vivere in un contesto elegante e panoramico, dove il fascino storico della villa si unisce al comfort della ristrutturazione. All’interno della villa sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

83391

Como (CO), nel pieno del centro storico, proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato a nuovo di recente sito al piano terra provvisto di 3 ingressi indipendenti che si compone nel seguente modo: ingresso, saletta fotocopiatrice, ampio salone diviso in 3 box, 2 bagni, disimpegno, sala riunioni e due uffici con ingressi indipendenti. Vi è presente inoltre la termoventilazione meccanica controllata, e pompa di calore (caldo e freddo). Porta di ingresso principali blindata con triplo vetro. Riscaldamento autonomo Completa la proprietà una tranquilla area esterna ad uso esclusivo di circa 20 mq. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como - Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

83386

Como (CO), in zona Borghi, a due passi dalla Stazione Nord ed a 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al piano rialzato di un contesto condominiale. L'immobile si compone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con ampio balcone, ufficio/ripostiglio e bagno con balcone. Completa la proposta un ampio garage singolo. NO SUV perchè non alto a sufficienza. Disponibilità immediata Classe enegetica "G" EPgl, nren 281,54 KWh/m2anno Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Piatti

Turate, Via Galileo Galilei, Duplex di 162mq con doppio Box, ristrutturato!!! Cerchi una dimora dove il design contemporaneo incontra l'intimità domestica? Situato nella prestigiosa "Residenza Galileo" a Turate, questo splendido appartamento su due livelli rappresenta l'eccellenza dell'abitare moderno. L'immobile, edificato originariamente nel 2004, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione completata nel 2017, che ne ha trasformato gli interni in spazi eleganti e funzionali. Il primo Livello: L'ARTE DELL'ACCOGLIENZA Varcata la soglia al primo piano, verrai accolto da un'area living inondata di luce naturale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina moderna con isola centrale, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente aperto e conviviale. Il piano ospita inoltre un pratico locale studio e un bagno di servizio finestrato con box doccia dai rivestimenti ricercati. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il secondo livello: UN RIFUGIO ESCLUSIVO Una scenografica scala a chiocciola bianca conduce al piano superiore, dove l'atmosfera si fa magica grazie alle splendide travi a vista sbiancate. Qui troverai: Una spaziosa camera padronale con ampie finestre a soffitto che regalano una luminosità unica. Una cabina armadio dedicata, pensata per la massima organizzazione. Un secondo bagno padronale che è una vera oasi di benessere, dotato di una vasca di design e finiture di pregio. Una zona lavanderia attrezzata, discreta e funzionale. COMFORT E PERTINENZE L'appartamento, climatizzato in ogni ambiente e rifinito con parquet di alta qualità, offre una superficie catastale di ben 167 mq. La proprietà è completata da due ampi box ad uso autorimessa situati al piano interrato, per un totale di circa 42 mq di pertinenze. DETTAGLI PRINCIPALI Locali: 4 locali con doppi servizi. Contesto: Piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari, per la massima privacy. Classe Energetica: E (IPE 94,11 kWh/m²a). Vivi l'esperienza di una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e qualità. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Germasino

Officina Immobiliare propone in vendita a Germasino, a 10 minuti d'auto da Dongo, casa semindipendente e libera tre lati con splendida vista su lago e montagne. Soluzione disposta su tre livelli oltre a cantine al piano interrato, il progetto prevede : al piano terra, ingresso, zona giorno con bagno e balcone panoramico; al piano inferiore due stanze con bagno; all'ultimo piano mansarda con splendida vista panoramica; al piano interrato due spaziose cantine uso ripostiglio. L'immobile è stato portato al tetto, si presenta al rustico e deve essere ultimato, con la possibilità di personalizzare la divisione degli spazi e le finiture. Disponibile senza vincoli un tecnico per le pratiche relative all'ultimazione dell'immobile e relativa impresa per lavori anche chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.