Fasano - Speziale, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita casolare composto da una torretta antica, due lamie e piscina 10x4. La villa è stata ristrutturata ed arredata con grande gusto in un contesto di terra rossa con un bellissimo giardino con piante ornamentali molto particolari alberi di carrubo ed ulivi muretti a secco in uno scenario molto raffinato. L'immobile è composto da 120 mq interni con un ingresso in soggiorno, zona pranzo con cucina open space dotata di piano cottura elettrico, frigorifero, forno elettrico e un forno a microonde, 3 camere da letto di cui una con il bagno en suite e 3 bagni. Gli interni della villa e gli arredi (inclusi nel prezzo) sono stati curati in ogni dettaglio valorizzando i materiali, i temi e i colori del paesaggio circostante pur mantenendo la contemporaneità. Prevale, infatti, il bianco calce delle pareti, la pavimentazione è in micro cemento levigato e le volte sono a stella. Il soggiorno è arredato con elementi ricercati, le camere da letto sono molto luminose. Completa la proprietà un ettaro di terreno con ulivi secolari ed alberi da frutto, una piscina di 40 mq con area solarium, un’ampia zona relax con due divani semicircolari, ricavati dalla pietra ed un'altra area attrezzata con barbecue, piano di lavoro con lavello, ed un piccolo deposito interrato di 10 mq a servizio della piscina. Ideale per investimento per destinazione turistico ricettiva.

CENTRO: Nel pieno centro cittadino a pochi passi dai corsi principali, ed in zona riservata e silenziosa, proponiamo interessante proprietà indipendente composta da appartamento piano terra e primo piano e terrazzo di proprietà esclusiva. Al piano terra un grande garage di oltre 50 mq arricchisce ulteriormente la proprietà. Classe Energetica F -158,51kwh/m2a. Info: Rif. FP13859 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Nel pieno della Valle d'Itria, sorge un complesso di trulli che rappresenta un'incredibile opportunità per chi cerca un investimento unico nel patrimonio pugliese. Immersa in un terreno che garantisce completa indipendenza e privacy, questa proprietà offre una vista idilliaca circondata dal verde della regione. La posizione esclusiva su uno dei versanti più affascinanti della Valle d'Itria è nota per i suoi panorami incantevoli e tranquillità. La proprietà richiede ristrutturazioni, offrendo la perfetta tela bianca per chi desidera creare una dimora su misura o avviare un'attività ricettiva di alto livello. Acquistare questi trulli significa cogliere un'opportunità di investimento, garantita dalla loro ubicazione esclusiva nella Valle d'Itria e dal crescente interesse verso proprietà con caratteristiche uniche e storiche. Questo investimento non solo è destinato ad apprezzarsi nel tempo, ma offre anche la possibilità di sfruttare una proprietà di grande fascino, trasformandola in una residenza di lusso o in un'attività ricettiva redditizia. Per scoprire come questo progetto di ristrutturazione possa diventare il vostro prossimo investimento di successo e la casa dei vostri sogni, contatta Pregio Immobiliare per ulteriori dettagli o per pianificare una visita. Siamo pronti a assiterti nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

REF. STEMOS - In c.da Boccadoro a pochi km dal centro di Ostuni SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di Trulli e Lamie da ammodernare caratterizzati dalla struttura in pietra e dalle tipiche volte e coni; con possibilità di ottenere un permesso per l’ampliamento e per la realizzazione della piscina il tutto con cortile pertinenziale e terreno di mq .8000 alberato da frutto e da ombra La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. MADYB - In zona centralissima a due passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi SANSONETTI Immobiliare propone in VENDITA Palazzotto indipendente in parte con volte tipiche posto al piano primo e composto da ampio disimpegno di ingresso, 5 stanze e cucina con accesso ad una ampia terrazza a livello vivibile, il tutto al piano primo, e 2 vani al piano secondo con bagno con ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un locale commerciale di circa 50 mq con rendita da locazione. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto.

Rif. B232 #myprojectcasa propone in vendita un immobile di ampia metratura situato nell’agro del Comune di Cisternino, in zona Termetrio, una delle aree più apprezzate per la sua quiete e per l’elevato pregio paesaggistico che caratterizza l’intera Valle d’Itria. La proprietà si sviluppa al primo piano e offre una superficie di circa 240 mq (categoria A/3), suddivisi in sei ampi vani, due bagni e una splendida balconata panoramica che si apre su una vista suggestiva dei Monti di Cisternino. Al piano inferiore si trovano due ulteriori volumi, ciascuno di circa 110 mq, rispettivamente accatastati come C/6 e C/2, spazi versatili che possono essere utilizzati come garage, deposito oppure valorizzati e riconvertiti secondo le proprie esigenze progettuali. A completare la proprietà vi è un terreno circostante di circa 3.000 mq. La posizione, infatti, rappresenta uno dei punti di forza: immersa nella natura ma inserita in un contesto abitato e armonioso, con uno splendido panorama. Soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e bellezza paesaggistica nel cuore della Valle d’Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Cappuccini: Nel cuore del richiestissimo quartiere Cappuccini, in una zona strategica e ricca di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita ampio e confortevole appartamento abitabile di quattro vani dalla generosa metratura e un ampio locale commerciale con grande cortile, ideale per vari usi e destinazioni. Lappartamento grande e luminoso è composto da: ingresso, salone per un ambiente accogliente e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Una cucina abitabile separata e funzionale. Una zona notte: composta da camera matrimoniale e due camerette, doppi servizi. Completano la proprietà due grandi balconi che servono ottimamente gli ambienti della casa garantendo illuminazione naturale e una piacevole ventilazione. Il locale commerciale è composto da una spaziosa area interna e da un ampio cortile esterno, che hanno diverse possibilità di utilizzo. La peculiarità di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno privato, una rarità per la zona, che offre un potenziale di sviluppo, lo stesso ha un suo accesso esclusivo dalla Via Udine. limmobile si presta perfettamente alla realizzazione di box auto e posti auto privati. In una zona dove la disponibilità di parcheggi è limitata e la domanda è costante, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un investimento con interessanti prospettive di vendita o locazione. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. FF13919 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Commenda

Crea la casa dei tuoi sogni: 124 mq con posto auto in vendita a Brindisi Spazio, luce e la libertà di progettare ogni dettaglio. Nel cuore della Commenda, una delle zone più servite e richieste di Brindisi, proponiamo un appartamento di 124 mq al terzo piano di un condominio curato, pronto a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita. Perché è la scelta giusta per la tua famiglia? Spazi su misura e panoramici: 4 vani ben distribuiti e ricchi di luce. Il cuore della casa è l'ampio salone con vista, perfetto per i tuoi momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile, tre camere da letto reali e due bagni. Nessuno stress da parcheggio: Trovare un posto auto alla Commenda può essere difficile, ma questa casa include un posto auto privato in autorimessa condominiale, per la massima comodità e sicurezza. Tutto lo spazio che serve: Oltre ai metri quadri dell'appartamento, avrai a disposizione una cantina di ben 10 mq, ideale come spazio di stoccaggio extra. Autonomia: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi energetici. Questo immobile è la scelta ideale per chi non vuole accontentarsi di compromessi e preferisce investire in una ristrutturazione personalizzata, aumentando il valore dell'immobile nel tempo e sfruttando i bonus per l'efficientamento energetico.

Rif. ABR - Collocato in zona dominante alle pendici delle colline di Fasano a 10 minuti dal mare e dal Golf di San Domenico SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale VISTA MARE disposto su 2 livelli, composto da una abitazione al piano terra di 4 camere da letto sala cucina e 2 bagni (tutto con volta tipica) oltre spiazzo terreno e deposito, al piano primo di un'altra abitazione con sala cucina 2 camere da letto bagno e grande ripostiglio oltre ad una veranda panoramica (vista mare) e terrazzo con impianto fotovoltaico, completano la proprietà un giardino/terreno alberato di mq 1500 ampliabile con l'acquisto dei terreni circostanti La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria ristrutturata tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti). La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Anticipa il corpo principale una meravigliosa veranda panoramica dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata circostante. Di più recente realizzazione (XIX secolo) esso è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale servito di caminetto ed impreziosito da volte a padiglione in pietra a faccia vista, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. In adiacenza troviamo una dependance a trullo composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto. I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano sottostante vi è un'antica cantina/garage un tempo utilizzata come stalla e deposito. Nella proprietà troviamo due trulli. Esternamente è presente un'aia panoramica, il terreno ha una superficie di circa 5 ettari diviso tra seminativo, uliveto, mandorleto e bosco. La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, a magnificent renovated farmhouse typically composed of the main house and a set of rural buildings used as stables, cowsheds, warehouses for fodder and crops, rooms for processing products (mill, farmyard, courtyards). The structure consists of an architectural aggregate composed of three bodies. The main body is preceded by a wonderful panoramic veranda from which a panoramic view of the surrounding valley is appreciable. Of more recent construction (19th century), it is composed of a ground floor originally used as a dwelling in which there is a large central entrance living room served by a fireplace and embellished with exposed stone pavilion vaults, a kitchen, a hallway that leads into the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom. Adjacent we find a trullo annex consisting of a living room with fireplace, kitchenette, bathroom and bedroom. The ceilings have pavilion vaults entirely made of stone and from every room you can see a panorama of the countryside. Continuing on the floor below there is an ancient cellar/garage once used as a stable and storage. On the property we find two trulli. Externally there is a panoramic farmyard, the land has a surface area of ​​approximately 5 hectares divided between arable land, olive grove, almond grove and forest. The property is located in the immediate vicinity of the residential area of ​​the town; The investment potential is high for those who intend to convert this ancient rural structure into a boutique hotel or charming private residence, maintaining the peasant appearance and charm of the typical structure of southern Italy unchanged. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

Ceglie Messapica, Brindisi

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3

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Villa immersa in un affascinante bosco, circondata da maestosi alberi di quercia e con la melodia della natura come sottofondo, situata in una zona tranquilla di Ceglie Messapica. La villa principale, con i suoi spazi ampi e luminosi, regala una vista panoramica sul bosco, creando un'atmosfera di pace e serenità. La villa dispone anche di un comodo garage. A pochi metri dalla villa, una dependance si presta perfettamente per ospitare amici e familiari, o per essere utilizzata come studio o zona fitness. Sia la villa che la dependance necessitano di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà si estende su un terreno di 46.570 mq, ideale per rilassarsi, fare attività all'aperto e organizzare cene sotto le stelle. Questa residenza è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura.

Alla Selva di Fasano, in una delle posizioni più panoramiche e privilegiate del versante mare, Pregio Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva che unisce comfort residenziale e potenzialità ricettiva. Un’oasi sospesa tra cielo e ulivi, dove la privacy assoluta incontra una vista spettacolare sul mare Adriatico. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà si estende su circa 200 mq e rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura tradizionale pugliese e design contemporaneo. Trulli autentici, una lamia in pietra e volumi moderni si integrano armoniosamente, offrendo ambienti eleganti e funzionali. Gli interni comprendono un ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e locali di servizio ben organizzati. Ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, è stato progettato per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo — perfetta sia come residenza privata che come villa di charme a reddito turistico. All’esterno, la piscina panoramica domina il paesaggio e regala momenti di relax immersi nella natura. Il terreno è servito dall’acquedotto, dotato di impianto fotovoltaico, fossa imhoff e completamente elettrificato, nel pieno rispetto dell’ambiente e della sostenibilità. Completano la proprietà un box auto e arredi di qualità, selezionati per valorizzare ogni ambiente. Una proposta rara e di grande fascino, ideale per chi desidera un investimento immobiliare sicuro o una residenza privata esclusiva nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dal mare e dai borghi iconici di Fasano, Locorotondo e Monopoli. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

CASALE RUGGERO DE SIMONE: Villa esclusiva in Puglia con campo da tennis privato. Una residenza privata di grande fascino, immersa nel verde e pensata per chi desidera spazio, privacy e autentico lifestyle italiano. Nel cuore della Puglia, alle porte del Salento, proponiamo una villa di notevole pregio caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, un grande giardino privato e un elemento di assoluta esclusività: un campo da tennis privato con dependance. La proprietà si trova a soli 2,5 km da Piazza Cairoli e a pochi minuti dal centro del Casale, in una posizione che combina la tranquillità di una residenza immersa nel verde con la comodità dei servizi cittadini. La vicinanza all'Aeroporto di Brindisi rende inoltre questa proprietà particolarmente interessante per acquirenti italiani e internazionali alla ricerca di una seconda casa in Puglia facilmente raggiungibile. Una residenza immersa nella natura La villa è circondata da un elegante giardino privato, curato con prato allinglese, ulivi e palme. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere pienamente il clima e lo stile di vita della Puglia: momenti di relax, pranzi all'aperto, ricevimenti privati o semplicemente il piacere di trascorrere il proprio tempo in un ambiente riservato e immerso nella natura. La proprietà si sviluppa su due livelli autonomi ma facilmente collegabili, per una superficie complessiva di circa 360 mq. Piano terra circa 200 mq Il piano terra accoglie: veranda dingresso ampio salone doppio con camino studio cucina abitabile con veranda sul retro tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio due bagni Primo piano circa 160 mq Il primo piano comprende: ampio salone con camino studio cucina luminosa con balcone tre camere da letto bagno ripostiglio finestrato, trasformabile in un secondo bagno La disposizione degli ambienti consente di utilizzare i due livelli in maniera indipendente oppure di creare ununica grande residenza privata. Il privilegio di un campo da tennis privato Il vero elemento distintivo della proprietà è il campo da tennis privato, una caratteristica rara per una residenza di questo tipo. A servizio del campo è presente una dependance con spogliatoi e docce, ideale per ospitare amici e familiari o per creare un'area dedicata allo sport e al tempo libero. Un dettaglio che conferisce alla proprietà un carattere particolarmente esclusivo e la rende ideale per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. Una proprietà versatile e prestigiosa Grazie alla sua metratura, alla disposizione su due livelli e agli spazi esterni, la villa può rispondere a diverse esigenze. Può essere scelta come: -residenza principale -seconda casa in Puglia -prestigiosa casa per le vacanze -proprietà per due nuclei familiari -elegante residenza privata per una clientela internazionale La presenza di ambienti indipendenti offre inoltre grande flessibilità, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di vivere l'intera proprietà come una prestigiosa dimora privata. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita fatto di spazio, natura, privacy e comfort, in una delle regioni più apprezzate d'Italia. La posizione nel territorio pugliese, a ridosso del Salento, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti. La proprietà è inoltre interessante per chi desidera una luxury villa in Puglia, una seconda casa in Italia o una residenza privata da vivere durante tutto l'anno. Una dimora esclusiva, un grande giardino, un campo da tennis privato e tutto il fascino della Puglia: una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di veramente speciale. I dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. Classe Energetica in fase di valutazione. Info: Rif.DP13729 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

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1

3

103 ㎡

Nel comune di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 103,77 m² ed è composto da tre locali. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno e un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, offrendo spazi adatti sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un box auto, elemento particolarmente utile per chi desidera la comodità di un posto auto riservato e di uno spazio accessorio. Grazie alla buona metratura e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione a San Vito dei Normanni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

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T

88 ㎡

San Vito dei Normanni – Contrada Pupo In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, a soli 2,5 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, proponiamo una villa allo stato rustico con ampio terreno di proprietà, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 88 mq ed è arricchito da una veranda di 18,95 mq con caratteristici archi che conferiscono personalità all'intera struttura, oltre a un frangisole di 18,40 mq. Gli spazi interni sono stati progettati per ospitare una zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un wc di servizio. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.155 mq, offrendo ampi spazi da destinare a giardino, area relax o futura piscina. La villa viene venduta allo stato rustico, priva di impianti, infissi e finiture interne, consentendo al futuro proprietario di completarla secondo le proprie esigenze e preferenze estetiche. Sono già presenti la cisterna per la raccolta dell'acqua e la fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto nella fase di completamento dell'immobile. La posizione permette di raggiungere il centro di San Vito dei Normanni in pochi minuti, le spiagge di Specchiolla a circa 16 km e l'Aeroporto del Salento di Brindisi a circa 24,7 km. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza privata o una casa vacanze personalizzata nel cuore dell'Alto Salento.