Cisternino

FABBRICATO in parte in PIETRA, disposto al piano terra, sito in Cisternino alla Contrada Sant’Ilario (Località Casalini) composta da ingresso/soggiorno con volta a “cielo di carrozza”, disimpegno, cucina con camino, due camere da letto e due bagni, oltre ad adiacenti due vani, di cui uno con volta a “stella” e camino. Scala di accesso ai lastrici solari (dipartentesi da portoncino indipendente). A pochi metri locale garage dalla consistenza catastale di circa 21 mq e uliveto dalla superficie di circa mq. 1.271 mq.

Rif. GAITEX - Laureto di Fasano apochi passi da tutti i servizi primari SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Prestigiosa villa in pietra di recente ristrutturazione (con tutti i confort) e composta di 4 vani letto serviti da 3 bagni ampia sala con caminetto soggiorno cucina abitabile ampio patio/veranda, ripostiglio, ampio vano attrezzi, spiazzi lastricati in pietra circostanti e e giardino piantumato da ombra, oltre ad una piscina di 130 mq con servizi. Completano la proprietà mq 17.000 parco/terreno alberato e il solaio on impianto fotovoltaico a costruirsi per 8kw. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto.

Cisternino

CASOLARE con TRULLI di recente ristrutturazione sito in CISTERNINO alla via Madonna del Soccorso a circa 700 metri dal centro abitato. Composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno e camera da letto;  adiacenti due TRULLLI con entrata autonoma, rifiniti con pietra a vista e pavimenti in “cementine”, di cui  uno adibito a zona living con bagno e l'altro a camera da letto. Spiazzo esterno antistante pavimentato in parte con chianche originarie e attrezzato ombreggiante e parete con lavello e barbecue. Terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 4.724 con alcuni alberi di ulivo e piane ornamentali . Accesso da cancello elettrico carrabile. Condizionatore nel casolare e ventilconvettore nella zona in trulli. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da acquedotto e da gas di città.

Rif. 2000 Nel cuore della campagna pugliese, a pochi minuti da Ceglie Messapica, #myprojectcasa propone in vendita un meraviglioso trullo con piscina, ristrutturato nel pieno rispetto dell'architettura e della tradizione locale. La proprietà, della superficie di circa 164 mq, conserva intatto il fascino autentico della pietra a vista, protagonista di tutti gli ambienti interni, e si compone di: ingresso in cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, di cui una con bagno e ulteriore bagno. Immerso in circa 13.400 mq di terreno privato, tra ulivi secolari e caratteristici muretti a secco della Valle d'Itria, il trullo offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. Esternamente la proprietà dispone di una splendida piscina salina di 12,5x3,20 metri, area relax, campo da bocce/pétanque, doccia esterna a bordo piscina e una seconda doccia con acqua calda e suggestiva vista sulla proprietà e sul territorio circostante. La proprietà è dotata dii cisterna da 30.000 litri, impianto di allarme, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e locale coibentato di circa 15 mq ad uso lavanderia e deposito. Possibilità di realizzare un terzo bagno grazie a un progetto già approvato e agli oneri urbanistici già assolti. Il titolo edilizio è attualmente valido, prorogabile e volturabile in caso di trasferimento della proprietà. Una dimora autentica nel cuore della Puglia, dove il fascino della pietra, la privacy e il comfort moderno si fondono in un contesto di rara bellezza. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Fasano: Ampi spazi, privacy e charme mediterraneo sono le caratteristiche incantevoli, di una villa indipendente in Fasano. La proprietà ci accoglie con un decorativo cancello bianco che ci introduce su un vialetto che accompagna verso la villa. La facciata in pietra e le ampie verande con arcate e le balaustre bianche, conferiscono un carattere elegante e ricercato. Al piano terra: patio attrezzato con zona relax, giardino privato con vialetto, statue decorative e fontana scenografica, living con camino e cucina abitabile con fracassè, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia. Al primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno living, cucina e un bagnetto, zona notte tre camere da letto ben distribuite, bagno con vasca e finestra. Questo piano richiede il completamento della ristrutturazione con gli infissi. Fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno ben curato, un grande albero, quercia secolare, al centro del piazzale privato, crea l'atmosfera giusta per serate in completo relax e il grande barbecue fa da cornice. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13957 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Villa Castelli

Abitazione al primo piano, situata a Villa Castelli in via Margherita di Savoia, avente accesso da scala in comune con altra abitazione, composta da soggiorno, camera da letto, WC, balcone e sovrastante lastrico solare (al quale si accede da scala in comune con altra abitazione) entrambi con affaccio sulla Chiesa Madre San Vincenzo De Paoli. A piano terra altra piccola abitazione con accesso indipendente, composta da 1 vano e mezzo; e, a piano seminterrato, vano deposito della consistenza di circa 10 mq, con accesso indipendente.

Laureto

Nel suggestivo contesto di Laureto, nel territorio di Fasano e nel cuore autentico della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica villa con dependance dal fascino tipicamente pugliese, immerso nella quiete della campagna e circondato da un’atmosfera rilassante. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 132 mq e conserva gli elementi più autentici dell’architettura locale, offrendo ambienti dal grande potenziale da reinterpretare attraverso un intervento di ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono cinque vani complessivi con soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e un bagno. La struttura rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle aree più richieste della Puglia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Fasano, Locorotondo, Alberobello e le principali località costiere dell’Adriatico, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Ostuni

FABBRICATO IN PIETRA in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in OSTUNI in Contrada Fogliarella in Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 2 alcove) si compone da soggiorno, alcova camino, alcova bagno e camera da letto, oltre ad altra camera da letto con volte “a botte”, e Lamia con volta a doppia “stella”, avente anche entrata autonoma da caratteristico portale ad arco, adibita a cucina-sala pranzo con camino. La struttura conserva una parte dei pavimenti in “chianche” originarie. Adiacente vano forno a legna. Spiazzo esterno, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 10.166, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutto, di ulivo e di quercia, su cui insiste piccolo manufatto “a trullo”. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettrico (sospeso).

In vendita a Latiano, in Via De Virgilis 61, proponiamo un ampio negozio di 152 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà, attualmente da ristrutturare, offre un grande potenziale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale. L'immobile ha tre accessi sul fronte strada, è composto da due bagni e 4 vani quasi tutti voltati a stella ed a botte, stile costruttivo che rende l'ambiente suggestivo e confortevole. Data la generosità degli spazi e la sua distribuzione potrebbe anche essere variato ad uso abitativo. Nonostante il riscaldamento sia assente, la presenza di diversi condizionatori garantisce un comfort adeguato durante i mesi estivi. L'ingresso indipendente offre un'ottima visibilità e accessibilità, fattori fondamentali per attrarre clienti. La classe energetica F indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, permettendo così di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le normative vigenti. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori desiderosi di avviare la propria attività in una zona strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo di successo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cisternino

FABBRICATO su due livelli in parte in pietra, con Trulli, sito in CISTERNINO alla Contrada Santa Maria D’Ibernia, ubicato all’interno di un borghetto di campagna, a circa 1 km dal centro. Si accede al fabbricato da spiazzo comune con altri fabbricati che compongono il borghetto. Attualmente il fabbricato è suddiviso in diverse unità, in parte da ristrutturare ed in parte abitabili, non comunicanti tra loro, aventi entrate autonome, ma che a seguito di ristrutturazione potrebbero essere collegati. Il piano terra è composto da un vano da ristrutturare con volta “a botte” con camino, che conserva i pavimenti originari in “chianche”, oltre a ripostiglio sempre in pietra, aventi entrata autonoma da tipico ingresso ad arco in pietra a vista; una scala esterna, in pietra, conduce al sovrastante secondo piano composto da due vani con volte “a padiglione”, allo stato originario, con antistante terrazzino. Adiacente l’ABITAZIONE su due livelli, di cui il piano terra, in parte in trulli (2 coni con alcova) destinati a sala pranzo con cucinino e camera da letto, oltre a soggiorno caratterizzato da doppia volta “a stella” e camera da letto con volta “a botte” e vano scala interno che conduce alla restante parte del primo piano, a solaio piano, composto da disimpegno, bagno, e camera da letto con balconcino; al piano terra, anche un ripostiglio con entrata autonoma. Terreno pertinenziale, in adiacenza alla parte retrostante i fabbricati, della superficie di circa mq. 7.296 con circa 40 alberi di ulivo e qualche albero da frutto. Riscaldamento a gasolio. Due cisterne raccolta acqua. Possibilità di realizzare un accesso e parcheggio autonomo sul citato terreno pertinenziale.

Cisternino

FABBRICATO in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in CISTERNINO alla Contrada Abate Mauro, in prima periferia, a circa 1 Km dal **Liceo “Punzi”. La struttura è costituita da ABITAZIONE in trulli con pavimenti in “chianche” originali, formata da ingresso/soggiorno, alcova  pranzo con camino, camere da letto, vano “ex cantina”; adiacente e comunicante vano con bagno in tipologia a solaio piano. Annessi, LOCALI ARTIGIANALI (dismessi) della consistenza catastale di circa mq. 103. A qualche metro dal corpo principale, LAMIA ed antico forno a legna con “tetto a pignon”.  Spiazzo pertinenziale antistante e terreno adiacente con alberi di ulivo e da frutto di circa mq. 5.535. Collegamento acquedotto e cisterna raccolta acqua.

Fasano

CASOLARE ABITABILE facente parte di un caseggiato, sito in FASANO, Località Pezze di Greco, Contrada Pezze Monsignore a circa 7 km dal MARE. L’abitazione, in parte con VOLTE a “STELLA”, è composta da soggiorno, cucina con camino, due camere da letto e bagno, oltre a deposito al piano ammezzato al quale si accede da scala in muratura; adiacente LOCALE deposito di circa mq.41.Cortile scoperto pertinenziale, oltre a terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 1.465 con alberi di ulivo secolari. L’abitazione è dotata di riscaldamento a radiatori collegati al termo camino. Allaccio autonomo all’acquedotto e alla rete fognaria pubblica. Cisterna per la riserva idrica. Possibilità di collegamento al gas metano. Adiacente ad altro fabbricato non in vendita.

Ceglie Messapica

TRULLI RUSTICI siti in Ceglie Messapica alla contrada Spadalonga, composti da un cono e due alcove e circostante TERRENO ULIVETO, con circa 500 alberi, della superficie di circa mq. 34.310, con impianto di irrigazione. Pozzo artesiano. Collegamento elettricità.

Cisternino

DUE GRUPPI DI TRULLI con LAMIA, da ristrutturare, siti in Cisternino alla contrada Marangiulo, a circa 2.5 Km da Cisternino, in POSIZIONE PANORAMICA con vista su Cisternino, uno dei borghi più belli d’Italia. Il primo gruppo è formato da due coni e un’ alcova camino, conservati allo stato originale; poco distante, l’altro gruppo, formato da tre coni e alcova camino, allo stato rustico; di fronte un vano di circa mq. 15 in tipologia a Lamia; il tutto con antistante are scoperta adibita a piazzale, oltre a terreno circa mq. 3.982 con alcuni alberi di ulivo e qualche albero da frutta. Presenza di tipici muretti a secco. Cisterna di raccolta acque. Collegamento elettrico sospeso. IDEA DI PROGETTO per la ristrutturazione, delle 2 unità in trulli con dependance e piscina.

Nel territorio comunale di San Vito dei Normanni, in un contesto rurale caratterizzato dalla presenza di uliveti e dalla tipica campagna dellAlto Salento, proponiamo in vendita un interessante complesso di trulli da ristrutturare, inserito in un terreno di circa 9.281 mq prevalentemente piantumato con ulivi. Il fabbricato esistente è costituito da un trullo a tre coni, con una superficie catastale di circa 64 mq. La struttura conserva gli elementi architettonici caratteristici di questa tipologia costruttiva e necessita di un intervento di recupero e ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzare lidentità rurale della proprietà attraverso un progetto contemporaneo rispettoso del contesto. Secondo parametri urbanistici, è prevista la possibilità di realizzare una villa di circa 157 mq oltre ai porticati, unitamente al recupero del fabbricato esistente e alla realizzazione di una piscina di circa 40 mq. Tali possibilità dovranno essere verificate e definite con i tecnici competenti in relazione alla normativa urbanistica vigente e alle necessarie autorizzazioni. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro abitato di San Michele Salentino, circa 6 km da San Vito dei Normanni, circa 8 km da Latiano e circa 11 km da Carovigno; Ostuni dista indicativamente 15 km. Il tratto di costa adriatica più vicino è raggiungibile a una distanza indicativa di circa 20 km. LAeroporto di Brindisi dista circa 24 km, mentre lAeroporto di Bari si trova a circa 96 km. Le distanze sono indicative e riferite alla posizione fornita. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare una residenza privata o una proprietà destinata allospitalità in campagna, recuperando unautentica architettura in pietra e disponendo di un terreno di dimensioni adatte alla creazione di ampi spazi esterni. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.