VILLETTA CON GIARDINO A 200 METRI DAL MARE ACQUE CHIARE, BRINDISI In contrada Sbitri, all'interno del rinomato Villaggio Acque Chiare, proponiamo in vendita una splendida villetta situata a soli 200 metri dal mare, in un contesto riservato ed esclusivo, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa adriatica della Puglia, in un ambiente tranquillo e sicuro durante tutto l'anno, sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. VILLETTA SU UN UNICO LIVELLO La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che garantisce comodità e funzionalità degli ambienti. La villetta è circondata da un giardino angolare privato, uno spazio piacevole e versatile, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere delle giornate estive nel verde. L'ingresso è preceduto da una veranda coperta, arricchita da un elegante gazebo in legno che ne prolunga la vivibilità e crea un'accogliente zona esterna. Sul retro della proprietà troviamo un secondo gazebo in legno, che copre l'area dotata di piletta e doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia. ZONA GIORNO All'interno si accede direttamente a un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista abitabile, ben organizzata e pensata per vivere la casa in modo conviviale e confortevole. Gli spazi interni sono funzionali e ben collegati agli ambienti esterni, permettendo di vivere pienamente la proprietà durante la bella stagione. ZONA NOTTE La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una comoda zona lavanderia/ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Una scala esterna conduce direttamente al terrazzo, un ulteriore spazio da personalizzare come solarium, zona relax o area panoramica. COMFORT E SICUREZZA La villetta è dotata di: aria condizionata; impianto di antifurto; zanzariere; veranda coperta; due gazebo in legno; doccia esterna; giardino angolare privato; terrazzo. La presenza della guardiania 24 ore su 24 all'interno del Villaggio Acque Chiare aggiunge un ulteriore elemento di sicurezza e tranquillità. UNA CASA AL MARE IN PUGLIA La posizione a soli 200 metri dal mare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel territorio di Brindisi, nel cuore della Puglia e del Salento, la villetta è ideale per chi desidera acquistare una casa vicino al mare, in un contesto residenziale riservato e con ampi spazi esterni. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale, casa per le vacanze oppure come investimento nel settore delle locazioni turistiche, grazie alla vicinanza alla costa e alle caratteristiche del villaggio. Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare in Puglia, con giardino privato, terrazzo e spazi esterni attrezzati, a soli 200 metri dalla costa adriatica. Classe Energetica F 185,91 kWh/m²a. Info: Rif. TL13820 Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Rif. 824 PL A soli 2 km dal centro abitato di Carovigno e a circa 3 km dal mare, proponiamo in vendita la villa principale di una prestigiosa proprietà composta complessivamente da due unità indipendenti. Il prezzo richiesto si riferisce esclusivamente allunità immobiliare più grande descritta di seguito. La villa principale è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto entrambe con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio e un piano interrato di circa 70 mq completo di cucina. Limmobile gode di splendide terrazze panoramiche con vista mare e di verande coperte attrezzate per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento, impianto fotovoltaico da 10 kW, tapparelle automatiche, pozzo artesiano, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Completa la dotazione un comodo garage interrato di circa 70 mq. Il terreno di pertinenza, della superficie complessiva di circa 2,5 ettari, è completamente recintato e piantumato con ulivi e alberi da frutto. È inoltre possibile acquistare separatamente la seconda unità immobiliare, più piccola e completamente indipendente, al prezzo di 450.000. La proprietà dista circa 25 km dallaeroporto di Brindisi e circa 110 km dallaeroporto di Bari.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

Nuovo Salento Immobiliare propone in vendita queto terreno situato in contrada Ammazzaciucci, in agro di Carovigno prossimo al confine con San Vito dei Normanni. Questo terreno si estende su una superficie pari a 8310 mq circa ed è piantumato principalmente da alberi d’ulivo secolari. Ci troviamo in una zona molto tranquilla, perfetta per chi ama la natura e la campagna ad un prezzo interessante. Le normative attuali permettono di realizzare un abitazione di 83 mq circa, ed eventualmente una piscina di 40 mq. La posizione dell’immobile si trova a 13 km da Ostuni, 10 km dalla zona marina di Carovigno, 2,5 dal centro di San Vito dei Normanni, 60 km da Alberobello ed ad un’ora di macchina dalle splendide spiagge del Mar Ionio come torre Lapillo, Porto Cesario e Punta Prosciutto.

Rif. GUSAMO - Montalbano di Fasano con fronte su strada principale SANSONETTI Immobiliare propone in vendita intero stabile indipendente da terra a cielo, composto al piano primo di luminoso appartamneto con 3 stanze da letto ampia sala soggiorno cucina bagno oltre balconi e vano bucataio con terrazzo esclusivo con vista mare e monti, al piano terra ampio locale di circa 130 mq con doppia vetrina fronte strada con altenzza interna di 3,8 metri ideale per attivita ristorativa e commerciale, completa la proprietà il cortile circostante con angolo di verde esclusivo. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° allegato o su richiesta

Rif. CIBIGI - Non lontano dal centro della Selva di Fasano in zona amena e con ampie verute, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa al rustico con progetto approvato per ampliamento e piscina così come da piantine e rendering allegato in foto, attualmente è attualmente suddivisa in due unità progettate per avere ognuna 3 camere da letto sala cucina e bagno oltre veranda pertinenziale e giardino esclusivo, il tuto immerso in 2.500 mq di verde esclusivo La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

Rif. 2024 VC -Nel Comune di Carovigno, immersa nella campagna dellAlto Salento e circondata da un ampio uliveto, proponiamo una villa di circa 170 mq con 8.650 mq di terreno interamente recintato e piantumato con circa 70 ulivi. La proprietà si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno organizzata come un grande spazio aperto che riunisce soggiorno, area pranzo e cucina. Questultima è dotata di unampia isola centrale, mentre le numerose superfici vetrate creano una piacevole continuità visiva con il terreno e gli ulivi circostanti. Il soggiorno è completato da un termocamino collegato allimpianto di riscaldamento con radiatori. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite. Anche questi ambienti beneficiano di ampie aperture verso lesterno e di un rapporto diretto con il paesaggio rurale. Completano la proprietà un locale garage, un pergolato e unarea dedicata al parcheggio. Gli spazi esterni si sviluppano attorno alla villa allinterno del terreno completamente recintato, offrendo diverse zone da vivere allaperto in un contesto caratterizzato dalla presenza degli ulivi. Secondo i parametri urbanistici applicabili, è inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq. La villa dispone di pozzo artesiano, cisterna, impianto Imhoff e sistema solare termico per la produzione di acqua calda. È inoltre presente un climatizzatore nella zona soggiorno, mentre entrambe le camere sono predisposte per linstallazione dellaria condizionata. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come residenza privata sia come casa per soggiorni in Puglia, grazie agli spazi generosi, al rapporto diretto con il terreno e alla posizione che consente di raggiungere facilmente i principali centri della zona e la costa adriatica. La villa si trova indicativamente a circa 4,2 km dal centro di Carovigno, 4 km da San Vito dei Normanni e 11,3 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino dista circa 5,8 km. LAeroporto di Brindisi si trova a circa 21 km, mentre lAeroporto di Bari dista indicativamente 93 km.

Carovigno, Brindisi

Nuovo Salento Immobiliare propone in vendita un suggestivo trullo da restaurare situato a Carovigno (BR) in Contrada Macchiagrande, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese. Il terreno circostante si estende su una superficie di 10.150 mq, caratterizzato da ulivi secolari, piante mediterranee ed un paesaggio mozzafiato. Perfetto per chi desidera creare una residenza unica e tipica del territorio, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Ampio spazio per giardini, frutteti e zone relax. Le normative attuali ed il programma di fabbricazione in vigore consentono un volume edificabile di 0,03 mc/mq, permettendo la realizzazione di un abitazione moderna che si integri perfettamente nel contesto naturale ed eventualmente una piscina di 40 mq circa. Situato in una zona tranquilla e non distante dal centro (3 km) e dal litorale adriatico e dalle attrazioni turistiche della zona. Questa è un occasione unica per chi cerca un angolo di pace e autenticità in Puglia, con la possibilità di creare una casa su misura in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ceglie Messapica

Raffinati e autentici trulli con piscina collocati in una posizione mozzafiato, in cima al cosiddetto Monte d'Oro, l'ultimo dei dolci rilievi che sovrastano la Valle D'Itria, a ridosso di un bosco di lecci e querce di 160 ettari.I trulli sono stati ristrutturati secondo i migliori principi del restauro conservativo pugliese a “km 0”, che rendono questa struttura una meta per architetti e designer italiani ed europei.Questa casa vacanza di charme è arredata in stile country-chic con materiali naturali come il legno, la pietra e i colori pastello, che conferiscono al trullo una piacevole uniformità stilistica tra spazi interni ed esterni.All'interno la zona giorno è composta da un soggiorno dotato di un'alcova che funge da dispensa, reso ancora più rustico dalle sedute in pietra che circondano il tavolo da pranzo; dalla cucina attrezzata ed impreziosita dal caminetto originale recuperato dall'antica struttura e da due bagni completi di doccia.I Trulli Santa Maria dei Grani ospitano comodamente fino a 6 persone, grazie alla zona notte composta da una camera padronale con letto matrimoniale e cabina armadio, in cui è possibile aggiungere un lettino supplementare; un'alcova con due letti singoli e una terza camera da letto matrimoniale.Esternamente, a ridosso della zona living, si trova una zona relax con sedute in muratura circondate da fiori e piante; mentre sul versante più panoramico del trullo, sotto un elegante gazebo in legno bianco, è stata ricavata una comoda zona colazione tra i melograni e i rosmarini che affaccia direttamente sulla splendida piscina privata.Immersa nel silenzio del giardino, reso unico dalla presenza di centinaia di piante ed essenze autoctone, si fa spazio la meravigliosa piscina (10x5mt.) dotata di un ingresso con una scalinata lunga quanto l'intero lato della piscina, elegante e adatto ai più piccoli.La casa vacanza gode di assoluta privacy, risultando perfettamente adatta alle necessità di famiglie con bambini e, in generale, a coloro che desiderano ritagliarsi un incantevole e rustico angolo di paradiso.Servizi e caratteristiche:- Living sedute in pietra e tavolo da pranzo, TV e lettore dvd, Wifi- Alcova con Cucina attrezzata e caminetto- Bagno con lavabo, wc, bidet e box doccia- Camera da letto matrimoniale padronale con possibilità di aggiungere una culla/lettino con aria condizionata- Alcova con due letti singoli- Secondo bagno con lavabo, wc, bidet e box doccia- Seconda camera da letto matrimoniale con ari

REF. MAKYOS - A pochi minuti dal centro di Ostuni SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di trulli ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con comodo cucinotto zona notte con due camere da letto e bagno oltre patio antistante area barbequè e cortile con piscina, completa la proprietà un appezzaemneto di terreno di circa 8.000 con piante di Ulivo. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1.000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. LYMEN3 - A pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica immersi nella tipica campagna locale, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di Trulli (5 coni) e lamie composto da ampio piazzale antistante 9 vani utili tre bagni oltre ampia rimessa convertibile, agrumeto e terreno circostante alberato da ombra e frutto della superfice di mq 14.000 circa. La proprietà è interessata da progettazione di ampliamento e realizzazione di piscina e pertanto il prezzo esposto potrebbe variare a seconda della pratica in intinere La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. 900 VC -Proponiamo in vendita una prestigiosa masseria di circa 600 mq commerciali, situata a soli 600 metri dal mare nella rinomata località di Torre Santa Sabina, Carovigno. La proprietà si estende su un terreno seminativo di circa 38,5 ettari (385.000 mq), garantendo un contesto unico e affascinante. La masseria comprende una casa patronale caratterizzata da sei vani e accessori, impreziosita da tipiche volte a stella e pavimentazione originale in cementine e pietra, che conferiscono unautenticità storica e un fascino senza tempo. È presente inoltre una seconda unità abitativa di dimensioni più contenute, composta da tre vani e accessori, ideale per ospiti o personale di servizio. Al centro del complesso masserizio si trova unampia corte che separa la zona residenziale dalla parte storicamente adibita a stalle e deposito sementi. Questi ambienti, ampi e versatili, si prestano a una trasformazione in eleganti suite o camere destinate allospitalità, arricchendo il potenziale della proprietà per un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello. La masseria è ulteriormente valorizzata da una terrazza panoramica con una spettacolare vista mare, perfetta per momenti di relax o per ammirare il paesaggio circostante. I terreni, ricchi di macchia mediterranea, vantano un accesso diretto al mare attraverso un suggestivo percorso pedonale che attraversa una zona paludosa, aggiungendo un tocco naturale e incontaminato alla proprietà. Questa masseria rappresenta unopportunità unica per chi desidera avviare unattività agricola o sviluppare un progetto turistico-ricettivo, sfruttando la vicinanza al mare e le caratteristiche storiche e paesaggistiche del luogo. La nostra azienda, composta da un team di professionisti esperti, si occupa con passione e competenza della progettazione e del recupero di tipici fabbricati chiavi in mano, garantendo soluzioni personalizzate e di altissima qualità.

Rif. PECOLA - in zona semicenttrale di Laureto non lontana dai serviz primari SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina tipica con trulli composta da viale esclusivo patio veranda con chianche e casina in ternamente distribuita con ingress/soggiorno cucina 2 camere da letto e due bagni, completano la proprietà un ampio locale con servizi che potrebbe essere usato come depandance e spiazzo con giardino di mq 1600 circa con alberi da frutta ed ombra. La proprietà è dotata di riscldamento e allaccio all'acquedotto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto

Rif. ABILI - FASANO In zona Centralissima e servita a pochi passi dai portici delle teresiane, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita ampia abitazione tipica fasanese posta al piano primo, composta dai classici ambienti (arcone e camarino) ampia sala con balcone e bagno al piano padronale (primo) ed un ampio vano ammezzato con bagno al secondo piano con accesso al lastrico solare con vista mare e monumento, completa la proprietà un ampio locale rimessa con soppalco e cantina interrata. Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Cappuccini: Proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di tre vani, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da unampia zona living ideale per vivere e accogliere gli ospiti. Dallingresso si accede direttamente al grande living, ambiente luminoso e spazioso, che comunica con la cucina attraverso una elegante porta scorrevole, creando continuità tra gli ambienti pur mantenendo una piacevole separazione. La cucina, ben organizzata e funzionale, dispone inoltre di un pratico spazio adibito a lavanderia, con possibilità di utilizzarlo anche come bagno di servizio o ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una particolarmente ampia e confortevole. Lappartamento dispone inoltre di due bagni, uno direttamente collegato alla camera da letto e laltro situato nel disimpegno, a servizio della zona giorno e della seconda camera. Fiore allocchiello dellabitazione è il grande balcone vivibile e spazioso, perfetto per creare una piacevole zona relax, pranzare allaperto o semplicemente godere di uno spazio esterno da vivere quotidianamente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, con una zona giorno particolarmente accogliente e un importante spazio esterno. Possibilità di box auto a parte. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MC13971- Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

A pochi minuti da Cisternino, in una delle aree più consolidate della Valle d’Itria per il turismo di qualità, è in vendita un complesso di trulli e lamie completamente ristrutturato, progettato fin dall’origine per l’ospitalità turistica. La proprietà rappresenta un asset immobiliare già operativo, adatto a investitori che cercano una struttura pronta, gestibile e coerente con la domanda crescente di soggiorni in trulli di fascia medio-alta, oggi particolarmente richiesti dal mercato internazionale. Il complesso si sviluppa su circa 1,5 ettari di terreno privato e comprende cinque unità abitative indipendenti, inserite in edifici tradizionali in pietra restaurati integralmente nel 2023. L’intervento è stato impostato con attenzione alla durabilità dei materiali, alla razionalità degli spazi e alla funzionalità necessaria per una gestione turistica continuativa. La distribuzione interna è pensata per un utilizzo efficiente e flessibile: più camere e bagni, accessi separati e spazi esterni fruibili consentono di operare sia in formula di locazione dell’intera proprietà sia per singole unità, garantendo privacy agli ospiti e adattabilità alle diverse tipologie di soggiorno. Gli spazi esterni sono organizzati per valorizzare il contesto e l’esperienza dell’ospite. Il fulcro della proprietà è la piscina infinity a sfioro con acqua salata, affacciata sulla valle e inserita in un contesto completamente riservato. Un elemento determinante per il posizionamento su canali e piattaforme internazionali dedicate a trulli e masserie di charme. Il terreno ospita uliveto, vigneto e alberi da frutto ed è dotato di impianto irriguo. Sono presenti locali tecnici, deposito e cantina, funzionali sia alla manutenzione ordinaria sia alla gestione dell’attività ricettiva. Dal punto di vista impiantistico, il complesso è attrezzato per un utilizzo professionale: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda e connessione internet ad alta velocità, oggi requisiti essenziali per una clientela internazionale. La vendita comprende gli arredi e la società proprietaria dell’immobile, aspetto che può rappresentare un vantaggio concreto per investitori strutturati interessati a un ingresso efficiente nel mercato turistico della Valle d’Itria. Una soluzione indicata per chi cerca un investimento immobiliare già impostato, in un contesto solido e riconoscibile, con margini di gestione e posizionamento chiari. Per ricevere informazioni dettagliate o valutare una visita in loco, previo primo contatto informativo, è possibile rivolgersi a Pregio Immobiliare.