Alle porte di Desenzano del Garda, in una tranquilla area immersa nel verde e al tempo stesso comoda alla stazione ferroviaria, alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, nascerà un vero e proprio nuovo quartiere residenziale. Un progetto ambizioso che prenderà avvio nel 2026, con la consegna delle prime unità abitative prevista per linizio dellestate 2027. Il piano di sviluppo prevede diverse tipologie costruttive per rispondere a ogni esigenza abitativa: ville singole indipendenti, soluzioni quadri-familiari e moderne palazzine residenziali con appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali. Un contesto dinamico e armonioso, progettato per offrire qualità della vita, comfort e sostenibilità. In questa scheda vi presentiamo il modello tipo del quadrilocale, che sarà disponibile nella prima palazzina residenziale prevista in costruzione. Ledificio sarà composto da dodici unità distribuite su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato dedicato alle autorimesse, con ogni piano servito da due vani scala completi di ascensore. Tra le dotazioni comuni troverà spazio anche una splendida area piscina, pensata per garantire momenti di relax e convivialità. Il quadrilocale si distingue per spazi moderni e funzionali: una luminosa zona giorno, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e tre confortevoli camere da letto. Le unità al piano terra saranno valorizzate da un porticato vivibile con giardino privato, mentre quelle ai piani primo e secondo disporranno di ampi terrazzi esclusivi. Il progetto è interamente orientato a un modello di vita contemporaneo, con particolare attenzione al benessere e alla sostenibilità: costruzioni ecosostenibili, antisismiche e completamente elettriche, progettate per ridurre i consumi e azzerare limpatto ambientale. Unopportunità unica e interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a disposizione.

Brescia Ovest

Brescia via Crotte, proponiamo in vendita palazzina da ristrutturate disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile, totalmente libero, attualmente è commerciale al piano terra mentre il piano primo ed il piano sottotetto hanno destinazione d'uso abitativa ed è dotato di una piccola corte privata. L'immobile è libero su tre lati ed ha una parete confinante con un'altra proprietà. La soluzione si presta per essere riqualificata completamente realizzando un nuovo complesso abitativo. SI VALUTA PERMUTA SUL POSTO O IN ALTRA ZONA SE INTERESSANTE. C.E.:G Rif: st461

Villa singola composta: Piano terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Piano primo: studio/biblioteca, su grande terrazzo con scala anche esterna, camera matrimoniale con balcone e secondo bagno. Piano secondo: sottotetto soppalcato, con travi a vista, attualmente adibito a terza camera. Riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, aria condizionata, predisposizione per l’impianto di antifurto, per la filodiffusione, canalizzazione per l’impianto dei pannelli solari; parquet nella zona notte. All'interno del cancello carraio automatico due posti auto.

Inserita in questa splendida cornice del lago di garda e con emozionante affaccio sul lago stesso, disponibile nuova e importante proprietà insistente su di un’area di circa 2.500 mq.. La villa di nuovissima costruzione ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e così composta: al piano inferiore troviamo 4 ampie suites dotate ognuna di bagno privato, corridoio e zona lavanderia e impianti tecnologici, da questo livello si accede direttamente al garage realizzato per alloggiare fino a 4 autovetture, salendo al piano superiore troviamo la stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, altro bagno al piano. Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all’aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity con vista mozzafiato. Studiata in ogni particolare e sapientemente ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico. Arredata su misura per poter dare ulteriori emozioni difficili da dimenticare. A disposizione per ulteriori informazioni.

BRESCIA, centro storico, affascinante pentalocale su piano unico di 270 mq.Posto all'interno di un palazzo del '600 con meraviglioso giardino all'italiana, si sviluppa al secondo e ultimo piano. Il numero e la dimensione dei serramenti crea una luminosità che impreziosisce gli incredibili dettagli interni di questo immobile. Completa la soluzione un posto auto. Rif.p365-1

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano secondo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e due ampie logge per un totale di 36 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2423

Via F.lli Ugoni

IMMOBILE A REDDITO al 7% - Brescia - adiacente al Centro Storico e prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione stradali, prestigioso ufficio di mq.1.200 posto al primo e secondo piano di Skyline 18, uno degli edifici più innovativi della città. L'ambiente composto da reception, uffici, sale riunioni e servizi comprende anche 10 posti auto esclusivi. UN'OCCASIONE PER INVESTIMENTO; l'immobile, affittato ad un'importante società in campo immobiliare, permette di percepire da subito un interessante canone di locazione. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno ________________ www.skyline18.it ________________ Responsabili incaricati: - freschi@benimpre.com - guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

CONFIDENZIALE: ULTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Salò, nuovo e lussuoso quadrilocale in costruzione a pochi passi dal lungolago, vicino al centro ed a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Disponibili quadrilocali al piano primo con grande terrazza a partire da 870.000 inclusivi di garage doppio. Contesto di poche unità con piscina e ascensore; tecnologia costruttiva eccezionale e finiture di qualità massima; riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto, impianto fotovoltaico, infissi di grandi dimensioni con tripli vetri, classe energetica alta.

Mompiano

Mompiano nasce “Residenza Le Terrazze”, un piccolo condominio che valorizza comfort e design. Dai luminosi trilocali ai generosi quadrilocali, le soluzioni variano con giardini privati, portici e raffinate logge per un dialogo continuo tra interno ed esterno. Il prestigioso attico con terrazza panoramica offre esclusività e spazi aperti da vivere. Il tutto in una zona servita, ideale per una vita pratica e piacevole. Proponiamo unità abitativa situata al secondo piano servita da ascensore. L’appartamento presenta un ingresso che conduce all’ampia area living-pranzo, caratterizzata da affaccio sulla terrazza e da una cucina integrata a vista. Il disimpegno della zona notte porta alla camera matrimoniale dotata di servizio privato finestrato, una seconda camera ed un ulteriore bagno, anch’esso finestrato. Al piano interrato sono presenti locale cantina e autorimessa, che completano la proprietà.

Nuvolento, Brescia

2

1

1

85 ㎡

Appartamento realizzato nel 2005, ben tenuto e con ottima suddivisione degli spazi e due terrazze vivibili. Sito al piano primo ed ultimo, la scala è comune a sole due unità abitative mentre il residence è di circa una ventina di unità totali. Il soggiorno è accogliente, luminoso e di ottime metrature già arredato di cucina con affaccio sulla prima terrazza, il disimpegno può accogliere un armadio e conduce nelle due camere da letto di cui una con loggiato coperto. Il bagno è finestrato con vasca e attacco lavatrice, a completare comodo ripostiglio. Al piano interrato grande box auto. Le spese comuni ammontano ad € 450 all’anno. L’impianto è termoautonomo. Caldaia esterna ed ante in legno riportate a nuovo l’anno scorso, predisposizione antifurto. Cucina inclusa nel prezzo. Subito disponibile. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuvolera, Brescia

Terreno con potenziale edificatorio residenziale. Lotto posizionato in zona tranquilla e verdeggiante, sotto la collina di Nuvolera. Metratura di 940 mq con cubatura disponibile di 1200 mc, SLP di 400 mq. Ideale per una villa singola o bifamiliare. Già urbanizzato. Esente A.P.E. --Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri un'opportunità unica di vivere in un attico di prestigio a Desenzano del Garda. Questo elegante appartamento di 160 mq, posto al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, offre un ambiente raffinato e confortevole, caratterizzato da finiture di alta qualità e una classe energetica A+. L'immobile si compone di 5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che si affaccia su una splendida vista lago caratterizzato da ampi vetrate, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni, moderni e eleganti, garantiscono il massimo del comfort. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo attico è la terrazza di 110 mq, provvista di vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama circostante. L'ascensore porta direttamente al piano dell'appartamento, offrendo comodità e accessibilità. Il riscaldamento autonomo e l'impianto fotovoltaico assicura una gestione ottimale dei consumi, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di ben 100 mq al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo straordinario attico!

Brescia Due

Nel cuore di Brescia Due, Palazzo Symbol, ottima opportunità per investitori. Intero 8° piano in elegante palazzo dotato di servizio di portineria, che assicura un'accoglienza professionale e una sorveglianza continua, garantendo sicurezza e tranquillità. Intero 8° piano composto da 4 uffici ciascuno di circa 100 mq oltre ad un esclusivo balcone, 4 archivi-cantine e 15 posti auto esclusivi coperti. La possibilità di parcheggiare comodamente e in tutta sicurezza rappresenta un notevole beneficio per i dipendenti e i clienti degli uffici, migliorando l'accessibilità e la fruibilità della proprietà. La loro posizione permette di godere di una vista panoramica sulla città, che aggiunge un ulteriore tocco di prestigio agli ambienti di lavoro. Gli uffici sono accessibili tramite ascensori, garantendo comodità e facilità di accesso per dipendenti e clienti. Attualmente locati, questi uffici offrono una rendita garantita, rappresentando un investimento sicuro e redditizio con conduttori affidabili. La stabilità dei contratti di locazione e la qualità degli affittuari garantiscono una fonte di reddito costante e sicura per gli investitori, rendendo questa proposta particolarmente interessante. La posizione strategica nel cuore del centro direzionale di Brescia Due offre un contesto dinamico e prestigioso, perfettamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca uffici di qualità con una rendita garantita, situati in una delle aree più ricercate e strategiche della città.

Alle porte di Desenzano del Garda, in una tranquilla area immersa nel verde e al tempo stesso comoda alla stazione ferroviaria, alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, nascerà un vero e proprio nuovo quartiere residenziale. Un progetto ambizioso che prenderà avvio nel 2026, con la consegna delle prime unità abitative prevista per linizio dellestate 2027. Il piano di sviluppo prevede diverse tipologie costruttive per rispondere a ogni esigenza abitativa: ville singole indipendenti, soluzioni quadri-familiari e moderne palazzine residenziali con appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali. Un contesto dinamico e armonioso, progettato per offrire qualità della vita, comfort e sostenibilità. In questa scheda vi presentiamo il modello tipo del trilocale, che sarà disponibile nella prima palazzina residenziale prevista in costruzione. Ledificio sarà composto da dodici unità distribuite su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato dedicato alle autorimesse, con ogni piano servito da due vani scala completi di ascensore. Tra le dotazioni comuni troverà spazio anche una splendida area piscina, pensata per garantire momenti di relax e convivialità. Il trilocale si distingue per ambienti moderni e funzionali: una luminosa zona giorno, un bagno finestrato e due comode camere da letto. Le unità al piano terra saranno valorizzate da un porticato vivibile con giardino privato, mentre quelle ai piani primo e secondo disporranno di ampi terrazzi esclusivi. Il progetto è interamente orientato a un modello di vita contemporaneo, con particolare attenzione al benessere e alla sostenibilità: costruzioni ecosostenibili, antisismiche e completamente elettriche, progettate per ridurre i consumi e azzerare limpatto ambientale. Unopportunità unica e interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a disposizione.

Padenghe Sul Garda, Brescia

Bellezza, tranquillità, confort e sicurezza sono le caratteristiche peculiari delle nuove residenze in fase di avanzato realizzo. Definite da linee moderne e minimali, fornite di accessori ricercati e da sistemi domotici, queste dimore si inseriscono in uno splendido parco di oltre 50.000 mq con totale vista panoramica sul lago di Garda.<br> Questa elegante residenza si qualifica per l’indipendenza, pur nell’ambito di un complesso esclusivo ed elegante, e per la distribuzione di spazi che si distribuiscono atttraverso una zona living di grande ampiezza che ospita cucina, pranzo e soggiorno, con grandi vetrate che offrono una spettacolare vista e si aprono verso su un porticato esterno e sul giardino di proprietà. La zona notte si snoda attraverso tre camere, una delle quali rappresenta una vera piccola suite con bagno dedicato e cabina armadio, ed un ulteriore servizio. Al piano superiore una terrazza-solarium privata di oltre 170mq, con la possibilità di creazione di zone relax e di installare una piscina privata. Esiste inoltre una zona interrata che ospita spazi da destinarsi a zona palestra o ulteriore stanza, lavanderia e box doppio. Le finiture sono di assoluto prestigio: domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. <br> Accesso a tutti i servizi della struttura: piscina scenografica di 800 m² e zone solarium finemente arredate, servizio custode e vigilanza per garantire sicurezza giorno e notte, campo da golf e campo da tennis, ampia area verde attrezzata con aree barbecue prenotabili, giochi per bambini, palestra all'aperto. Possibilità, su richiesta, servizio di pulizia, home chef.<br> Un concept all’avanguardia per una residenza privata dove trovare, nel quotidiano, i comfort di un hotel di lusso. Una scelta ideale per vivere una raffinata quotidianità o per trascorrere rilassati e piacevoli periodi di vacanza e relax.