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Se un semplice bilocale ti sta stretto ma non vuoi rinunciare alla praticità di spazi ben distribuiti, questo appartamento ti offre molto di più: metrature generose, doppi servizi, balconi vivibili e una posizione invidiabile, a pochi passi da Via Veneto e vicinissimo al centro storico. È la soluzione perfetta se vuoi vivere in una zona elegante e ben servita, con tutti i comfort di una casa pronta da abitare. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in ordine e appena entri, ti accoglie un ingresso spazioso che dà respiro e ordine alla casa. Il soggiorno è grande, luminoso e affacciato su un bel balcone, perfetto per goderti la tua pausa caffè. La cucina è separata e abitabile, ideale se ami cucinare con calma o desideri uno spazio raccolto per le colazioni lente del weekend. Anche da qui puoi accedere a un secondo balcone. La camera matrimoniale ti regala la quiete che cerchi a fine giornata, mentre i due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con bagno turco – un vero plus per un bilocale – ti offrono praticità e libertà di movimento, anche se vivi in coppia o ospiti spesso amici o familiari. L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di ottima qualità e si presenta in perfette condizioni: non dovrai pensare a nessun lavoro, potrai entrare con le valigie e iniziare subito a goderti il tuo nuovo spazio. E se in futuro le tue esigenze cambiano, sappi che c’è la possibilità concreta di ricavare una seconda camera e trasformarlo in un trilocale funzionale, mantenendo comunque i doppi servizi. Completa la proprietà un comodo locale cantina al piano seminterrato, perfetto per tutto ciò che vuoi tenere in ordine ma non sempre a portata di mano, ed un posto auto interno alla corte. Se cerchi un appartamento che ti dia spazio, comfort e una posizione privilegiata, questa è un’opportunità da non lasciarti scappare. Cosa stai aspettando? Contattaci per avere maggiori informazioni! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Sud

Brescia, all'interno del prestigioso Skyline 18 proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 130mq. La soluzione che si trova al piano terra gode di un'ottima esposizione commerciale sia dal punto di vista veicolare che da quello pedonale. Locato ad importante gruppo internazionale che si occupa di cura della persona e ha scelto proprio questa location per posizionare l'unico studio nella zona di Brescia. Contratto regolarmente in essere dal 01-01-2021 e valido per altri 10 anni, ottima redditività. Rif. N423

In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un prestigioso appartamento di 130 mq situato al primo piano in elegante complesso residenziale con piscina direttamente fronte lago e a pochi passi dal centro. Questo immobile, dotato di classe energetica A, offre un ambiente elegante e moderno, perfetto per chi cerca comfort e qualità. Composto da cinque vani, l'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un grande soggiorno con terrazzino con vista lago. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, con una vista lago che rende ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Un balcone di 8 mq offre uno spazio esterno privato dove godere della vista sul lago e sulla piscina in mosaico con zona relax idromassaggio. La proprietà include anche un box/garage di 32 mq al piano interrato, ideale per parcheggiare la propria auto e avere ulteriore spazio per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce al prestigio di questa residenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo fronte mare, in una delle località più belle del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IMMOBILE A REDDITO al 7,87% DI RENDIMENTO A REZZATO, BRESCIA Rezzato (Bs) - Via Garibaldi - proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale a reddito con CANNA FUMARIA posizionato su strada d' intenso passaggio veicolare e pedonale, a poca distanza dal centro del paese e in zona commerciale e residenziale. Rendimento 7,87% annui con contratto di affitto 6+6 di recentissima stipula ad attività di pizzeria da asporto. Il locale si estende su una superficie di mq 78, oggetto di recente ristrutturazioni e costanti manutenzioni per garantirne l'ottimo stato e la più completa funzionalità, è composto da una zona vendita con due vetrine ad angolo che donano un'ottima luminoisità; una zona separata dedicata alla cucina con CANNA FUMARIA, bagno a norma per il pubblico con antibagno. Tutte le utenze sono autonome, predisposizione per l'impianto di allarme. Serramenti con vetri doppi e alluminio. Valore aggiunto è il parcheggio privato di pertinenza con 9 posti auto, utilizzabile anche per la creazione di un dehor esterno con struttura non fissa da sfruttare durante i mesi più caldi dell'anno. Responsabile incaricato: Ferretti Fabio - 0300982096 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

San Polo

QUADRILOCALE CON GIARDINO - ZONA SUD BRESCIA San Polo, in una zona residenziale molto tranquilla proponiamo in vendita interessante appartamento con balcone e giardino sito al secondo ed ultimo piano di una porzione a schiera. La residenza, molto luminosa, è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un grande bagno finestrato con doccia e vasca, divisibile anche in due per le generose dimensioni. Dalla scala interna si raggiungono la comoda taverna arredata anche di cucina, il box e il giardino, spazi sfruttabili anche come seconda unità. Di pertinenza anche due posti auto esterni. L'appartamento ha un ingresso comune solo ad un'altra proprietà. Le facciate sono state ristrutturate nel 2024 . Il contesto è ben abitato ed il quartiere si distingue per la comodità a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Da segnalare sono le accurate manutenzioni effettuate dai proprietari che abitano la casa, quali tapparelle nuove, zanzariere, tende esterne elettriche, aria condizionata, predisposizione caminetto. La soluzione potrebbe essere venduta con tutto il moderno arredamento presente attualmente. Agente di riferimento : Laura Cominelli - tel 3357356396.

Zona Est

Brescia in Via Benedetto Marcello, zona Viale Venezia/Viale Piave, proponiamo in vendita interessante negozio posto al piano terra di 80 mq circa, con due ampie vetrine fronte strada. La soluzione si presenta in ottime condizioni, il pavimento di marmo è perfetto e molto elegante, gli impianti funzionanti. Dotato di impianto di condizionatore. Adatto per un centro estetico, uno studio medico o un ufficio di rappresentanza. Completa la soluzione un box doppio di 50 mq posto al piano interrato. Disponibilità gennaio 2025 - Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Viale Piave, in zona servitissima, vendiamo ampio garage a piano seminterrato all'interno di un condominio, con doppio ingresso e facile possibilità di manovra. Adatto per ricovero auto o magazzino. Libero da subito. Rif.g04 Agente di riferimento Barbara Ottelli - 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Ospitaletto, Brescia

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Nel centro del paese, proponiamo ottima soluzione trilocale al piano terra, soggiorno con zona cottura a vista da cui si accede a un cortiletto pranzabile, disimpegno per la zona notte, due camere entrambe con balcone e bagno. Il riscaldamento è autonomo e completa la soluzione un posto auto fronte casa in cortile chiuso ed un comodissimo box nell'interrato.

In una posizione incantevole e dominante a Sale Marasino, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di 3.000 mq, impreziosito da una vista mozzafiato sull’intero Lago d’Iseo. Questa proprietà unica è perfetta per la realizzazione di una villa di lusso con parco privato e piscina, ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e una cornice naturale d’eccezione. Il terreno è già pronto per la costruzione, consentendo un rapido avvio di un progetto immobiliare. Qui si potrà dar vita ad una residenza da sogno, in un contesto esclusivo e ricco di fascino. Rif. Ar2502

In vendita a Soiano del Lago, proponiamo un'ottima soluzione trilocale disposta su due livelli all'interno di un residence esclusivo, dotato di due piscine, campo da tennis e un parco piantumato adulto. L'appartamento si trova al piano terra, dove la zona giorno è elegantemente suddivisa tra un soggiorno luminoso, una sala da pranzo con affaccio su un portico e un giardino privato, e una cucina separata. Sempre al piano terra, è presente una cameretta e un bagno di servizio. In un altro piano si trova la camera matrimoniale ed un secondo bagno completo di doccia idromassaggio. Recentemente ristrutturato grazie al bonus 110, l'immobile presenta infissi nuovi, cappotto termico, portoncino blindato e zanzariere. Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni collegato all'appartamento tramite una scala interna. Il punto forte di questo immobile è il porticato con vista aperta, senza edifici adiacenti, che garantisce privacy e tranquillità. La residenza è ideale sia come prima casa che come seconda abitazione, con la possibilità di affittarla durante i periodi di non utilizzo. Il rendimento è particolarmente interessante nel periodo estivo, grazie alla vicinanza a servizi e attrazioni turistiche. L'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno e si trova a soli 5 minuti dal lago, dal Garda Golf Country Club e a pochi passi dal supermercato più vicino. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai principali servizi. La sua posizione collinare, a soli 2 km dal lago e 1 km dal campo di golf, lo rende un'opzione da non perdere. Contattateci per ulteriori informazioni su questo immobile, anche tramite WhatsApp al numero 333.4089941, Miriam Bonora. Da vedere!

Un'esclusiva Garda Haus: nell'entroterra a pochi minuti dalle spiagge di Desenzano del Garda disponiamo di una soluzione unica: una casa singola di grandissime dimensioni con piscina al sale, adibita attualmente ad agriturismo con la possibilità di continuare l'attività oppure da adibire ad unica abitazione. Ottime le finiture, curate nei particolari e con materiali di pregio. La proprietà è cosi composta: Al piano terra l'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino e la piscina, grande cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali con bagno padronale, ripostiglio e bagno ospiti. Una moderna scala in legno e vetro conduce al primo piano dove si sviluppano quattro camere di generose dimensioni tutte con bagno padronale e tutte con balcone. Il piano interrato ospita una zona relax che comprende la palestra e Spa completa di vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Inoltre troviamo una a lavanderia , stireria, due bagni e una stanza multiuso. Il grande giardino ospita una scenografica piscina oltre ad ampio parcheggio e garage. Possibilità di arredo. Cod: DV5588

Se stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento, questo annuncio fa al caso tuo. Proponiamo in vendita un monolocale arredato, situato nella zona di Fiumicello, perfetto per chi desidera massimizzare il proprio capitale. Questo monolocale rappresenta una scelta intelligente per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un investimento sicuro e promettente. Ideale per locazioni brevi e lunghe, ottimo potenziale di rendimento, Immobile in ottime condizioni, richiede pochi interventi. L'Appartamento e all'interno di palazzina ristrutturata nei primi anni 2000, ingresso zona living con parquet e travi a vista, bagno con doccia finestrato. Zona ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Interessante appartamento in vendita nel centro del paese di Lograto: proponiamo soluzione bilocale in contesto di poche unità. Al piano terra posto auto scoperto di proprietà. Scala privata che sale al primo piano dove, tramite il portoncino blindato, accediamo alla zona giorno completa di zona cottura. La scala interna sale nella zona notte formata da camera, bagno con terrazzino a tasca e ripostiglio/lavanderia. L'immobile è già libero e pronto per la consegna. Riscaldamento autonomo, zanzariere e serramenti con doppi vetri. Zona molto tranquilla, comoda ai servizi di prima necessità. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Brescia Sud

Brescia, via Cipro, proponiamo la vendita di un accogliente bar con licenza e rivendita IGT. Posizionato in modo strategico di fronte alla piscina di Lamarmora il locale, in posizione angolare, garantisce una visibilità eccezionale. L'immobile può sfruttare un dehor condominiale, ideale per quattro tavolini, offrendo un'atmosfera accogliente invitando i clienti a godersi momenti di relax all'aperto. Questo bar offre non solo una posizione strategica e un ambiente accogliente, ma anche un'opportunità di investimento con una redditività 8,6%. N2331

Situata in esclusivo contesto a pochi metri dal lago e con accesso diretto al lago attraverso strada ed area comune dove potersi rilassare fronte lago ed immergersi dell'acqua, inserita in zona signorile ed elegante, proponiamo questa nuova prestigiosa prossima realizzazione di villa singola dal Design moderno che verrà realizzata con le ultime e più avanzate tecnologie costruttive in classe A. La villa sarà dotata di accesso indipendente con posti auto privati interni esclusivi a piano terra, accesso all'abitazione che sarà realizzata su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo l'ampia zona living e cucina con bagno di servizio per un totale di circa 94 mq. dotati di ampie vetrate che affacciano sul grande porticato coperto di circa 37 mq. e sulla piscina privata di 50 mq. attorniata dalla sona solarium e dal giardino privato. Salendo le scale si accede alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali ognuna con servizio privato e attorniate dall'ampia terrazza di circa 35 mq. molto soleggiata. Possibilità, a parte del prezzo da conteggiare a parte, di realizzare una zona interrata. Finiture previste di altissimo livello qualitativo e personalizzabili su capitolato delle finiture. La zona ed il contesto oltre alla vicinanza al lago e gli scorci di vista lago dalla villa, oltre alla tipologia costruttiva ed alla metratura fanno di questa proposta una soluzione adatta sia come residenza principale che come casa vacanza dove poter soggiornare immersi nella tranquillità e relax. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.