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Codice Annuncio: V000968 AQR+ Offerta Minima: 51.637,50 Prezzo Base: 68.850,00 Valore di Perizia: 81.000,00 Data e Ora dellAsta: 15/07/2026 ore 11:30 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 ore 12:00 Occasione immobiliare: Appartamento allasta sito in Brescia, Via Milano n. 107. Limmobile si trova in zona semicentrale/periferica, inserita in un contesto urbano residenziale dotato di servizi primari e secondari, ma con affaccio su viabilità principale (tangenziale ovest). Labitazione è ubicata al terzo piano di un edificio condominiale servito da ascensore, edificato tra il 1973 e il 1975 e composto da più piani fuori terra. Lunità immobiliare è composta da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, disimpegno, balcone perimetrale. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI -Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. -La documentazione ufficiale della procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. -Si consiglia unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione. Se hai bisogno di informazioni in modo rapido e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste Consulenza specializzata in immobili allasta su tutto il territorio nazionale. È possibile inoltre richiedere sopralluoghi tramite i recapiti dello Studio. -IADANZA ASTE- ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA////////////////////////// Perché sceglierci? Perché di noi ti puoi fidare ! Garantiamo assistenza completa per lacquisto di immobili allasta, con un approccio professionale, trasparente e orientato esclusivamente allinteresse dellacquirente. Cerca su Google Iadanza Immobiliare Aste per accedere a tutti i dettagli e richiedere assistenza gratuita. Vantaggi per chi vorrà avvalersi della nostra collaborazione : - Prima Consulenza gratuita e senza impegno - Analisi preventiva tecnico-legale - Supporto completo in tutte le fasi - Assistenza finanziaria personalizzata - Gestione operativa dellintero processo di acquisizione Servizi inclusi - Analisi documentale con professionisti dedicati - Supporto durante visite e verifiche - Assistenza nelle pratiche e nelle procedure - Affiancamento fino alla conclusione delloperazione Rif. Annuncio: 387/2023 AQR+

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale con giardino ed altezze a 3.50 metri, inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terra servito, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, due bagni e una lavanderia, tre camere da letto, un'ampio portico ed un giardino privato di 230 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2425

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terra servito, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e un'ampia loggia ed un grande giardino privato da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2424

Rovato

<strong>Quadrilocale con ingresso indipendente e giardino privato a Rovato</strong><br><br><strong>Non è il classico appartamento: è una casa dove ogni ambiente ha lo spazio che merita.</strong><br><br>In Via Monte Nero, all’interno di una palazzina di sole <strong>4 unità abitative</strong>, proponiamo un quadrilocale con <strong>ingresso indipendente</strong>, <strong>giardino privato di circa 70 mq</strong> e <strong>box doppio in lunghezza</strong>.<br><br>L’ampio ingresso accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, una disposizione sempre più apprezzata da chi desidera ambienti funzionali e ben distinti.<br><br>La zona notte ospita <strong>tre camere da letto</strong>, <strong>due bagni finestrati</strong>, una pratica lavanderia e un balcone vivibile.<br><br>Il giardino, riservato e ben piantumato, è il valore aggiunto della casa: uno spazio privato dove rilassarsi, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.<br><br>L’appartamento conserva le finiture originali ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare a spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare.<br><br>La posizione è tranquilla e residenziale, comoda per raggiungere il centro di Rovato, le scuole, i principali servizi e le vie di collegamento.

Lumezzane, Brescia

2

2

1+

150 ㎡

Lumezzane (BS) – Villetta bifamiliare con cortile e giardino In riservata zona residenziale, proponiamo in vendita graziosa villetta bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un pratico sottotetto vivibile, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce all’accogliente soggiorno dotato di caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Completano il livello una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, ed un comodo bagno di servizio adibito anche a lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, un balcone ed un bagno finestrato dotato di vasca. All’esterno la proprietà dispone di un cortile esclusivo e di un piacevole giardino privato, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, far giocare i bambini o accogliere amici e familiari. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale curato e ben abitato. Classe energetica: G – 208,07 Kwh/mqa.

Rovato

rovato 449 - (app. B)<br> <br><ul><li><strong><u>Nuovo Quadrilocale con Giardino Privato nel Prestigioso Quartiere San Donato</u></strong></li></ul><br>Nel rinomato quartiere residenziale <strong>San Donato di Rovato</strong>, una delle zone più esclusive e ricercate della Franciacorta, caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, già ultimato e pronto da abitare.<br>La proprietà gode di una splendida posizione con vista sul Montorfano, immersa nella tranquillità del verde e dei vigneti franciacortini, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.<br>L'appartamento, situato al piano terra + piano primo, di una raffinata palazzina di recente realizzazione, si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture signorili e l'elevata efficienza energetica, garantita dalla <strong>Classe Energetica A+</strong>, sinonimo di comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi.<br><br>Composizione dell'immobile<br><ul><li>Ingresso;</li><li>Ampio soggiorno con zona pranzo, angolo cottura e accesso diretto al piccolo giardino, al portico e terrazzo abitabili;;</li><li>Antibagno con spazio lavanderia;</li><li>Bagno di servizio finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;</li><li>Scala al primo piano;</li><li>Disimpegno zona notte;</li><li>Secondo bagno finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;</li><li>Camera matrimoniale con angolo cabina;</li><li>Due camere da letto;</li><li>piccolo Giardino esclusivo;</li><li>Ampio box doppio nell'interrato (6 posti auto).</li></ul><br>Punti di forza'œ” Nuova costruzione pronta da abitare<br> 'œ” Finiture di livello signorile<br> 'œ” Classe Energetica A+<br> 'œ” Ampio giardino privato e portico vivibile<br> 'œ” Box doppio di generose dimensioni<br> 'œ” Zona residenziale esclusiva e particolarmente tranquilla<br> 'œ” Vista sul Montorfano e contesto immerso nel verde della Franciacorta<br> 'œ” Comodità ai servizi, al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente ed elegante, inserita in uno dei contesti abitativi più prestigiosi di Rovato.<br><br><strong>Maggiori informazioni e consulenza mutuo gratuita presso il nostro ufficio.</strong><br><br><strong><u>*** ATLANTE IMMOBILIARE – La casa che stai cercando, nel luogo che hai sempre desiderato.</u></strong>

Rovato

rovato-438 (app. E)<br><br><ul><li><strong><u>Nuovo Quadrilocale con Mansarda, nel Prestigioso Quartiere San Donato</u></strong></li></ul><br>Nel rinomato quartiere residenziale <strong>San Donato di Rovato</strong>, una delle zone più esclusive e ricercate della Franciacorta, caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, già ultimato e pronto da abitare.<br>La proprietà gode di una splendida posizione con vista sul Montorfano, immersa nella tranquillità del verde e dei vigneti franciacortini, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.<br>L'appartamento, situato al piano primo di una raffinata palazzina di recente realizzazione, si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture signorili e l'elevata efficienza energetica, garantita dalla <strong>Classe Energetica A+</strong>, sinonimo di comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi.<br><br>Composizione dell'immobile<br><ul><li>Ingresso;</li><li>Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo abitabile;</li><li>Zona cucina open space;</li><li>Bagno di servizio finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;</li><li>Disimpegno zona notte;</li><li>Secondo bagno finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;</li><li>Camera matrimoniale;</li><li>Due camere singole;</li><li>Sottotetto/mansarda</li><li>Ampio box doppio nell'interrato.</li></ul><br>Punti di forza'œ” Nuova costruzione pronta da abitare<br> 'œ” Finiture di livello signorile<br> 'œ” Classe Energetica A+<br> 'œ” Ampio giardino privato e portico vivibile<br> 'œ” Box doppio di generose dimensioni<br> 'œ” Zona residenziale esclusiva e particolarmente tranquilla<br> 'œ” Vista sul Montorfano e contesto immerso nel verde della Franciacorta<br> 'œ” Comodità ai servizi, al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione<br>Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente ed elegante, inserita in uno dei contesti abitativi più prestigiosi di Rovato.<br><br><strong>Maggiori informazioni e consulenza mutuo gratuita presso il nostro ufficio.</strong><br><br><strong><u>*** ATLANTE IMMOBILIARE – La casa che stai cercando, nel luogo che hai sempre desiderato.</u></strong>

In splendido residence il cui nome, nel suo più profondo significato, evoca l'osservazione dei luoghi e la custodia degli stessi, dotato di piscina condominiale, proponiamo stupendo attico disposto su due livelli, con una terrazza che si proietta verso lo splendido spettacolo del lago di Garda. Ogni singolo angolo dell'appartamento è stato studiato rendendo l'impatto all'ospite di estremo relax e lusso. Al primo livello si trovano due camere matrimoniali e una camera doppia, due bagni, inoltre la master bedroom è dotata di doccia e guardaroba oltre a piccolo terrazzino. Al secondo livello cucina con angolo pranzo e soggiorno, con area relax, lo stesso si apre sulla terrazza dotata di tutti i confort per un vivere oltre il semplice abitare. Completano la proprietà due box, uno doppio e l'altro singolo oltre a deposito cantina. Siamo a disposizione per una visita diretta.

Marcheno, Brescia

Agenzia Immobiliare vende nel Comune di Marcheno un bellissimo appartamento al piano primo. L’unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare composto da poche abitazioni. L’appartamento è posizionato comodamente vicino a tutti i servizi, nonchè al centro del paese. Si compone da ingresso, soggiorno cucina con balcone, disimpegno che accompagna alla zona notte con pavimentazione in parquet avente due camere, bagno finestrato con vasca idromassaggio e lavanderia con doccia. Completa l’immobile al piano seminterrato la cantina e l’autorimessa. Termoautonomo Ape E 116,24 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/vendita-appartamento-nel-comune-di-marcheno/

Ring F.lli Ugoni

Nel cuore di Brescia, in Via Fratelli Ugoni, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata in posizione strategica fronte strada, caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima visibilità. L’immobile si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, a breve distanza dalle fermate degli autobus e a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria e dalla metropolitana, elemento che garantisce facilità di accesso sia per la clientela sia per il personale. La proprietà si sviluppa al piano terra ed ha una superficie complessiva di circa 128 mq. Attualmente l’unità risulta accatastata come ufficio, ma vi è la possibilità di trasformarla in negozio, rendendola ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di rappresentanza. L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla via principale, perfette per garantire visibilità ed esposizione. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e versatile: un ampio locale open space, facilmente frazionabile in due o tre ambienti distinti a seconda delle esigenze operative, una saletta riunioni ed il servizio igienico. Le finiture risultano curate e di buon livello, con pavimentazione in liste di parquet che conferisce eleganza e professionalità agli ambienti. L’immobile è inoltre dotato di serrande elettrificate, impianto elettrico a norma con illuminazione integrata nel controsoffitto, impianto di rete dati, climatizzazione e sistema di ricambio dell’aria, caratteristiche che permettono un utilizzo immediato senza necessità di importanti interventi. Presente anche un ingresso secondario con accesso dal vano scale condominiale, soluzione particolarmente pratica per dipendenti o fornitori. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq posta al piano interrato, utile come archivio o deposito. Possibilità inoltre di acquistare separatamente un magazzino ad uso autorimessa di circa 69 mq situato al piano cortile, dotato di serranda elettrificata, al prezzo di € 50.000, ideale anche come deposito.

Rovato

<strong><u>Rif.; ATL05.008</u></strong><br><br><strong>RESIDENZA DI PREGIO CON DEPANDANCE E CORTE/GIARDINO PRIVATA NEL CENTRO STORICO DI ROVATO. </strong><br><br><strong>Nel cuore della Franciacorta e a pochi chilometri dal Lago d'Iseo</strong>, in posizione riservata e di grande fascino, si inserisce questa <strong>proprietà indipendente di straordinario valore architettonico</strong>, dove il progetto di ristrutturazione ha saputo valorizzare l’anima originaria dell’immobile attraverso un linguaggio elegante e contemporaneo, senza compromessi sulla qualità.<br><br>L’accesso avviene tramite un suggestivo portico a volta, autentico elemento scenografico che introduce a un contesto abitativo raffinato, dove ogni dettaglio è stato studiato per esprimere coerenza stilistica e ricercatezza.<br>La dimora principale, oggetto di un attento intervento nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su circa 500 mq articolati su più livelli, offrendo ambienti ampi, ariosi e naturalmente luminosi.<br><br>Il piano terra accoglie una zona giorno di grande impatto: <strong>spazi fluidi e conviviali si susseguono sotto eleganti volte in mattoni a vista</strong>, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano armoniosamente con la zona pranzo. I materiali, selezionati con cura, restituiscono un equilibrio sofisticato tra il carattere rustico originario e un gusto moderno essenziale. Le aperture verso il portico abitabile e la corte privata amplificano la percezione dello spazio, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e garantendo un’elevata qualità della luce in ogni ambiente. Completa il piano un bagno di servizio.<br><br>Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni e tre bagni finestrati. La suite padronale rappresenta un ambiente di assoluto pregio: oltre alla cabina armadio e al bagno privato, dispone di accesso diretto alla veranda del piano, e al vasto loggiato, offrendo uno spazio riservato e vivibile anche all’esterno.<strong> A valorizzare ulteriormente l’ambiente, una raffinata pavimentazione in vetro temperato che affaccia sulla volta del soggiorno sottostante, soluzione di forte impatto estetico che, nelle ore serali, diventa un vero punto scenico grazie a un’illuminazione studiata.</strong><br>L’ultimo livello ospita una mansarda ampia e luminosa, uno spazio estremamente versatile, ideale come suite privata, studio o area relax.<br><br><strong>A completare la proprietà, una dependance indipendente</strong> che arricchisce ulteriormente il valore dell’immobile: al piano terra i locali tecnici, mentre al piano superiore un ampissimo e luminosissimo ambiente polifunzionale, con ampie vetrate che si affacciano sulla corte, si presta a molteplici utilizzi – area wellness, palestra, studio professionale o spazio di rappresentanza.<br>La proprietà è completata da cantina e garage doppio.<br><br><strong>Le finiture esprimono un livello qualitativo elevato</strong>: pavimentazioni in legno, travi a vista, dettagli architettonici curati e materiali di pregio contribuiscono a definire un’identità abitativa sofisticata, dove tradizione e contemporaneità convivono con naturalezza.<br>La corte interna, riservata e vivibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno intimo nel pieno centro storico.<br>La posizione, oltre al fascino del contesto storico, rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona rinomata per i suoi paesaggi vitivinicoli e le eccellenze enogastronomiche.<br><br>A breve distanza si raggiunge il Lago d’Iseo, così come prestigiosi golf club e percorsi naturalistici. I collegamenti sono rapidi ed efficienti grazie alla vicinanza ai principali raccordi stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di muoversi agevolmente verso le città limitrofe, senza rinunciare alla qualità della vita e alla tranquillità di un contesto esclusivo.<br><br>La proprietà è dotata di un esclusivo <strong>impianto geotermico con pompa di calore di alta gamma</strong>, che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria con il massimo comfort e consumi estremamente contenuti.<br>La tecnologia, alimentata da sonde profonde, <strong>assicura prestazioni costanti tutto l’anno</strong>, mentre il sistema intelligente permette una gestione semplice e da remoto, <strong>offrendo un’abitazione efficiente, sostenibile e all’avanguardia.</strong><br><br><strong><u>Una residenza rara, pensata per chi ricerca autenticità architettonica, eleganza e qualità degli spazi, in un contesto di assoluto prestigio.</u></strong><br><br>Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.<br><strong>Atlante Immobiliare tel. <u>030 7741810</u></strong><br><u>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u>

Botticino, Brescia

2

T

350 ㎡

Posizionato in comoda zona artigianale capannone di 350 mq con piazzale privato su 2 lati di 300 mq. La soluzione è dotata di cancello motorizzato, altezza interna 6 metri, impianto elettrico completo con illuminazione. A completare internamente uffici prefabbricati completi di riscaldamento e condizionatore e servizi igienici. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio attico pentalocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto all'ultimo piano servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, quattro camere da letto e tre ampie terrazze per un totale di 98 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Meravigliosa e panoramica vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. p2403

Inserita in contesto di assoluto prestigio, immerso nel verde di uno scenografico e curatissimo parco privato, proponiamo una residenza esclusiva con splendida vista lago, tecnologia allavanguardia e servizi dedicati. Un ambiente elegante e sicuro, pensato per offrire comfort, privacy ed emozioni autentiche da vivere ogni giorno. Situata in uno dei contesti più belli e affascinanti del Lago di Garda, la proprietà fa parte di un progetto concepito come vero e proprio concept abitativo, dove architettura moderna, funzionalità ed eleganza si fondono con una particolare attenzione alla sicurezza e alla riservatezza, in un ambiente esclusivo immerso nel verde e con affacci dominanti sul lago e sui suoi molteplici paesaggi. Allinterno di questo prestigioso complesso è disponibile una unità indipendente disposta su un unico livello, oltre ad ampio piano interrato e terrazza solarium, tutti collegati da scala privata e ascensore interno. Labitazione è composta da: - ampia zona living con cucina, affacciata su un grande portico coperto con splendida vista lago - disimpegno - due camere padronali, entrambe con bagno e guardaroba privati - ulteriore camera doppia - terzo bagno di servizio Attraverso la scenografica scala privata si accede al piano interrato, dove è possibile realizzare una o due camere ospiti con quarto bagno oppure unarea palestra/SPA, oltre a lavanderia/cantina e accesso diretto al giardino privato e allampio garage doppio di pertinenza. Dal piano principale, tramite scala esclusiva, si raggiunge la terrazza solarium a tetto, con fantastica vista lago, ideale per attrezzare zone living e pranzo allaperto e con la possibilità di installare una mini piscina privata. Le finiture sono di alto livello, curate nei minimi dettagli. Un immobile di rilevante importanza e di altissimo livello qualitativo. Allinterno del resort i residenti possono usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui: - piscina scenografica di circa 800 mq con zone idromassaggio e ampio solarium - campo da pitching golf - campo da tennis - palestra allaperto - percorso vita immerso nel verde di circa 1,5 km Ulteriori servizi dedicati ai proprietari saranno illustrati con piacere durante il sopralluogo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Restiamo a completa disposizione per ogni ulteriore dettaglio. Nota bene: Le immagini degli interni si riferiscono a una proprietà già ultimata e abitata allinterno dello stesso complesso. Tale unità non è oggetto di vendita ed è mostrata a scopo puramente illustrativo, per rappresentare il livello qualitativo delle finiture realizzabili. Limmobile proposto è ancora personalizzabile internamente secondo le esigenze dellacquirente.

In un raffinato contesto collinare, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta privacy, proponiamo in vendita unelegante villa singola di circa 300 mq, circondata da uno splendido giardino privato di circa 1.500 mq e impreziosita da una suggestiva vista sul Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra accoglie un importante salone con camino e grandi vetrate che si aprono sul portico coperto e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una splendida vista sul verde circostante e sul lago. Completano il livello una sala da pranzo, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni, un ampio disimpegno e splendidi spazi esterni tra balcone e terrazza panoramica, dai quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti di servizio, tra cui una spaziosa taverna, una stanza polifunzionale ideale come studio, palestra o camera per gli ospiti, un bagno, la centrale termica e il garage. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose del Lago di Garda. È infatti già disponibile un progetto di completa riqualificazione, come illustrato dai render allegati, che valorizza ulteriormente il potenziale della villa attraverso un intervento architettonico contemporaneo di alto livello. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze, dove tranquillità, privacy e panorama si fondono in un contesto di assoluto pregio. Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione progettuale o per prenotare una visita, siamo a completa disposizione.