Rivoltella Del Garda

In elegante contesto residenziale a Rivoltella del Garda, a soli 150 metri dal lago, proponiamo in vendita raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano e caratterizzato da una splendida vista lago e da un’esclusiva posizione fronte lago. Green residence: è una garanzia per chi vuole divertimento, sicurezza, relax, sport, comodità e vicinanza alla spiaggia. L’abitazione, di circa 80 mq, si presenta in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata. Gli ambienti sono accoglienti e ben organizzati, con zona giorno dotata di angolo cottura e camino, tre camere da letto e un bagno. La luminosa loggia di circa 15 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, godendo del panorama sul Lago di Garda. Ottima la sua posizione invidiabile rispetto a tutti gli altri appartamenti in questo residence. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e box/garage di circa 30 mq al piano interrato. Il condominio è impreziosito da ampio giardino comune e piscina, perfetti per vivere appieno la bella stagione in un’atmosfera riservata e curata. La zona di Rivoltella offre tutti i principali servizi nelle vicinanze: negozi, supermercati, ristoranti, scuole, piste ciclabili e comodi collegamenti con il centro di Desenzano del Garda. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere a pochi passi dal lago senza rinunciare a comfort e tranquillità. Si vende arredato e sono compresi nel prezzo due autorimesse..

Ci sono luoghi in cui il paesaggio e la vita quotidiana si incontrano in modo naturale. Manerba del Garda, nel cuore della Valtenesi, è uno di questi: un territorio dove il verde delle colline incontra le acque del lago, tra spiagge, piccoli porti e percorsi naturalistici. A soli 550 metri dall'abitazione si trova la Spiaggia La Romantica, uno dei tratti di costa più apprezzati della zona. Poco distante, Porto Torchio, con le sue imbarcazioni, i ristoranti e le passeggiate lungolago. E poi la Rocca di Manerba, con i suoi sentieri e panorami che raccontano uno degli angoli più caratteristici del Lago di Garda. È un contesto che invita a trascorrere le giornate all'aperto, tra un bagno al lago, una passeggiata lungo la riva e una cena in uno dei ristoranti della zona, con il piacere di avere tutto questo vicino a casa. In questa cornice si inserisce l'abitazione, situata all'interno di un curato residence con piscina condominiale. Il trilocale occupa una posizione di testa al piano terra, libero su tre lati, e trova nel suo ampio giardino privato e nel portico coperto gli spazi che meglio interpretano lo stile di vita del luogo. Il portico diventa un'estensione naturale della casa, dove organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedersi momenti di relax circondati dal verde. La piscina condominiale, collocata a una certa distanza dall'abitazione, permette di godere di questo servizio preservando la tranquillità e la riservatezza degli spazi privati. Gli interni, distribuiti su un unico livello, comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, capace di ospitare un'autovettura oltre a biciclette, motocicli e attrezzature varie. Una casa in cui gli spazi privati e il territorio circostante si completano, offrendo la libertà di scegliere ogni giorno tra il proprio giardino, la piscina, le spiagge e tutto ciò che rende speciale vivere il Lago di Garda.

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.014</u></strong><br><br><strong>Nuovo trilocale al primo piano con loggia di 19 mq e ascensore</strong><br><br>Spazi generosi, comfort moderno e qualità abitativa in un contesto riservato.<br>A Castel Mella, in una tranquilla e curata zona residenziale a pochi minuti da Brescia, proponiamo in vendita un <strong>ampio trilocale di nuova realizzazione, inserito in un elegante contesto di poche unità</strong>.<br>L’appartamento, posto al <strong>primo piano e servito da ascensore</strong>, si sviluppa su circa <strong>106 mq</strong> ed è progettato per offrire ambienti ariosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati.<br>La zona giorno si distingue per apertura e luminosità, con <strong>cucina a vista e accesso diretto alla loggia di circa 19 mq</strong>: un vero spazio esterno da vivere, capace di diventare una naturale estensione dell’ambiente interno e di accogliere una zona pranzo o relax all’aperto.<br>La zona notte offre <strong>camera matrimoniale, seconda camera spaziosa e bagno</strong>, con una distribuzione razionale degli ambienti pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.<br>Completa la proprietà un <strong>box auto di circa 21 mq</strong>.<br><br><strong>Ulteriore vantaggio dell’acquisto è la possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti, con le detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, in presenza dei requisiti richiesti.</strong> Un’opportunità che contribuisce a rendere ancora più interessante l’acquisto di un’abitazione nuova, efficiente e realizzata secondo gli attuali criteri di sicurezza antisismica.<br>L’abitazione sarà realizzata con particolare attenzione all’<strong>efficienza energetica e al benessere abitativo</strong>: sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, <strong>gestibile anche da remoto tramite app</strong>, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.<br><br>Presente inoltre la <strong>predisposizione per impianto antifurto</strong>, per garantire maggiore sicurezza e tranquillità.<br>Consegna prevista <strong>nel 2026</strong>, con <strong>possibilità di personalizzare le finiture interne</strong>, così da rendere ogni ambiente realmente su misura.<br>Una soluzione ideale per chi cerca una <strong>casa moderna, efficiente e confortevole</strong>, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato a Brescia.<br><strong>Disponibile anche appartamento gemello posto al secondo piano.</strong><br><br><strong>NB. Le immagini 3D con ipotesi d’arredo sono realizzate sulla base del progetto e hanno puro scopo illustrativo, al fine di proporre possibili soluzioni di arredo e/o utilizzo degli spazi; possono pertanto differire dal risultato finale.</strong><br><br>Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.<br><strong>Atlante Immobiliare</strong><br>Tel. 030 7741810<br><a href="http://WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT" target="_blank">WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</a>

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.012</u></strong><br><br><strong>Trilocale di nuova costruzione con giardino privato di 195 mq e doppia loggia</strong><br><br><strong>A Castel Mella, in una tranquilla e curata zona residenziale a pochi minuti da Brescia, nasce un nuovo intervento pensato per chi cerca qualità abitativa, efficienza e benessere quotidiano</strong>. In questo contesto riservato di poche unità, proponiamo in vendita un <strong>moderno ed elegante trilocale di nuova realizzazione</strong>.<br><br>L’appartamento, posto al <strong>piano rialzato e servito da scala e ascensore</strong>, si sviluppa su circa <strong>124 mq</strong> ed è progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosi.<br>La zona giorno accoglie con spazi ben organizzati, <strong>cucina abitabile separata</strong> e un comodo ripostiglio, elementi sempre più rari e richiesti.<br>Due logge, una collegata al soggiorno e una alla cucina, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno: spazi raccolti ma perfettamente fruibili, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta nella quotidianità.<br>La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy, con <strong>una camera matrimoniale, una seconda camera di buona metratura (12 mq) e un bagno</strong>.<br>Il vero valore aggiunto è il <strong>giardino privato di circa 195 mq, direttamente accessibile dall’abitazione tramite una comoda scaletta</strong>: uno spazio verde esclusivo che diventa una vera estensione della casa, perfetto per pranzare all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di uno spazio esterno riservato.<br>Completa la proprietà un <strong>box auto di circa 22 mq</strong>.<br><br><strong>Ulteriore vantaggio dell’acquisto è la possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti, con le detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, in presenza dei requisiti richiesti.</strong> Un’opportunità che contribuisce a rendere ancora più interessante l’acquisto di un’abitazione nuova, efficiente e realizzata secondo gli attuali criteri di sicurezza antisismica.<br>Grande attenzione è stata dedicata all’<strong>innovazione e all’efficienza energetica</strong>: sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, <strong>gestibile comodamente da remoto tramite app</strong>, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.<br>Presente inoltre la <strong>predisposizione per impianto antifurto</strong>, per garantire maggiore sicurezza e tranquillità.<br>Consegna prevista <strong>a settembre 2026</strong>, con <strong>possibilità di personalizzare le finiture interne</strong>, così da rendere ogni ambiente realmente su misura.<br><strong>Disponibile anche unità speculare al piano primo e al piano secondo.</strong><br><br><strong>NB. Le immagini 3D con ipotesi d’arredo sono realizzate a puro scopo illustrativo, al fine di proporre possibili soluzioni di arredo e/o utilizzo degli spazi, e possono differire dal progetto finale.</strong><br><br><strong>Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.</strong><br><strong>Atlante Immobiliare</strong><br><strong>Tel. 030 7741810</strong><br><a href="http://WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT" target="_blank">WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</a>

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.015</u></strong><br><br><strong>Nuovo trilocale con loggiato – spazi ampi e funzionali</strong><br><u>Spazi generosi, comfort moderno e qualità abitativa in un contesto riservato</u>.<br><br>A Castel Mella, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Brescia, proponiamo in vendita un <strong>ampio trilocale di nuova realizzazione, inserito in un elegante contesto di poche unità.</strong><br>L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa su circa 106 mq ed è progettato per offrire ambienti ariosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi più ampi e ben organizzati.<br>La zona giorno si distingue per la sua apertura e luminosità, con cucina abitabile e <strong>accesso diretto al loggiato </strong>di 10 mq, uno spazio esterno vivibile che diventa naturale estensione dell’ambiente interno. La zona giorno è completa di ripostiglio.<br><br>La zona notte offre <strong>camera da padronale, seconda camera doppia e bagno, </strong><br>All’esterno, la <strong>loggia </strong> rappresenta un valore aggiunto concreto, ideale per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.<br>Completa la proprietà un box auto di circa 24 mq.<br><br>L’abitazione sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo: <strong>sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, gestibile anche da remoto tramite app</strong>, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.<br>Presente inoltre la predisposizione per impianto antifurto.<br>Consegna prevista nel 2026, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca una<strong> casa moderna, efficiente e pronta a garantire elevati standard abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato.</strong><br><br><strong>DISPONIBILE APPARTAMENTO GEMELLO, POSTO AL PRIMO PIANO</strong><br><strong>Un’opportunità unica per vivere il nuovo con comfort e qualità.</strong><br><strong><u>NB. Le immagini 3D con ipotesi d'arredo, sono realizzate a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di arredo e/o utilizzo degli spazi e possono differire dal progetto finale.</u></strong><br><br><br>Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.<br><strong>Atlante Immobiliare tel. <u>030 7741810</u></strong><br><br><u>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u>

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.014</u></strong><br><br><strong>Nuovo trilocale al primo TERRA con loggia</strong><br><u>Spazi generosi, comfort moderno e qualità abitativa in un contesto riservato</u>.<br><br>A Castel Mella, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Brescia, proponiamo in vendita un <strong>ampio trilocale di nuova realizzazione, inserito in un elegante contesto di poche unità.</strong><br>L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su circa 106 mq ed è progettato per offrire ambienti ariosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi più ampi e ben organizzati.<br>La zona giorno si distingue per la sua apertura e luminosità, con cucina a vista e <strong>accesso diretto alla loggia di 19 mq</strong>, uno spazio esterno vivibile che diventa naturale estensione dell’ambiente interno.<br><br>La zona notte offre <strong>camera da letto padronale, seconda camera spaziosa e bagno.</strong><br>All’esterno, la <strong>loggia </strong> rappresenta un valore aggiunto concreto, ideale per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.<br>Completa la proprietà un box auto di circa 21 mq.<br><br>L’abitazione sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo: <strong>sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, gestibile anche da remoto tramite app</strong>, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.<br>Presente inoltre la predisposizione per impianto antifurto.<br>Consegna prevista nel 2026, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca una<strong> casa moderna, efficiente e pronta a garantire elevati standard abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato.</strong><br><br><strong>DISPONIBILE APPARTAMENTO GEMELLO, POSTO AL SECONDO PIANO</strong><br><strong>Un’opportunità unica per vivere il nuovo con comfort e qualità.</strong><br>NB. Le immagini 3D con ipotesi d'arredo, sono realizzate sul progetto ma sono a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di utilizzo degli spazi.<br><br>Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.<br><strong>Atlante Immobiliare tel. <u>030 7741810</u></strong><br><br><u>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u>

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.011</u></strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE DI CASTEL MELLA.</u></strong><br>a <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pochi chilometri dalla città di Brescia</strong>, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita moderno appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, posto al piano primo, inserito in un contesto elegante e di poche unità,<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> con consegna prevista nel 2026, </strong><u style="background-color: rgb(255, 255, 255);">(possibilità di scelta porte interne, pavimentazione e rivestimenti bagno).</u><br><br>L’abitazione è situata al primo piano, si sviluppa su una <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">superficie di circa 156 mq</strong> ed è caratterizzata da vano scala d' ingresso indipendente, ambienti luminosi e ben studiati per offrire il massimo confort abitativo.<br>La zona giorno offre spazi ampi e funzionali, con cucina abitabile e accesso diretto alla loggia, ideale per momenti di relax all’aperto.<br>La zona notte comprende camera padronale, la seconda camera sempre di ampie dimensioni, terza camera e due bagni; il tutto progettato per garantire comfort e praticità.<br><br>L’immobile sarà realizzato con finiture di alta qualità e dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento autonomo ad alta efficienza con sistema ad aria gestibile da remoto, serramenti in abete lamellare ad elevate prestazioni termoacustiche e impianto di ventilazione per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.<br><br>Ogni unità sarà inoltre dotata di<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> impianto fotovoltaico dedicato</strong>, con possibilità di ampliamento, per garantire maggiore autonomia energetica e riduzione dei consumi e sarà completa di predisposizione impianto d'antifurto.<br><br>Venduto non arredato, offre la possibilità di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.</strong><br>Soluzione ideale per chi cerca una<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> casa moderna, efficiente e pronta a garantire elevati standard abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato.</strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Un’opportunità unica per vivere il nuovo con comfort e qualità.</strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">NB. Le immagini 3D inesrite sono a puro scopo illustrativo al fine di proporre idee di utilizzo degli spazi.</strong><br><br>Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Atlante Immobiliare tel. <u>030 7741810</u></strong><br><br><u style="background-color: rgb(255, 255, 255);">WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u>

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.010</u></strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE DI CASTEL MELLA.</u></strong><br>a <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pochi chilometri dalla città di Brescia</strong>, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita moderno appartamento trilocale di nuova realizzazione, posto al piano primo, inserito in un contesto elegante e di poche unità,<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> con consegna prevista nel 2026, </strong><u style="background-color: rgb(255, 255, 255);">(possibilità di scelta porte interne, pavimentazione e rivestimenti bagno).</u><br><br>L’abitazione è situata al primo piano rialzato, si sviluppa su una <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">superficie di circa 135 mq</strong> ed è caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti ben distribuiti e luminosi ed è completo di spazioso box di 40mq.<br>La zona giorno offre spazi ampi e funzionali, con cucina abitabile e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.<br>La zona notte comprende camera padronale con accesso al balcone, seconda camera sempre di ampie dimensioni; e due bagni; il tutto progettato per garantire comfort e praticità.<br><br>Elemento distintivo della proprietà è il <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">loggiato, uno spazio</strong> esterno esclusivo perfetto per il tempo libero e la vita all’aria aperta.<br>L’immobile sarà realizzato con finiture di alta qualità e dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento autonomo ad alta efficienza con sistema ad aria, serramenti in abete lamellare ad elevate prestazioni termoacustiche e impianto di ventilazione per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.<br><br>Ogni unità sarà inoltre dotata di<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> impianto fotovoltaico dedicato</strong>, con possibilità di ampliamento, per garantire maggiore autonomia energetica e riduzione dei consumi.<br><br>Venduto non arredato, offre la possibilità di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.</strong><br>Soluzione ideale per chi cerca una<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> casa moderna, efficiente e pronta a garantire elevati standard abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato.</strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Un’opportunità unica per vivere il nuovo con comfort e qualità.</strong><br><br>Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Atlante Immobiliare tel. <u>030 7741810</u></strong><br><br><u style="background-color: rgb(255, 255, 255);">WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u>

Trenzano

<strong>TRENZANO | VILLETTA INDIPENDENTE, SPAZI DA PERSONALIZZARE</strong><br><br><strong>In zona tranquilla e riservata, proponiamo villetta a schiera dall’architettura contemporanea, in un nuovo contesto di sole cinque abitazioni</strong>, con spazi esterni privati, autorimessa e strada di accesso comune.<br><br><strong>Gli interni</strong><u>, non ancora tramezzati, consentono di personalizzare la distribuzione</u> nel rispetto dei vincoli tecnici, strutturali e impiantistici. <br>La proposta nelle planimetrie pubblicate prevede un’ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, bagno e lavanderia al piano terra; una scala interna conduce alla zona notte con camera padronale con cabina armadio, bagno e due camere doppie. <br>Pavimenti e rivestimenti a scelta tra i materiali da capitolato.<br><br><strong>Dotazioni:</strong> <u>riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico dimensionato a normativa, cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili motorizzati in alluminio, portoncino blindato, videocitofono e chiusura motorizzata dell’autorimessa.</u> Predisposizioni per raffrescamento e antifurto. Alimentazione interamente elettrica, senza allaccio gas.<br><br><u>Le immagini 3D sono puramente illustrative delle possibili soluzioni di arredo e finitura: non rappresentano lo stato attuale né costituiscono elemento contrattuale.</u><br><br><strong>Atlante Immobiliare</strong><br><strong>030 7741810 · </strong><a href="mailto:info@atlanteimmobiliar.it" target="_blank">info@atlanteimmobiliar.it</a>

DUE CASE CIELO TERRA CON CORTE E MAGAZZINO, POSSIBILI DUE UNITA' ABITATIVE. Vobarno (BS) - A due passi dal centro storico, in zona tranquilla e ordinata, due case cielo terra, con corte privata con magazzino al piano terra e cantina, così composte: PRIMA ABITAZIONE: al piano primo: - soggiorno; - camera; - bagno; - ripostiglio; al piano secondo, collegato internamente con un vano scale; - soggiorno con balcone; - terrazzo di 16 mq; - camera matrimoniale; - camera singola; - bagno; al piano terra: - ampio magazzino di 50 mq netti; SECONDA ABITAZIONE: al piano terra: - cantina, studio; al piano primo: - appartamento al grezzo da ultimare della dimensione di 65 mq lordi. Immobili ideali per due famiglie e per chi desideri associare all'abitazione anche degli spazi da dedicare ad attività artigianali o di studio e ricezione clienti. Euro 215.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 8,4 km da Salò; 9,3 km da Sabbio Chiese; 25,8 km da Desenzano del Garda; 26,1 km dal casello autostrada A4 di Brescia Est. Compendio immobiliare composto da due fabbricati a destinazione residenziale con corte privata di pertinenza, il primo fabbricato si dispone su tre livelli fuoriterra, con al piano terra: ampio magazzino (già in passato adibito a riparo e restauro mobili); al piano primo: soggiorno, camera e bagno, ripostiglio; al piano secondo: soggiorno, due camere, bagno, con balcone ed ampio terrazzo. Completa la proprietà il fabbricato a destinazione residenziale prospiciente la corte esclusiva (dove è possibile parcheggiare due auto) costituito dal laboratorio-studio al piano terra e da un appartamento al piano primo al grezzo, dal quale è possibile ricavare un trilocale. Immobile molto bene esposto al sole ed in posizione senza alcun disturbo. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

VENDESI STORICO CENTRO ESTETICO SUL LAGO D'ISEO SULZANO (Bs) - Vendesi storica attività di Centro Estetico sulle rive del Lago d'Iseo, sponda bresciana, a pochi passi dall'Imbarcadero per la Montisola, proponiamo in vendita storica attività di centro estetico. Posizionata sulla strada provinciale che costeggia il lago fino a Pisogne, molto trafficata durante l'anno e in particolare nei mesi estivi grazie al costante flusso turistico che da sempre affolla i principali centri turistici del Sebino. Il centro estetico opera dal 1979, tra i primi in Italia a specializzarsi nei trattamenti viso Antiage con un preciso percorso che inizia dalla diagnosi e fino alla personalizzazione dei trattamenti per ogni singolo cliente. Dispone di tecnologie diagnostiche e di cura all'avanguardia, costantemente aggiornate e migliorate così come il personale che vanta una formazione tecnica e professionale specifica. Lo spazio del Centro offre un ambiente molto curato, riservato e intimo con cabina viso dedicata, lettino ad acqua, doccia termale e molto altro. La sua forte specializzazione lo rende unico nella zona regalando un bacino di utenza molto ampio. Il Centro opera all'interno di un immobile commerciale di proprietà e per cui viene garantito eventuale contratto di locazione con formula commerciale standard 6+6. Dotato di tre vetrine su strada che donano luminosità e visibilità, il locale è stato rivisitato e adeguato per tutto quanto concerne gli impianti e la funzionalità nel rispetto delle vigenti norme. Al piano terra l'area dedicata al ricevimento della clientela e la vendita di prodotti oltre a un piccolo locale adibito a magazzino; al piano seminterrato le cabine allestite per i trattamenti estetici e i bagni per la clientela. I due ambienti sono collegati da scala interna. Clientela ampiamente consolidata oltre al flusso stagionale turistico. L'attività è consigliata ad esperti settore, il prezzo esposto comprende oltre all'avviamento anche tutte le attrezzature e gli arredi del negozio, NON comprende l'acquisto dell'immobile. La proprietà si riserva nel caso di interesse anche dell'acquisto dell'immobile di considerare un'eventuale trattativa separata. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Volciano, casa indipendente cielo-terra nel centro della frazione e in posizione tranquilla a, esattamente, 5 minuti di auto (2.5 km) da Salò e dai principali servizi, ottima esposizione a sud, completamente soleggiata e senza spese condominiali. La casa misura in totale 170 mq calpestabili e si divide su tre livelli : piano terra con portico esclusivo recintato ottimo per chi possiede animali, taverna con lavanderia, piccolo bagno, cantina e ripostiglio; piano primo raggiungibile tramite scale interne, con salotto completamente finestrato, sala, cucina e sala da pranzo; possibilità di realizzare con molta semplicità un ulteriore bagno; piano secondo, sempre raggiungibile tramite scale interne, con due grandi camere matrimoniali, ulteriore stanza in cui ricavare la terza camere e ulteriore bagno finestrato. Si vende completamente arredata inclusi elettrodomestici pienamente funzionanti, esclusi effetti personali. Ottimo vantaggio è la totale indipendenza, senza avere vicini a piani superiori o inferiori, completamente proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte antistante la casa. L'impiantistica, gli infissi e parte delle finiture sono state rinnovate negli anni 90, l'immobile è in ottime condizioni ed è stato abitato recentemente, al momento è libero da persone.

Salò, immobile cielo-terra distribuito su due livelli e inserito in un contesto elegante e tipico con piscina e grande giardino. Molto spazioso, 166 mq distribuiti su due livelli già organizzati per essere, all'occorrenza, usati anche come due appartamenti separati: piano terra con cucina, sala, due bagni e camera matrimoniale; piano primo con zona living e cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Due garage di 18 metri quadri ciascuno, posto auto scoperto e cantina inclusi nel prezzo. Salò, monumenti e luoghi dinteresse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Salò, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fanto Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

In un raffinato contesto collinare, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta privacy, proponiamo in vendita unelegante villa singola di circa 300 mq, circondata da uno splendido giardino privato di circa 1.500 mq e impreziosita da una suggestiva vista sul Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra accoglie un importante salone con camino e grandi vetrate che si aprono sul portico coperto e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una splendida vista sul verde circostante e sul lago. Completano il livello una sala da pranzo, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni, un ampio disimpegno e splendidi spazi esterni tra balcone e terrazza panoramica, dai quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti di servizio, tra cui una spaziosa taverna, una stanza polifunzionale ideale come studio, palestra o camera per gli ospiti, un bagno, la centrale termica e il garage. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose del Lago di Garda. È infatti già disponibile un progetto di completa riqualificazione, come illustrato dai render allegati, che valorizza ulteriormente il potenziale della villa attraverso un intervento architettonico contemporaneo di alto livello. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze, dove tranquillità, privacy e panorama si fondono in un contesto di assoluto pregio. Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione progettuale o per prenotare una visita, siamo a completa disposizione.

Brescia Centro

Brescia Centro, proponiamo in vendita locale commerciale adiacente a Corso Palestro. L’immobile gode di un elegante ingresso fronte strada, composto da ampio open-space con servizio, oltre ad una cantina sottostante collegata da scala interna. Recentemente ristrutturato ed in perfetto stato, il negozio si estende su una superficie di 100 mq di cui 55mq commerciali. La posizione è centralissima, poco distante dalle principali piazze e dalla metropolitana, l'immobile viene venduto libero e rappresenta una sicura opportunità di investimento. Rif.N2305