Centro Storico

Nel cuore più autentico e senza tempo del centro storico di Altamura, a pochi passi dalla suggestiva Cattedrale, prende forma una dimora d’epoca di circa 225 mq che racconta una storia di eleganza, memoria e trasformazione, oggi destinata a raffinata attività di B&B. L’immobile, inserito in un palazzo storico, è il risultato di una ristrutturazione profonda e consapevole, dove ogni scelta – dai materiali alle finiture – diventa espressione di equilibrio tra passato e presente. Le linee originarie sono state rispettate e valorizzate, mentre il comfort moderno si inserisce con discrezione, creando un dialogo armonico tra tradizione e contemporaneità. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da ascensore interno, e si compone di: 4 camere operative, intime ed eleganti, ciascuna con bagno privato, pensate come spazi di accoglienza e quiete Ambienti curati, climatizzati e insonorizzati, dove il silenzio diventa parte dell’esperienza Reception al piano terra, luogo di incontro e primo sguardo sull’anima della struttura Elemento distintivo è la SPA privata, un vero rifugio sensoriale dotato di sauna, spogliatoi, vasca idromassaggio e zona relax: uno spazio sospeso, dedicato al benessere e alla rigenerazione, capace di arricchire profondamente il valore dell’intera proprietà. All’ultimo piano, raggiungibile comodamente con ascensore, si apre una cucina già realizzata con accesso a un terrazzino riservato: un angolo raccolto, dove il tempo rallenta e l’abitare ritrova la sua dimensione più autentica. La configurazione attuale rende questa dimora straordinariamente versatile: ideale per proseguire un’attività ricettiva già avviata, ma anche perfetta per chi desidera viverla come residenza esclusiva, mantenendo la possibilità di accogliere e condividere, o di valorizzare la SPA come spazio privato. Una proprietà che non è soltanto un immobile, ma un’esperienza: un luogo capace di unire identità, investimento e qualità della vita, in un equilibrio raro tra funzionalità e bellezza.

Conversano

VILLA su due livelli sita in CONVERSANO alla Contrada Monte San Michele ( a circa 5 Km dal Mar Adriatico-Località Cozze) in posizione panoramica con VISTA MARE. Il piano rialzato è composta da soggiorno-sala da pranzo con camino e uscita su terrazzino coperto con vista mare, e cucinino con uscita su terrazzino retrostante, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una con uscita sul terrazzino retrostante e l’altra con balcone; al piano seminterrato, zona living, bagno e vano adibito a camera, oltre a LOCALE GARGE. Antistante piazzale in parte pavimentato, oltre a giardino con alcuni alberi da di ulivo e da frutta, il tutto delimito da muretti a secco e arricchito da elementi in pietra a vista (aiuole, scale, muretti). Illuminazione esterna. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq.705. Riscaldamento autonomo.

Cassano Delle Murge, Bari

5

3

R

- ㎡

Rif.724/AC Rifinito pentavani di recente costruzione al piano rialzato con ingresso indipendente di complessivi 120 mq circa composto da ingresso-soggiorno, tinello con fracassè, cucinino, tre camere da letto, due bagni e comoda veranda con angolo lavanderia; al piano seminterrato ampia tavernetta di 40 mq circa con angolo cottura, bagno e doppio box auto di 35 mq. Doppia esposizione, parquet in tutta l’abitazione, gres porcellanato in cucina e tavernetta, infissi doppio vetro camera, zanzariere, videocitofono, impianto d’allarme, fracassè, tapparelle elettriche e predisposizione per autoclave. Termoautonomo a gas metano. Ottime rifiniture. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 Fax: 080.9678276 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Locorotondo

FABBRICATO ALLO STATO GREZZO su due livelli, sito in LOCOROTONDO alla Contrada Tagaro Cocola, a circa 2 Km dal centro abitato, in posizione PANORAMICA della Valle d’Itria. Al piano rialzato, l’ABITAZIONE con volte a vista in tufo “a stella”, è predisposta per una zona living suddivisa in soggiorno – sala da pranzo e cucina, dal disimpegno si accede al bagno e alla zona notte con due camere da letto; antistate l’abitazione terrazzino scoperto con predisposizione di pergolato nella parte centrale. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall’interno dell’abitazione con scala che si diparte dal soggiorno, è suddiviso in LOCALE GARAGE, e in parte in cantina, deposito e lavanderia, oltre a cisterna interrata per raccolta acqua. Area esterna e terreno pertinenziale con terrazzamenti e muretti in pietra, della superficie di circa mq. 7.118, all’interno del quale sono dislocati, singolarmente, due Trulli e una Lamia, da ristrutturare.

Japigia

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Bivani totalmente ristrutturato</strong>.<br>Consegna entro Dicembre 2026.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Appartamento di 50 mq</strong> composto da ingresso in zona giorno dotata di angolo cottura e affaccio su balcone; camera matrimoniale; bagno con areazione naturale e doccia extrasize.<br><br>FINITURE: <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Pavimentazione in gres porcellanato</strong> beige effetto pietra, formato 60x60 cm. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Infissi in pvc con doppio vetro</strong>. Tapparelle ad apertura elettrica. Porta di ingresso blindata, porte interne in legno laccato bianco. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Sanitari sospesi</strong> di colore bianco. Doccia extrasize. Rivestimento bagno in gres porcellanato tortora caldo effetto cemento, formato 60x60 cm.<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> </strong>Impianto di<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> </strong>raffrescamento e riscaldamento ad aria.<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> Immobile gas free.</strong> APE C.<br><br>ESTERNO: <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Appartamento al primo piano</strong> in uno stabile di sette piani, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Balcone di 6 mq</strong>. Edificio in contesto condominiale recintato, dotato di aree verdi comuni.<br><br>POSIZIONE: 700 metri dal centro commerciale. <strong>1,5 Km dagli accessi alla statale 16</strong>. In prossimità di servizi, attività commerciali e della fermata del sistema Bus Rapid Transit (BRT).<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Immobile ristrutturato completamente</strong>. Finiture di qualità. Contesto residenziale recintato e con aree verdi comuni.<br><br>Le immagini utilizzate hanno una finalità indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Monopoli, a breve distanza dal mare, dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento luminoso e ben distribuito, inserito in un curato complesso residenziale con giardino condominiale, palme e gradevoli spazi comuni. A distinguere questa proprietà è la presenza di un’ampia veranda privata d’ingresso di circa 20 mq, accessibile tramite cancelletto elettrico esclusivo e affacciata sul verde condominiale. Uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per creare un salottino all’aperto, un angolo verde o semplicemente un ambiente piacevole da vivere, che valorizza l’ingresso dell’abitazione e ne amplia la vivibilità. L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore e sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 88 mq, di cui 78 mq al netto delle aree scoperte. La distribuzione interna è razionale e funzionale, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare. L’ingresso introduce nella zona giorno, ampia e luminosa, dove soggiorno e zona pranzo convivono armoniosamente in un ambiente accogliente, valorizzato dalle numerose aperture verso l’esterno. La cucina è separata, abitabile e ben organizzata, con spazio per una parete attrezzata completa, colonne elettrodomestici, contenitori e tavolo per i pasti quotidiani. Da qui si accede all’ampio balcone coperto, uno spazio esterno realmente vivibile dal quale lo sguardo raggiunge il mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde. Le tende schermanti permettono di modulare la luce e di utilizzare l’ambiente con maggiore comfort anche nei mesi più caldi. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda antistante l’abitazione e una seconda camera, oggi utilizzata come studio e biblioteca, facilmente trasformabile in cameretta o stanza per gli ospiti, anch’essa con affaccio sulla veranda. Completano la casa due servizi: il bagno principale, finestrato e di generose dimensioni, è dotato di ampia doccia con pareti in cristallo, sanitari sospesi, mobile lavabo e specchio retroilluminato; il secondo bagno, più compatto ma completo di doccia, aumenta ulteriormente la funzionalità dell’abitazione. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di porta blindata, infissi con vetrocamera, protezioni esterne, riscaldamento con radiatori e videocitofono. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’immobile è provvisto di certificato di agibilità ed è classificato in classe energetica C. Completa la proprietà un box auto al primo piano interrato di circa 23 mq catastali, comodo non soltanto per il parcheggio dell’autovettura, ma anche come spazio di deposito per biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il mare e le spiagge della zona nord sono raggiungibili in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria, il centro cittadino e il centro storico con il Porto Antico. Polignano a Mare dista circa 9 km, le Grotte di Castellana circa 15 km, Alberobello circa 21 km e l’aeroporto internazionale di Bari circa 50 minuti in auto. Una proprietà completa e versatile, capace di coniugare una grande veranda privata d’ingresso, un ampio balcone con vista mare, doppi servizi, ascensore e box auto, in una delle zone residenziali più richieste di Monopoli. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA. LI VEDI SOLO CON NOI. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile inviare un messaggio WhatsApp al 392 2881475, indicando il proprio nome e l’immobile di interesse; sarete ricontattati quanto prima.

Noci – Zona D, a soli 7 km dal centro del paese e a 9 km da Gioia del Colle, in area SIC (area naturalistica di interesse comunitario) con vista panoramica, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie composto da 4 nuclei indipendenti per una superficie di circa 530 mq. Il primo nucleo abitativo è composto da 7 coni e due lamie per una superficie di circa 186 mq con ingresso con grande focolare antico, zona pranzo, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento a biomassa. Il secondo nucleo abitativo è composto da una superficie di circa 202 mq con un ampio atrio con tettoia in legno, area living composta da ampio salone con grande focolare, cucina abitabile con comodo camino, camera da letto con cabina armadio e bagno, seconda camera da letto ed ulteriore bagno. Il fabbricato è munito di impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un altro fabbricato di circa 100 mq ad uso deposito con forno a legna ed una dependance in pietra di circa 40 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ampi spazi esterni con pavimentazione in pietra locale, zona adibita a parcheggio, giardino con alberi di quercia ed ulivi, due frutteti ed un boschetto per un totale di circa 19.000 mq di terreno. La posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e tutti i luoghi più richiesti e noti della Puglia: 30 minuti dal Mare Adriatico o dal Mare Jonio, ancor meno dalla Valle d'Itria, a meno di un'ora dalle città di Bari, Taranto e Matera, a poco più di un'ora dal Salento e dalla Bat.

Casello Cavuzzi

<strong>Villa con piscina e ampio giardino</strong> nelle campagne di Polignano a mare.<br>Disponibile il virtual tour sul nostro sito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br> <br>INTERNO: <strong>Villa su due livelli</strong>, in ottimo stato di manutenzione.<strong> Piano terra di 120 mq</strong> composto da ingresso in ampio salone con caminetto; cucina abitabile; due camere da letto; vano lavanderia; due bagni con aerazione naturale. <strong>Piano interrato di 170 mq</strong> composto da salone; tre camere da letto; due bagni; ampia intercapedine a uso deposito; vano tecnico per la piscina. APE in fase di valutazione.<br> <br>ESTERNO: Lo spazio antistante l'ingresso della villa è composto da un <strong>pergolato di 87 mq</strong> e un <strong>portico di 22 mq</strong>. Adiacente al pergolato c'è la zona con la <strong>piscina a sfioro di 130 mq</strong>, dotata di ampia pavimentazione perimetrale per lettini, sdraio e doccia a servizio. Nel<strong> giardino, di 1.900 mq</strong>, che circonda l'immobile sono presenti alberi di ulivo, querce, corbezzoli e altre piantumazioni a verde con impianto di irrigazione automatizzato e la possibilità, in quanto già urbanisticamente autorizzata, di creare una serra. Completano la superficie esterna il <strong>terrazzo di 57 mq,</strong> la <strong>corte di 465 mq</strong> e l'ampio <strong>parcheggio auto di 275 mq</strong>.<br> <br> POSIZIONE: La villa è ubicata nel comune di Polignano al centro di un ipotetico quadrilatero tra Polignano a Mare, Monopoli, Castellana e Conversano, a 3 Km dalle più conosciute contrade di Cozzana, Cristo Re, Chiesa Nuova e Triggianello. <strong>La sua posizione centrale permette di raggiungere l'intera valle d'Itria </strong>con tempi di percorrenza di 20/30 minuti. L'immobile si trova a 6,3 Km dagli accessi alla statale 16. La costa ionica di Castellaneta Marina dista 40 minuti.<br> <br> PUNTI DI FORZA: Ampia piscina. <strong>Ottimo stato dei luoghi</strong>. Posizione strategica nella tranquillità della campagna, ma con la facilità di raggiungere in pochi minuti diversi centri turistici della Valle d'Itria.

Rif. G14 #myprojectcasa propone in vendita ad Alberobello in Contrada Lama Colonna complesso di trulli da ristrutturare. Circondata da un terreno di 5000 mq, caratterizzato da alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto, la proprietà è composta da due trulli ed è completa di pozzo e piccola aia. Possibilità di ampliare il complesso già esistente. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Sannicandro Di Bari, Bari

2

1

1

80 ㎡

Casa indipendente centralissima con possibilità di ampliamento In posizione centralissima, proponiamo in vendita casa indipendente composta da 3 vani e bagno, ideale come abitazione principale, investimento o studio professionale. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e gode della comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Possibilità di abbinare un ulteriore piano terra di circa 40 mq, ideale per ampliare la superficie abitativa, realizzare una seconda unità immobiliare o creare spazi accessori in base alle proprie esigenze. Ottima soluzione per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di una casa indipendente e interessanti prospettive di personalizzazione e valorizzazione.

Alberobello

MASSERIA storica risalente al XVIII secolo, denominata “Lamione”, sita in Alberobello, alla contrada Lo Prete/Lamione (a circa 465 metri sopra il livello del mare), in parte con copertura in tegole, immersa nella natura incontaminata. Si compone di due abitazioni in parte pavimentate in tipiche “chianche”, di cui la prima composta da soggiorno, cucina con camino, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno della superficie catastale di circa mq. 148 e la seconda composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e bagno della superficie catastale di circa mq. 153. Numerosi locali (stalle, pollai, porcilaia, vari depositi, ovile e rimessa) dedicati alla produzione e all’allevamento per una superficie complessiva di circa mq. 935 . Antistante cortile con due aie pavimentate in chianche. Terreno della superficie di circa ettari 43.08.09, in prevalenza seminativo, con alberi di quercia secolari. Altro locale deposito staccato dal corpo principale della superficie di circa mq. 31. Collegamento acquedotto pugliese. Possibilità collegamento acquedotto rurale. Collegamento Enel. Cisterna.

Ruvo Di Puglia, Bari

Proponiamo la vendita di locale uso residenziale/commerciale di mq. 70 circa completamente ristrutturato. Il locale è ubicato a pochi passi dall'anello del corso e quindi dal centro storico. Dispone di 2 ingressi da 2 strade parallele. Locale con ottime rifiniture, può essere utilizzato per diversi usi. Il prezzo è trattabile.

Sammichele Di Bari

COMPENDIO IMMOBILIARE, situato a Sammichele di Bari in via Alessandro Manzoni, disposto su 3 livelli. Composto, a piano terra, in parte da locali ad uso deposito della consistenza complessiva di circa mq. 222, e in parte da abitazione, suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno; al primo piano due camere da letto e bagno. Cantina al piano interrato. Spiazzo esterno pertinenziale.

Polignano A Mare

MASSERIA sita a Polignano a Mare sulla strada provinciale Polignano-Castellana Grotte, costituita da casolare in pietra ad uso abitativo e locali rimessa. Il casolare è composto da tre vani abitativi caratterizzati da volte in pietra (due volte a “botte”ed una volta a “padiglione”) e pavimenti in “chianche”, oltre a bagno e cantina con camino avente accesso autonomo. Portico retrostante con affaccio su agrumeto recintato della superficie di circa mq.100. A pochi metri locali rimessa con volte in pietra (a “botte” e a “stella”), oltre a vano forno. Terreno circostante della superficie di circa mq. 22.294 con alberi di ulivo e alberi da frutto. Cisterna raccolta acqua.

Noci

COMPENDIO IMMOBILIARE sito in NOCI alla contrada Cocozzella costituito da un corpo principale su 2 LIVELLI, composto da ABITAZIONE al piano terra formata da 3,5 vani catastali e da due vani DEPOSITO al primo piano della consistenza di circa mq. 52, raggiungibili da scala esterna. Adiacenti LOCALI DEPOSITO di circa mq.169 complessivi, oltre a STALLE e AUTORIMESSE di circa mq.136 complessivi; antistante area scoperta pertinenziale. TERRENO circostante della superficie di circa mq. 16.630 in prevalenza seminativo con parte di uliveto e vigneto. Cisterna di raccolta acqua.