Murat

Bari, Centro – Prestigioso Palazzo Cielo-Terra ad Uso Direzionale Trophy Asset Indipendente per Headquarters di Alta Rappresentanza e Grandi Corporate Nel cuore pulsante del prestigioso quartiere Murattiano a Bari, all'incrocio d'angolo più strategico ed esclusivo tra Corso Vittorio Emanuele II e Via De Rossi, proponiamo in vendita Palazzo Barone Ferrara (noto anche come Palazzo Alberotanza). Questo imponente ed iconico palazzo ottocentesco rappresenta una delle più straordinarie, rare e irripetibili opportunità d'investimento immobiliare sull'intero territorio pugliese. Grazie alla sua eccezionale modularità strutturale e all'indipendenza totale, l'immobile si posiziona come la scelta d'elezione per la creazione di uffici direzionali di pregio assoluto e sedi societarie di massima rappresentanza. Il Mercato Direzionale a Bari: Centralità e Scarsità di "Trophy Offices" Il mercato immobiliare d'alta gamma nel capoluogo pugliese sta vivendo un momento di forte espansione e posizionamento d'eccellenza a livello internazionale. Nel centro di Bari si registra una domanda costante e insoddisfatta di sedi direzionali indipendenti di grandi dimensioni. La scarsità di immobili storici autonomi dotati di tale prestigio e metratura rende questa struttura la soluzione ideale per grandi corporate, istituzioni finanziarie, consolati, multinazionali o rinomati studi associati che cercano la massima visibilità, una brand identity d'impatto e una centralità senza compromessi. Architettura Monumentale e Dettagli Storici di Pregio Progettato nel 1844 dall'architetto Castellucci, il palazzo fonde perfettamente la solidità e il fascino dell'asset storico con un'estetica dal forte impatto visivo, ideale per valorizzare l'immagine aziendale: Facciata Monumentale: La splendida cortina muraria in carparo è ritmata da alte finestre balconate con timpani triangolari, curvilinei e gocciolatoi modanati, che donano un decoro unico e regale al prospetto urbano. Esclusiva Ala Neogotica: Connesso al lato nord, si sviluppa un corpo di fabbrica indipendente con spettacolari finestre ad ogiva, porte ad arco ogivale e stemma gentilizio d'epoca. Questo spazio è perfetto per un ingresso di rappresentanza riservato, una reception monumentale o una portineria di sicurezza H24. Il Piano Nobile: Il primo piano conserva saloni di altissimo pregio con boiserie in legno, decorazioni d'epoca e raffinate cornici in gesso; ambienti ideali per uffici presidenziali, board room e sale riunioni di massima rappresentanza. Sviluppo del Layout e Flessibilità degli Spazi Interni La struttura interna vanta una maglia muraria organizzata longitudinalmente con quattro muri andanti. Questa specifica caratteristica garantisce un’eccellente versatilità e una totale libertà nella ridistribuzione degli ambienti interni, agevolando la configurazione sia di ampi uffici modulari e open-space operativi, sia di uffici executive riservati. Piano Interrato (1.275 Mq) – Parcheggio Privato e Area Servizi: Nota di straordinario e inestimabile valore per il centro storico di Bari: la presenza di rampe carrabili da Via De Rossi consente la creazione di un parcheggio privato coperto e custodito direttamente all'interno della struttura, oltre a spazi tecnici e di archivio. Piano Terra (1.310 Mq) – Sontuoso Androne e Spazi di Rappresentanza: L'ampio androne di Corso Vittorio Emanuele II si presta a diventare un ingresso monumentale d'impatto per clienti e partner. Gli spazi adiacenti sono ideali per uffici, showroom o lounge aziendali affacciate sulla corte interna e sulla chiostrina. Piani Ammezzati e Primo Piano (Oltre 2.600 Mq) – Uffici Direzionali: I corridoi di disimpegno centrali distribuiscono gli spazi in modo razionale, azzerando le dispersioni di superficie. Il solo primo piano vanta undici balconi monumentali (sette su Corso Vittorio Emanuele e quattro su Via De Rossi), garantendo affacci panoramici unici e una straordinaria luminosità naturale a tutte le posta

Gravina In Puglia, Bari

2

1

3

80 ㎡

A Gravina in Puglia (BA) vendesi Appartamento al piano 3 composto da Soggiorno con VERANDINA a livello, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Wc e Ripostiglio, con pertinenziale quota di comproprietà di cantinola al piano interrato e lastrico solare. Ascensore: no Posto auto: no Ubicazione: Via Savoia – zona PINETA

Toritto, Bari

3

2

1000

150 ㎡

Toritto (zona ospedale) Vendesi Casa Singola di circa mq.150 in ottimo stato. L'immobile è composto da un piano interrato utilizzabile come tavernetta; Piano terra suddiviso in: cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano primo suddiviso in: soggiorno, cucinotto , camera da letto e bagno . Piano secondo: terrazzo e magazzino.

Nella tranquilla e ricercata zona San Vito a Palo del Colle, in via Vito Adolfo Carlucci, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile intimo e riservato di sole tre unità abitative. Questo appartamento si distingue per l'atmosfera serena e la straordinaria luminosità che lo avvolge fin dal primo mattino. Varcando la soglia, un comodo disimpegno introduce agli ambienti, svelando una disposizione degli spazi fluida e pensata per la quotidianità. La zona giorno rappresenta il vero cuore pulsante della casa: una cucina abitabile, arricchita da un pratico cucinotto, si affianca a un soggiorno ampio e arioso. È lo spazio perfetto per i momenti di condivisione, dove la luce naturale, che filtra generosa, invita al relax e alla convivialità. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, un'oasi di riservatezza e quiete. Qui trovano posto una spaziosa camera matrimoniale e due stanzette versatili, ideali per i figli, per gli ospiti o da reinventare come studio personale. I servizi includono un bagno principale, recentemente ristrutturato con finiture moderne, e un secondo bagno di servizio, dettaglio che garantisce la massima funzionalità a tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la sua doppia esposizione su balconi decisamente ampi. Questi spazi esterni non sono semplici affacci, ma veri e propri prolungamenti della casa verso l'esterno, capaci di regalare una luminosità costante in ogni momento della giornata e una piacevole ventilazione naturale. A completare questa interessante soluzione, al piano seminterrato si trova un comodo box auto, valore aggiunto introvabile, dotato persino di un bagno interno, ideale come spazio di servizio o per le piccole attività di bricolage. Una proposta immobiliare che, nel contesto sereno della zona San Vito, non offre solo metri quadri, ma una vera e propria promessa di serenità, indipendenza e comfort. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Valenzano

<strong>Villa a schiera su due livelli, pronta da vivere.</strong><br>Soluzione ideale per due nuclei familiari.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Villa sue due livelli </strong>nel complesso Parco Maisto.<strong> Piano rialzato di 124 mq</strong> composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura; camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e aerazione naturale; seconda camera da letto; bagno con vasca e aerazione naturale; vano lavanderia. <strong>Piano seminterrato ristrutturato di 130 mq</strong> attualmente suddiviso in due ambienti indipendenti. <strong>Un bivani</strong> composto da zona giorno con angolo cottura e affaccio sul giardino; camera da letto; bagno con doccia e aerazione naturale. <strong>Un ampio monolocale</strong> composto da zona giorno con affaccio sul giardino, angolo cottura e zona notte separata da veletta in cartongesso; bagno con vasca e aerazione naturale. <br><br>FINITURE: Al piano rialzato: <strong>pavimentazione in parquet</strong> con posa in opera a spina di pesce; infissi in alluminio blindati e con doppio vetro; <strong>camino funzionante</strong>; climatizzatori in tutti gli ambienti. Al piano seminterrato: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet; infissi in alluminio con doppio vetro; ambienti climatizzati. <strong>Vespaio sottostante e camera d'aria</strong> sui muri perimetrali. Impianti separati tra i due livelli della villa. Inferriate; impianto di allarme; porta di ingresso blindata. APE E.<br><br>ESTERNO: <strong>Cortile di ingresso di 42 mq</strong>. Superficie esterna pavimentata di 90 mq. Balcone di mq. <strong>Giardino di 200 mq</strong> con alberi da frutto (aranci, limoni, mandarini, feijoa, gocce d'oro), piante e alberi della macchia mediterranea. Autoclave. Pannello solare per acqua calda sanitaria. All'interno del Parco Maisto è presente una <strong>piscina condominiale</strong>.<br><br>POSIZIONE:<strong> All'ingresso di Valenzano, in prossimità di attività commerciali</strong>. 3 km dagli ingressi alla Statale 100. 5,5 km dagli accessi alla Tangenziale di Bari. <br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Villa parzialmente ristrutturata e pronta da vivere</strong>. Complesso residenziale con piscina. Soluzione ideale per due nuclei familiari.

Situato nella zona industriale di Bitonto, precisamente in Via Quorchio , proponiamo in vendita un opificio di recente costruzione, ideale per le esigenze commerciali e industriali più esigenti. Questo spazioso immobile si estende su un lotto di circa 900 mq, offrendo ampi spazi interni ben suddivisi per massimizzare l'efficienza e la funzionalità. La disposizione interna comprende: - Piano Interrato (265 mq): Un locale ad uso deposito, ideale per lo stoccaggio sicuro di merci e materiali, garantendo la massima organizzazione e facilità di accesso; - Piano Rialzato (335 mq): L'opificio principale, concepito per ospitare processi produttivi e attività industriali. Uno spazio ampio e flessibile che può adattarsi alle vostre esigenze specifiche; - Primo Piano (210 mq): Un moderno ufficio completamente attrezzato, perfetto per la gestione delle operazioni aziendali. Questo ambiente offre un ambiente professionale e confortevole per il vostro team; - Primo Piano (145 mq): Un appartamento spazioso e accogliente con tutte le comodità necessarie per la residenza. È l'opzione ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. Un aspetto straordinario di questa opportunità è la sua frazionabilità. Parte di questa struttura può essere venduta separatamente, consentendo una flessibilità senza precedenti per gli acquirenti con esigenze specifiche. La posizione strategica in zona Via Quorchio, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi locali, rende questa proprietà un'opzione irresistibile per chi cerca una soluzione commerciale o industriale di alta qualità. Non perdete l'occasione di acquisire questo moderno opificio in una delle zone più promettenti di Bitonto. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a realizzare la vostra visione aziendale o residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23

Monopoli - centro storico - via Dell'Erba a pochi metri dalla piazza Vittorio Emanuele e dal porto, si propone in vendita abitazione semindipendente disposta su due livelli, composta da un vano al primo piano con alta volta a botte, pavimento a cementine originali, bagno e balconcino su via Dell'Erba; secondo piano che comprende due vani con bagno. Al terzo piano terrazzino di proprietà esclusiva. Info tel. Romano immobiliare.

Castellana Grotte, Via Selva di Fasano - A pochi chilometri dal centro, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra situato in una zona ben servita e non isolata. L'immobile offre ampie metrature, per un totale di circa 700 mq suddivisi tra il piano terra, di circa 500mq, e un seminterrato di circa 170 mq, interamente in pietra con volte a botte con altezze di 4 m. La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terreno, dove sono presenti 600 alberi di ulivo e da frutto. Al piano terra i pavimenti sono caratterizzati da rivestimenti in pietra e cementine, soffitti con volte a vela e a botte, e vari camini. All’interno del terreno sono presenti 4 fabbricati, di cui 3 trulli da 69 mq, 60 mq, 50 mq e un fabbricato a lamia di 3 vani interamente in pietra da circa 78 mq.

Bitonto, Bari

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1

4

90 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita quadrivani in zona centrale a Bitonto. Situato in zona centralissima della città, precisamente su Via Matteotti, il quadrivani sorge al quarto piano in stabile di 10 unità immobiliari in totale, servito da ascensore. Il quadrivani, della grandezza di 90 mq circa oltre balconi, si presenta ampio e squadrato, lo stesso infatti è strutturato con ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e comoda cucina abitabile e bagno; la zona notte invece presenta n° 03 camere da letto (camera matrimoniale e n° 2 camerette, una della quali risulta perfetta per essere adibita a studio). L’esposizione dell’appartamento è doppia, lo stesso infatti oltre all’affaccio su Piazza Aldo Moro e Via Matteotti, è dotato di ampio balcone interno dove è presente comoda lavanderia, pertanto la soluzione si presenta sin da subito estremamente luminosa e arieggiata. Completamente da personalizzare, l’immobile ben si presta a qualsiasi tipo di intervento migliorativo. Vantaggio non da poco, è senza dubbio la zona, estremamente centrale e servita da ogni tipo di attività commerciale. Il piano alto offre inoltre una vista mozzafiato su tutta Piazza Aldo Moro, oltre che sulla stessa Via Matteotti. In ultimo, e non per importanza, l’immediata disponibilità dell’appartamento, libero subito e pertanto pronto per regalare al suo acquirente il sogno tanto atteso….CASA!

Bitonto, Bari

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1

5

90 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita trivani in zona Via Traetta. Classe anni ’70, l’appartamento è ubicato al piano quinto in stabile servito da ascensore; inserito in zona ricca di ogni tipo di servizio nei pressi della servitissima Via Traetta, l’immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino. Il trivani della grandezza di 90 mq circa, risulta essere in buone condizioni; luminoso ed arieggiato, l’immobile gode di doppia esposizione. Si presenta dapprima comodo e squadrato con zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, dove è presente veranda in anticorodal regolarmente condonata, e zona notte composta da due spaziose camere da letto e il bagno. Come anticipato, l’appartamento è in buone condizioni, è fornito di cancellate, zanzariere, termoautonomo e porta blindata A completare la soluzione, c’è la possibilità di acquistare box auto nelle immediate vicinanze dell’appartamento.

Carrassi

Pregio Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di circa 140 mq, situato al quinto piano a pochi passi dal centro di Bari. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e finemente rifiniti, distribuiti in modo equilibrato e funzionale. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno doppio, arioso e versatile, affiancato da una luminosa cucina abitabile compresa di un'ampia zona pranzo. Dai balconi si gode di una gradevole vista sul noto Parco Rossani. La zona notte comprende attualmente due spaziose camere da letto, con la possibilità di ricavare agevolmente una terza camera, valorizzando ulteriormente la generosa metratura dell'abitazione. Completa la disposizione interna un bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. Un balcone con zona lavanderia completa di bagno di servizio offre uno spazio esterno funzionale e organizzato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, impreziosito da finiture accurate e dettagli ricercati, espressione di una casa curata con particolare attenzione alla qualità degli ambienti. Il piano alto contribuisce inoltre a conferire luminosità e una piacevole sensazione di apertura agli spazi. Dotata di riscaldamento autonomo, la proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una residenza di ampie dimensioni, elegante e pronta da abitare, in una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Bari.

Sannicandro Di Bari, Bari

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120 ㎡

Appartamento mq. 120 al 5° piano con ascensore 4 vani più accessori composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.

Nella zona sud di Monopoli, Pregio Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di circa 137 mq, completo di tre camere da letto, due bagni, balcone e comodo box auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare ad ampi spazi e comfort. L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, spazi accoglienti pensati per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è ben organizzata e comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà un balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno, oltre a un box auto privato, elemento sempre più raro e ricercato nel centro cittadino. La generosa metratura, la disposizione funzionale degli spazi, la presenza del garage e la posizione strategica rendono questo appartamento una scelta ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento immobiliare destinato a conservare valore nel tempo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties e scopri questa interessante opportunità nel cuore di Monopoli.

Sannicandro Di Bari, Bari

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1

100 ㎡

Appartamento al primo piano, composto da 4 vani e accessori, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è completato da un lastrico solare di proprietà esclusiva, perfetto per realizzare una zona relax, un'area conviviale o un giardino pensile. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione che unisce spazi interni funzionali, un'ampia area esterna esclusiva e la comodità del garage, in un contesto tranquillo e ben servito.

Toritto, Bari

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2

1

120 ㎡

Vendesi Appartamento Toritto, in palazzina condominiale composta da 8 unità abitative, Vendesi, luminosissimo appartamento a 1° piano con ascensore così suddiviso: Salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno e doppio servizio. Garage mq 16.