Putignano, Bari

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122 ㎡

In via Impastato proponiamo appartamento in ottimo stato, al secondo piano con ascensore di 122 mq composto da 3 vani letto, 2 bagni, ampia zona living e due affacci balconati. Comprensivo l’annesso box al piano seminterrato di 2 posti auto di 36 mq.

Studio CAB Immobiliare propone in vendita, in zona Sant’Anna a Monopoli, un appartamento al piano rialzato, ristrutturato nel 2017, con una superficie catastale di 93 mq, escluse le aree scoperte, e un’ampia pertinenza esterna, della superficie lorda di circa 105 mq. dotata di due ripostigli. Completa la proprietà una cantinola di circa 7 mq, ubicata sul lastrico solare. L’ingresso, attraverso un piccolo disimpegno, conduce all’ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al giardino pavimentato: uno spazio esterno di proprietà che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere la casa anche all’aperto. La pertinenza, dotata di un proprio cancello d’ingresso pedonale, è arricchita da una struttura amovibile tipo pergolato e da aiuole perimetrali con siepi e piante ornamentali, che contribuiscono a creare un ambiente riservato e piacevole, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e occasioni conviviali. Dal soggiorno si accede anche alla cucina abitabile e a una stanzetta attualmente adibita a studio, mentre dalla zona cucina un ulteriore passaggio conduce alla parte più riservata dell’abitazione, composta da due camere da letto e bagno. L’appartamento presenta finiture funzionali, tra cui la pavimentazione in Perlato di Sicilia, ed è dotato di porta blindata, finestre in anticorodal con doppi vetri, tapparelle e zanzariere, particolarmente utili durante la bella stagione. Il comfort abitativo è completato dal riscaldamento termoautonomo e dall’impianto di climatizzazione presente nel soggiorno. La posizione costituisce un ulteriore elemento di interesse. L’immobile si trova in un contesto residenziale piacevole e ben servito, con supermercati, scuole primarie e secondarie, chiesa, bar, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze, oltre ai mezzi pubblici e a comodi collegamenti con le principali vie di uscita dalla città. La piazza in cui è ubicato il fabbricato ospita inoltre una graziosa piazzetta attrezzata con panchine, giochi per bambini, fontana e piante, uno spazio di quartiere dove trascorrere del tempo all’aperto e dove i più piccoli possono giocare. Per distribuzione degli ambienti e presenza dello spazio esterno, l’appartamento si presta sia a un utilizzo abitativo, risultando interessante per una famiglia alla ricerca di ambienti funzionali e di uno spazio privato da vivere all’aperto, sia a una valutazione in chiave d’investimento. Attualmente l’immobile è adibito ad affittacamere, con prenotazioni già acquisite fino a dicembre, circostanza da considerare per chi fosse interessato a proseguire l’attività turistico-ricettiva. L’immobile viene venduto arredato. Sarà fornito un elenco dettagliato degli arredi e delle dotazioni compresi nella vendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo gli spazi e le potenzialità di questa proprietà. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Japigia

In zona Japigia, nelle immediate vicinanze dell' Ipercoop, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito di ascensore. L'immobile presenta una pianta regolare e una doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono una buona distribuzione degli ambienti e luminosità naturale. La soluzione è composta da un grande e luminoso soggiorno con due punti luce, due comode camere da letto, una cucina con cucinotto separato, ideale per mantenere l'ambiente principale più ordinato e funzionale infine bagno padronale e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, 2 posti auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento offre la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzare finiture e ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose e comodità di parcheggio in una zona servita e ben collegata.

In vendita a Bitonto - zona Santi Medici Nel cuore pulsante della città, ed esattamente a due passi dalla basilica dei Santi Medici, proponiamo un raffinato appartamento di tre vani e accessori, situato al 4° piano in stabile servito da ascensore. Gli ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti creano un’atmosfera accogliente e funzionale che danno comfort e comodità alla vita di tutti i giorni. Internamente è composto da disimpegno di ingresso, cucina abitabile con affaccio su balcone angolare, su strada principale; camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e ampia cameretta comoda per 2 o 3 figli. Rifiniture porta blindata, videocitofono, impianto elettrico rifatto, impianto idrico fognate e rifacimento completo del bagno. L'immobile si presenta anche come un ottimo investimento o soluzione da mettere a reddito. La soluzione ideale che unisce posizione, comfort e valore nel tempo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento al 3714661666!

Locorotondo, Bari

T

110 ㎡

LOCOROTONDO CDA SAN MARCO TRULLI 6 CONI + TERRENO A RIDOSSO DELLA CONTRADA SAN MARCO IN LOCOROTONDO, PICCOLO COMPLESSO RURALE COMPOSTO DA 6 CONI E LAMIA OVE REALIZZABILE 2/3 ( 1 OPPURE 1+1 OPPURE 1+2 ) PICCOLE UNITA' IMMOBILIARI A SECONDA DELLE ESIGENZE. IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE UTILE DI MQ 110 CIRCA CON GIARDINO NELLA PARTE POSTERIORE. IL TERRENO DI MQ 2500 è SITO A 50 MT DI DISTANZA DALLA STRUTTURA, CON INGRESSO DA STRADA PRINCIPALE, UTILE DA DESTINARE A PARCHEGGIO E AREA RELAX DELLA STRUTTURA. € 95.000 NEAR THE SAN MARCO DISTRICT IN LOCOROTONDO, SMALL RURAL COMPLEX COMPOSED OF 6 CONES AND A LAMIA, WHERE 2/3 (1 OR 1+1 OR 1+2) SMALL REAL ESTATE UNITS CAN BE CREATED ACCORDING TO NEEDS. ALL WITH A USEFUL AREA OF APPROXIMATELY 110 SQM WITH A GARDEN AT THE REAR. THE 2,500 SQM LAND IS LOCATED 50 METRES AWAY FROM THE STRUCTURE, WITH ENTRANCE FROM THE MAIN ROAD, USEFUL FOR PARKING AND A RELAXATION AREA OF THE STRUCTURE. €95,000

Monopoli NORD – Via Giosuè Carducci, proponiamo in vendita complesso di capannoni commerciali e abitazione. Il complesso presenta un grande piazzale di 1100 metri quadrati con ampia possibilità di parcheggio. Adiacente a questa area, si trova un'accogliente zona ricreativa di 300 metri quadrati, caratterizzata da una piscina, un gazebo, un prato sintetico e un'area barbecue, perfetta per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. All'interno del complesso, il primo blocco dispone di 600 metri quadrati di capannoni destinati sia ad attività commerciali che artigianali, offrendo una gamma di opportunità per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Al primo piano si estende un ampio appartamento con una superficie di 190 metri quadrati caratterizzata da un ingresso che conduce direttamente in un ampio soggiorno con un suggestivo solaio con volte a stella, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una veranda a livello di 400 metri quadrati ed un lastrico solare di 300 metri quadrati. Il secondo blocco, allo stato grezzo, è situato alle spalle della proprietà con destinazione uso ufficio, composto da 210 metri quadrati al piano terra e altri 210 metri quadrati al primo piano ed infine 300 metri quadrati di sotterraneo con un'altezza di 4 metri.

Cassano Delle Murge, Bari

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T

85 ㎡

Villino al piano terra mq. 85 circa, composto da soggiorno-cucina, 4 vani ed accessori, con patio coperto ed annesso pertinenziale giardino della superficie di mq. 500 circa. Piscina, campo da tennis, calcetto, parco giochi, videosorveglianza e portierato H24, wi fi condominiale, animazione estiva.

Nel cuore di Monopoli, in posizione centrale e strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle attrazioni della città, Pregio Immobiliare propone in vendita una storica abitazione indipendente di 90 mq, recentemente ristrutturata, distribuita su due livelli. L'immobile, risalente al 1900, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano terra, caratterizzato da volte a vela, trova spazio una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, concepita per garantire comfort e convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre una spaziosa camera da letto e un bagno en suite. La scala interna conduce al piano seminterrato, attualmente adibito a tavernetta, dove è stata realizzata un'ulteriore zona notte servita da un secondo bagno. Questo livello rappresenta uno spazio particolarmente versatile, ideale per ospitare familiari e amici oppure per valorizzare la proprietà nell'ambito di un'attività ricettiva. Le ottime condizioni generali dell'immobile, frutto di una recente ristrutturazione, consentono di utilizzare immediatamente la proprietà senza necessità di ulteriori interventi. Grazie all'importante superficie disponibile e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l'abitazione si presta a differenti utilizzi, dalla residenza principale alla casa vacanze, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva destinata al mercato turistico. La posizione centrale, unita alle dimensioni generose e allo stato manutentivo impeccabile, rende questa proposta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Monopoli. Categoria catastale: A2. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. (anche WhatsApp).

Immersa nel verde di Cassano, circondata dai boschi dell'Alta Murgia, a breve distanza dalla Foresta di Mercadante e più precisamente in Contrada Lagogemolo, la Castelletti Re propone in vendita una villa di mq.61 situata all'interno del rinomato Borgo Lagogemolo. Un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una ampio e luminoso portico, una cucina funzionale con comoda dispensa annessa, due confortevoli camere da letto e due bagni di cui uno riservato alla camera padronale. A impreziosire la proprietà è uno splendido e curato giardino di 300 mq dove un maestoso abete secolare regala una piacevole ombra naturale. Completa lo spazio esterno un elegante gazebo attrezzato e un barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per concedersi piacevoli momenti di relax immersi nella quiete della natura. La villa viene proposta completamente arredata, con mobili di ottima qualità perfettamente integrati nell'ambiente e scelti con gusto, di tutti gli utensili e stoviglie in dotazione della casa e di tutta l'attrezzatura indispensabile per la manutenzione e la cura del rigoglioso giardino, consentendo di abitare l'immobile fin dal primo giorno e per tutto l'anno. Il Residence offre un servizio di guardiania attivo 24/h, campo da tennis, parco giochi, pista da ballo, parcheggio auto, offrendo occasioni di svago e di incontro per grandi e piccini. Un luogo perfetto per chi sogna una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti ben collegata al centro del paese e alla città. Dettagli: Condizionatori caldo/freddo, Riscaldamento autonomo a radiatori, Vetri antisfondamento, Pavimento in gres porcellanato effetto chianca, Doccia esterna, Impianto di irrigazione automatico, Allaccio rete fognaria, Autoclave condominiale. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Monopoli - contrada Baione - Vendesi compendio immobiliare composto da opificio di circa 841 mq. tra coperto e scoperto, con pertinenza recintata. L'immobile è composto dal piano terra di mq. 225 con relativo piazzale con destinazione catastale D 1 ed ampio appartamento di 190 mq catastali al piano 1 con veranda e lastrico solare, totalmente ristrutturato. L’appartamento è raggiungibile da vano scale privato e da ascensore (montacarichi). L’abitazione si compone di ingresso su comodo disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile comunicante con l’ampia sala con caminetto. La zona notte invece è caratterizzata da tre vani letto e due comodi bagni. L’immobile vanta un grande veranda attrezzata con fracassè e lavabo oltre che un pergolato in legno che offre ulteriore spazio utile. La terrazza a livello termina sul retro dell’abitazione, mentre una scala a pioli permette di accedere al lastrico solare dove è presente un impianto fotovoltaico ( circa 40 kw. ) oltre che il solare termico e la pompa di calore che garantiscono un efficientamento energetico, identificando l’immobile in classe A4. Questa importante proprietà è rivolta ad acquirenti che svolgono attività produttive e che necessitano di spazi per la logistica. Presente ovviamente anche un doppio ingresso veicolare. L'immobile è allacciato a tutte le utenze, quali acqua, luce, gas e telefono; inoltre dispone di tutte le autorizzazioni e titoli edilizi compreso il certificato di agibilità. Facilmente raggiungibile dalla S. S. 16 utilizzando lo svincolo di entrata in zona industriale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia ROMANO IMMOBILIARE.

Nella campagna costiera di Mola di Bari, dove il verde incontra l’orizzonte dell’Adriatico, Studio CAB Immobiliare propone in vendita in esclusiva una proprietà indipendente di particolare pregio, riservata e panoramica, concepita per vivere la casa in continuità con il paesaggio. Un lungo viale privato attraversa il verde e conduce alla villa. Volumi chiari, pietra naturale, grandi aperture e il caratteristico corpo scala rivestito in pietra definiscono un’architettura contemporanea perfettamente inserita nel territorio pugliese. La villa si sviluppa su piano terra e primo piano e presenta una superficie catastale complessiva di 255 mq, per una consistenza di 11 vani. Al piano terra si sviluppa la parte principale dell’abitazione con ampia zona living e pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegni e funzionali vani accessori e di servizio. Il piano superiore accoglie un ulteriore living, la camera padronale, il terzo bagno, studio e spazi accessori, oltre alla grande terrazza panoramica: una zona particolarmente riservata, ideale anche come suite privata per proprietari o ospiti. All’esterno la proprietà rivela la sua anima più autentica. Il terreno di poco inferiore a 4.000 mq non è un semplice giardino, ma parte integrante dell’abitazione: ulivi, agrumi ed essenze mediterranee si alternano a percorsi, terrazzamenti, muri in pietra, aree pavimentate e suggestivi affioramenti di roccia naturale. La grande veranda coperta di circa 60 mq diventa un vero soggiorno all’aperto. Poco distante, la piscina desjoyaux panoramica di circa 11 x 5 metri, circondata dal solarium e dal verde, guarda la campagna fino al mare. Completano gli esterni cucina attrezzata con barbecue, area sportiva privata, spazi conviviali e relax, terrazze e parcheggi. Al tramonto la villa cambia atmosfera: l’illuminazione automatizzata valorizza facciate, pietra, vegetazione, percorsi e piscina, rendendo gli spazi esterni parte della casa anche nelle ore serali. Importante la dotazione tecnologica: impianto fotovoltaico con accumulo, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, Wi-Fi con antenna dedicata e irrigazione automatica dell’intero verde. L’approvvigionamento idrico dispone di cisterna da circa 25000/30000 litri, utilizzata con acqua potabile, oltre a pozzo di proprietà funzionante. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza: videosorveglianza, impianto di allarme sugli accessi, dispositivo silenzioso per chiamata di soccorso e protezioni antintrusione dichiarate di livello 4. Da app è possibile gestire l’apertura del cancello e controllare videosorveglianza e sistema di allarme. La posizione consente di raggiungere rapidamente il mare e le principali località della costa: Mola di Bari, Cozze, Polignano a Mare, Monopoli e Bari, oltre ad Alberobello e alla Valle d’Itria. L’Aeroporto Internazionale di Bari-Karol Wojtyła è raggiungibile indicativamente in circa 30-35 minuti e l’Aeroporto del Salento di Brindisi in poco più di un’ora. Una dimora completa, adatta come residenza principale o seconda casa di prestigio, nella quale privacy e tecnologia convivono con una dimensione autenticamente mediterranea. Perché qui il privilegio non è soltanto avere una villa con piscina e vedere il mare. È svegliarsi nel silenzio della campagna, scegliere tra una giornata in piscina, lo sport, un pranzo sotto la veranda o il mare a pochi minuti da casa; e la sera ritrovarsi nel proprio giardino illuminato, senza sentire il bisogno di essere altrove. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile inviare un messaggio WhatsApp al 392 2881475, indicando il proprio nome e l'immobile di interesse, oppure contattare lo 080 742190. Vendita in esclusiva Studio CAB Immobiliare. Documentazione tecnica disponibile in sede per clientela qualificata.

Toritto, Bari

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2

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189 ㎡

Toritto vendesi centralissimo appartamento a secondo e ultimo piano con accesso indipendente attraverso un porticato di proprietà esclusiva. L'appartamento ha una superfice di circa mq. 166 su unico livello ed è suddiviso in: ingresso, salone, ampia cucina con camino, cucinino, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, terrazzo a livello di circa mq. 80 e sottotetto utilizzato a deposito di circa mq. 160. l'immobile si completa con un box auto di circa mq. 35 e un giardino di circa mq. 500.

Capitolo

Oggi vi propongo, una splendida novità assoluta IN VENDITA sul mercato immobiliare di MONOPOLI accuratamente e personalmente selezionata. Ci troviamo alla periferia sud, in una splendida abitazione d’epoca che ci attende con tutto il suo fascino. Questa casa, ora in vendita, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere e/o di sviluppare un progetto imprenditoriale in un luogo carico di storia e bellezza. Pura testimonianza dell’autenticità della Puglia, questa storica costruzione sviluppata su due ampi livelli, è preservata e gelosamente custodita dagli attuali proprietari in solenne forma di rispetto per i sacrifici di una vita passata e per quella che fu un’infanzia meravigliosa e nitida nei bei ricordi. Questa casa da sempre utilizzata ad uso privato racconta storie antiche. Entrando al piano terra, si è immediatamente accolti da ampi ambienti unici e originali, dove grandi aperture e finestre incorniciano il paesaggio esterno come fossero quadri viventi. Al piano terra, la proprietà ci accoglie con ampi vani dalle volte tipiche, pavimentazioni in chianche originali, grandi ambienti impreziositi da camini, tutti spazi funzionali che garantiscono accoglienza per qualsiasi destinazione e per ogni evenienza. Gli ampi vani hanno entrate indipendenti dal piano strada e potrebbero essere utilizzati come strutture monolocali completamente autonome. Attraverso una comoda scala interna, giungiamo al primo piano dove due preziosi ingressi frontali rendono comunicanti tutti gli ambienti al piano e ci conducono all’interno della casa patronale. Un ingresso serve la zona giorno dove una cucina accogliente, conserva gelosamente ed intatti i dettagli dell’epoca, mentre una meravigliosa e spaziosa sala da pranzo conserva ottimamente le originali rifiniture. Il secondo ingresso, frontale all’altro, ci introduce direttamente alla zona notte dove due ampie camere da letto offrono un rifugio perfetto per il riposo. L’antibagno ed il bagno permettono di pensare a più servizi igienici al piano e aggiungono un tocco di funzionalità a questa dimora storica. Particolarmente affascinanti sono i dettagli architettonici interni: soffitti a volta e pavimentazioni originali, donano un carattere unico e una classe senza tempo a ogni ambiente. SPAZI ESTERNI Il vero spettacolo si trova all'esterno, dove il lastrico solare panoramico offre una vista mozzafiato sullo splendido orizzonte di mare e di collina, spazio ampio e ideale per rilassarsi e acquietarsi al tramonto o godersi il relax all’aperto sotto le stelle. Il cortile interno, un'oasi di tranquillità, è perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Il terreno pertinenziale, circa 4200 mq, offre la presenza di ulivi secolari ed alberi da frutto. Stato di conservazione e interventi necessari: L'intera struttura vanta uno stato di conservazione strutturale ottimo, testimoniando la cura e l'attenzione dedicata nel corso degli anni. Tuttavia, per rendere questa splendida dimora ancora più funzionale e moderna, sono necessari interventi di ammodernamento degli impianti volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficientamento energetico della proprietà, garantendo così un futuro sostenibile e all'avanguardia. Potenzialità e Posizione… Questa abitazione non è solo bella, ma anche funzionale. L’indice di edificabilità, non ancora sfruttato, conferisce la certezza di poter ampliare ulteriormente la proprietà, adattandola alle esigenze future dei fortunati proprietari. La sua ubicazione è baricentrica a soli cinque minuti di distanza tra il centro della città e le più belle calette e le più ambite spiagge di sabbia e mare cristallino di Monopoli. Disponibilità immediata! Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento in loco presso i nostri uffici. Info e prenotazioni: 080.742190 o scrivici su WhatsApp 392.2881475 I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, L

Bitonto, Bari

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76 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione semi-indipendente ristrutturata in zona centro a Bitonto. Splendida soluzione semindipendente di due vani completamente ristrutturata vi attende al primo piano in una posizione centralissima della città. L’atmosfera accogliente e curata nei dettagli rende questo spazio un luogo ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento, appena rinnovato con materiali di alta qualità, offre un’ampia zona giorno luminosa e una camera da letto completa di cabina armadio, entrambe rifinite con gusto e stile moderno. Il bagno, anch’esso completamente ristrutturato, presenta una moderna doccia e dettagli di design, creando un ambiente rilassante e confortevole. L’appartamento gode di una posizione centralissima, a due passi dalla Villa Comunale, circondato da tutti i servizi principali, negozi, e mezzi di trasporto. Perfetto per chi cerca una soluzione semindipendente con tutti i comfort moderni, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per vivere nel cuore della città, godendo di uno spazio pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un’abitazione accogliente e di classe. Ristrutturato nel 2023, l’immobile gode di ottime rifiniture, dal gres effetto parquet, agli infissi in PVC, completo di videocitofono e cancellate. La soluzione è libera e immediatamente disponibile.

Bitonto, Bari

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T

280 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione indipendente su quattro livelli in zona villa. Ubicata in zona centrale ma non troppo caotica, a due passi dalla Villa Comunale, la soluzione indipendente si estende su una metratura di circa 280 mq. Realizzata tra il 1992 e il 1995, la soluzione indipendente si presenta in ottime condizioni anche perché è stata oggetto di recente ristrutturazione nel 2016. L’immobile, come anticipato, si presenta organizzato su tre livelli ( 70 mq per piano) + tavernetta ( 80 mq circa): •Il piano terra presenta un ampio ingresso, una stanza studio e una prima camera, oltre ad un primo elegantissimo e spazioso bagno provvisto di doccia e vasca; al piano terra vi è anche grazioso giardino di circa 20 mq; •Il primo piano ospita una comodissima zona giorno composta da piacevolissimo soggiorno con elegante camino, sala da pranzo ampia e arieggiata con angolo cottura, e ulteriore bagno che funge anche da zona lavanderia. •Il secondo piano ospita la zona notte, ovverosia due ampie camere da letto e bagno a servizio del piano. •Il terzo piano ospita lastrico solare. •Il piano interrato accoglie la tavernetta di circa 80 mq, dove è presente un bellissimo caminetto rivestito in pietra, per riscaldare le fredde sere invernali. Estremamente luminosa e arieggiata, la soluzione indipendente vanta una doppia esposizione Est - Ovest. Vantaggio non da poco dell’immobile, è la presenza dell’ ascensore al suo interno che collega tutti i livelli dalla tavernetta al secondo piano, è escluso soltanto il piano terzo dove vi è il lastrico solare, raggiungibile a piedi. Le condizioni dell’immobile sono ottime, considerata la recente ristrutturazione di cui è stata oggetto; particolare cura e attenzione è stata riservata ai rivestimenti e alle rifiniture, in particolare: vi è pavimento in marmo, cotto fiorentino e parquet, le porte interne sono in legno mogano thailandese, gli infissi sono in legno internamente e alluminio nella parte esterna; vi sono le inferriate in ferro battuto con legno in mogano. Anche la facciata esterna vanta rifiniture di pregio, la stessa infatti è rivestita di marmo travertino romano con il suo portone di ingresso anch’esso rivestito di ardesia. Sulla stessa facciata vi è pluviale in rame sostituito di recente nel 2015. La soluzione inoltre è provvista di termoautonomo, porta blindata, cancellate a piano terra e impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre a impianto elettrico di recente rifacimento. L’immobile è libero e immediatamente disponibile.