In vendita a Palo del Colle, in via Spadavecchia, nei pressi dell'ufficio postale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento al primo piano. La casa si apre su ambienti ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno è composta da un salotto confortevole e una cucina abitabile impreziosita dal camino e un cucinotto separato, distinguendo la zona pranzo da quella di cottura. La zona notte offre spazi generosi e ben proporzionati: una camera da letto matrimoniale molto ampia, una cameretta comoda, un bagno spazioso e un ripostiglio grande e finestrato, prezioso per chi desidera ordine e funzionalità. Tutti gli ambienti sono collegati da un disimpegno che accompagna con naturalezza da una stanza all’altra. Ogni vano gode del proprio affaccio sui balconi, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere, in una posizione centrale, comoda e ben servita, dove ogni spazio è pensato per accogliere la quotidianità con comfort e calore. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Sannicandro Di Bari, Bari

2

2

T

110 ㎡

Abitazione al piano terra composta da1 vano con bagno ed adiacente cucinino; abitazione al 1° piano composto da 3 vani con bagno, sovrastante vano con bagno e terrazzo. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA

Cassano Delle Murge, Bari

2

1

T

60 ㎡

Rif.808/AC In residence recintato e custodito con piscina e campi sportivi a pochi passi dalla Foresta Mercadante, villa di mq 60 circa con ingresso in soggiorno pranzo con caminetto, 2 vani letto e bagno. Giardino angolare di mq 400 circa con vano deposito e veranda coperta. Da rimodernare. Classe energetica E. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Locorotondo

Situato nel centro storico di Locorotondo, questo palazzo angolare, risalente al 1859, si sviluppa su due piani e offre un'atmosfera unica grazie alle sue ampie stanze con splendide volte a vela e a botte, alcune delle quali affrescate. Il piano seminterrato conserva vani con eleganti volte a vela, mentre il giardino di pertinenza, con accesso carrabile, aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. L'immobile, che offre una generosa metratura, include anche terrazze panoramiche che permettono di godere di una vista incantevole.Pur necessitando di un intervento di rimodernamento, questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera valorizzare un patrimonio storico in una delle località più affascinanti della Puglia. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche architettoniche di grande impatto, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast, una boutique hotel o una casa vacanze. L'ampia metratura e la possibilità di sfruttare le terrazze panoramiche offrono un ampio margine per sviluppare un progetto turistico di successo, in grado di attrarre visitatori alla ricerca di un'esperienza autentica in uno dei borghi più suggestivi d'Italia.

In vendita a Palo del Colle, in via Auricarro, proponiamo elegante bivani situato al primo piano di uno stabile con ingresso bifamiliare, contesto riservato e tranquillo. L’ingresso introduce armoniosamente nella zona giorno, composta da un luminoso living con angolo cottura e da una comoda area lavanderia separata, pensata per garantire funzionalità e ordine senza compromettere l’equilibrio estetico degli spazi. Il fulcro dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa camera matrimoniale: un ambiente ampio e ben proporzionato, valorizzato dalla presenza di una grande finestra che assicura un’eccellente luminosità naturale e contribuisce a creare un’atmosfera intima e rilassante. Il bagno completo, direttamente collegato alla camera, offre comfort e riservatezza. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, dove l’immobile esprime il suo principale valore aggiunto: un terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto, completo di vano tecnico a servizio dell’abitazione. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Bari SAN PASQUALE - COMODO 3 VANI - rif. 2025-230 ***NUOVO PREZZO*** in zona S. Pasquale precisamente in viale Unità d'Italia a pochi passi dal centro e dalla stazione centrale LIBERO SUBITO appartamento comodo trivani posto al piano intermedio e composto da: ampia sala/ soggiorno Pranzo, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, balcone. - termoautonomo - ascensore - porta blindata - cantinola - possibilità di parcheggio in area scoperta condominiale OFFERTA IN VENDITA EURO 195.000 APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Nel cuore di Monopoli, in posizione centrale e strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle attrazioni della città, Pregio Immobiliare propone in vendita una storica abitazione indipendente di 90 mq, recentemente ristrutturata, distribuita su due livelli. L'immobile, risalente al 1900, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano terra, caratterizzato da volte a vela, trova spazio una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, concepita per garantire comfort e convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre una spaziosa camera da letto e un bagno en suite. La scala interna conduce al piano seminterrato, attualmente adibito a tavernetta, dove è stata realizzata un'ulteriore zona notte servita da un secondo bagno. Questo livello rappresenta uno spazio particolarmente versatile, ideale per ospitare familiari e amici oppure per valorizzare la proprietà nell'ambito di un'attività ricettiva. Le ottime condizioni generali dell'immobile, frutto di una recente ristrutturazione, consentono di utilizzare immediatamente la proprietà senza necessità di ulteriori interventi. Grazie all'importante superficie disponibile e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l'abitazione si presta a differenti utilizzi, dalla residenza principale alla casa vacanze, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva destinata al mercato turistico. La posizione centrale, unita alle dimensioni generose e allo stato manutentivo impeccabile, rende questa proposta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Monopoli. Categoria catastale: A2. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. (anche WhatsApp).

A Monopoli, in un contesto tranquillo e riservato a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-nuovo, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e dal valore solido nel tempo. Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, l’immobile si distingue per la qualità delle finiture, la doppia esposizione e la distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben organizzata e in perfetta continuità con un ampio balcone abitabile: uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax o convivialità, godendo di una vista aperta e ariosa verso il mare. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, dotato di finiture moderne e tutti i comfort essenziali. Completa la proprietà un secondo balcone, riservato e silenzioso, con affaccio interno, a servizio della zona notte. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e completo di impianti di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato, a garanzia di efficienza, benessere e comfort in ogni stagione. Disponibile da subito, rappresenta una proposta chiavi in mano rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito sin da subito, anche nel segmento degli affitti turistici di fascia medio-alta. L’edificio è inserito in una zona residenziale ben collegata, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione verso il sud della regione e la città di Bari. Il contesto è curato, silenzioso e perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. Una casa che coniuga estetica, funzionalità e attenzione ai dettagli: il giusto equilibrio tra emozione e razionalità immobiliare. Per maggiori informazioni contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo lieti di assisterti e di organizzare un appuntamento di visita per valutare questa opportunità immobiliare ad alto potenziale. case in vendita Monopoli | agenzia immobiliare Monopoli | Pregio Immobiliare | Appartamento vista mare Monopoli | Investimento immobiliare Monopoli

In vendita a Palo del Colle, in una posizione strategica tra Via Alcide De Gasperi e Via Emanuele Filiberto, proponiamo appartamento situato al piano terra di uno stabile di nuova costruzione. La possibilità di usufruire del Sisma Bonus consente di accedere a condizioni di acquisto ancora più vantaggiose, trasformando questo progetto in un’opportunità concreta. L’immobile, in fase di ultimazione, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, armoniosi e pensati per accogliere con equilibrio le esigenze della vita quotidiana. Entrando si è accolti nella zona living open space , ampia e ben organizzata, con area relax e zona pranzo. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette versatili, perfette come stanze per ragazzi, studio o spazi dedicati alle proprie passioni. Completano la proprietà due bagni, di cui uno principale e uno di servizio adibito a lavanderia, pensati per garantire praticità e una gestione ordinata degli spazi. L’immobile è inoltre dotato di una comoda cantina. Un ampio patio prolunga naturalmente l’abitazione verso l’esterno, offrendo uno spazio piacevole dove concedersi momenti di relax e tranquillità all’aria aperta durante tutto l’anno. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica: l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, soluzioni moderne che assicurano un clima ideale in ogni stagione con un occhio attento al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo direttamente dal capitolato, per creare una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e il proprio stile di vita. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e accogliente, progettata per accompagnare con serenità le diverse fasi della vita. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle, Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 62 73 23.

In vendita a Palo del Colle, in via Auricarro, in una zona centrale e ben servita da tutti i servizi essenziali, proponiamo appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e terrazzo. Entrando, sarete accolti da un disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno con un angolo cottura ben attrezzato, un comodo divano e un tavolo da pranzo, perfetti per momenti di relax e convivialità. Un secondo disimpegno vi guiderà al bagno principale ed a un pratico ripostiglio ideale per lo stoccaggio. Completa l’abitazione una spaziosa camera da letto con bagno privato per garantire la massima privacy e comodità. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il terrazzo, accessibile sia internamente che esternamente. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere di momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Rif CADELU - Immersi nella natura tipca delle colline del Luogo SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casina Tipica con Trulli compostda da 3 ambienti giorno a Trulli, 2 con lamie (camere da letto) oltre rimessa e altri 3 ambienti a solaio, completa la proprietà uno spiazzo antistante e retrostante ed un terreno alberato con Ulivi alberi da omba e frutto. Il mare del Capitolo è raggiungibile in 15 minuti La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1.000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione

LO STUDIO CAB IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA, in esclusiva, un ampio appartamento situato in zona centralissima di Monopoli. L'immobile è inserito in un condominio signorile degli anni '70, dotato di ascensore, ed è perfetto per chi cerca una casa spaziosa con la possibilità di personalizzazione. Con una superficie catastale di 156 mq, l'appartamento offre ambienti ampi e versatili, ideali sia per una residenza principale sia per un investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Ingresso; • Cucina abitabile con annesso ripostiglio; • Doppio salone; • Quattro camere da letto; • Due bagni, di cui uno in camera; • Ulteriore ripostiglio; • Doppia esposizione con tre balconi. L'immobile, pur essendo in buone condizioni strutturali ed abitabili, necessita di un ammodernamento per valorizzarne al meglio il potenziale. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo e climatizzazione; • Infissi in legno; • Tapparelle avvolgibili; • Pavimentazione in marmo; • Porta blindata. Completa la proprietà una cantinola di 9 mq catastali situata al piano interrato. Punti di forza: • Posizione privilegiata: nel cuore di Monopoli, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi; • Ampia metratura e spazi flessibili: perfetti per famiglie o per chi desidera ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze; • Possibilità di frazionamento: soluzione adatta anche a chi necessita di due unità indipendenti; • Ottimo investimento: ideale per chi cerca una proprietà con potenziale di rendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! L'immobile attualmente è occupato, sarà libero al rogito. I nostri consulenti saranno a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli. Per prenotare una visita, invia un WhatsApp al 392.2881475 indicando il tuo nome, cognome e il riferimento dell'immobile: sarai ricontattato al più presto. In alternativa, chiama il numero fisso 080/742190. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile

Nel cuore dell'agro di Polignano a Mare, in una posizione strategica che unisce privacy e vicinanza ai servizi, presentiamo in vendita una villa esclusiva, perfetta per chi desidera una residenza raffinata in campagna. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi interni ed esterni, concepiti per offrire il massimo del comfort. La zona giorno si sviluppa in ambienti luminosi e accoglienti, con un elegante soggiorno, una sala da pranzo e una cucina funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno e un pratico vano lavanderia. Gli interni, recentemente ristrutturati, presentano finiture di qualità, con dettagli curati che conferiscono un’eleganza senza tempo. All’esterno, la villa offre ampie zone coperte ideali per pranzi e cene all'aperto, garantendo spazi conviviali perfetti per ogni stagione. La proprietà è circondata da un terreno di oltre 2.000 mq, in gran parte valorizzato da un piazzale pavimentato che dona stile e praticità alla residenza. Un ampio garage interrato completa l’offerta. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile, sia come abitazione principale che come investimento nel prestigioso contesto di Polignano a Mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Monopoli NORD – Via Giosuè Carducci, proponiamo in vendita complesso di capannoni commerciali e abitazione. Il complesso presenta un grande piazzale di 1100 metri quadrati con ampia possibilità di parcheggio. Adiacente a questa area, si trova un'accogliente zona ricreativa di 300 metri quadrati, caratterizzata da una piscina, un gazebo, un prato sintetico e un'area barbecue, perfetta per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. All'interno del complesso, il primo blocco dispone di 600 metri quadrati di capannoni destinati sia ad attività commerciali che artigianali, offrendo una gamma di opportunità per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Al primo piano si estende un ampio appartamento con una superficie di 190 metri quadrati caratterizzata da un ingresso che conduce direttamente in un ampio soggiorno con un suggestivo solaio con volte a stella, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una veranda a livello di 400 metri quadrati ed un lastrico solare di 300 metri quadrati. Il secondo blocco, allo stato grezzo, è situato alle spalle della proprietà con destinazione uso ufficio, composto da 210 metri quadrati al piano terra e altri 210 metri quadrati al primo piano ed infine 300 metri quadrati di sotterraneo con un'altezza di 4 metri.

In vendita a Palo del Colle, nel tranquillo e apprezzato contesto residenziale della zona San Vito, e più precisamente in via Cavalieri di Vittorio Veneto, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un curato stabile condominiale composto da poche unità abitative. Una soluzione abitativa che coniuga riservatezza, funzionalità e una piacevole qualità degli spazi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben organizzato. L’abitazione si distingue per la sua naturale luminosità, favorita dal doppio affaccio che consente alla luce di diffondersi armoniosamente in tutti gli ambienti della casa, regalando un’atmosfera accogliente e rilassante durante l’intera giornata. La zona giorno è pensata per accompagnare i momenti più autentici della vita quotidiana. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, uno spazio dedicato alla convivialità e alla condivisione dei momenti familiari, mentre il soggiorno offre un ambiente confortevole e riservato, ideale per il relax e per trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, ampia e silenziosa, progettata per garantire il giusto riposo, e una seconda stanza che può essere facilmente adattata alle diverse esigenze della famiglia: cameretta, studio o spazio dedicato alle proprie passioni. Completano la disposizione degli interni un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, elemento sempre prezioso per mantenere ordine e organizzazione negli spazi domestici. La proprietà offre anche la possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Vivere in questo appartamento significa scegliere una casa capace di offrire equilibrio tra comfort e praticità, inserita in un contesto condominiale riservato e in una zona ben servita della città. Una soluzione abitativa accogliente e luminosa, pronta ad accompagnare con semplicità e serenità i nuovi progetti di vita di chi la sceglierà. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.