Montecchio

Il comfort del piano terra con resede privato! A pochi minuti da Camucia di Cortona, nella tranquilla e verdeggiante località di San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione disposto interamente al piano terra. Situato all'interno di una piccola e curata palazzina (edificata solo 15 anni fa), l'immobile è subito abitabile, viene venduto comprensivo di arredi e vanta come punto di forza un pratico resede esclusivo in ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto. La disposizione degli spazi interni è ottimizzata su un unico livello per garantire la massima comodità: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto allo spazio esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato. I punti di forza tecnologici e di risparmio: Efficienza Energetica (Classe B): Isolamento con cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Comfort: Infissi termoisolanti con apertura a vasistas, portone blindato. Ubicazione: L'immobile si trova in una strada residenziale non trafficata, ma strategicamente vicina alle vie principali, compreso l'imbocco della superstrada Siena-Perugia. Utenze autonome: Acquedotto e metanizzazione, con spese condominiali irrisorie (appena 100 € all'anno). Completano la proprietà un ampio spazio da sgombero al piano seminterrato e posti auto nell'area di parcheggio comune. Subito disponibile.

ATTICO CON FANTASTICA TERRAZZA PANORAMICA – FOIANO DELLA CHIANA A Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un ampio ATTICO di circa 160 mq complessivi, caratterizzato da una straordinaria apertura sul panorama circostante e da una posizione privilegiata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode di una magnifica e unica vista a 360° sulla Val di Chiana: una sensazione di totale apertura sul paesaggio, sembra quasi di viaggiare su una cabriolet con il panorama tutt'intorno. La posizione alla sommità dell'edificio permette all'immobile di beneficiare di un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Situato al quarto e ultimo piano, l'attico è libero su tre lati ed è servito da ascensore condominiale . Completano gli spazi esterni ulteriori balconi, disposti sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. L'appartamento è composto da: • Ingresso • Ampio soggiorno • Sala da pranzo adiacente alla cucina • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Grande terrazza panoramica • Balconi • Garage • Cantina La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pur necessitando di interventi di ammodernamento e restauro per adeguare gli ambienti alle esigenze e agli standard abitativi di alto livello. Caratteristiche principali • Attico di circa 160 mq complessivi • Quarto e ultimo piano • Ascensore condominiale • Libero su 3 lati • Grande terrazza panoramica • Vista a 360° sulla Val di Chiana • Balconi sul fronte e sul retro • 3 camere da letto • 2 bagni • Garage • Cantina • Ottima luminosità • Buono stato conservativo • Necessita di interventi di ammodernamento • Posizione vicina al centro di Foiano della Chiana Prezzo richiesto: € 115.000 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia

Nel cuore delle campagne aretine, nel territorio di Bucine, si trova questo affascinante casale con piscina circondato dal verde tipico della campagna toscana. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e panoramico, tra uliveti e vigneti, ma al tempo stesso rimane ben collegata ai principali servizi: il primo borgo è raggiungibile in circa cinque minuti di auto, mentre Montevarchi e San Giovanni Valdarno si trovano a circa venti o trenta minuti. Il casale, con una superficie di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile, potendo essere utilizzato come un’unica abitazione oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e luminosa con bagno di servizio e una cucina con sala da pranzo che si affaccia su un grazioso portico esterno, ideale per vivere la casa all’aperto durante la bella stagione e organizzare pranzi e colazioni immersi nel verde. Da qui si accede direttamente al giardino della proprietà. Sullo stesso livello è presente anche un comodo vano dispensa e una seconda area attualmente organizzata come piccolo appartamento indipendente, composta da una camera da letto con salottino, un cucinotto, un bagno e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall’esterno. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ospita un bagno, una camera da letto, una spaziosa stanza guardaroba, un ampio salone e un’ulteriore grande camera con accesso diretto al terrazzo, dal quale è possibile godere della tranquillità e dei panorami della campagna circostante. Completa la proprietà un annesso utilizzato come rimessa per le attrezzature della piscina. La casa risale all’Ottocento ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1990; nel 2015 è stato inoltre rifatto il tetto con interventi di coibentazione. Gli interni conservano il fascino autentico dei casali toscani, con travi in legno a vista e archi caratteristici che donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno si trova una piscina a sale di 14 x 4 metri con area solarium, perfettamente inserita nel paesaggio circostante. Il terreno di proprietà si estende per circa 4.680 mq e ospita 98 ulivi in produzione, offrendo uno spazio ideale per vivere appieno la dimensione rurale della Toscana. La proprietà è dotata di tutte le principali utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL integrato da diverse stufe a legna, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo privato. Sono inoltre presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, un impianto fotovoltaico da 6 kW, un sistema di allarme e un impianto di irrigazione automatica. Grazie alla sua posizione strategica, agli spazi generosi e alla presenza della piscina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Allo stesso tempo si presta perfettamente ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici, offrendo un’interessante opportunità di investimento nel cuore della Toscana. Tipologia: Casale Superficie: 290 mq Locali: 12 Bagni: 3 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottimo Giardino/Terreno: 4680 Piscina: 14x4 m al sale Riscaldamento: Autonomo, GPL e stufe a legna Acqua: Connessa, pozzo Classe energetica: [APE in realizzazione] -Presente fotovoltaico 6 kW -Pannello solare acqua calda sanitaria

Scoprite questa splendida villa indipendente, libera su quattro lati, situata nel cuore di Loro Ciuffenna. Con una superficie totale di 380 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. La villa si presenta con accesso sia carrabile che pedonale, permettendo una facile fruibilità degli spazi esterni. Al piano terra troverete un loggiato d'ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e ad una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza – il luogo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina è ben attrezzata, completa il piano il bagno. Al piano ammezzato, accessibile tramite scale interne o dall'esterno, troverete ulteriormente un ingresso, una camera da letto aggiuntiva insieme ad un'altra cucina e bagno; questo spazio versatile può essere utilizzato come appartamento autonomo per ospiti. Salendo al piano sottotetto vi attendono due camere da letto, terrazza e ulteriore bagno: uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Nel seminterrato troviamo un grande soggiorno/pranzo; sono presenti anche due camere da letto supplementari ed un guardaroba pratico oltre a tre bagni ben distribuiti. Completa la proprietà un resede e giardino circostante su tutti i lati dell’abitazione: l’ideale per godere delle belle giornate all’aperto immersi nella natura toscana. Le immagini sono state modificate tramite l'utilizzo di Intelligenza Artificiale. Non perdete l'occasione di visitare questa magnifica villa! Contattate subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Scoprite un angolo di tranquillità e bellezza con questo grazioso appartamento quadrilocale situato nel cuore di Poggio di Loro, comune affascinante di Loro Ciuffenna. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente senza spese condominiali. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante immobile interamente in pietra che offre solo un piano, garantendo così la massima privacy. Accedete all'abitazione tramite scale interne esclusive che conducono direttamente alla zona giorno luminosa e accogliente. Qui troverete una cucina abitabile ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Adiacente alla cucina c'è un ampio soggiorno dotato di caminetto, perfetto per trascorrere serate rilassanti durante i mesi più freddi dell'anno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali; una delle quali vanta accesso diretto a una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sulla vallata circostante – il luogo ideale per godersi momenti di relax o colazioni all'aperto immersi nella natura. Al piano terra della struttura è presente anche una cantina spaziosa, ottima come ulteriore spazio utile o deposito. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo adatto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo incantevole appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita.

In vendita un affascinante appartamento bilocale situato nel tranquillo comune di Terranuova Bracciolini, immerso in un contesto residenziale che offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità. Questo luminoso appartamento al piano terra si estende su una superficie di circa 50 mq ed è dotato di un giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da una spaziosa zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie finestre che offrono accesso diretto al giardino privato. La zona giorno è ben progettata con un angolo cottura funzionale e accogliente, perfetto per preparare deliziosi pasti. La camera matrimoniale è anch'essa molto luminosa e confortevole; qui troverete anche l'accesso diretto al giardino dove potrete rilassarvi o intrattenere amici e familiari. Completa il tutto un bagno moderno attrezzato con tutti i comfort necessari. Le spese condominiali sono contenute (solo 40 euro mensili) e tutte le utenze sono individuali, garantendo così maggiore autonomia nella gestione dei costi quotidiani. Terranuova Bracciolini è una località strategica: vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici; inoltre gode della bellezza naturale tipica della Toscana. Qui avrete l'opportunità non solo di vivere in uno spazio intimo ma anche di esplorare le meraviglie circostanti della regione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo incantevole bilocale.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della Toscana! In vendita un delizioso appartamento bilocale situato nella tranquilla zona di Cicogna, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. L'appartamento si trova al primo piano ed è accessibile tramite scale private che garantiscono la massima privacy. Entrando, verrai accolto da una luminosa zona giorno caratterizzata da ampi finestroni che offrono una vista sul verde circostante. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata anch'essa di un grande finestrone, creando un'atmosfera calda e invitante. Completa l'immobile un bagno finestrato ben arredato, offrendo comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 40 euro mensili, mentre tutte le utenze sono indipendenti, permettendo così una gestione economica delle spese domestiche. Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre facile accesso ai principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici. La bellezza naturale dei dintorni rende questa area particolarmente attraente per chi ama vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di visitare questo meraviglioso bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore delle incantevoli colline toscane del Pratomagno, proponiamo in vendita un delizioso terratetto con ingresso indipendente situato nel comune di Loro Ciuffenna, in località Querceto. Questa proprietà unica fa parte di un caratteristico complesso rurale suddiviso in sole tre abitazioni indipendenti e gode di una posizione privilegiata che regala una meravigliosa vista sulla Valle dell’Arno. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 80 mq con resede esterno pavimentato a pietra naturale dove godersi pranzi all'aperto ed un giardino rialzato fronte casa dove rilassarsi all'ombra della riglgliosa vegetazione che la circonda. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con caminetto in pietra perfetto per le serate d’inverno, angolo cottura funzionale e bagno finestrato; al primo piano due camere matrimoniali luminose e ulteriore bagno con doccia completano la zona notte. La residenza offre riscaldamento autonomo a GPL e non prevede spese condominiali. La tranquillità della zona è assoluta: nelle vicinanze solo poche abitazioni sparse immerse nella natura rigogliosa dei boschi toscani, ideale per chi ama passeggiate tra i sentieri o escursioni trekking/mountain-bike. All'interno del complesso abitativo è presente un'area che potrebbe essere destinata alla realizzazione di una piscina da utilizzare in condominio con le altre 2 abitazioni. Il centro abitato più vicino è Loro Ciuffenna (2.000 ab.), raggiungibile facilmente tramite strada sterrata ben percorribile lunga soli 5 km, dove sono presenti tutti i principali servizi come negozi alimentari, banche, farmacie e ambulatori medici. Firenze, Arezzo e Siena distano appena 40 minuti d’auto rendendo questa soluzione strategica anche come seconda casa o investimento turistico. Un’opportunità rara per vivere il fascino autentico della campagna toscana senza rinunciare ai comfort! Contattaci subito presso l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nella tranquilla zona di Levanella, alle porte di Montevarchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 76 mq situato nella comoda immediata periferia della città. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi: dall’ampio ingresso si accede al soggiorno spazioso e arioso, caratterizzato da grandi finestre che donano una splendida luce naturale agli ambienti. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, dotata di tutti i comfort moderni ed illuminata da una finestra che affaccia sull’esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e luminose – ideali sia come stanze da letto che come studio o camera ospiti – oltre a doppi servizi Per garantire il massimo comfort. E' presente un ampio balcone. Completa la proprietà uno spazioso garage privato di oltre 20 mq perfetto anche come cantina/ripostiglio aggiuntivo. L’appartamento presenta finiture chiare moderne (pavimenti chiari effetto ceramica), infissi in legno vetrocamera e riscaldamento autonomo; le basse spese condominiali (solo €45/mese) lo rendono ideale anche per giovani coppie o famiglie. Levanella è una delle zone residenziali più richieste del comune grazie ai suoi servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati raggiungibili a piedi, aree verdi pubbliche e facilità d’accesso alle principali vie di comunicazione verso Firenze/Arezzo/Siena tramite stazione ferroviaria FS distante pochi minuti d’auto. L’immobile sarà libero a breve! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia CV Immobiliare.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Terranuova Bracciolini, precisamente nel cuore di Campogialli, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina con ingresso riservato per soli due condomini. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 80 mq ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti. All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina open space che gode di luminosità naturale grazie alle finestre affacciate sul giardino privato. Questo ambiente versatile è ideale per momenti conviviali e offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Proseguendo attraverso un disimpegno, accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa e confortevole, accompagnata da una cameretta perfetta per ospitare bambini o come studio. Il bagno completo presenta anche un angolo lavanderia funzionale. Al piano terra troviamo inoltre uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come rustico o taverna; questa stanza ha accesso diretto ad un meraviglioso giardino esclusivo dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto immersi nella natura circostante. La vista dal giardino è assolutamente incantevole e include anche un piccolo annesso agricolo utile per riporre attrezzi o materiali vari. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti ai principali servizi della zona: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a pochi minuti d'auto. Inoltre, il contesto residenziale è tranquillo ma non isolato, permettendo così sia il relax che la comodità quotidiana. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Cavriglia, Arezzo

Cavriglia Prima periferia in zona collinare panoramica interessante azienda agricola di media dimensioni con due unita immobiliari e composta dalla casa colonica ristrutturata negli anni 60 per un totale di mq 350 oltre al fienile ospitante la zone agricola ,la cantina ,il terreno circa 12 ettari e disposto in varie culture circa 6 ettari ad uliveto ,in 1.5 ettari ad vigna il rimanete terreno a seminativo e boschivo prezzo trattabile

Cavriglia, Arezzo

Cavriglia prima periferia grazioso appartamento posto al primo e ultimo piano di un piccolo condominio di recente costruzione per un totale compreso le pertinenze di circa 180 mq ,L immobile si compone da : soggiorno cucina, terrazzo abitabile ,disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno al pino superiore troviamo una mansarda finestrata di mq 60 circa disposta in più locali e più sottotetto utile per ripostiglio, bagno finestrato. Completa la proprietà ampio garage composta tre locali un ripostiglio, ampia lavanderia e garage con porta basculante ottimo da vedere

Pratovecchio Stia, Arezzo

STIA: in ottima posizione, vicino al paese e a tutti i servizi, signorile e ben mantenuta villa di oltre 300 mq con giardino e piscina con stupendo panorama. Composta da: ingresso, luminoso salotto con camino con accesso alla bella terrazza ed al giardino, cucina, sala pranzo, quattro camere, studio, tre bagni, ripostigli e spazioso garage. La posizione, la cura di ogni particolare e l'elegante esterno rendono l'immobile di difficile reperibilità.

San Giovanni Valdarno, Arezzo

zona residenziale e prossima al centro, proponiamo luminoso ed ampio appartamento disposto su due livelli al secondo ed ultimo piano; composto da cucina con terrazza, sala pranzo, ampio soggiorno, camera, bagno e ripostiglio; al piano mansardato troviamo due camere, studio, bagno e guardaroba. Completa la proprietà un giardino/orto privato e 2 ampie cantine. Prezzo trattabile.

Montevarchi, Arezzo

S/FB03DB VILLA IN TOSCANA CON PISCINA Costruita negli anni 70,a 500 metri s.l.m. ad 11 km. dal Chianti e 40 da Firenze e Siena,in prossimità del borgo medioevale di Moncioni gode di uno splendido panorama a 360°,dal crinale delle colline del chianti,su un paesaggio di uliveti,boschi,Pini Querce piccoli borghi e casolari Superficie lorda della Villa 381 Mq su tre livelli,Con 4 camere da letto e 4 bagni,52 Mq di terrazze e 65 Mq tra un portico e due logge,Ampia soffitta calpestabile sopra le 4 camere,con Autorimessa seminterrata di 52 Mq La superficie esterna di circa 7000 Mq costituita da prati erbosi e da una piscina di 76 Mq Riscaldata e Attrezzata Con un pozzo di Proprietà L"Abitazione è provvista di IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda e nello stesso impianto di riscaldamento della casa Per la sicurezza della casa e di chi vi abita abbiamo provveduto con un impianto di allarme,collegato con una società di vigilanza