Cavriglia, Arezzo

Cavriglia villa prestigiosa immersa nella natura del Chianti La posizione della proprietà le permette di godere di una situazione strategica, favorendo gli spostamenti e le escursioni giornaliere nelle città d'arte: Firenze, Siena, Arezzo.Il fabbricato, si presenta come villa padronale, con caratteri architettonici neoclassici ben delineati, risalenti agli ultimi decenni del XIX secolo. La villa per un totale complessivo di circa 900 metri quadrati si articola in quattro piani, di cui, due piani fuori terra di notevole altezza, un piano sotto tetto, che ospitava gli appartamenti del personale di servizio, e le cantine seminterrate dotate tutte di illuminazione e aerazione naturale, dove c'era la cucina della villa, nonché cantina, orciaia e locale caldaia centralizzato, a legna. Circa le notizie storiche che ci possano ricondurre ad una cronologia esatta degli interventi edilizi sulla villa, i dati certi sono piuttosto frammentari, ma si sa che fu la famiglia fiorentina dei Cerrini Feroni che fece costruire la villa, centrale ad un'ampia proprietà che costoro avevano fra il Valdarno Aretino e Fiorentino, negli ultimi venti anni dell'Ottocento. L'edificio si presenta, nel complesso, in forma regolare: pianta pressoché quadrata, copertura a padiglione, con integrata terrazza a belvedere su tutti i quattro i lati alla quale vi si accede tramite comoda scala a chiocciola in ghisa. Le quattro facciate sono impostate secondo stilemi neoclassici di un'assoluta simmetria; l'accesso principale alla villa è realizzato centralmente, sulla facciata Nord-Est, secondo i canoni neoclassici adottati secondo la composizione stilistica in voga nel periodo. Al piano terra ed al primo piano si trova l'appartamento vero e proprio, abitazione della famiglia, collegato attraverso una scala interna, di ampia dimensione, corrispondente al lato Nord-Ovest, secondo uno schema planimetrico tipico degli edifici di fine Ottocento. Sul lato Sud-Est è presente il vano scala di servizio oltre ad un ascensore che collegano tutti i piani dell'edificio. I locali al piano terra, sono stati destinati a spazi comuni e di servizio. Nella distribuzione attuale dei vani, sono state mantenute due soggiorni ed uno studio, oltre l' ingresso; inoltre è stata realizzata una cucina-laboratorio , un bagno riservato al personale di servizio; una sala da pranzo dalla quale si accede ad una terrazza esterna rialzata destinata a zona pranzo all'aperto ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo, è costituito da numero 4 camere con bagno,. L'accesso alle camere avviene attraverso il disimpegno centrale, dove sbarca il vano scale e l'ascensore.. Gli appartamenti esistenti all'ultimo livello sono stati conservati divisi in più unità, così come già esistevano suddivisi a servizio della villa. Più precisamente si tratta di n°3 alloggi. Tutti gli alloggi hanno l'ingresso dal disimpegno posto centralmente al secondo piano, dove arriva la scala di servizio e l'ascensore. Il primo al

Montevarchi, Arezzo

vendiamo palazzina con ingresso semindipendente suddivisa in due appartamenti l'annuncio è riferita ad uno dei due e composto da ingresso, cucina/pranzo, 2 camere e bagno ed accessoriato da un garage ed una cantina oltre corte a comune

Cavriglia, Arezzo

zona centrale vendiamo palazzina indipendente con due unità abitative (anche se urbanisticamente è attualmente una sola) utilizzabile o da 2 famiglie o da una sola che voglia una ampia abitazione. L'unità ha complessivamente 6 vani oltre a 2 bagni e 2 vani mansardati. Resede e posto auto. Buono stato. Giudizio ottimo vendita in esclusiva

NOSTRA ESCLUSIVA Ottimo appartamento quadrilocale situato a Montalto, in zona residenziale con molto verde e giardini pubblici circostanti Questo immobile di non lontana edificazione si estende su una superficie di 90 mq ed è collocato al primo piano di un edificio a schiera ben tenuto che offre ascensore e sole tre unità abitative. L'accesso all'appartamento avviene tramite un delizioso terrazzo privato coperto che invita immediatamente alla convivialità. All'interno troverete ampi spazi ben distribuiti: il luminoso soggiorno/pranzo crea l'ambiente ideale per momenti in famiglia o con amici; la cucina separata (cucinotto) dispone anche di ripostiglio/dispensa comodo e funzionale; il reparto notte vede troviamo due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e confortevole e una singola, bagno La proprietà include anche un garage al piano seminterrato con accesso diretto da rampa condominiale. Le spese condominiali sono estremamente contenute, solo 40 euro al mese. Facilità di parcheggio Per garantire il massimo comfort durante tutte le stagioni dell'anno, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano corredato da stufa a pellet; inoltre presenta climatizzazione caldo/freddo e tapparelle elettriche per migliorare la gestione della luce naturale. Nel 2024 l'immobile ha beneficiato di ECOBONUS, per il quale ora ha cappotto termico isolante, infissi nuovi ad alta efficienza energetica e caldaia nuova a condensazione secondo gli standard più recenti. Posizionato in una zona tranquilla circondata dal verde ma comunque vicino ai servizi principali delle città vicine, l’immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia per famiglie che cercano spazio senza rinunciare alle comodità moderne sia per investitori immobiliari interessati ad acquisizioni strategiche.

Cavriglia, Arezzo

in posizione panoramica e soleggiata, circondata sui quattro lati da ampio giardino, di circa 1200 mq. con piscina. Attualmente è composta al piano terra da cucina/pranzo, soggiorno, studio, bagno, dispensa, zona palestra, al piano primo camera matrimoniale con bagno e guardaroba, tre ulteriori camere, bagno. il tutto accessoriato da garage, loggiato e cantina, libera a breve. Giudizio dell'esperto "ottimo" #toscana#arezzo#cavriglia

Cavriglia, Arezzo

appartamento in villetta a schiera di recente costruzione l'abitazione ha ingresso privato da giardino- si compone di soggiorno, cucina 2 camere e bagno oltre a garage libero a fine contratto di locazione

Splendida casa a schiera porzione di testa in vendita nella tranquilla zona residenziale di Ambra, Bucine. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ampio piano rialzato con sala, cucina, tre camere da letto e locali accessori. La proprietà include anche garage e un bellissimo giardino privato. Inoltre, c'è la possibilità di abbinare l'unità sovrastante per ulteriori spazi abitativi. Senza spese condominiali e disponibile immediatamente, questa casa è perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto ottimale.

San Giovanni Valdarno, Arezzo

Vendiamo a San Giovanni Valdarno appartamento al piano rialzato di piccola palazzina in zona bani. Doppio accesso uno condominiale l'altro privato. Appartamento si compone di ingresso, cucina, sala, due camere e bagno. Cantina ed ampio giardino a comune. condizioni abitabili . Termo singolo. No condominio. Attivata la procedura di rifacimento delle facciate con ecobonus Giudizio Buono. Classe G.

Cavriglia, Arezzo

2

1

R

70 ㎡

appartamento al primo ed ultimo piano con accesso per soli due condomini, di recente costruzione e composto da ingresso, soggiorno con lato cottura con terrazzo abitabile, 2 camere con ulteriore balcone, ripostiglio e bagno, accessoriato da ampia cantina e garage al piano seminterrato. Il tutto in ottimo stato. Aria condizionata. Libero a breve. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#cavriglia

Neri

CAVRIGLIA - ZONA NERI In contesto residenziale, proponiamo villa libera su 4 lati con giardino privato. L'immobile è composto da 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro, uno a piano terra rialzato ed uno al primo piano, entrambi di 150mq, oltre un'ampia cantina / rustico al piano terra (anch'esso di altri 150mq totali) direttamente collegato dall'interno. - IL PRIMO PIANO è stato completamente realizzato nel 2004, con ottime rifiniture, e perfettamente mantenuto, disposto su un unico livello e composto da ampio ingresso con salotto e cucina abitabile a vista, una camera singola, una camera doppia ed una matrimoniale con bagno privato, secondo servizio e zona lavanderia/ripostiglio. -IL PIANO TERRA RIALZATO, realizzato meno recentemente ma comunque in buone condizioni di manutenzione, è composto da ampia zona giorno, con salotto, sala da pranzo e cucina, 4 camere da letto, studio e doppi servizi.

Cavriglia, Arezzo

Cavriglia, zona residenziale a due passi dal centro, terratetto disposto su più livelli per totali 180 mq, luminoso, signorile e in ottime condizioni. Al piano rialzato, ingresso da portoncino blindato, ampio salone dal quale si accede a piccolo resede pavimentato retrostante, vano attualmente adibito a cucinotto e bagno con box doccia. Al piano primo, al quale si accede da scala in parquet nel salone, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta/ studio e un bagno con vasca. Due ampie terrazze che servono tutte e tre le camere. Al piano superiore, ampia mansarda abitabile da poter adibire a zona relax o quarta camera, oltre terrazza a tasca con piccolo bagno esterno. Riscaldamento autonomo. Completano la vendita un garage di 22 mq ed un altro vano attualmente adibito a rustico, con cucina e camino in muratura. Due posti auto assegnati. Prezzo trattabile Classe energetica G

Montevarchi, Arezzo

2

2

3

90 ㎡

appartamento su due livelli panoramico e con bel terrazzo, composta da 2 ampie camere e bagno ad un livello- a quello superiore ampia zona living con bel terrazzo cucina altro bagno e vani di servizio - accessoriato da ampio magazzino accessibile con mezzi e corte a comune l'immobile è all'interno di un importante palazzo storico Giudizio ottimo

Bucine, Arezzo

2

1

R

80 ㎡

appartamento al piano primo ed ultimo, restaurato di recente, con ingresso indipendente da scale esterne, composto da disimpegno, cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, lavanderia e bagno, accessoriato da due ampie cantine per complessivi 35 mq e due garage di circa di 18 mq l'uno, oltre a lastricato di circa 30 mq. Subito Libero ed immediatamente abitabile, adatto anche come seconda casa. Giudizio dell'esperto "ottimo"

Montevarchi, Arezzo

3

2

R

150 ㎡

nel centro di Levane, vendesi ampio appartamento con ingresso indipendente, al piano primo, composto da disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno rifatto, al piano superiore due ampi vani mansardati con bagno, utilizzabili come vani utili, attualmente camera ed ulteriore cucina, accessoriato da tre terrazzi e al piano mezzanino da lavanderia. Possibilità di acquisto di fondo commerciale ad Eu. 50.000, Libero subito ed in condizioni abitabili. Classe energ. "G" giudizio dell'esperto "Buono"

Cavriglia, Arezzo

A 800 m dal centro - Villa libera su tre, l'immobile per com'è predisposto può essere abitato anche da due nuclei famigliari, vicini e allo stesso tempo indipendenti. Gli accessi sono 2 e i piani terra e primo sono collegati internamente, entrambi collegati anche al seminterrato dove si trova un doppio garage ed una cantina. La villa è circondata da circa 5.100 mq di terreno che comprende un grande parco adibito a giardino, dove è possibile realizzare una piscina e anche un eventuale ampliamento di altri 90 mq abitabili, nel parco è presente una limonaia con forno a legna. Inoltre il parco comprende anche una parte di bosco completamente recintato. Interni in ottimo stato riscaldamento a metano e pellet, 10 stanze, 4 bagni, ripostigli e lavanderia. Superfici: primo piano - abitazione mq 137 terrazza mq 18 piano terra - abitazione mq 137 loggia mq 22 terrazza mq 4 piano seminterrato - garage e locali accessori mq 63 limonaia esterna mq 19 terreno mq 5.100