San Giustino Valdarno

Loro Ciuffenna pressi S. Giustino Valdarno, adagiata sulle colline coltivate ad ulivi, in bella zona panoramica, si vende una caratteristica colonica in pietra facciavista libera su tre lati, composta da un fabbricato principale suddiviso in ampi fondi al piano terreno e in due appartamenti al primo piano dotati di ingresso singolo. L'appartamento piu grande è composto da cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e bagno. L'altro appartamento è composto da un'ampia cucina-soggiorno con caminetto, una camera matrimoniale e bagno. In prossimità della colonica troviamo un fienile attualmente utilizzato come magazzino, una ex porcilaia, un parcheggio auto, e una accogliente piscina 6 x 12. Il terreno circostante, che è accessibile anche da altra strada di accesso ha una superficie di circa 3 ettari ed è composto da uliveta con circa 500 ulivi e un bosco. L'immobile si presta molto bene anche per uso ricettivo turistico.

Setteponti Piandisco'

Pian di Sco', in zona panoramica con tramonti pittorici, indipendente ma non isolata. Interessante casa 4 lati libera di costruzione anni 70 da modernizzare per un totale di mq 235 circa. L'immobile è disposto su due livelli così composti: piano terreno di circa 120 mq con ampio loggiato e possibilità di utilizzo per ampliamento, ingresso, grande cucina con camino, due stanze, bagno, rimessaggio attrezzi e ampia cantina; al piano primo troviamo ampia terrazza panoramica, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno. Completa la proprietà il terreno di circa 9000 mq con olivi, possibilità di ricavare due unita abitative per più nuclei familiari, ottimo da vedere. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Cicogna

Terranuova Bracciolini , frazione. Vendiamo terratetto in pietra libero su tre lati. Composto da sei vani al piano primo e altrettanti locali al piano terreno oltre antico forno. Immobile da ristrutturare. Frazionabile in più unita abitative. Adatto per famiglie numerose, genitori e figli. Giudizio Buono. Classe G

In vendita, proponiamo un bellissimo attico di nuova costruzione situato nella rinomata zona di Terranuova Bracciolini. Questo immobile esclusivo si estende su una superficie generosa di 120 mq e offre il massimo del comfort e della modernità. Accessibile tramite un ingresso indipendente con scala privata, l'attico vanta una spaziosa e luminosa zona giorno caratterizzata da ampie finestre che illuminano gli interni e offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. Da qui, è possibile accedere al grande terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La disposizione interna comprende un disimpegno che conduce a tre camere da letto confortevoli, ognuna dotata di accesso ai rispettivi terrazzi privati. La camera padronale dispone anche di un bagno en-suite elegante, mentre è presente altro bagno ben rifinito. Completano questa straordinaria proprietà un ampio garage, perfetto per proteggere il vostro veicolo e offrire ulteriore spazio per riporre oggetti personali. Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina Terranuova Bracciolini è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'immobile potete godere della tranquillità tipica delle zone residenziali senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso le principali città toscane. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. 0550453224

Sette Ponti

Pian Di Sco Casale storico in posizione dominante, completamente a solo, in collina a circa 420 mt di altezza e distante 2 km dal centro del paese di Pian di Sco Arezzo Composto da 8,5 ettari di terreno con uliveto a regime biologico dal 2000 e da tre unità abitative. L'immobile principale è disposto su tre livelli. Al primo livello si trova una grande cucina con camino e porta di uscita sull'aia, un ampio disimpegno con bagno di servizio e porta di uscita sull'aia, e altre due stanze comunicanti adibite a salotto. Infine attraverso la scala interna che parte dal disimpegno si arriva al secondo livello. Il secondo livello è composto da pianerottolo con due stanze comunicanti (studio e camera matrimoniale), bagno, camera singola e ad una camera matrimoniale. Sempre al pianerottolo si trova una porta d'ingresso dall'esterno ed una porta di comunicazione col terzo livello. Il terzo livello ha anche un suo ingresso indipendente. Al terzo livello di trovano un grande pianerottolo, due stanze indipendenti ed un servizio. Nell'aia si trova un'altra unità abitativa: un piccolo fienile di circa 80 mq. Al piano inferiore si trovano 2 bilocali utilizzati come lavanderia e cantina. Al piano superiore disimpegno con bagno e ampia camera. Il terzo immobile è un'abitazione composta da cucina, bagno, ripostiglio sottoscala e al primo piano un'ampia camera. A fianco di questa unità si trova ancora un garage molto grande. Il riscaldamento è autonomo in tutte le unità abitative. A completamento sono presenti vari annessi agricoli. Gli immobili sono completamente ristrutturati e abitabili. I terreni sono dotati di impianto di irrigazione. La proprietà è provvista di un pozzo indipendente per l'acqua. Il luogo gode di un bellissimo panorama sul territorio, sul Valdarno e verso le colline del Chianti.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale di circa 150 mq situato al primo piano, nel cuore di Terranuova Bracciolini. L'immobile si distingue per l'ingresso riservato a soli due condomini, garantendo privacy e tranquillità. Il soggiorno è particolarmente ampio e luminoso grazie alle grandi finestre ed è caratterizzato da uno scenografico caminetto centrale in marmo che dona eleganza all'ambiente, perfetto per serate conviviali o momenti di relax. La zona giorno gode inoltre dell'accesso diretto a due splendidi terrazzi abitabili (complessivamente circa 80 mq), ideali per pranzi all'aperto o come spazio giochi per bambini. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà una cucina separata funzionale con affaccio sul terrazzo, due camere matrimoniali molto spaziose ed un bagno finestrato; vi è inoltre la possibilità concreta di ricavare facilmente una terza camera secondo le esigenze della famiglia. L'appartamento presenta pavimenti raffinati effetto parquet lucido, infissi in legno con doppi vetri e impianto di climatizzazione già installato nella zona living. Dispone anche di posto auto privato nell'area condominiale recintata. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi del centro paese, scuole e aree verdi pubbliche: vivere qui significa godere della comodità senza rinunciare alla quiete tipica delle zone residenziali toscane. Classe energetica G – Giudizio Buono: soluzione ideale sia come prima casa che investimento immobiliare data la versatilità degli spazi interni ed esterni! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immersa nelle campagne aretine, nel comune di Bucine, vi proponiamo in vendita questo affasciante casale con piscina e uliveto. La proprietà si trova in una tranquilla zona di campagna circondata da uliveti, vigneti e allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi. Il primo paese si trova a soli 5 minuti di auto mentre altre località che sono facilmente raggiungibili sono Montevarchi e San Giovanni Valdarno che distano circa 20-30 minuti di auto. SPAZI INTERNI L’immobile, di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti oppure utilizzato come un unico casale. Al piano terra si trova una zona giorno molto ampia e luminosa, un bagno di servizio e una cucina con sala da pranzo che si affaccia su un grazioso portico, perfetto per organizzare colazioni e pranzi all’aperto. Da qui si accede direttamente al giardino della proprietà. Sullo stesso livello è presente anche un pratico vano dispensa. Sempre al piano terra troviamo un’ulteriore area della casa, attualmente organizzata come piccolo appartamento indipendente, composta da una camera da letto con salottino, un cucinotto, un bagno e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall’esterno. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ospita un bagno, una camera da letto, una spaziosa stanza guardaroba, un ampio salone e un’ulteriore grande camera con accesso diretto al terrazzo. Fa parte della proprietà un annesso utilizzato come rimessa per le attrezzature della piscina. La villa, risalente al 1800, è stata ristrutturata nel 1990 e nel 2015 è stato rifatto il tetto con interventi di coibentazione. Gli interni conservano il fascino tipico dei casali toscani, con travi in legno a vista e archi caratteristici. TERRENO ED ESTERNI All’esterno della proprietà si trova una piscina a sale di 14 x 4 metri con zona solarium e circa 4.680mq di terreno con 98 ulivi in produzione. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL e da diverse stufe a legna, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo di proprietà. Sono inoltre presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW. La proprietà dispone anche di impianto di allarme e sistema di irrigazione automatica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La villa si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla posizione strategica e alla presenza della piscina, rappresenta anche un’ottima opportunità per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Sette Ponti

Pian Di Sco Casale storico in posizione dominante, completamente a solo, in collina a circa 420 mt di altezza e distante 2 km dal centro del paese di Pian di Sco Arezzo Composto da 8,5 ettari di terreno con uliveto a regime biologico dal 2000 e da tre unità abitative. L'immobile principale è disposto su tre livelli. Al primo livello si trova una grande cucina con camino e porta di uscita sull'aia, un ampio disimpegno con bagno di servizio e porta di uscita sull'aia, e altre due stanze comunicanti adibite a salotto. Infine attraverso la scala interna che parte dal disimpegno si arriva al secondo livello. Il secondo livello è composto da pianerottolo con due stanze comunicanti (studio e camera matrimoniale), bagno, camera singola e ad una camera matrimoniale. Sempre al pianerottolo si trova una porta d'ingresso dall'esterno ed una porta di comunicazione col terzo livello. Il terzo livello ha anche un suo ingresso indipendente. Al terzo livello di trovano un grande pianerottolo, due stanze indipendenti ed un servizio. Nell'aia si trova un'altra unità abitativa: un piccolo fienile di circa 80 mq. Al piano inferiore si trovano 2 bilocali utilizzati come lavanderia e cantina. Al piano superiore disimpegno con bagno e ampia camera. Il terzo immobile è un'abitazione composta da cucina, bagno, ripostiglio sottoscala e al primo piano un'ampia camera. A fianco di questa unità si trova ancora un garage molto grande. Il riscaldamento è autonomo in tutte le unità abitative. A completamento sono presenti vari annessi agricoli. Gli immobili sono completamente ristrutturati e abitabili. I terreni sono dotati di impianto di irrigazione. La proprietà è provvista di un pozzo indipendente per l'acqua. Il luogo gode di un bellissimo panorama sul territorio, sul Valdarno e verso le colline del Chianti.

Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Percorrendo una strada bianca di 500 mt ed attraversando un delizioso viale di cipressi, raggiungiamo un grazioso casale in vendita. La proprietà si trova nel comune di Cortona, è composta da casale in mattoni con piscina e rudere da ristrutturare. SPAZI INTERNI Il casale principale di circa 150 mq si dispone su due piani per un totale di 3 camere da letto e 2 bagni. Al suo interno a piano terra troviamo il soggiorno con camino ed accesso al parco, una cucina con zona pranzo anch’essa essa con accesso al portico esterno, due camere da letto, un ampio bagno di servizio e un vano lavanderia. Salendo a piano primo troviamo la camera da letto padronale con vista sulla piscina, un ripostiglio e bagno en suite con vasca e doccia. Il casale è stato ristrutturato negli anni 2000 utilizzando materiali tipici della tradizione toscana. Inoltre fa parte della proprietà anche un rustico casale di circa 330 mq che attualmente si presenta come da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI All’esterno il casale è circondato da un meraviglioso parco di 6.150 mq nel quale si trova la bellissima piscina 6×12 m dal quale si gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane. Fanno parte della proprietà anche ulteriori 9.325 mq di terreno suddiviso tra seminativo, piccolo uliveto e vigneto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In località Sant’Angelo a soli 3 km da Cortona, splendida e antichissima città posta al confine tra Toscana ed Umbria e situata su di un colle a 500 metri di altezza, circondata da uliveti e vigneti affacciandosi su uno dei più armoniosi panorami d’Italia. L’appartamento in vendita è collocato nel residence Il Chiostro di Cortona, un antico mulino del ‘700 nel borgo medievale di Sant’Angelo, sapientemente ristrutturato rispettando le caratteristiche dell’epoca e mantenendo le strutture originali. Dotato di tutti i confort all’ interno di un grande parco molto curato e soleggiato in cui si trovano alberi secolari, piscina, barbecue e tavoli per mangiare all’aperto. Accanto al residence c’è la Chiesa di San Michele Arcangelo preromanica-bizantina sec.VII - XI dichiarata monumento nazionale nel 1907. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e posto auto riservato. Dotato di aria condizionata viene ceduto con tutti i mobili, fatti su misura da un artigiano locale. Una prestigiosa residenza in Toscana, un posto unico ed esclusivo dove il tempo sembra essersi fermato. Le bellezze naturali, i monumenti, l’enogastronomia e le sue tradizioni, fanno di Cortona una delle mete più ambite da turisti, studiosi ed artisti. DISTANZE: Lago Trasimeno 13 km - Arezzo 40 km - Perugia 45 km - Assisi 70 km - Siena 65 km - Firenze 95 km

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale con giardino e piscina in vendita a breve distanza dal borgo storico di Castiglion Fiorentino, Arezzo. Il casale in pietra è situato in posizione dominante sulla collina, la posizione offre viste panoramiche sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale in pietra è stato recentemente ristrutturato nel 2023 utilizzando materiali di ottima qualità e rispettando la tradizione toscana. L’abitazione, di circa 200 mq, si dispone su due piani come segue: Al piano terra ci sono dei locali adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciamo su ampio portico di circa 23mq. Il piano primo (c.a. 138 mq) è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite. Al suo interno gli ambienti sono molto accoglienti e luminosi anche grazie ai toni neutri che sono stati utilizzati nella ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino 1.167 mq in cui si trova anche una bellissima piscina 6×12 mt. Completa la proprietà 1.133 mq di uliveto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a pompe di calore, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 mt. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

vendiamo appartamento in stile liberty con ingresso composto da ingresso, cucina, sala, 3 camere ampia soffitta e piccolo garage. L'immobile è subito disponibile con impianti rifatti e volendo subito abitabile Il prezzo è un pò negoziabile Giudizio ottimo

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Toscana, situata nel comune di Loro Ciuffenna, precisamente nella suggestiva zona di Faeto. Proponiamo in vendita un magazzino di 50 mq dotato di doppia strada d'accesso.. Il terreno circostante è composto da uliveto esteso su 21.940 mq, bosco su 6.420 mq e seminativo su ulteriori 3.680 mq, offrendo una varietà di possibilità agricole. La presenza del lago per il recupero dell'acqua fiumana permette un'irrigazione efficiente delle colture, rendendo questo immobile perfetto anche per gli amanti della natura. La vista panoramica che si gode dalla proprietà è semplicemente mozzafiato: circondati dalle dolci colline toscane e dai profumi degli ulivi secolari, questo luogo rappresenta la quintessenza dello stile di vita rurale italiano. Situato in una posizione strategica a pochi chilometri dai principali servizi e collegamenti stradali, l'immobile offre non solo tranquillità ma anche comodità quotidiana. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantevole della Toscana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel centro storico, con ingresso privato composto al piano primo da cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno, al piano secondo da ulteriori due camere e bagno e altra stanza , accessoriato al piano terra da due cantine utilizzabili sia come garage che come negozio, il tutto collegato da scale interne, da un punto di vista architettonico il bene è di particolare pregio, libero subito, necessarie manutenzioni. Giudizio dell'esperto 'buono'.classe energetitica 'g'.

Chiantigiana

NOSTRA ESCLUSIVA Cavriglia Prima periferia interessante piccola casetta libera su 4 lati ,di recente costruzione in zona panoramica ottima esposizione al sole per un totale di mq 100.L'immobile si presenta al grezzo con tetto e facciate e infissi nuovi e l'interno completamente fare quindi intonaci impianti bagni ecc. l'immobile si dispone in: al piano terra ingresso ,cucina ,studio ,al piano superiore ampio disimpegno dove è possibile ricavare la terza camera due camere matrimoniali .Completa la proprietà il terreno circa 1 ettaro con piccolo casotto in muratura per rimessaggio attrezzi ottimo da vedere. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo