Villa indipendente con giardino sui 4 lati ubicata in zona residenziale in frazione di Loro Ciuffenna. La villa è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile zona notte con tre camere, due bagni (di cui uno con idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo altro soggiorno che affaccia in panoramica ed ampia terrazza, disimpegno altre due camere, bagno, ripostiglio. In questo piano ci sono tutti gli elementi per realizzarci una seconda unità. Al piano seminterrato un grande garage per tre auto con porta automatica, taverna con camino e forno a legna, un’altra zona adibita ad ufficio e una lavanderia-bagno (tutti questi vani sono urbanisticamente destinati a cantina) i, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni

Loro Ciuffenna, zona San Giustino, in contesto residenziale con giardini ed aree di parcheggio, vendiamo IN COLLABORAZIONE ampio 4 vani ristrutturato con soffitta e box garage. l'immobile, posto al primo piano di due di una piccola palazzina è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza frontale, cucina abitabile anch'essa con accesso a terrazza frontale, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza tergale e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una grande e comoda soffitta posta al piano secondo-sottotetto, di 100 mq., con altezza massima di 2,10 mt e minima di 0,20 mt, e un grande box-garage di 35 mq. posto al piano seminterrato con doppio accesso, sia dal piazzale carrabile condominiale e sia dal vano scala condominiale. L'edificio condominiale nel quale è ubicato l'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento completamente e finemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro camera e taglio termico, sia in cucina che nelle camere da letto sono stati installati i doppi infissi, tutti gli infissi esterni sono dotati di zanzariere, gli infissi interni sono in legno con ante a battente, pavimenti in gres porcellanato di ottima qualità. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termo-valvole. Impianto di condizionamento canalizzato, presente in tutti gli ambienti, con un'unica unità esterna. Giudizio ottimo

vendiamo villa indipendente con ampio giardino (circa 500 mq), la villa che ha massima efficienza energetica, la villa si dispone essenzialmente al p.t. composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni lavanderia 2 camere matrimoniali, terza potenziale camera o studio al piano mansardato- Ampio Garage Giudizio ottimo

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore di Montevarchi, nella tranquilla zona del Giglio. Questo ampio appartamento quadrilocale si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, offrendo un'esclusiva opportunità abitativa senza spese condominiali. Con una superficie generosa di 115 mq, l'immobile vanta ambienti luminosi che si affacciano su aree verdi, perfetti per godere della tranquillità circostante. Entrando nell'appartamento vi accoglie un doppio soggiorno caratterizzato da un caldo camino ideale per le serate invernali; qui potrete anche accedere a una splendida terrazza, perfetta per rilassarsi all'aperto nei mesi più caldi. La cucina ampia è completamente attrezzata e offre spazio sufficiente. La zona notte comprende due camere matrimoniali: una delle quali dispone di accesso a un balcone privato e un piccolo bagno. Nel soggiorno, con semplici opere è possibile ricavare la terza camera da letto. Completano l' interno dell'appartamento un ampio ripostiglio ed un secondo bagno. Al piano interrato troviamo un grande garage con cantina e terzo bagno – caratteristiche rare che aumentano notevolmente il valore dell’immobile! Posizionato strategicamente vicino ai principali servizi come scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici richiesti dalla comunità locale, questo appartamento rappresenta non solo una comoda residenza ma anche uno stile di vita privilegiato in uno dei quartieri più apprezzati della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva contattateci oggi stesso! Il vostro nuovo nido vi aspetta.

Bellissimo appartamento pentalocale in vendita nella zona di Setteponti, Loro Ciuffenna. Situato all'interno di un'antica struttura completamente recuperata, l'abitazione offre una posizione panoramica e comoda. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da una splendida zona giorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Inclusi nel prezzo sono anche il posto auto e il garage. La casa è arredata e dispone anche di un giardino staccato. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Disponibile da Ottobre 2024 con giudizio ottimo sulla qualità dell'abitazione. Un vero gioiello immobiliare situato in Toscana ad Arezzo! #Toscana #Arezzo #LoroCiuffenna

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Incantevole casale incastonato nelle dolci colline toscane di Loro Ciuffenna è adesso in vendita. Ci troviamo in una location riservata e panoramica, il casale è circondato da un bel giardino in cui si trova anche una piscina panoramica con vista sulla vallata. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si trova in ottime condizioni, infatti è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2013 utilizzando materiali tipici e di altissima qualità. Al suo interno l’abitazione si sviluppa su due piani per circa 222 mq. A piano terra troviamo l’appartamento principale, composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina con dispensa, un bagno di servizio, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e un locale tecnico. Salendo al piano primo, tramite scala esterna, troviamo altri 2 appartamenti, di cui uno composto da open space con angolo cottura e soggiorno ed una camera da letto con bagno. L’altro appartamento invece ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con zona pranzo, 2 camere da letto ed un bagno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 5×10 mt ideale per rilassarsi circondati dalla bella natura toscana. Fanno parte della proprietà 8.779 mq di terreno di cui 8.649 mq di uliveto e 140 mq di giardino. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: sistema di riscaldamento con pompe di calore, ha pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, e l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico, che da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

All’interno del centro di Sestino VENDESI splendido cieloterra in pietra dalla caratteristica forma a barca con scoperto privato. La proprietà si trova in pieno centro abitato, lungo via Ponte Isauro ed accanto al corso del torrente Seminico che scende dal parco naturale. L’ingresso all’abitazione avviene direttamente dal camminamento pubblico non accessibile alle auto. La centralità della posizione garantisce un comodo accesso a tutti i servizi presenti all’interno del paese. L’accesso principale da via Ponte Isauro conduce ad un vano ad uso ingresso che a sua volta permette di raggiungere una stanza voltata con muratura curva e bagno di servizio, in precedenza utilizzata come cantina, oltre che ad un ripostiglio ed al vano scala verso i piani superiori. Risalendo la splendida scala curva con gradini in pietra si raggiunge il piano primo. Attorno al pianerottolo trovano spazio una camera da letto ed un ampio soggiorno con bagno. Il secondo piano ricalca grossomodo quello precedente e si compone da una camera da letto e da un’ampia stanza con ripostiglio. Al piano terzo troviamo la soffitta. La proprietà consiste in un cieloterra libero su tre lati disposto su quattro livelli con scoperto esclusivo posto sul retro. Il giardino è accessibile dalla stanza voltata presente al piano inferiore e consiste in uno spazio a prato di circa 220 mq completamente recintato. Percorrendo il camminamento centrale presente all’interno dello scoperto si raggiunge un cancelletto privato dal quale si raggiunge Piazza del Mercato, uno spazio di verde pubblico che si sviluppa lungo gli argini del fiume Foglia. All’interno della corte privata troviamo un piccolo edificio in pietra su due livelli con una superficie di circa 25 mq per piano. Originariamente questa costruzione era utilizzata come piccionaia ma ben si presta ad ospitare una dependance composta al piano inferiore dalla zona giorno e a quello superiore dalla camera da letto. Dal giardino è inoltre possibile accedere ad un vano ad uso ripostiglio/legnaia posto adiacente all’abitazione principale. La proprietà si trova in buone condizioni strutturali, necessita però di lavori di manutenzione straordinaria oltre che di ammodernamento. Prezzo trattabile

A pochi minuti da Camucia, in località San Lorenzo, proponiamo in vendita abitazione al piano secondo di piccola palazzina di recente costruzione. Disposta su due livelli, si compone: - a piano secondo: di soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto, bagno con finestra; - a piano terzo: di studio/zona living, camera da letto, bagno con finestra. Dispone anche di ampio garage privato al piano seminterrato, oltre parcheggio comune. Queste le caratteristiche principali: - Palazzina edificata poco più di 10 anni fa, ben tenuta; - Ottima classe energetica: B - cappotto termico, caldaia a condensazione; - Buone finiture: finestre a vasistas termoisolanti, portone blindato, doppio citofono; - Terrazzino abitabile con una bella vista sulla campagna e su Cotona; - Completamente arredata; - Posizione tranquilla su strada non trafficata; - vicinanza all'ingresso della superstrada; - Grande garage con basculante automatizzata; - Posto auto esterno su parcheggio comune; - Spese condominiali minime (circa 150 €/anno per luce scale e pompe di drenaggio piano seminterrato); - Utenze autonome (metanizzazione, acquedotto), pannelli solari per l'acqua calda; - Subito vivibile.

Camucia

A Camucia, centrale e comodo ai servizi, si propone in vendita abitazione al piano prima di palazzina condominiale. Si compone di soggiorno con angolo cottura, grande terrazza abitabile, due camere da letto, bagno. Completano l'abitazione il garage a piano terra e il piccolo resede adibito a giardino con scala di collegamento alla casa. Utenze autonome (acquedotto e metanizzazione). Subito disponibile, chiavi in agenzia.

UfficioASTE™ propone: ABITAZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ED ISOLATA, DISPOSTA SU QUATTRO LIVELLI -- Ricordati! Con Noi la partecipazione è gratuita -- RECENTEMENTE RISTRUTTURATA ED IN PARTE ANCORA DA COMPLETARE, LA PROPRIETà è COMPLETATA DA UN TERRENO LIMITROFO IN PARTE DESTINATO A GIARDINO E PER LA RESTANTE PARTE DESTINATO AD ULIVETO E A BOSCO MISTO. POSSIBILE RISPARMIO DI OLTRE IL 50% L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 13/02/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 282.624,00 , OFFERTA MINIMA € 211.968,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Empoli, nostra esclusiva, in zona centrale, residenziale e signorile, appartamento con ingresso indipendente con giardino. Si tratta di una ristrutturazione completa e raffinatissima di un villino dei primi del '900, suddiviso in due unità abitative di cui questa appunto al piano terra. L'immobile si compone di un ingresso sul bel soggiorno aperto sulla cucina abitabile, disimpegno zona notte, un bagno, una grande camera matrimoniale con bagno esclusivo, e una camera singola. Sia dalla cucina, che da entrambe le camere vi è l'accesso al giardino tergale, riservato e tranuillo, ideale per il relax all'aria aperta. Completa la proprietà un grande garage con accesso carrabile automatizzato, collegato internamente con l'appartamento. Tutte le opere sono realizzate sulla base di scelte progettuali all'avanguardia, adottando le più moderne tecniche costruttive, e ponendo un'attenzione particolare all'efficientamento energetico per il raggiungimento della classe A. Rifiniture di pregio ed eleganti che fanno di questo edificio un immobile ricercato e di ottimo gusto! Classe Energetica A Rich. Euro 320.000

UfficioASTE™ propone: LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione immobiliare costituita da locali destinati a laboratorio artigianale e deposito, con relativi accessori, posti al piano seminterrato con porzione di rampa esterna di pertinenza, oltre a resede esclusivo e garage ubicati in Sansepolcro (AR), Loc. San Lazzaro, Via della Costituzione n. 2 piano seminterrato S1. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio vano adibito a laboratorio, interrotto soltanto da sette pilastri con maglia regolare con una superficie calpestabile di circa 325,25 mq. Questo ampio locale è aeroilluminato nella parete seminterrata con quattro piccole finestre derivanti da bocche di lupo all'altezza di circa 2 mt dal pavimento, da due lunghe finestre rettangolari poste sopra al garage sempre all'altezza di circa 2 mt dal pavimento e dalla vetrage d'ingresso. Adiacente a questo vano, separato con due pareti in metallo/vetro, ci sono due locali comunicanti con superficie calpestabile complessiva di circa 51,75 mq, adibito molto probabilmente alla visione del campionario, oppure alla vendita diretta al dettaglio. Nella parte terminale del laboratorio, separato con pareti in vetro/metallo troviamo un ampio corridoio di circa mq 15 di pavimento che collega il laboratorio allo spogliatoio di circa 14,86 mq di pavimento, alla zona refezione dotata di lavello di circa 16,64 mq di pavimento, ad un locale di deposito di circa 21,48 mq di pavimento dotato di porta di metallo esterna che collega con la rampa condominiale ed infine con il locale dei servizi igienici composto da due wc separati ed un ampio antibagno con tre lavandini separati con una superficie complessiva di pavimento di circa 13,02 mq. Sempre dallo stesso lato ma con accessi separati ed indipendenti troviamo la centrale termica composta da due vani per una superficie complessiva di pavimento di circa 12,32 mq ed un piccolo vano adibito a magazzino dei tessuti con wc ed antibagno indipendente: questi vani sono tutti aeroilluminati con piccole finestre all'altezza di circa 2 mt dal pavimento derivanti da bocche di lupo esterne. Il garage esterno, di forma rettangolare, ha una superficie pavimentata di circa 53 mq ed una superficie lorda di circa 63 mq per una altezza utile di circa 213 cm. Tale garage è dotato soltanto di una c porta scorrevole esterna in alluminio con sopra un piccolo lucernario in vetro fisso, senza alcuna finestra di aeroilluminazione. Il suo interno, intonacato e tinteggiato e pavimentato con piastrelle in ceramica chiara, è dotato soltanto di impianto elettrico minimo con piccolo quadro elettrico ed illuminazione con neon a soffitto; nel pavimento è presente una piccola botola/pozzetto ricoperto con una lastra metallica. Completa il lotto il resede esterno esclusivo con accesso sia pedonale che carrabile di circa 85 mq commerciali. Il laboratorio artigianale, completo di tutti i suoi locali accessori, si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 28/02/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 246.694,00, OFFERTA MINIMA € 185.021,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

UfficioASTE™ propone: LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione immobiliare ad uso commerciale costituita da un ampio locale con bagno ed annessa terrazza esclusiva, ubicata al piano primo in Comune di Sansepolcro, Loc. Lazzaro, Via della Costituzione n. 4/F. Dall'ingresso principale entriamo direttamente in un grande spazio aperto adibito ad ufficio di circa 79,81 mq di superficie pavimentata con un servizio igienico di circa 4,35 mq di superficie pavimentata. La zona ufficio ha un'altezza utile di circa 350 cm, mentre il servizio igienico ha un'altezza ridotta. L'ufficio è in buono stato di manutenzione e conservazione, e con buone finiture. La terrazza dotata di parapetto in muratura presenta qualche piccola staccatura dell'intonaco nella parte bassa. Al centro della terrazza c'è una caldaia a gas protetta da una struttura di metallo; infine il balcone è protetto anche da due ampie tende a rullo, posizionate nella terrazza del piano superiore. Per quanto riguarda l'impianto elettrico risulta una sostanziale regolarità, funzionalità e sicurezza dello stesso anche se dovrà essere sottoposto ad una revisione con successivo collaudo tecnico; l'impianto di riscaldamento sembra ben fatto anche se non ne è stata verificata la funzionalità in quanto privo della fornitura di gas. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 28/02/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 62.002,00, OFFERTA MINIMA € 46.502,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Vendiamo in ESCLUSIVA un capannone artigianale di 700 mq situato nella zona produttiva di Pernina, nel cuore dell'affascinante comune di Terranuova Bracciolini. Questo spazioso fabbricato con ingresso indipendente si sviluppa su due piani e offre una varietà di locali ad uso laboratorio, magazzino ed uffici. Con quattro spogliatoi completi di bagno e un pozzo privato ad ampia portata, questa proprietà è dotata anche di un resede esterno con circa 15 posti auto. L'altezza del piano terra è di 4 metri mentre quella del primo piano è pari a 3 metri, offrendo ampie possibilità per molteplici utilizzi, anche tenendo conto del montacarichi che verrà installato al monento della consegna. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una frazione dell'intera struttura ad Euro 380.000,00. La posizione strategica aggiunge valore a questo immobile che rappresenta un'opportunità ideale per investitori o imprenditori desiderosi di ampliare le loro attività nella zona industriale locale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito, vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata.

Porzione di casa poderale facente parte di un complesso più ampio sito nel Comune di Montevarchi oltre ad una porzione di fienile con accesso dal terreno pertinenziale privato. L’abitazione è libera su tre lati ed è disposta su piu’ livelli (tre) collegati tramite scala privata, e piu’ precisamente: -al piano terreno da 5 locali ad uso cantina e/o magazzini con quattro accessi dall’esterno di cui due dalla strada; -al piano primo da un appartamento ad uso abitativo di sei vani oltre accessori; -al piano secondo – sottotetto, da due ampi locali ad uso soffitta comunque con una altezza media che ne consente una ottima fruibilità. La porzione di casa poderale è in cattivo stato , da intonacare e di fatto priva di impianti.Misurazioni: P.T. (cantine e magazzini) mq 212, abitazione : p.1 mq 156- piano mansardato mq 92 porzione di fienile mq 75 Adatta anche per costruttori o più entità familiari Giudizio ottimo