NOSTRA ESCLUSIVA Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Levane, una frazione del comune di Montevarchi. Questo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina offre un'atmosfera accogliente e riservata con ingresso condiviso per soli due condomini. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, un tinello con cucinotto e l'accesso a un balcone che invita a godere dell'aria fresca. La zona notte è composta da quattro camere spaziose che offrono la giusta privacy per tutta la famiglia, accompagnate da due bagni funzionali. In aggiunta all'appartamento, al piano terra troverai due locali ad uso cantina – uno dei quali dotato di servizio – insieme a un deposito/magazzino in corpo staccato che rappresenta una comoda soluzione per riporre attrezzature o effetti personali. La proprietà vanta anche impianto elettrico certificato, garantendo sicurezza e tranquillità ai futuri proprietari. Situata in posizione strategica nella vivace comunità di Levane, potrai facilmente raggiungere negozi, scuole e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza alle principali vie d'accesso rende questo immobile ideale sia per famiglie che professionisti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa splendida casa a schiera di 137 mq, situata nel cuore di Montevarchi, nella rinomata zona dell'Ipercoop. Questa abitazione è una vera perla del mercato immobiliare, completamente e finemente ristrutturata. L'ingresso privato da un resede esclusivo ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno. La casa si compone di un'ampia zona giorno open space. Inoltre, è presente un vano versatile utilizzabile come studio o quarta camera. La proprietà dispone di tre camere da letto confortevoli, due bagni completi ed una comoda lavanderia. spazi esterni praticabili L'immobile presenta caratteristiche moderne tra cui predisposizione impianto refrigerante, sistema d'allarme avanzato, tetto coibentato e parete nord dotata di cappotto termico per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proposta un garage funzionale (sebbene non molto grande) e la possibilità di abbinare un ampio fondo ad uso magazzino di ben 150 mq con un incremento del prezzo pari a €90.000. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi principali della città e alle comodità offerte dalla vicina area commerciale dell'Ipercoop, questo immobile rappresenta l'opzione ideale sia per famiglie che cercano spazi ampi sia per professionisti alla ricerca di uno studio domestico tranquillo. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida proprietà situata nel centro storico di Laterina, precisamente nella zona più vivace del comune. Questo appartamento luminosissimo al primo piano è stato completamente ristrutturato per offrirti un ambiente moderno e accogliente senza spese condominiali. Con ingresso indipendente e libero su tre lati, l'immobile si compone di una spaziosa cucina/soggiorno open space che promette momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere matrimoniali sono ideali per creare uno spazio personale rilassante; una delle stanze include anche una piccola cabina armadio per ottimizzare lo stoccaggio. Il bagno, dotato di finestra (210x90), offre luce naturale affinché ogni mattino inizi con energia positiva. Un ulteriore vantaggio riguarda il locale lavanderia: qui vi è già la predisposizione necessaria per realizzare un secondo bagno rendendo questo immobile ancora più funzionale alle tue esigenze quotidiane. Usufruisci della terrazza panoramica accessibile dalla cucina dove potrai goderti affascinanti tramonti sul paesaggio circostante. A completare questa offerta unica c'è anche un ampio magazzino di 40 mq allo stato grezzo avanzato sullo stesso piano dell'appartamento – con possibilità di trasformarlo in civile abitazione Inoltre avrai a disposizione un garage privato da 48 mq con posto auto frontestante. Tutte le strutture impiantistiche recentissime includono impianto elettrico ed idraulico nuovi con infissi triplo vetro ad alta efficienza energetica, zanzariere integrate e sistema innovativo di ventilazione meccanica controllata, inoltre, il riscaldamento a pavimento è alimentato da caldaia a condensazione all'ultima generazione garantendoti comfort durante tutto l’anno. Laterina Pergine Valdarno non solo offre tranquillità ma possiede anche tutti i servizi necessari negozi locali, scuole e collegamenti stradali comodi verso città limitrofe come Arezzo o Firenze. Non perdere quest’occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita!

Giovi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dalla città di Arezzo vi proponiamo in vendita questa favolosa proprietà. Si tratta di una splendida villa indipendente con dependance e impreziosita da un ampio parco privato. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi, infatti il centro di Arezzo si trova a soli 10 minuti. SPAZI INTERNI La villa, di circa 460 mq, si sviluppa su due piani più mansarda come segue: Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso ingresso che ci introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile che dialoga con un elegante triplo soggiorno dotato di caminetto e affacci diretti sul parco privato, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. Completano il piano un ampio servizio, una camera matrimoniale con bagno privato, una lavanderia e un locale tecnico. Salendo al primo piano troviamo quattro spaziose camere matrimoniali, un ulteriore vano versatile – ideale come camera singola, studio o guardaroba – e due grandi servizi finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana di una famiglia. Al livello superiore, la soffitta attualmente adibita a mansarda rappresenta uno spazio aggiuntivo prezioso, perfetto per esigenze abitative o ricreative. Fa parte della proprietà una deliziosa dependance di circa 76 mq. L’abitazione è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2023. Infissi chiari e finiture moderne si mischiano agli elementi tipici della tradizione toscana con archi in pietra e mattoncini e travi a vista. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un parco esclusivo di circa 3000 mq, uno spazio verde di grande respiro, ideale per momenti di relax, vita all’aperto e per valorizzare ulteriormente il potenziale della residenza. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito dall’impianto a metano e dal camino a legna mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e dal pozzo di proprietà utilizzato per l’impianto d’irrigazione. In dotazione anche l’impianto d’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa o chi desideri ambienti ampi e flessibili, ma rappresenta al contempo un’interessante opportunità di investimento: la presenza della dependance, finemente ristrutturata, consente infatti soluzioni di ospitalità indipendente o di messa a reddito. Una proposta rara, a pochi minuti da Arezzo, capace di offrire qualità abitativa, privacy e un solido valore nel tempo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Questo incantevole appartamento di 70 mq, custodito all’interno di un curato ed esclusivo complesso residenziale nel comune di Cortona, vi accoglie con il calore tipico delle dimore di un tempo. Nonostante la totale immersione nella pace rurale, la proprietà vanta una posizione strategica eccezionale per esplorare le meraviglie del territorio. I borghi medievali di Cortona e Castiglion Fiorentino e il suggestivo Lago Trasimeno si raggiungono in appena dieci o quindici minuti di auto. SPAZI INTERNI Si inizia salendo una suggestiva scala che conduce al primo piano del lato sud del Casale. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente con cucina a vista, l’ambiente perfetto per condividere cene intime o rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta. Su questo stesso livello si sviluppano un primo bagno funzionale e una camera da letto avvolgente, pervasa da una bellissima luce naturale. Un tocco di autentico fascino è dato dalla scala in legno che conduce al piano superiore. Qui troverete una mansarda ricca di atmosfera, uno spazio intimo e riservato attualmente adibito a seconda camera, completo di un bagno privato e di un pratico spazio guardaroba, ideale per accogliere gli ospiti o per ritagliarsi un angolo di totale privacy. L’intervento di ristrutturazione, realizzato nel 2010, ha voluto preservare il carattere storico della proprietà, l’autenticità della tradizione toscana, espressa nei soffitti con travi in legno e mezzane in cotto e negli infissi in legno con scuri interni. TERRENO ED ESTERNI La vita in questo complesso offre il perfetto equilibrio tra indipendenza e condivisione. Nelle calde giornate estive potrete rinfrescarvi e godervi il sole nella splendida piscina condominiale, un angolo di paradiso immerso nel verde, godendo di una splendida vista che spazia sulle dolci colline di Cortona e Castiglion Fiorentino La proprietà è completata da due utilissimi e privati posti auto coperti di ben 21 mq ciascuno, spaziosi e comodi per ogni esigenza. UTENZE Dal punto di vista tecnico, la casa è pensata per essere vissuta in totale serenità e autonomia, grazie al riscaldamento a GPL con contatore privato, all’approvvigionamento idrico tramite pozzo condominiale e a una stabile connessione internet, perfetta anche per chi desidera lavorare da remoto immerso nella natura. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa casa non è semplicemente un immobile, ma un invito a vivere la Toscana più autentica, respirando la storia e la bellezza di una terra senza tempo ma vicina a ogni comodità. Una proprietà perfetta sia come dimora privata sia come investimento, grazie all’elevata attrattività turistica di Cortona e zone limitrofe. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Staggiano

A soli dieci minuti dal cuore di Arezzo, questa villa di circa 430 mq vanta una posizione dominante con una vista aperta sulla città, protetta da una totale privacy grazie a un parco privato di 5.000 mq e al bosco circostante. Gli spazi interni sono progettati per valorizzare al massimo la luce naturale, con grandi vetrate che creano un continuo dialogo visivo con il giardino. Il piano terra si apre su un salone di ampie dimensioni impreziosito da un camino, affiancato da una cucina moderna e funzionale con accesso diretto all’esterno, oltre a una camera padronale e servizi. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, che comprende tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato, una sala TV e un terrazzo panoramico che si collega al loggiato. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore praticità all’abitazione, ospitando una palestra, uno spazio multifunzionale adattabile a diverse esigenze e un garage doppio. Il parco esterno beneficia di un’ottima esposizione solare e accoglie una piscina 5×10 con scala romana. La proprietà include inoltre diverse strutture accessorie che ne ampliano le possibilità d’uso: una dépendance indipendente ideale per gli ospiti o come studio ad ora con camera, bagno e cucinotto, un annesso in legno pensato per momenti conviviali e feste e due tettoie in legno. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in condizioni davvero eccellenti, pronta per essere vissuta fin da subito con un semplice rinfresco alle pareti per personalizzarla a proprio gusto. Gli impianti di nuova concezione offrono il massimo dell’efficienza e del comfort moderno, mentre i serramenti di altissima qualità garantiscono un isolamento perfetto e tanta tranquillità in ogni stagione. SERVIZI E UTENZE Sotto il profilo energetico, la casa si attesta in Classe A++ ed è dotata di tecnologie di ultima generazione. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento sono gestiti da una pompa di calore integrata da un bruciatore a nocciolino o pellet, con un impianto a GPL a bombolone interrato presente come alternativa. La gestione elettrica punta all’autosufficienza grazie a 9 kW di fotovoltaici abbinati a 15 kWh di batterie di accumulo. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato a 187 metri di profondità con acqua analizzata. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Per la sua organizzazione, questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia, offrendo spazi ben distribuiti e la possibilità di accogliere ospiti in qualsiasi periodo dell’anno grazie alla dépendance riservata. La vicinanza al centro di Arezzo la rende una soluzione eccellente anche per professionisti che cercano la tranquillità del bosco senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani e dei servizi urbani.

Cavriglia

Nel Comune di Cavriglia, senza strada sterrata di accesso, proponiamo questo podere molto panoramico composto da casale principale di circa 500 mq abitabile e due annessi per ulteriori 200 mq da ristrutturare.Terreno esclusivo di 18.000 mq con 350 piante di olivo.Sorgente acqua privata.Per localizzazione, caratteristiche e vicinanza ai servizi, è proprietà adatta sia per chi desidera una bella villa privata sia per più nuclei familiari che per affittanze turistiche.A brevissima distanza da una nuova grande area sportiva, che garantirà circa 250 posti di lavoro, su una superficie di circa 160 ettari nell'area polivalente di Bellosguardo dove, grazie al recupero delle ex discariche minerarie, saranno realizzati un parco acquatico, una piscina semi-olimpionica coperta, una piscina olimpionica scoperta, un palazzetto dello sport, campi da rugby, tennis, basket, pallavolo, calcio e calcetto, spazi per l'atletica e nuovi percorsi benessere, podistici e ciclopedonali, un villaggio turistico e molte altre strutture sportive e servizi che andranno ad aggiungersi ai campi da padel, al circuito ciclabile e al campo da golf - ampliato a 18 buche - già presenti in quest'area immersa nel verde.

In vendita, splendida colonica totalmente indipendente situata nella tranquilla zona di Gorgiti, a soli 10 minuti dal centro di Loro Ciuffenna. Questa affascinante proprietà si raggiunge tramite una strada privata e offre un ambiente montano incantevole. Circondata da un ampio giardino che degrada dolcemente fino alla riva del torrente Ciuffenna, la casa è immersa in una natura rigogliosa con boschi sui lati e sul retro. La colonica, ex mulino storico, è composta da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti: Il primo appartamento circa 100mq al piano terra rialzato presenta un disimpegno con ripostiglio all'ingresso, seguito da una spaziosa cucina-soggiorno open space ideale per momenti conviviali. Nella zona notte troviamo due camere confortevoli e un bagno ben rifinito. Il secondo appartamento circa 100 mq dispone anch'esso di ingresso separato ed è composto da un disimpegno che conduce a una cucina funzionale separata dal soggiorno; include anche due camere e un bagno. La struttura richiede alcuni interventi sul tetto ma offre potenzialità enormi grazie agli spazi esterni: oltre al verde frontale c'è anche una particella di bosco dotata di due essiccatori ideali per chi ama l'essicazione dei prodotti naturali. Al piano terra sono presenti inoltre una cantina storica dove era collocato il mulino originale e due fondi convertibili in garage. Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche uno stile di vita unico nel cuore della Toscana montana. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Chianacce

Splendida porzione di casa colonica tipica ("Leopoldina") situata nella pianura della Valdichiana, nella tranquilla frazione di Chianacce (Cortona). Già censito nel prestigioso Catasto Leopoldino, questo immobile è tutelato per il suo alto valore storico e architettonico. Nonostante alcuni interventi di modernizzazione avvenuti nel corso degli anni, la proprietà conserva ancora gran parte delle sue caratteristiche originarie, rappresentando la tela ideale per chi sogna una residenza esclusiva o un investimento di pregio in Toscana. La posizione è strategica e perfettamente collegata: inserita in un contesto residenziale e turistico, permette di raggiungere in pochi minuti i centri storici di Cortona, Montepulciano e Foiano della Chiana, grazie alla vicinanza della strada provinciale e agli accessi rapidi per l'autostrada A1 e la superstrada E45. La struttura si presenta in buono stato complessivo, con il tetto e alcuni solai lignei già ristrutturati recentemente, per il resto (impianti, infissi, finiture interne…) necessita di interventi di restauro e risanamento conservativo. Attraverso un buon progetto di recupero, l'immobile può riacquisire l'antico splendore originario. Grazie alle metrature importanti e alla disposizione degli spazi, il progetto offre una straordinaria versatilità: 1. Unica grande residenza padronale di alta rappresentanza e ampi spazi. 2. Frazionamento in due o più unità abitative indipendenti, ideale anche per la creazione di una struttura ricettiva extra-alberghiera (B&B, case vacanza o agriturismo), un mercato oggi in forte espansione in questa zona pianeggiante della Valdichiana. L'Abitazione Principale si sviluppa su due livelli spaziosi e conserva la tipica struttura rurale: • Piano Primo (Appartamento): Accessibile da una scala interna in graniglia, è composto da cucina abitabile, piccolo soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le finiture sono datate ma funzionali e ben conservate; gli impianti sono funzionanti e la casa è attualmente abitata. • La Torretta "Colombaia": Dal ripostiglio si accede a una splendida mansarda (la tipica colombaia), recentemente ricostruita insieme al tetto. Un ambiente unico con altezze straordinarie (da 5,60 m in gronda a 6,11 m al colmo), ideale per una suite panoramica. • Piano Terra (Locali Tecnici e Cantine): Grandi locali adibiti a rimessa e cantine, con solai in legno (in parte ripristinati) e laterizio. Perfetti per essere integrati nel progetto di personalizzazione degli spazi abitativi. • La Resede Esclusiva: Una corte privata di circa 460 mq che ospita il pozzo esclusivo della proprietà (presente un diritto di passo a favore del vicino). Rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo lo spazio ideale per un ampio giardino privato. La proprietà include diversi annessi agricoli (ex stalla, legnaia, porcilaia e fienile), in un lotto indipendente con resede di 750 mq, in parte registrati come unità collabenti. Questi manufatti offrono un'eccellente opportunità di recupero volumetrico per realizzare dependance, aree wellness o rimesse a servizio delle abitazioni. Completa la proprietà un immenso terreno pianeggiante di circa 5 ettari circostante. Attualmente coltivato a seminativo (grano, mais, orzo e ortaggi), è perfetto per maneggi, colture locali o per garantire una privacy assoluta alla proprietà (su una porzione insiste una strada con diritto di passo vicinale). Caratteristiche Principali & Dati Tecnici: • Tipologia: Porzione di Leopoldina storica (presente nel Catasto Leopoldino) • Grado di tutela: Sottoposto a tutela con interventi consentiti fino al Restauro e Risanamento Conservativo • Superficie Terreno: 5 ettari (50.000 mq) ad uso agricolo • Stato della struttura: Buono (tetto e parte dei solai recentemente rifatti) • Pertinenze: Pozzo esclusivo, cantine, annessi collabenti su resede di 750 mq • Posizione: Chianacce (Cortona), pianeggiante e ottimamente collegata

Levane, nel comune di Montevarchi, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa a schiera di testa, perfetta per chi cerca comfort moderni e ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 222 mq ed è stato edificato recentemente con finiture eleganti e materiali ricercati. Al piano rialzato troviamo una luminosa sala doppia dal design contemporaneo, pavimentazione in legno e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti; la cucina abitabile offre spazio ideale per pranzi conviviali mentre il bagno moderno completa la zona giorno. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna multifunzionale, ulteriore bagno finestrato e vani accessori versatili adatti a molteplici esigenze (studio/hobby/lavanderia). La zona notte al primo piano ospita tre camere matrimoniali molto confortevoli ed un secondo bagno elegante; salendo all’ultimo livello vi attende una quarta camera mansardata ideale come stanza degli ospiti o studio privato. All’esterno l’abitazione gode di uno splendido giardino angolare piantumato su più lati: area relax con sdraio sotto gli olivi tipici toscani, vialetto privato pavimentato fino all’ingresso carrabile/garage (di ca. 30 mq), recinzione alta garantisce privacy assoluta senza alcuna spesa condominiale! Il contesto residenziale è immerso nella natura ma vicino ai principali servizi del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili anche a piedi così come supermercati/farmacia/bar/pizzerie locali. Soluzione unica per famiglie o professionisti alla ricerca della qualità costruttiva moderna abbinata al fascino paesaggistico delle colline valdarnesi! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare subito una visita sul posto.

In posizione tranquilla e riservata, ma comodamente vicina al centro di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 128 mq commerciali oltre a un ampio garage di 26 mq. La proprietà si distingue per il suo ingresso privato che conduce ad uno spazio esterno curato, ideale per chi ama vivere circondato dal verde: vialetti piastrellati, aiuole fiorite e piante ornamentali creano un'atmosfera accogliente fin dall'arrivo. All'interno l’abitazione offre ambienti luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sulla campagna toscana. Il soggiorno è spazioso ed elegante, perfetto per momenti di relax o convivialità; la zona cottura/pranzo è ben separata e gode anch’essa della luce naturale. La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni moderni – uno dei quali en suite nella camera padronale – garantendo privacy e comfort alla famiglia. Completano la proprietà una comoda taverna collegata internamente ideale come sala hobby o studio privato, oltre all'ampio garage direttamente accessibile anche dall’interno dell'abitazione. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza del giardino frontale recintato dove poter trascorrere piacevoli serate all’aperto godendo della tranquillità circostante. L’immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze data la sua posizione strategica tra le colline aretine, i servizi raggiungibili a piedi e lo splendido contesto naturale tipico della Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova casa!

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel cuore di San Giovanni Valdarno, in una delle vie più caratteristiche e storiche del centro. Con una superficie di 85 mq, l'immobile è posto al secondo piano (su tre) di una palazzina che ha recentemente beneficiato di un restauro completo del tetto e delle facciate (2025). L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ampie finestre che offrono un'esposizione favorevole garantendo luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. L'entrata accogliente è su un disimpegno signorile e da cui si accede alle varie stanze: il salotto con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia (perfetta per ospitare anche due letti singoli) con ulteriore balcone e bagno finestrato c Inclusa nella vendita anche una cantinetta al piano seminterrato – uno spazio prezioso per riporre oggetti personali o attrezzature domestiche. Il riscaldamento è autonomo (termo singolo), mentre le spese condominiali sono contenute rendendo questa soluzione ancora più interessante. Se interessati, l'immobile può essere ceduto completamente o parzialmente arredato secondo le vostre esigenze. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Un imponente edificio risalente ai primi del ‘900, diviso in due unità immobiliari, di cui uno completamente ristrutturato, con garage e giardino, situato a Le Ville nel comune di Monterchi. La proprietà si trova in una zona residenziale, rialzata rispetto alla strada, offrendo, quindi, belle viste sulla campagna circostante. Complessivamente offre 6 camere, 5 bagni, 2 cucine, soggiorno e ampio garage. Inoltre, la proprietà gode di un piccolo giardino con veranda e pozzo privato. La proprietà, che nasce come proprietà unica, è disposta su tre livelli e nel tempo è stata suddivisa ed ora consiste in due unità immobiliari. Casa Ripa è stata parzialmente ristrutturata dall’attuale proprietario e le due unità sono attualmente comunicanti. Sarebbe, comunque, molto facile separare le due unità oppure unirle in un'unica, magnifica residenza. Casa Ripa presenta alcuni particolari di notevole interesse, tra cui: scale in pietra, pavimenti in rovere massiccio e pavimenti in grès porcellanato, solai con travi in legno e pianelle in cotto, una terrazza panoramica e un bel camino in pietra nella cucina. La proprietà si sviluppa su tre piani per una superficie utile netta complessiva di c. 380 mq come segue: Appartamento uno (ristrutturato) • Piano terra: ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano caldaia e bagno. • Piano primo: 2 ampie camere di cui una con terrazza, disimpegno, lavanderia e bagno. Appartamento due (in buona condizione ma da finire gli impianti) • Piano terra: ingresso indipendente. • Piano primo: disimpegno, cucina, bagno, e camera (o soggiorno in base alle necessità). • Piano secondo: 4 camere (di cui una di passaggio), antibagno, bagno, ripostiglio e WC. Un cancello carrabile offre accesso al giardino dove si trova una comodissima veranda con accesso diretto alla cucina e un pozzo privato con acqua potabile e il garage di circa 50 mq. Per la maggior parte Casa Ripa è abitabile e in ottime condizioni. Con un piccolo investimento sarebbe possibile ristrutturare la parte restante della proprietà per creare una residenza unica di gran spessore oppure due o anche tre appartamenti per poter sfruttare l’immobile come bed & breakfast o appartamenti per le vacanze. Opportunità molto interessante per la sua versatilità.

Monte San Savino, Arezzo

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Bilocale di 45 mq. al primo piano di piccolo condominio di recente costruzione. Composto da tinello con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno e posto auto coperto al piano seminterrato. La vendita comprende l'intero arredamento di buona qualità. Infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e portoncino blindato. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in corso di redazione. Spese condominiali mensili 8,00 Euro. Condizioni perfette

Caratteristico casale Toscano in pietra diviso in 2 unita, una ristrutturata al piano terra e una al grezzo al primo piano, il tutto avvolto in circa 16.000 mq di terreno. Attualmente presenta 1 camera, 1 bagno, cucina e soggiorno con camino in pietra. Al piano seminterrato vi sono ampi fondi attualmente usati come limonaia e ripostiglio. La proprietà presenta vari particolari interessanti, tra cui; muri in pietra a vista, pavimenti in terracotta, un antico camino in pietra, porte originali restaurate e travi in legno. Il Casale si sviluppa su 3 piani per una superficie utile netta complessiva di circa 290 mq, di cui circa 190 mq abitabile ma di cui circa 95 ancora al grezzo, disposti come segue: • Piano seminterrato: 3 ampie cantine. • Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno. • Piano primo: 3 ampi vani per complessivi 95 mq, da sfruttare a piacere. Casale Montedoglio è un affascinante casale nascosto in un bosco e avvolto in circa 16.000 mq di terreno che include un piccolo oliveto. Nonostante la sua posizione la proprietà non è isolata avendo un vicino a circa 30 metri dal casale. Casale Montedoglio rappresenta un’ottima opportunità per acquistare un casale da finire in base alle proprie esigenze e godersi la pace e tranquillità della campagna toscana.