edificio con progetto approvato per n. 2 locali commerciali e n. 12 unità abitative di varie misure, cantierabile subito.le foto allegate sono indicative delle rifiniture che si potrebbero eseguire.

In vendita ad Arnad, nella caratteristica frazione Prouve, proponiamo un rustico terra-tetto con ingresso indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale commerciale di 148 mq. La casa è composta da cinque vani, offrendo ampie possibilità di utilizzo e distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente e un lastrico solare di 6 mq. La cantina (ex stalla) con soffitto a botte, situata al piano seminterrato con ingresso e due finestre, si estende su una superficie di 50 mq; inoltre, a pochi passi dall’immobile, al piano terra è presente un’ulteriore cantina (ex stalla) con soffitto a botte e pietra a vista di 20 mq, che offre spazio aggiuntivo per il deposito di attrezzature e materiali. È importante notare che la casa attualmente non dispone di riscaldamento, un aspetto da considerare per chi desidera ristrutturare e rendere l'immobile confortevole con interventi per il risparmio energetico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa economica, con la possibilità di creare una casa su misura alle proprie esigenze.

Challand-saint-anselme

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita in Monolocale nel condominio "Miravalle" comodo alla strada e posto in zona soleggiata e tranquilla.<br>L'alloggio è sito al P. Terra ed è composto da soggiorno, cucinotto, bagno e disimpegno.<br>Il riscaldamento è tramite caldaia centralizzata a gasolio.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Faubourg

In vendita a La Thuile, nella suggestiva zona di Faubourg, proponiamo un appartamento di classe energetica F, situato al terzo e ultimo piano di un contesto civile. Questo accogliente immobile si compone di due vani, un bagno, un ampia camera da letto con letto matrimoniale e due singoli e una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno doppio, arredato con gusto, offre un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è in buone condizioni e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda di 50 mq, perfetta per essere utilizzata come spazio aggiuntivo o per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle delle Alpi, immersi nella natura e a pochi passi dalle piste da sci. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Pera Carà

Vendesi trilocale su due livelli. Il comodo accesso a piano terra con accesso diretto al giardino privato di pertinenza rendono interessante questa soluzione. Al pian terreno troviamo un comodo accesso con bagno divide la camera da letto matrimoniale dal soggiorno con stufa moderna stufa a pellet, angolo cucina e originale sala da pranzo con portafinestra con affaccio diretto sul giardinetto privato. le comode scale portano al piano seminterrato dove si presenta un altro comodo bagno finestrato con altre due soluzioni di stanze. L' alloggio offre una soluzione interessante per distribuirsi gli spazi al meglio. Costruito in un nuovo condominio con le piu' avanzate tecniche costruttive, in classe A3 in un buona posizione pianeggiante alla partenza delle più emozionanti passeggiate montane oltre che ai più accattivanti percorsi di MTB.

SAINT NICOLAS: ci troviamo a pochi minuti di macchina dal meraviglio Comune. Proponiamo AMPIO BILOCALE FINEMENTE ARREDATO, ingresso su LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA (completamente accessoriato), disimpegno, 1 BAGNO COMPLETO CON DOCCIA, 1 CAMERA DA LETTO con annessa CABINA ARMADIO. BALCONE CON VISTA SPETTACOLARE E TOTALE ESPOSIZIONE SOLARE. ACCESSORI: 4 CANTINE La proprietà é adatta a chi desidera un punto d'appoggio per PASSARE LE PROPRIE VACANZE o DA METTERE A REDDITO!

Saint-vincent

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento sito in località Las Pleiades a Saint-Vincent, a pochi passi dal Col di Joux.<br>L'immobile sito all'interno del condominio "Elettra 2" al P.2°e composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, n°2 camere da letto, cucina, bagno e n°2 balconi.<br>A completare cantina e box auto al piano interrato.<br>Il riscaldamento è tramite caldaia centralizzata a Gasolio e i serramenti sono a doppio vetro.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

GRESSONEY ST JEAN -Restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking, una fra tutti, il sentiero che conduce al Colle di Loo. Appartamento posto al piano terreno completamente arredato e confortevole, presenta vani rivestiti in tavolato di larice naturale, spazzolato e trattato con cere naturali: una stanza di soggiorno-cucina ben illuminata, una camera da letto e un servizio igienico con doppia finestra. Particolarità: il recupero delle meravigliose lastre di pietra grigia naturale rendono la zona d’ingresso-disimpegno unica e di grande pregio architettonico, adatta perfettamente alle esigenze degli sportivi, con comunicazione diretta del vano con lo spazio verde privato. Impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici Impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva negozio nel cuore del centro storico dove il passaggio pedonale è tra i più intensi della città. L'immobile, elegante con camino in pietra e soffitti a volta, è disposto su un unico livello e suddiviso in 2 ampissime sale. L'unità immobiliare si presta ad essere utilizzata come esercizio commerciale, studio professionale o laboratorio (previa verifica presso le autorità competenti in materia urbanistica); possibilità di acquisto dello spazio adiacente (anch'esso commerciale) disposto su 3 livelli di circa 100 mq. Ottimo rapporto qualità prezzo in zona pedonale! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In signorile contesto di complesso immobiliare alloggio BILOCALE posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno pranzo living, camera bagno, area esterna con secondo accesso, cantina in piano terreno e posto auto esterno di proprietà. L'alloggio viene venduto ammobiliato. Riscaldamento autonomo.

Quart, Aosta

Villair di Quart, in posizione privilegiata con vista panoramica ed ottima esposizione, proponiamo appartamenti trilocali di 60 mq, in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione. - Trilocale piano primo lato est, con quattro balconi, taverna con lavanderia e box auto - richiesta euro 260.000,00 - Trilocale piano terra lato ovest, con area verde esclusiva, portico, taverna con lavanderia, posto auto esterno e box - richiesta euro 290.000,00 Gli alloggi dispongono inoltre di pannelli solari, canna fumaria per predisposizione stufa a pellet ed impianto GPL autonomo di riscaldamento a pavimento, canna fumaria cucina ed esterna per barbecue. Finiture personalizzabili.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva nel cuore di Quart, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, un monolocale che sorprende per dimensioni, ubicazione e qualità degli spazi. Dimenticate il classico monolocale piccolo e sacrificato: qui troviamo una piacevole e ben organizzata zona giorno-notte, arredata con gusto e caratterizzata da uno stile moderno e contemporaneo, capace di creare un ambiente accogliente, funzionale e pronto per essere vissuto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, servizi e comodità quotidiane sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posti auto liberi. Lalloggio, distante pochi minuti dal Aosta, è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a gas e presenta spese condominiali molto contenute, due caratteristiche che contribuiscono a mantenere particolarmente bassi i costi di gestione. UNA SOLUZIONE, TANTE POSSIBILITÀ È una casa perfetta per chi cerca una prima soluzione indipendente e funzionale, ma anche unopportunità interessante per chi desidera fare un investimento immobiliare. Può infatti essere utilizzata come: prima casa per un single o una giovane coppia; abitazione dappoggio; investimento da destinare alla locazione residenziale; investimento per locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente. E in un mercato nel quale trovare un appartamento in affitto può essere tuttaltro che semplice, acquistare una casa può rappresentare unalternativa concreta da valutare: anziché pagare ogni mese un canone per una casa che non diventerà mai tua, perché non considerare lacquisto di un immobile di proprietà? Una soluzione particolarmente interessante anche per i giovani under 36. Facciamo un esempio concreto: ipotizzando un finanziamento del 100% del valore di acquisto, la rata indicativa potrebbe essere di circa 339 al mese. Per chi oggi percepisce uno stipendio di circa 1.200 mensili e sta cercando una casa in affitto, vale quindi la pena fare una riflessione: anziché destinare ogni mese una parte importante dello stipendio a un canone di locazione, perché non valutare la possibilità di acquistare una casa propria? Naturalmente, la possibilità di ottenere il finanziamento e le relative condizioni dovranno essere verificate sulla base della situazione personale del richiedente e delle condizioni applicate dallistituto di credito. Una piccola casa, sì. Ma con un grande vantaggio: la rata può contribuire a costruire qualcosa che, giorno dopo giorno, diventa tuo. E non dimenticare che con il mutuo FINAOSTA la rata si abbassa ancora!!! Una casa piccola solo sulla carta. Le possibilità, invece, sono decisamente più grandi. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In vendita a Pont-Saint-Martin, si propone un affascinante rustico di pregio storico situato in Via Stigliano Inferiore, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera creare un ambiente personalizzato. Questa proprietà si sviluppa su 3 livelli con una superficie totale di 114 mq.. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Completano la proprietà un ampio giardino di 1755 mq oltre altro appezzamento di terreno di di 170 mq.. Questa è un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un progetto da realizzare in una location tranquilla e suggestiva. L'immobile è accessibile dal parcheggio pubblico in pochi minuti a piedi.

Semicentro

Alloggio per chi cerca una metratura importante, la comodità del piano rialzato e dei servizi, ubicato vicino al centro in zona mercato di Aosta e a due passi dall'ovovia per Pila, composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, veranda e ampia cantina. Riscaldamento a metano centralizzato.

In una posizione incantevole sulla collina di Quart, precisamente nella tranquilla e soleggiata frazione di Ville-sur-Nus, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 1.625 mq. ​La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, dove il verde, il silenzio e la natura dominano il paesaggio. Da qui si gode di una vista stupenda e aperta sull'intera vallata, ideale per chi desidera realizzare una casa immersa nel relax, pur restando a soli 20 minuti dal centro di Aosta. La zona è nota per la sua cura e il suo ordine: la viabilità è garantita tutto l'anno con una costante e precisa pulizia delle strade, rendendo la proprietà comoda e accessibile in ogni stagione. Inoltre, la posizione è strategica e vicinissima al passaggio per la meravigliosa Valle di Saint-Barthélemy, meta perfetta per amanti del trekking e della montagna. ​Dal punto di vista urbanistico, il terreno presenta un indice di edificabilità dello 0,20, che consente di sviluppare fino a circa 325 mq di superficie edificabile: una metratura generosa, ideale per costruire un'elegante villa unifamiliare con grande parco privato o una villa bifamiliare. ​L'accesso al lotto è estremamente agevole dalla strada principale. Per quanto riguarda la viabilità interna, è già stato ufficialmente sottoscritto e firmato un accordo con i proprietari confinanti per la realizzazione della nuova strada d'accesso. Il contesto residenziale circostante è in fase di piacevole sviluppo, con la prossima costruzione di nuove abitazioni da parte dei vicini. ​Una soluzione rara che unisce la pace della montagna valdostana, la comodità dei collegamenti e una capacità edificatoria di prim'ordine. ​Per informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.