Rif: 2RK1 - Elegante località turistica apprezzata fin dalla fine del XIX secolo, Gressoney è nota per l’architettura caratteristica e le incantevoli bellezze naturali. La posizione è scenografica, con vista sul versante italiano del Monte Rosa, ed è un punto di partenza privilegiato per escursioni alpinistiche e traversate, con tracciati di sci da fondo a soli 100 metri e a 600 metri dagli impianti sciistici di risalita del Weissmatten. L’hotel della superficie lorda di quasi 1.700 mq, si trova a 10 minuti a piedi dal centro del paese e dispone di ristorante, bar, sala giochi/riunioni, tavernetta, sala massaggi, 13 ampie camere suddivise fra standard, family suite e suite e giardino privato. Gressoney è una località apprezzata in ogni stagione: in inverno è possibile sciare sulle mitiche piste del Weissmatten, fra cembri secolari e laghetti ghiacciati. La pista nera ed i tracciati agonistici “Leonardo David” rendono questo settore uno dei punti del comprensorio Monterosa Ski più adatto per gli sciatori esigenti. Le occasioni non mancano anche per gli appassionati di sci di fondo che hanno a disposizione un percorso ad anello di ben 25 km. In estate la località ospita attività ed appuntamenti che rendono intense le giornate dei visitatori. Stato e finiture L’albergo è in ottime condizioni e presenta i caratteri e lo stile tipico del luogo. L’intero piano terra è pavimentato con pietra locale dal colore verde dorato, al primo piano è stata utilizzata una ceramica antichizzata e legno, mentre tutti gli altri piani hanno il pavimento in pregiati listoni di legno. Nel ristorante la boiserie in legno e l’illuminazione suggestiva consentono di vivere un’atmosfera accogliente ed elegante al tempo stesso. Spazi esterni L’Hotel Gressoney è circondato da un terreno di circa 1700 mq di cui circa 400 mq curati a giardino, perfettamente integrato con il verde dei prati circostanti, attraversati dal fiume Lys che scorrendo placidamente dona un senso di quiete e tranquillità. Un ampio parcheggio è a disposizione della clientela, mentre a pochi metri dall’ingresso troviamo la fermata del bus navetta che serve tutto il comprensorio sciistico di Gressoney. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione, in uno dei comprensori montani italiani più apprezzati, e alle grandi dimensioni dell’immobile, la destinazione naturale di questa proprietà resta senz’altro questa turistico ricettiva, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di realizzare una piscina esterna (chiedendo le opportune autorizzazioni) o una zona benessere nel piano interrato.

Champagne

Verrayes (AO) in Località Champagne comodo a tutti i servizi ed a 5 minuti dal casello autostradale di Nus (AO). Ideale sia come residenza principale che come seconda casa e/o investimento. Al secondo ed ultimo piano di una costruzione edificata nel 2005, accogliente appartamento suddiviso in zona soggiorno/cucina, disimpegno, 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone esposto a sud con splendida vista sulle montagne. L'appartamento è termo autonomo a gpl ha basse spese di gestione e viene venduto arredato. Compresi nel prezzo una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto riservato al piano terra. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa e/o investimento. Prenota la tua visita per il prossimo Open House.

Posta all'inizio dell'abitato di Antey giungendo dal fondo valle e immersa nella rigogliosa vegetazione alpina, porzione prevalente (ca. 9/10) di una grande casa indipendente da ristrutturare, con vasto terreno di pertinenza e vista panoramica sulle cime circostanti. La volumetria complessiva è sviluppata su quattro livelli, incluso un piano seminterrato, e allo stato attuale comprende dieci unità abitative (9 oggetto di vendita), ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Oltre a queste è inclusa nella vendita una struttura separata comprendente due stanze e un servizio igienico, destinata ad uso residenziale. La disposizione attuale della proprietà comprende, al piano seminterrato, un'ampia autorimessa posizionata a nord, e due unità abitative (un bilocale e un trilocale dotato di una veranda) orientate a sud. Al piano superiore, si trovano tre appartamenti (quello situato sul lato nord non è incluso nella vendita); quelli oggetto di vendita consistono rispettivamente in un bilocale ed un trilocale che beneficiano entrambi della condivisione di un terrazzo. Al primo piano dell'edificio vi sono ulteriori quattro unità abitative, consistenti in due appartamenti bilocali e due trilocali, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Mentre al secondo piano mansardato vi è un trilocale dotato di un balcone molto panoramico. La proprietà è arricchita da un orto posto sul lato sud dell'edificio e da una vasta corte esterna di ca. 930 mq. comprendente una parte asfaltata ed un giardino curato e piantumato che rappresenta uno spazio ideale per i momenti di relax durante l'estate. Considerate tutte le caratteristiche sia intrinseche che estrinseche di questa proprietà, si rimarca la sua idoneità ad essere anche destinata allo svolgimento di attività di tipo bed&breakfast, o ancora per locare le singole unità abitative ai villeggianti, data la significativa domanda locale di locazioni turistiche transitorie.

Tra le prime case del Comune di Antey che si incontrano giungendo dal fondo valle, in corrispondenza dell'ufficio postale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale caratterizzato da una suggestiva vista panoramica sulla valle centrale. La posizione di questo immobile è particolarmente comoda, vicina a numerosi servizi e negozi di prima necessità; l'alloggio beneficia inoltre di vista e luminosità privilegiate, trovandosi all'ultimo piano dell'edificio. in particolare, la sua disposizione angolare e l'esposizione principalmente a sud ne esaltano le qualità, offrendo un'eccezionale combinazione di riservatezza, abbondante luce naturale e viste panoramiche mozzafiato. L'ingresso dell’appartamento presenta un ambiente versatile e armonioso. Lo spazio, caratterizzato da una soffitto con travi in legno a vista, è organizzato in tre aree funzionali: un'accogliente zona conversazione, un moderno angolo cottura, e un bagno completo ben accessoriato.

Sul lato sud dell'abitazione si trova la camera da letto, la quale beneficia di un accesso al balcone panoramico. Questo elemento funge da liaison tra gli spazi interni e il maestoso scenario alpino circostante, offrendo agli occupanti la possibilità di immergersi nel paesaggio montano. Completa la proprietà una cantina. Inoltre, è disponibile un comodo parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze.

L'agenzia Ultimo piano immobiliare propone in esclusiva grande rustico a Gressan terra tetto libero su 2 lati di circa 250 mq sviluppabili. L'immobile si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o per la realizzazione di piu' alloggi. Di proprietà, venduta congiuntamente, area di circa 100 mq adibita a posti auto coperti, esterni e deposito. L'immobile dispone di allaccio alla rete del gas (già presente nella propria area di proprietà) e per fognatura e acqua. Ottimo investimento per famiglie. Ottima operazione immobiliare data la possibilità di realizzazione di un unico e suggestivo b&b data la possibilità di realizzazione di più camere/alloggi. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Mougnoz

GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel suggestivo paese di Rhêmes-Saint-Georges, in fr. Mougnoz, nel cuore del Parco del Gran Paradiso, VENDESI appartamento disposto su 2 piani in un fabbricato tipicamente valdostano. L'alloggio è stato accuratamente ristrutturato negli anni '90 e ha ingresso e riscaldamento indipendente: al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, caminetto in pietra, stufa a legna e bagno di servizio; al primo piano, accessibile con scala in legno a vista, sono ubicate due camere da letto con secondo bagno e balcone interno con vista sul soggiorno sottostante. L'abitazione è ricca di particolari tipici, quali le travi a vista e i muri in pietra, che rendono l'ambiente molto accogliente e tradizionale. GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Rhemes-notre-dame, Aosta

In frazione Artalle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in contesto caratteristico, con finiture tipiche di montagna in legno e pietra, immersi nella natura e nella tranquillità. Gli immobili dispongono ciascuno di un proprio ingresso indipendente, e sono dotati di riscaldamento autonomo a GPL. Alloggio 1, bilocale piano terra, doppio accesso dalla corte: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno collegato internamente alla cantina, posta al piano interrato - 92 mq commerciali, richiesta Eu. 170.000,00. Alloggio 2, bilocale piano rialzato, accesso lato nord: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno; deposito in piano sottotetto, con accesso dal soggiorno - 83 mq commerciali, richiesta Eu. 160.000,00. Alloggio 3, bilocale piano primo, accesso dalla corte: ingresso su soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, camera da letto e bagno - 65 mq commerciali, richiesta Eu. 160.000,00. Alloggio 4, mansarda accesso lato est: VENDUTO. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22B ed M22D.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva negozio con ampia vetrina e splendide sale nel cuore del centro storico dove il passaggio pedonale è tra i più intensi della città. L'immobile, di ampia metratura è composto da 2 eleganti sale di cui una con camino in pietra e l'altra con soffitti a volta e ulteriori 2 sale (di cui una con vetrina e ampia cantina a volta in pietra. L'unità immobiliare si presta ad essere utilizzata come esercizio commerciale, (anche ristorazione) studio professionale o laboratorio (previa verifica presso le autorità competenti in materia urbanistica); Completa la proprietà un posto auto esterno, introvabile nelle vie pedonali! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Saint-vincent

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale nel Complesso immobiliare denominato "Regards Luminieux" ubicato nella "La Riviera della Alpi", così denominata per il suo clima particolarmente mite e la sua posizione strategica per il raggiungimento delle più belle località della Valle d'Aosta. <br>L'appartamento fa parte dell'unità D, disposto su tre livelli e composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura e ampio giardino privato al P.T.; disimpegno, bagno, due camere da letto con balcone al P.1°; due cantine e lavanderia al P.interrato con comodo accesso al garage di proprietà. Il riscaldamento è a pavimento tramite caldaia centralizzata a metano e dispone inoltre della VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricambio continuo dell'aria.<br>Il complesso è suddiviso su <b>4 unità</b> e composta da un totale di <b>14 alloggi</b>, con annessi Box auto e posti auto esterni ed è stato progettato e realizzato con altissime performance sia dal punto di vista di isolamento termico che acustico come viene certificato dall'APE (Attestazione di Prestazione Energetica) in classe A2.<br><br>L'idea è stata quella di realizzare un piccolo villaggio in stile moderno senza però perdere l'anima del contesto che lo circonda.

Saint-vincent, Aosta

In signorile complesso residenziale terminato nel 2013, proponiamo appartamenti in classe A. Il complesso, che si compone di 4 ville suddivise in 14 unità abitative totali, è stato realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: dispone infatti di impianti tecnologici all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, gestione autonoma interna a gas metano e predisposizione per accensione da remoto, pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria, gestione domotica per l'illuminazione. Al piano primo ed ultimo della villa C, proponiamo immobile MONOLOCALE composto da ingresso su ampio living con angolo cottura e zona notte, balcone, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio; cantina e box auto in piano interrato. Dotato di area verde privata di mq 112. Se vuoi scoprire le altre soluzioni disponibili nello stesso complesso, contattaci !

Saint-vincent

L'Aev - La Maison immobiliare propone in vendita un Quadrilocale a pochi passi dal centro di Saint-Vincent.<br>L'appartamento è posto al 2° piano di in una palazzina di 5 piani, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con balcone vista aperta sulla valle, camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno, balcone sul retro e lavanderia. A completare la proprietà cantina al piano Terra.<br>Il riscaldamento è autonomo a metano e i serramenti sono a doppio vetro in PVC.<br>E' possibile acquistare a parte un box auto nelle vicinanze

Saint-vincent, Aosta

In signorile complesso residenziale terminato nel 2013, proponiamo appartamenti in classe A. Composto da 4 ville suddivise in 14 unità abitative totali, è stato realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: dispone infatti di impianti tecnologici all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, gestione autonoma interna a gas metano e predisposizione per accensione da remoto, pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria, gestione domotica per l'illuminazione. Nel cuore del complesso proponiamo appartamento BILOCALE in villetta trifamiliare, posto al primo piano con area verde esclusiva di mq 87, composto da: soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio. L'immobile è inoltre dotato di due balconi, uno in ingresso, a cui si accede tramite scala esterna in legno, ed uno sul lato opposto, con accesso dal soggiorno. Cantina e box auto in piano interrato, ed ampio piazzale con posti auto scoperti a disposizione degli ospiti. Se vuoi scoprire le altre soluzioni disponibili nello stesso complesso, contattaci !

Saint-vincent, Aosta

In signorile complesso residenziale terminato nel 2013, proponiamo appartamenti in classe A. Composto da 4 ville suddivise in 14 unità abitative totali, è stato realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: dispone infatti di impianti tecnologici all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, gestione autonoma interna a gas metano e predisposizione per accensione da remoto, pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria, gestione domotica per l'illuminazione. Nel cuore del complesso proponiamo PORZIONE CIELO-TERRA di villetta trifamiliare (villa D), con ampia area verde esclusiva di mq 161. L'immobile si compone di: ingresso su living con cucina a vista e zona pranzo al piano terra; due camere da letto, ciascuna con balcone, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio al piano primo; ampia taverna, cantina, lavanderia e box auto soppalcabile, in piano interrato, collegati al piano principale da una comoda scala interna. Ampio piazzale con posti auto scoperti a disposizione per gli ospiti. Se vuoi scoprire le altre soluzioni disponibili nello stesso complesso, contattaci !

Chaudanne

RHEMES –NOTRE- DAME: si tratta di un luogo meno affollato rispetto ad altre località di villeggiatura più conosciute, che fa della tranquillità e della natura incontaminata i suoi punti di forza. Sono presenti sia impianti di risalita per la pratica dello sci alpino che piste per la pratica dello sci di fondo. È possibile praticare anche lo sci alpinismo, arrampicata su ghiaccio e le ciaspolate. Durante l'estate è possibile praticare escursionismo, arrampicata e ogni attività praticabile in montagna. Nella bellissima frazione di Chaudanne a 1800 metri slm vendiamo un appartamento indipendente ristrutturato a nuovo e disposto su tre livelli. Composto al piano terra: ingresso ampia cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; al primo piano due camere da letto, zona soppalcata living a vista; al secondo piano sottotetto terza camera da letto collegati internamente da una bellissima scala in legno.

Nella PRESTIGIOSA FRAZIONE DEL VERRAND proponiamo: SINGOLARE PROPRIETA', unico caseggiato TERRA-CIELO, nello stato attuale suddiviso in 3 unità immobiliari,1 TRILOCALE DUPLEX ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con angolo cottura, 1 bagnetto, 1 balcone, al piano superiore due camere da letto, 1 bagno completo. 1 BILOCALE, soggiorno/cottura, 1 camera camera matrimoniale, disimpegno, 1 bagno. 1 BILOCALE INDIPENDENTE, ingresso su disimpegno, 1 soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagnetto. COMPLETANO la TAVERNA CON VOLTE IN PIETRA, AMPIA AREA VERDE, TERRAZZAMENTI E CORTILE ESTERNO. Dispone di una LOCATION PANORAMICA E SOLEGGIATA per godersi a pieno L'ESCLUSIVITA' DELLA POSIZIONE partircolarmente APPREZZATA E RICERCATA. Possibilità di piccola operazione immobiliare per realizzare più unità (sfruttando ampliamento) o per creare un'unica e meravigliosa RESIDENZA! TUTTI LE MAGGIORI INFO E DETTAGLI IN AGENZIA!