Esclusivo Appartamento Ristrutturato con Terrazza Panoramica a Sciacca – Zona Elegante e Tranquilla Indirizzo: Via Giulietta Normanna, 1, Sciacca (AG) Superficie Appartamento: 160 mq (primo piano) Terrazza Panoramica Privata Se cerchi una casa di prestigio, elegante e ristrutturata, a pochi passi dal cuore di Sciacca, questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile vanta una superficie di 160 mq e una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della vista e trascorrere momenti di relax. Caratteristiche principali dell’appartamento di 160 mq: Primo piano di un condominio minimo di sole due unità Recentemente ristrutturato con finiture di pregio Grande sala, ampia cucina-soggiorno, bagno di servizio Comodissima camera da letto con bagno interno Cameretta doppia e due camerini Eleganti pavimenti in parquet Impianto di riscaldamento autonomo Terrazza panoramica privata con vista mozzafiato Prezzo: € 250.000 trattabili Inoltre, è disponibile un secondo appartamento di 90 mq, sempre al primo piano, che è attualmente in corso di ristrutturazione. Questo appartamento è corredato da una terrazza soprastante, un giardino privato di 220 mq e un magazzino per autorimessa di 36 mq, in ottime condizioni. L'intera proprietà (appartamento di 160 mq + appartamento di 90 mq + giardino e magazzino) è in vendita al prezzo di € 470.000. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere insieme ma con la giusta indipendenza, oppure per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva in una delle zone più belle e richieste di Sciacca, famosa per le sue terme e il suo fascino storico. Perché scegliere questa proprietà? Posizione privilegiata: Situata in una delle zone più eleganti e tranquille di Sciacca, a pochi passi dal Viale della Vittoria e dai principali servizi. Spazi ampi e versatili: L'appartamento di 160 mq offre ambienti generosi e ben distribuiti, mentre la terrazza panoramica aggiunge valore e comfort. Potenziale per due famiglie o attività ricettiva: La possibilità di acquistare l’intera proprietà consente di avere due abitazioni indipendenti, ideale per famiglie o come struttura ricettiva. Non perdere questa rara occasione di acquistare un immobile che unisce eleganza, modernità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

In vendita a Campobello di Licata, proponiamo un ampio appartamento di 240 mq, distribuito su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Situato in un contesto civile, l'immobile si compone di 4 vani e 3 bagni, con un totale di 4 camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ambiente luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile offre uno spazio ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Gli altri due piani offrono ampie camere e bagni, rendendo la disposizione degli spazi funzionale e pratica. Dotato di comodo garage. L'appartamento è in condizioni abitabili e presenta un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La classe energetica G rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare e migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento versatile e ben posizionato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente a Campobello di Licata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo € 50.000

Rif: - 01APV117 - Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Perriera, precisamente in via dei Tigli, appartamento ristrutturato posto al primo piano di 135 Mq circa composto da disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio. Nella vendita è compresa la quota proporzionale dell'area esterna limitrofa all'edificio destinata a parcheggio condominiale. L'immobile è dotato di ascensore, mentre di recente è stato fatto il prospetto.

Sciacca

Appartamento buone condizioni con terrazza vista mare in vendita all'interno del Residence Capo San Marco a 200 metri dalla rinomata e caratteristica spiaggia di Renella a Sciacca (AG), in ottima posizione panoramica a soli 9 minuti a piedi dalla spiaggia della Riserva Naturale di Capo San Marco, splendidamente posizionata su una collina naturale e protetta dai venti di ponente prevalenti nella zona.<br><br>Residence Capo San Marco è un complesso mediterraneo di appartamenti fronte mare, nella Sicilia meridionale a Sciacca tra Agrigento e Selinunte, a 200 mt dalla spiaggia di Baia Renella, a 1,5 km dalla spiaggia attrezzata di capo San Marco nonchè a 500 mt dalle splendide calette (vedi foto allegata al presente annuncio) della Riserva Naturale di Capo San Marco, ideale per chi vuole una casa al mare con spazi aperti e posti auto, non rinunciando alla tranquillità ed al contatto con la natura. Dalla terrazza del ns appartamento in vendita infatti, la vista spazia dalla pineta privata del residence (con percorso per accesso a mare) sino allo splendido mare da albe e tramonti mozzafiato. Residence a misura di famiglie che vogliono fare crescere i propri figli respirando aria di mare, immersi nella natura ed in totale sicurezza, trascorrendo le giornate con propri coetanei. Residence munito di guardiano/manutentore nei 6 mesi a cavallo della stagione estiva. <br><br>Questa vendita riguarda più precisamente in un immobile di 64 mq su unico livello, in buono stato in via Nausica o anche via San Marco, zona Renella, posto al piano primo con un posto auto assegnato.<br><br>Per una migliore comprensione della distribuzione interna, questo imperdibile appartamento su unico livello in vendita a Baia Renella all'interno del residence Capo San Marco, può essere così meglio descritto: ingresso su Soggiorno/Cucina, 2 Camere da Letto matrimoniali ampie e luminose con finestra, Servizio con doccia, Ripostiglio, terrazza panoramica, un posto auto. Il residence inoltre è dotato di campo da tennis/calcio a 5, campo di bocce, parco giochi bimbi, zona con anfiteatro per iniziative di gruppo estive come cene di gruppo e spensierati tornei di carte, barbecue per arrostite sotto le stelle, arena estivo.<br><br>La spiaggia di Renella è raggiungibile in pochi minuti a piedi attraversando una scalinata all'interno della pineta privata del residence, in soli 9 minuti o in alternativa percorrendo il lungomare Giovanni da Procida. Inoltre, la spiaggia di Renella è organizzata con un piccolo approdo con regolare concessione marittima per barche e gommoni pertanto potrebbe coesistere la possibilità, a pagamento ed in base alle disponibilità, di inserire il proprio natante Canoe, Sup.<br><br>Se volete ricevere maggiori informazioni per poter visionare questo immobile in vendita a Sciacca in via Nausica, zona Renella/San Marco a pochi passi dalle più belle spiagge dell'agrigentino, non esitate nel contattarci al numero 091-6166826 ed un nostro incaricato sarà a vostra completa disposizione; se volete concordare un appuntamento di visione potete in alternativa inviare messaggio al nostro numero WhatsApp 351.6647575.<br><br>Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l’immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell’atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

Sei alla ricerca di un rifugio tranquillo e suggestivo per le tue vacanze? Non perdere questa opportunità! In esclusiva, proponiamo in vendita una casa indipendente a piano terra nel caratteristico quartiere di San Michele a Sciacca, precisamente in Via Largo Spada. L’immobile, ideale per chi desidera una casa accogliente e facilmente gestibile, è così composto: Ingresso-soggiorno luminoso Cucinino separato, pratico e funzionale Camera da letto Cameretta perfetta Bagno completo e funzionale Con un prezzo interessante di soli € 49.000 (trattabile), questa piccola perla è la soluzione perfetta per chi cerca una casa da dedicare alle vacanze, in una zona tranquilla ma ben collegata, ricca di storia e fascino. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Affrettati, potrebbe essere la casa dei tuoi sogni! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511

ZONA C.DA RINAZZI, CANICATTI', Vendesi villino in contesto civile a Canicattì, zona C.da Rinazzi. L'immobile si sviluppa su 100 mq al piano terra, con classe energetica G. Dispone di 3 vani, 2 bagni, 2 camere da letto, cucina abitabile e ingresso indipendente. Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo. Ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una zona residenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo: € 195.000

In vendita a Sciacca, proponiamo un grazioso appartamento indipendente di 110 mq situato al piano terra con spazio esterno .Questa soluzione abitativa, , offre ampi spazi e una suddivisione funzionale, con 5.5 vani che includono due camere e due bagni un comodo salone e adiacente uno spazio che interno che puo' essere utilizzato per alloggio macchina , moto, bici o semplicemente come magazzino e lavanderia, ideale per famiglie ,per chi cerca un comodo spazio da vivere o per ufficio. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Pur non avendo un impianto di riscaldamento, l'appartamento è dotato di condizionatore, che assicura un clima piacevole durante i mesi estivi. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza esclusiva di 50 mq al terzo piano, un'ottima opportunità per godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia, circondati da storia, cultura e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lampedusa

Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile è centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attività commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri è possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge più belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. <br><br>Il palazzetto è suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista è parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza è già attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti più calde. La proprietà, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, è ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Un'irripetibile occasione al 2° piano su 5 ti offre 136 mq di puro comfort, ideali per chi cerca una casa pronta da vivere. Varcando la soglia sarai accolto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e ben tre camere da letto per ogni esigenza della tua famiglia. Questo appartamento vanta doppi servizi con doccia e vasca, un prezioso sottotetto di 12 mq uso lavanderia, e luminosissimi affacci grazie a un grande balcone e due balconi finestra. La sicurezza è garantita da porta blindata, infissi doppio vetro e zanzariere. Dettagli pratici come l'acqua autonoma e il riscaldamento autonomo completano l'offerta. Non perdere l'opportunità di vivere in armonia in un ambiente pensato per te. Contattaci subito per trasformare il sogno in realtà! Nota Bene: La proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Non rappresentano lo stato di fatto. rif 33449

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" A Sciacca, in Via Ferraro n. 1, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Piano: Secondo Ascensore: Sì Composizione: Ampio ingresso-soggiorno con cucina a vista, camera da letto, due camerette e bagno Condizioni: Buone Impianto di riscaldamento: Autonomo a metano Infissi: Nuovi Bagno: Recentemente ristrutturato L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideale per famiglie o coppie. La zona giorno è ampia e luminosa, con una cucina a vista che rende l'ambiente moderno e accogliente. Le due camerette offrono spazio per bambini, ospiti o per essere utilizzate come studio o cabina armadio. La camera da letto principale è spaziosa e confortevole. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il bagno, completamente ristrutturato, offre tutti i comfort moderni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari.

San Leone

Inizia la tua vita perfetta. Ti presentiamo una magnifica Villa indipendente di 210 mq che incarna l'eccellenza. La sua posizione è ineguagliabile: a pochi passi dalle spiagge più belle e dal cuore vibrante di San Leone. Sei accolto da 300 mq di spazi esterni perfettamente curati, il tuo giardinoprivato che abbraccia la casa sui quattro lati. L'opportunità è subito disponibile per l'acquisto e ti offre un lusso di spazi senza pari. Interni di Prestigio e Massima Versatilità Questa residenza è pensata per chi non accetta compromessi. Con i suoi due livelli vanta una versatilità straordinaria: Doppia Zona Giorno e Cucina: Due saloni completi, inclusi un doppio salone al piano terra e una zona giorno aggiuntiva con cucinotto al piano superiore. In totale disponi di due cucine, perfette per ospitare o per un uso bifamiliare. Quattro Camere da Letto: Due camere per piano, offrono ampio spazio e privacy. Tre Bagni Eleganti: Troverai un totale di tre bagni, con una lussuosa vasca idromassaggio e docce. Spazi Aggiuntivi: Uno studio e una cameretta completano la flessibilità degli interni. Finiture: I pavimenti in grès e gli infissi in alluminio a doppio vetro, con sistema a ribalta, assicurano il tuo comfort. La casa è dotata di chiusure protettive e grate di sicurezza estensibili su tutte le finestre e balconi. Il Tuo Mondo all'Aperto Senza Confini L'esterno è un'estensione della tua vita di lusso: Terrazze e Giardino: La villa è circondata da ampie terrazze piastrellate su tutti e quattro i lati liberi, perfette per momenti di relax. Funzionalità Esterna: Goditi una cucina esterna ideale per serate conviviali, un comodo posto auto all'interno del cancello e pratici ripostigli e cantine sottoscala. Potenziale Esclusivo: Il sottotetto ospita un terrazzo dal potenziale incredibile, pronto per essere trasformato nella tua terrazza sul tetto da sogno. Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo a metano al piano terra, videosorveglianza, zanzariere diffuse e doppia fonte idrica per la massima tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere il lusso e la libertà di San Leone. Chiama ora per la tua visita esclusiva. Nota Bene: L’arredamento non è compresa nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. rif 33491

Centro

In palazzo signorile, Immobiliare Capellupo propone in vendita in esclusiva un prestigioso appartamento di 268 mq dotato di ampia terrazza panoramica di circa 140 mq. L’immobile si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, due bagni e due ripostigli. A completare la proprietà, la terrazza panoramica che regala scorci suggestivi sul mare e su tutta la valle dei Templi. Il palazzo dispone anche di un secondo ingresso in Via Santa Lucia, attraverso il quale si può raggiungere a piedi la Via Atenea. Situato in una delle zone più ambite, l’appartamento si distingue per eleganza, luminosità e grandi spazi abitativi. Un’abitazione raffinata,unica nel suo genere.

Lampedusa

Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile è centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attività commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri è possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge più belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. <br><br>Il palazzetto è suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista è parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza è già attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti più calde. La proprietà, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, è ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Villaggio Mosè

Se stai cercando una casa che unisce ampi spazi, una posizione strategica e tutte le comodità, la tua ricerca finisce qui! Ti presentiamo un magnifico appartamento di 170 mq nel cuore di Villaggio Mosè, Agrigento, pronto ad accogliere la tua famiglia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI CHE TI CONQUISTERANNO: SUPERFICIE E SPAZI: Ben 170 mq distribuiti in modo impeccabile per garantire il massimo comfort. LA TUA FAMIGLIA AL CENTRO: 3 Camere da letto luminose e spaziose. Salone ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. 2 Bagni completi: uno con doccia e uno con vasca. PIANO E CONTESTO: Situato al 2° piano di un palazzo di 5 piani, servito da ascensore per il massimo della comodità. LUMINOSITÀ E AFFACCI: L'immobile gode di una splendida luminosità e vanta due ampi balconi che servono ben quattro stanze, offrendo sfoghi esterni per godersi l'aria fresca. SICUREZZA E AUTONOMIA: Porta blindata per la tua sicurezza. Impianto idrico autonomo con riserva di 12.000 litri interrata, per non avere mai problemi di acqua. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Rifiniture: Pavimenti in ceramica e infissi in vetro-alluminio. Praticità: Due comodi ripostigli esterni sul balcone per ottimizzare gli spazi. Distribuzione Funzionale: Ingresso su disimpegno e corridoio che conduce al salone, cucina, sala da pranzo, e alla zona notte con due bagni e tre camere. POSIZIONE STRATEGICA: Villaggio Mosè è un'area ben servita e centrale, perfetta per raggiungere rapidamente tutti i servizi e i punti nevralgici della città. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE NELLA CASA DEI TUOI SOGNI! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. La casa perfetta ti aspetta ad Agrigento! Nota Bene: La proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. rif 33450

n zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 1.200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della rinomata Scala dei Turchi, proponiamo in vendita in esclusiva con Property Sicily Srl una splendida villetta indipendente di 140 mq distribuiti su due livelli. Interni Al piano terra troviamo: ampio salone luminoso cameretta camera matrimoniale cucina in muratura bagno con antibagno adibito a dispensa Dal salone una scala conduce al piano superiore, composto da: camera matrimoniale con terrazzino cameretta con balcone bagno finestrato terrazza solarium di 20 mq con totale privacy Tutti gli ambienti sono luminosi, climatizzati e rifiniti con pavimenti in cotto, travi a vista e blocchi in tufo, che conferiscono carattere e unottima coibentazione termica e acustica. Limmobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3Kw, per un risparmio energetico garantito. Esterni La proprietà è circondata da ampi spazi esterni, ideali per la vita allaperto: verande vivibili cucinotto esterno con forno a legna zona barbecue zona lavanderia prefabbricato in legno ad uso garage ampio piazzale con parcheggio interno e cancello elettrico Il tutto arricchito da un terreno con alberi da frutto (limoni, fichi, gelsi, melograno, pere), perfetto per chi ama la natura e la convivialità. Punti di forza Pronta alluso, nessun intervento necessario Ottima sia come abitazione principale che come casa vacanze Alto potenziale di rendita turistica grazie alla vicinanza con mare e Scala dei Turchi Location ideale anche per feste estive e momenti con amici e parenti In vendita in esclusiva con Property Sicily Srl Tel. 0922 634834 Cell. 389 6874176