Siculiana

<p><i>In vendita a Siculiana ( AG ) a 2 kilometri dal Mare . Casa indipendente sviluppata su tre livelli, con doppio ingresso da Via Roma,34 e Via Fontanelle 32 adiacente al Castello Chiaramonte di Siculiana.</i></p><p><i>Libera al rogito e pronta per essere abitata.</i></p><p><i>La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e si distingue per la sua autonomia, garantita dal riscaldamento autonomo/aria condizionata che assicura comfort in ogni stagione.</i></p><p><i>Al piano terra troviamo una cucina , perfetta per momenti di convivialità, un bagno e ripostiglio.</i></p><p><i>Al primo piano soggiorno-pranzo e bagno.</i></p><p><i>Al secondo piano, camera letto e servizio</i></p><p><i>Terzo piano, letto e bagno</i></p><p><i>Già adibita a casa-vacanze e in presenza di tutti i confort per tale attività.</i></p><p><i>Un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e versatile nel cuore di Siculiana (a 2 kilometri dal mare), per uso proprio o reddito.</i></p><p><i>Riserva idrica litri 6.000 seimila.</i></p>

IA/68 – Ampio appartamento al secondo piano in Zona Porto, un contesto vivace e particolarmente frequentato durante il periodo estivo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 175 mq, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione interna, che comprende un ingresso, un soggiorno/salotto, una cucina abitabile, quattro camere, un bagno e un doppio servizio. L'esposizione su tre lati, con balconi e finestre, garantisce diversi affacci e una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento necessita di interventi di rimodernamento, presentando ancora le rifiniture originali dell'epoca di costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare le potenzialità di una proprietà dalle dimensioni importanti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la Zona Porto, particolarmente animata soprattutto nei mesi estivi, è ben servita e dispone di tutti i principali servizi di prima necessità, offrendo comodità e praticità nella vita quotidiana.

SCIACCA – CONTRADA ISABELLA | PORZIONE DI VILLA CON VERANDA PANORAMICA E VISTA MARE In esclusiva di vendita, proponiamo una interessante porzione di villa di recente costruzione, situata in Contrada Isabella, a Sciacca, in una posizione particolarmente apprezzabile per tranquillità e panorama. L'immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 105 mq ed è caratterizzato da un'ampia veranda panoramica di circa 65 mq, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista mare, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. L'abitazione si presenta da completare internamente, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà: 235 mq di terreno in proprietà esclusiva, con possibilità di realizzare una comoda tettoia. Corte comune. UN IMPORTANTE VANTAGGIO: Si tratta di una costruzione recente, regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio, con documentazione conforme e possibilità di accesso al finanziamento bancario, previa verifica dei requisiti richiesti dall'istituto di credito. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà con vista mare, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una casa secondo le proprie preferenze, senza rinunciare alla sicurezza sotto il profilo urbanistico. Vendita in esclusiva. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca Telefono: 0925 902604 Cellulare e WhatsApp: 328 7244511 La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare.

Agrigento

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180 ㎡

Vendita - Via Minerva N°15 - Agrigento Luminoso e panoramico appartamento vista mare sito in residence di prestigio dotato ampi spazi condominiali, posti auto riservati e servizio di portierato. Appartamento dotato di cantina esclusiva. L’ appartamento è composto da 8 vani più accessori, per un totale di 180 mq, suddivisi in: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia, camera da letto padronale con anticamera e bagno privato, due camere da letto con bagno privato, ampio balcone panoramico esposto a Sud con vista sulla valle dei templi ed il mare e balcone esposto a Nord con vista sull'entroterra siciliano L'immobile è inoltre dotato di armadi a muro, riscaldamento autonomo e di infissi vetrocamera. Cantina esclusiva mq 14 servita da ascensore a livello. Euro 260.000 – Classe Energetica G – 132.5 ≥ kWh/m²*anno Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 – 92100 – Agrigento Tel 0922.29265

Menfi

Proponiamo In vendita a Menfi (AG) – Esclusiva Villa con piscina e vista mare<br><br>Proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa di 220 mq su due livelli, situata in posizione strategica a Memphis, in provincia di Agrigento.<br><br>La proprietà sorge su un ampio terreno di 7.000 mq e si presenta interamente arredata e corredata di ogni comfort, pronta per essere abitata.<br><br>All’esterno troviamo una splendida piscina panoramica con vista mare, una seconda piscina adiacente alla casa, perfetta per rinfrescarsi, ed una zona barbecue attrezzata, ideale per momenti conviviali all’aperto.<br><br>La villa si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare Mediterraneo, che impreziosisce ogni ambiente e regala un’atmosfera unica di relax e benessere.<br><br>Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza alle spiagge e ai servizi principali.

In vendita a Ribera, in Via Bonifacio 13, proponiamo un luminoso appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un tranquillo edificio. L'immobile è composto da 5,5 vani, che includono due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità della zona. Questa è un'opportunità ideale per famiglie o per chi cerca un investimento nel cuore di Ribera. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita nel centro storico di Sciacca, in Via Valverde, appartamenti di nuovissima costruzione in fase di completamento. Scopri il prestigioso quadrilocale di nuova costruzione nel cuore del centro storico di Sciacca, via Valverde. Questi luminosissimi appartamenti, situati in un piccolo condominio di soli 5 piani con un unico appartamento per piano, offrono comfort e esclusività. Ogni dettaglio riflette l’attenzione alla qualità: dalla costruzione nuovissima agli ottimi materiali edili impiegati. L’edificio, servito da ascensore e dotato di posto auto coperto al piano terra, è caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare. Il secondo e terzo piano vantano ampie terrazze a livello, perfette per godersi la vista panoramica e l’illuminazione naturale, che si estendono dalla zona giorno. Il quarto piano presenta balconi che offrono un affaccio notevole sul mare. L’accesso da Via Valverde conferisce a ogni appartamento un duplice affaccio, regalando prospettive uniche sul pittoresco centro storico di Sciacca: dalla zona giorno su Via Valverde e dalla zona notte su Via Porta San Pietro. Non perdere l’opportunità di vivere in questa esclusiva proprietà immobiliare, che rappresenta il perfetto connubio tra modernità, design e panorama marino unico nel suo genere a Sciacca, Sicilia. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

AMATO IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, nella suggestiva Contrada Castellana, proponiamo una villa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di 88 mq al piano terra e 47 mq al primo piano, per un totale di 6.5 vani. Completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina separata e un pratico cucinotto, e una camera. Al primo piano, due camere e un bagno che si affacciano su una terrazza di 20 mq offrendo uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre al piano superiore , una spaziosa terrazza di 40 mq si affaccia sul giardino/resede di ben 3.335 mq, un vero e proprio angolo di paradiso da sfruttare per attività all'aperto, barbecue e giochi per bambini. La villa è situata in una posizione privilegiata, sulla provinciale che collega Sciacca con Menfi e le suggestive spiagge di Maragani e Bertolino, dalla terrazza ammiriamo il mare e splenditi tramonti dove lo sguardo si perde lungo tutto il bacino fino a trapanese , garantendo un'atmosfera serena. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una splendida residenza o in una casa vacanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 220 mq, situata in Contrada San Marco, la zona residenziale più rinomata, esclusiva e ricercata di Sciacca. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà gode di una posizione privilegiata a pochissimi metri dalle meravigliose calette della costa e a brevissima distanza dalle principali spiagge e dai servizi del centro cittadino. Limmobile, curato nei dettagli e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, accoglie un luminoso salone, uno spazioso soggiorno ideale per momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, oltre a una confortevole camera da letto e un bagno rifinito. Al primo piano, riservato alla zona notte, si trovano tre ampie e luminose camere da letto, perfette per la famiglia o per accogliere ospiti, servite da un secondo elegante bagno, ulteriore e ampia stanza e una veranda esterna. A completare la proprietà è presente un corpo di fabbrica staccato ad uso locale accessorio, articolato in diversi vani funzionali e servizi: uno spazio aggiuntivo estremamente comodo, riservato e versatile, pronto ad adattarsi alle più svariate esigenze personali o gestionali della casa. All'esterno, l'immobile vanta un ampio piazzale interamente pavimentato, ideale per vivere all'aperto e organizzare convivii in totale comodità senza impegnativi oneri di gestione del verde, impreziosito da eleganti aiuole e piante ornamentali. L'intera villa è stata progettata per garantire il massimo livello di sostenibilità ed efficienza energetica, garantendo risparmio economico e benessere abitativo durante tutto l'anno grazie a un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria presente sia sulla struttura principale sia sul locale accessorio, riscaldamento autonomo, climatizzazione e un circuito di videosorveglianza con telecamere interne ed esterne per la massima sicurezza. INFO E APPUNTAMENTI L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico. Per ricevere ulteriori dettagli, per concordare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare VDM IMMOBILIARE di Marsala.

Property Sicily propone in vendita una villa situata nel territorio di Porto Empedocle, allinterno del Complesso Girasole Lotto 17, un contesto residenziale composto esclusivamente da ville di recente costruzione. La proprietà, dislocata su due strade, gode di una posizione particolarmente comoda, che permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della costa. La villa dista circa 1,5 km dal centro di Porto Empedocle, 2 km da Realmonte, 1,5 km dalle spiagge di Porto Empedocle e 3 km dalla Scala dei Turchi. Costruita su un lotto di circa 700 mq, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre ad ampie terrazze, verande e spazi esterni. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da salone, soggiorno-pranzo, zona cottura e bagno. Al primo piano si trova la zona notte, con tre camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Gli interni presentano finiture curate, con cornici decorative a soffitto, rivestimenti effetto pietra e dettagli in legno che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. I bagni sono rifiniti con rivestimenti dai toni neutri e box doccia in vetro. La presenza del cappotto termico e degli infissi a taglio termico contribuisce a garantire un buon isolamento dell'edificio e un elevato comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di una cisterna da 15.000 litri, regolarmente allacciata alla rete idrica pubblica, elemento particolarmente utile per garantire una maggiore autonomia nella gestione dell'approvvigionamento idrico. È inoltre già predisposto il collegamento alla fibra ottica, con il cavo già passato, una caratteristica importante sia per l'utilizzo quotidiano della villa sia per chi desidera lavorare da casa. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: terrazze, verande coperte e patio offrono ambienti ideali per il relax e la convivialità. La cucina in muratura con forno e la zona bar in muratura permettono di organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà un bagno esterno per gli ospiti e un giardino arricchito da piante ornamentali. La particolare conformazione del lotto, con la villa dislocata su due strade, valorizza ulteriormente gli spazi esterni e offre una soluzione abitativa riservata e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di sole ville, con ampi spazi esterni, comfort moderni e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Porto Empedocle, le spiagge, Realmonte e la suggestiva Scala dei Turchi. Richiesta 325.000,00 Contatta Property Sicily per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Sciacca, nella rinomata zona Isabella, in Via Eboli 13. Questo immobile di 136 mq si trova al primo piano di un piccolissimo contesto condominiale perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La disposizione interna include 3 camere da letto, un bagno una sala da pranzo con angolo cottura vista corredato di un bel balcone vista mare , un comodo salotto e un camerino ,il tutto in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Una delle caratteristiche più interessanti di questo appartamento è la terrazza (condivisa) , ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina di 5 mq al piano terra (esclusiva dell'appartamento) perfetta per riporre oggetti e attrezzature e di una taverna di 14 mq, che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo o come locale hobby (condivisa) Il cortile di 800 mq al piano terra rappresenta , condominiale , un ulteriore valore aggiunto, offrendo ampi spazi all'aperto per attività ricreative , per il giardinaggio e posto auto Si segnala che il riscaldamento non è presente, permettendo di valutare soluzioni alternative a seconda delle esigenze. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito di tutte le utenze. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

APPARTAMENTO CON VERANDA, POSTO AUTO E MAGAZZINO IN VENDITA A SCIACCA – QUARTIERE PERRIERA Se cerchi una casa spaziosa, con ambienti ben distribuiti e comode pertinenze, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Nel rinomato quartiere Perriera di Sciacca, propongo in vendita un appartamento posto al quinto e ultimo piano, ideale per chi desidera avere a disposizione spazi adatti alle esigenze di tutta la famiglia. L’immobile si compone di un ampio ingresso-soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, una camera da letto matrimoniale con balcone, due camere singole, un bagno principale, un doppio servizio e un pratico ripostiglio. A rendere la proposta ancora più interessante sono le dotazioni che completano la proprietà: un posto auto assegnato all’interno del recinto condominiale, un piccolo magazzino situato al piano terrazzo e un porticato comune adibito al parcheggio dei motocicli. L’appartamento dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, per garantire maggiore comfort durante la stagione invernale. Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca una casa con tre camere da letto, veranda e posto auto in una zona residenziale di Sciacca. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta direttamente: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca Telefono: 0925 902604 Cellulare e WhatsApp: 328 7244511 La certezza di vendere… La serenità nell’acquistare.

Centro Città

Immobiliare Capellupo propone in vendita in via Dante un luminoso appartamento panoramico di circa 125 mq, situato al settimo piano con ascensore di un ottimo condominio con servizio di portierato. L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Le tre aperture esposte a sud regalano una bellissima vista sul mare e un’ottima luminosità. L’immobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, riscaldamento autonomo e ampia riserva idrica. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi la posta, il supermercato, il fruttivendolo, la pescheria e tutte le principali attività di uso quotidiano. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e una vista panoramica, con la comodità dei servizi a pochi passi. Per informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare Capellupo allo 0922 20595.

Agrigento

Vendita - Porta di Ponte - Agrigento Appartamento sito in pieno centro città ad Agrigento, in Via Gioeni n° 43 ideale per studio professionale o abitazione. L' appartamento, ubicato a Porta di Ponte, è composto da: ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi per un totale di 100 mq circa. Immobile ideale come investimento, abitazione o studio. Mq 100 * Condominio con servizio di portierato e doppio ascensore. * Zona servita da svariate attività commerciali. Doppia esposizione: Ovest / Nord Occasione Euro 120.000 trattabili Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 - 92100 - Agrigento Tel 0922.29265 Cell 328.1080888

Agrigento

VENDITA ESCLUSIVA – Villaggio Mosè – Viale Cannatello n. 9 Villa unifamiliare con ampio giardino ubicata in posizione strategica tre il Villaggio Mosè e San Leone. L’immobile, in buone condizioni abitative ed immediatamente pronto all’uso, ha accesso da stradella privata adibita a parcheggio, ed è composto da piano terra e piano primo.* Piano terra suddiviso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, bagno, ripostiglio e garage. (mq 140) * Primo piano composto da salotto, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. (mq 140) * Lotto terreno mq 1000Proprietà dotata di terrazzo, comoda soluzione per l’installazione di impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Classe Energetica: G (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno Richiesta: 350.000 Euro Per maggiori info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888