A 6 ZONA ZONA USCITA CALTANISSETTA, CANICATTI', Villino in vendita di 140 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, terreno 8 tumoli circa con 2 pozzi di acqua coltivato col diversi alberi di ulivo , ciliegi e alberi da frutto, posizione panoramica e dominante, servito da strada asfaltata, Prezzo: € 130.000

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare Situato in Contrada Isabella, al civico 6 di Via degli Aranci, questo appartamento al primo piano offre un'eccellente opportunità di investimento o di creare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla di Sciacca, a meno di 2 km dal centro storico. Caratteristiche principali: Posizione strategica: Pur essendo immerso nella tranquillità di Contrada Isabella, l'appartamento è a breve distanza dal centro storico di Sciacca, rendendolo comodo per accedere a tutte le comodità della città. Potenziale di ristrutturazione: L'appartamento, pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica di personalizzazione per creare la casa perfetta secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ampie dimensioni: Con una superficie commerciale di circa 149 mq, l'appartamento dispone di spazi generosi, tra cui un'ampia sala, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno, doppio servizio, camerino e balconi. Condominio recintato con posti auto dedicati: L'edificio è parte di un piccolo condominio recintato che offre posti auto dedicati, accessibili attraverso due cancelli di ingresso, garantendo sicurezza e comodità. Questa è un'opportunità da non perdere per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento vantaggioso a Sciacca. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari.

Delizioso Appartamento a due passi dal centro commerciale di Agrigento e precisamente al quarto piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’appartamento, che vi proponiamo in esclusiva, gode di vista mare ed è così composto: Ingresso da porta blindata, luminoso e spazioso salotto, un’elegante porta scorrevole apre alla cucina abitabile, nella zona notte, invece, troviamo la camera da letto, le due camerette, un bagno di servizio con doccia, un secondo bagno con vasca e naturalmente l’indispensabile e capiente ripostiglio. A completare la proprietà un box auto di circa 18 mq. A fare la differenza rispetto ad altri appartamenti in zona, sono sicuramente i materiali scelti con cura e di ottima fattura, i riscaldamenti autonomi, gli impianti a regola d’arte, l’ottimo stato di conservazione dell’immobile, ma anche e sopratutto, i suoi tre grandi balconi che consentono di soggiornare comodamente all’aperto. Vi aspettiamo per farvi vivere la calda atmosfera e la praticità degli ambienti ben distribuiti che promettono un’ottima e serena vivibilità di questa splendida soluzione abitativa. rif 33159

Immobiliare Miceli propone in vendita un appartamento al secondo piano con una superficie di circa 107 mq e un terrazzo di sua esclusiva proprietà. L'appartamento è composto da ingresso/doppio salone, cucina, due bagni e due camere da letto. Situato in una zona centrale del paese, offre numerosi servizi primari nelle vicinanze come supermercati, stazioni di servizio, fruttivendolo e scuole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lampedusa

Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile è centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attività commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri è possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge più belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. <br><br>Il palazzetto è suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista è parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza è già attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti più calde. La proprietà, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, è ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto.

Vendita Immobile per Attività Ricettiva da Ristrutturare - Sciacca (AG) Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Proponiamo in vendita, nel cuore di Sciacca, un esclusivo immobile ubicato in Via Molinari, a pochi passi dalla Via Licata, una delle arterie principali del centro storico. L'immobile, posto ai piani secondo e terzo di un elegante palazzo storico di palazzo Lauro, si distingue per la sua luce naturale e la sua posizione privilegiata, con triplo affaccio su due delle vie più prestigiose della città. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, ed è attualmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento agli standard richiesti per un'eventuale struttura ricettiva o un bed & breakfast. La disposizione degli spazi, unita ai sei balconi (tre su Via Molinari e tre su Via San Cataldo), garantisce luminosità, respiro e una vista panoramica sul centro storico. Al piano terzo, sono presenti ulteriori vani, tra cui un piccolo terrazzo panoramico, raggiungibile tramite una comoda scala interna. Le eleganti pavimentazioni, sebbene necessitino di interventi, hanno un grande potenziale per essere restaurate e valorizzate. La proprietà è già dotata di ascensore condominiale, un valore aggiunto che migliora l'accessibilità e ne aumenta il potenziale per ospitare turisti e visitatori. Questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme o in un appartamento di alta classe dopo un adeguato intervento di ristrutturazione, sfruttando la sua posizione centrale e la grande metratura. Per informazioni o per prenotare una visita, contattare l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

San Leone

Nei Pressi della rinomata località Sanleonese ad Agrigento, proponiamo in vendita strabiliante villino su due livelli di circa190 mq con ampio piazzale, terrazze, cucina esterna attrezzata, forno a legna e giardino circostante. La casa è recintata con cancello e si presenta al piano terra, da ammodernare, con ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina semi abitabile, 2 bagni, 2 camere da letto e un ripostiglio con finestra; al piano superiore, con accesso indipendente, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, troviamo un elegante salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una spaziosa terrazza con cucina, sala da pranzo e angolo relax. La casa è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere della tranquillità della zona. Grazie alla sua posizione e alle generose dimensioni, questa casa può essere adibita ad attività ricettiva o abitata da due famiglie. Se volete cogliere questa questa eccezionale opportunità o semplicemente verificare di persona, potete prenotare una visita organizzata con la massima riservatezza, esclusivamente per voi. rif 32634

In vendita: Elegante stabile ristrutturato adibito a casa vacanze nel cuore di Sciacca Con incarico in esclusiva, proponiamo in vendita un magnifico stabile completamente ristrutturato, attualmente adibito a casa vacanze, situato nel centro storico di Sciacca, uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia della città termale. L'immobile è ubicato nella storica Via Scaglione, nel suggestivo quartiere di San Michele. La proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie complessiva di 190 mq. È composta da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di comfort moderni, oltre a terrazze panoramiche, lavanderie e una reception accogliente. La struttura, tra le più apprezzate nella zona, si distingue per le sue recensioni eccellenti, con un punteggio di 9,7 su Booking, a conferma della qualità e della sua attrattività come struttura ricettiva. Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico o per chi cerca una soluzione di prestigio nel cuore di Sciacca, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona storica e ben collegata. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 Cell. 328 7244511

Esclusivo Appartamento Ristrutturato con Terrazza Panoramica a Sciacca – Zona Elegante e Tranquilla Indirizzo: Via Giulietta Normanna, 1, Sciacca (AG) Superficie Appartamento: 160 mq (primo piano) Terrazza Panoramica Privata Se cerchi una casa di prestigio, elegante e ristrutturata, a pochi passi dal cuore di Sciacca, questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile vanta una superficie di 160 mq e una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della vista e trascorrere momenti di relax. Caratteristiche principali dell’appartamento di 160 mq: Primo piano di un condominio minimo di sole due unità Recentemente ristrutturato con finiture di pregio Grande sala, ampia cucina-soggiorno, bagno di servizio Comodissima camera da letto con bagno interno Cameretta doppia e due camerini Eleganti pavimenti in parquet Impianto di riscaldamento autonomo Terrazza panoramica privata con vista mozzafiato Prezzo: € 250.000 trattabili Inoltre, è disponibile un secondo appartamento di 90 mq, sempre al primo piano, che è attualmente in corso di ristrutturazione. Questo appartamento è corredato da una terrazza soprastante, un giardino privato di 220 mq e un magazzino per autorimessa di 36 mq, in ottime condizioni. L'intera proprietà (appartamento di 160 mq + appartamento di 90 mq + giardino e magazzino) è in vendita al prezzo di € 470.000. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere insieme ma con la giusta indipendenza, oppure per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva in una delle zone più belle e richieste di Sciacca, famosa per le sue terme e il suo fascino storico. Perché scegliere questa proprietà? Posizione privilegiata: Situata in una delle zone più eleganti e tranquille di Sciacca, a pochi passi dal Viale della Vittoria e dai principali servizi. Spazi ampi e versatili: L'appartamento di 160 mq offre ambienti generosi e ben distribuiti, mentre la terrazza panoramica aggiunge valore e comfort. Potenziale per due famiglie o attività ricettiva: La possibilità di acquistare l’intera proprietà consente di avere due abitazioni indipendenti, ideale per famiglie o come struttura ricettiva. Non perdere questa rara occasione di acquistare un immobile che unisce eleganza, modernità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Property Sicily vende in esclusiva Appartamento posto al quarto piano in via Agrigento, l’immobile in ottimo contesto condominiale è servito da ascensore ed è così composto, ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e doppia esposizione con vista parzialmente sul mare. Gli infissi in alluminio e doppi vetri sono stati recentemente sostituiti. Richiesta € 67.000,0

Elegante appartamento in un contesto condominiale d’epoca, affacciato nella centralissima via Roma, salotto delle eccellenze empedoclina. Questa splendida soluzione abitativa saprà certamente deliziare ogni giorno i vostri occhi, grazie ai suoi affacci sull’ammaliante e seducente vista mare che ha da sempre ispirato affascinanti storie di illustri scrittori, filosofi e romanzieri.. Al terzo piano, sprovvisto di ascensore, in palazzina di cinque piani, questo appartamento gode di stanze spaziose, accoglienti e illuminate per tutto il giorno da luce naturale. Di circa 143 mq è attualmente così composto: ingresso sull’ampio soggiorno, due cucine di cui una con vano dispensa, spazioso bagno con doccia, camera da letto, cameretta e un capiente e comodo ripostiglio. La caratteristica di questa proprietà è la sensazione che da ai suoi ospiti di non essere semplicemente dentro una casa, ma di sentirsi a casa. Ti aspettiamo per farti provare questa gradevolissima emozione. rif 33128

Vendesi appartamento di 120 mq in Via Parini a Porto Empedocle. Posto al terzo piano con ascensore, in ottimo contesto condominiale, composto da: salone, tre camere letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Ottimo stato. Termoautonomo e climatizzato. Vista mare. Prezzo 85.000 trattabili.

In vendita a Sciacca, e precisamente nella Contrada Scunchipane Oleastro D'Inveges, proponiamo un affascinante rustico casale di 200 mq, disposto su due livelli, circa 120 mq al piano terra dove un tempo alloggiavano le stalle e le cantine e 80 mq al primo piano che riguardava tutta la parte abitativa . Situato in una zona tranquilla, l'immobile ad oggi è composto da piu' vani e camere tra loro comunicanti e gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il casale è circondato da una corte di 300 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta con la possibilità di aggiungere alla vendita uno appezzamento di terreno con alberi di agrumeto e uliveto rendendo questa proprietà un'oasi immersa nel verde . L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, mantenendo intatto il fascino delle costruzioni tipiche della zona. E' compresa nella vendita una graziosa villetta gia' abitabile da subito con un giardino di 2.000 mq circa. E' possibile aggiungere alla vendita una superficie di 18.000 mq confinante ,coltivato in parte ad uliveto e in parte ad agrumeto con pozzi e impianti irrigui la cui richiesta è di € 110.000,00 trattabili. Questa è un'occasione unica per chi cerca un progetto da realizzare in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un meraviglioso rifugio!

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Nel cuore della Contrada Isabella, una delle zone residenziali più ambite del versante sud-est di Sciacca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato con cura e materiali di alta qualità. Situato al primo piano di un piccolo edificio condominiale di quattro piani, l'immobile si distingue per la sua ampiezza, luminosità e le finiture di pregio. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: 140 mq Zona Giorno: Ampia e luminosa, ideale per accogliere una zona living con salotto e zona pranzo. Camere da Letto: Tre ampie camere. Bagni: Due bagni moderni, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tutti i comfort. Ripostiglio: Un comodo ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Finiture e Design: L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con un'attenzione minuziosa ai dettagli. Garage Indipendente Trasformato in Mini Appartamento: Incluso nella vendita, un comodo garage indipendente, attualmente ristrutturato e trasformato in un mini appartamento. Questo spazio è dotato di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per ospitare amici e parenti con totale privacy, o per essere utilizzato come ufficio. Esposizione e Vista Panoramica: Grazie alla favorevole esposizione a sud, l'appartamento gode di una meravigliosa luce naturale per tutto il giorno, regalando un'atmosfera calda e accogliente. La vista aperta sul mare offre un panorama rilassante, ideale per chi cerca tranquillità e benessere. Posizione: La proprietà si trova in una posizione strategica: a breve distanza dal centro di Sciacca e dai principali servizi, ma allo stesso tempo immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Contrada Isabella è una zona apprezzata per l'ambiente esclusivo e la vicinanza a importanti arterie stradali, che consentono facili collegamenti con le principali attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di possedere questo esclusivo appartamento a Sciacca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari di prestigio adatte a chi ha un gusto raffinato e cerca il massimo comfort nel cuore della città.

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" In vendita a Sciacca, immerso nello splendido litorale di Capo San Marco e a soli 300 metri dalla spiaggia, si trova questo delizioso trilocale completamente arredato, all'interno di un accogliente residence con una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e sereno, circondato dalla natura e dai comfort offerti dal residence, che include un parco giochi, campi da tennis, calcetto, bocce, solarium e gazebo. Caratteristiche dell'appartamento: Spazioso e luminoso trilocale completamente arredato Meravigliosa vista sul mare che regala momenti di relax e serenità Accesso a tutte le strutture ricreative e sportive offerte dal residence Posizione ideale per godere delle bellezze naturali della zona e delle attività all'aria aperta Vivi la tua vita al massimo in questo splendido angolo di paradiso sul litorale di Capo San Marco! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari.