" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" "Rifugio di lusso a Sciacca, C.da Carbone: splendida villa di recente costruzione su due livelli, abbracciata da una cornice di verde incantevole. Caratteristiche Principali: Superficie di circa 200 mq, con spazi vivibili su entrambi i piani. Piano terra: Ampia zona living con cucina separata, bagno e lavanderia, offrendo un'accogliente atmosfera familiare. Primo piano: tre spaziose camere da letto, bagno completo di vasca e doccia, e uno studiolo per momenti di tranquillità e lavoro. Bonus: Comoda dependance per ospiti o uso multiplo. Esterni da Sogno: Vasta proprietà di 4700 mq, abbracciata da un giardino/frutteto ed uliveto perfettamente pianeggiante. Uno spazio ideale per momenti di relax, intrattenimento e per gli amanti della natura. Perché questa villa è unica: Design moderno e recente costruzione. Combinazione perfetta tra spazi interni eleganti e ampi esterni, ideali per chi cerca un'oasi di pace a contatto con la natura. Posizione Strategica: Inserita nella tranquillità di C.da Carbone, a pochi minuti dal centro di Sciacca. Una residenza che offre privacy e connessione con la bellezza della campagna siciliana. Opportunità da non perdere: Questa è la tua occasione per possedere una villa che incarna il lusso e la serenità, con ampi spazi verdi e comfort moderni. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di classe a Sciacca. La bellezza di questa villa ti aspetta!" AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Licata

Abbiamo il piacere di proporvi una splendida casa sulla Spiaggia. Il Villino, ideale per passare l'estate in completa serenità nell'ambiente Siciliano, si presenta come ottima soluzione sia per coppie che per famiglie numerose. Ad oggi, l'immobile è disposto nel seguente modo: Cucina, Bagno, 4 camere e ripostiglio. L'esterno, esattamente 450 mq offre la possibilità di passare splendide giornate all'insegna dell'Estate. Dotato di doccia estiva e barbecue, rende tutto completamente magnifico. E la Spiaggia? Praticamente a pochi metri.. . Ma non solo, essendo la via ubicata in un contesto non molto popolato, praticamente la spiaggia non è privata ma come se lo fosse.. . Quindi privacy e riservatezza sono al primo posto. Ovviamente, la casa è provvista di tutte le utenze. Che dire? Manca solo doverla vedere.. .

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona C.DA Rinazzi, proponiamo un accogliente villino di 53 mq al piano seminterrato, con ulteriori 23 mq al piano rialzato e 12 mq al piano terra e 3 mondelli di terreno agricolo. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un contesto civile e riservato, è disposta su due livelli e presenta condizioni buone. L'immobile è composto da 2 vani, 1 cucina, 1 camera da letto e 1 bagno, perfetto per una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio da personalizzare. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e al piano terra è presente una veranda di 11 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La classe energetica G indica che l'immobile potrebbe beneficiare di interventi di miglioramento energetico, rendendolo ancora più confortevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo villino, che rappresenta un'ottima soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif: 01APV140 - Immobiliare Skyline propone in vendita in Via Amendola, un appartamento con splendida vista mare posto al secondo piano (munito di ascensore) di 150 Mq circa da ristrutturare e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un parcheggio in area condominiale. In una posizione privilegiata, questo appartamento si trova a pochi passi da servizi, negozi e spazi verdi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. È la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore vibrante del centro storico di Sciacca. Si propone in vendita una selezione di unità di prestigio collocate all'interno di uno stabile signorile, una proposta che si distingue per le metrature generose e l'incredibile versatilità, perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale di alto livello. Al secondo piano dello stabile, l'offerta si apre con un imponente appartamento padronale di ben 230 mq. Questa dimora è stata concepita per chi ama gli spazi ampi e la convivialità, grazie a una splendida zona living con cucina a isola che rappresenta il cuore pulsante della casa, completata da tre camere da letto e servizi. Adiacente a questa unità, troviamo un secondo appartamento di 62 mq, composto da tre vani catastali, ideale come dependance, ufficio privato o investimento per affitti brevi. La combinazione di queste due unità al secondo piano offre un potenziale unico: la possibilità di creare una struttura ricettiva di charme, come un B&B o un boutique hotel, in cui è possibile ricavare dalle 5 alle 6 camere con bagno privato, intercettando la crescente domanda turistica del centro storico saccense. L'appartamento grande è proposto a 270.000 trattabili, mentre l'unità più piccola a 80.000 trattabili. La proposta si arricchisce ulteriormente al piano ammezzato, dove è disponibile una superficie di 180 mq perfettamente ideale sia per un ufficio di alta rappresentanza che per un'abitazione, proposta a 200.000 . A completare questa rara opportunità, al piano terra troviamo un asset di inestimabile valore per la zona: un immenso garage di 100 mq circa capace di ospitare comodamente fino a 4 posti auto, garantendo una comodità logistica introvabile nel cuore del centro storico, anch'esso proposto a 200.000 . Tutte le unità possono essere acquistate singolarmente, offrendo la massima flessibilità a privati e professionisti, oppure in blocco per chi desidera realizzare un investimento immobiliare senza precedenti a Sciacca. Per visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare VDM IMMOBILIARE. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa esclusiva soluzione nel cuore della città.

Splendido palazzo in vendita nel contesto medio signorile di Canicattì. La proprietà si estende su quattro livelli: • Primo piano, composto da 11 vani: Salone doppio, studio, salotto, pranzo e soggiorno con camino, 3 camere da letto, due bagni, ampia cucina, stanza armadi/stireria, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, cantina, due ingressi dalla scala principale, un ingresso di servizio da via secondaria. Questo appartamento è immediatamente abitabile, dotato di impianto elettrico a norma e di riscaldamento autonomo, di impianto di allarme, condizionatori e con finiture di pregio. La superficie totale è di circa 320 mq. • Secondo piano composto da 11 vani, con una superficie di circa 250 mq. da ristrutturare. • Piano terra con 2 unità separate destinate ad attività commerciali/professionali; la prima con due accessi da via principale e due accessi da via secondaria, dotata di impianto elettrico a norma e di bagno; la seconda con due accessi da via principale e due accessi posteriori da via adiacente. Questa unità è dotata di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo, e due servizi igienici. Le due unità potrebbero essere facilmente unite attraverso altri due vani posteriori. • Ultimo livello con terrazza estesa su tutta la superficie dell’immobile e con un locale di circa 30 mq, da ristrutturare. • Piano cantinato, a cui si accede dal vano scala, parzialmente sotto il livello stradale, da ristrutturare; Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile un investimento sicuro e vantaggioso. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Trattativa riservata

Property Sicily vende a Porto Empedocle, in Contrada Caliato, con una vista fantastica sul mare Empedoclino, un appartamento al piano terra di uno stabile di tre elevazioni fuori terra. L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina soggiorno, due bagni, veranda coperta adiacente con cucinino e bagno. Lo spazio esterno molto ampio e coperto è corredato da due magazzini e tre box auto. Alla vendita é associato tutto il terreno della proprietà che confina sino a valle della contrada Pero dove insistono villette residenziale. Riserva idrica di 25.000 lt con due cisterne presenti fuoriterra. Prezzo richiesto 119.000 euro

Lido Fiori

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Immagina di trovarti nella rinomata località turistica di Lido Fiori di Menfi, dove la sabbia dorata si fonde con il blu intenso del mare, insignito da oltre vent'anni della bandiera blu per la sua limpidezza straordinaria. Qui, in questo angolo di paradiso, ti presentiamo in esclusiva una splendida villa di recente costruzione, a meno di 400 metri dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Con i suoi 200 mq distribuiti su un solo livello, la villa è una vera oasi di serenità. La torretta al primo piano offre una vista panoramica che ti lascerà senza fiato, mentre l'ampio giardino ornamentale di circa 2000 mq invita a passeggiate tranquille tra palmizi e piante mediterranee, creando un’atmosfera di relax e bellezza naturale. La piscina, grande 12 m x 6 m, è il cuore pulsante dell'area esterna, una promessa di momenti indimenticabili sotto il sole, circondati da un’armonia di colori e profumi. Immagina di goderti un aperitivo al tramonto, mentre le risate dei tuoi cari risuonano nell'aria, protetti dalla privacy che questo spazio esclusivo ti offre. Questa villa non è solo una casa; è un’opportunità. Grazie alla sua generosa superficie e alla disposizione degli ambienti, si presta perfettamente per essere condivisa da due famiglie o per dare vita a un’attività turistica ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. La posizione è ideale: facilmente raggiungibile in circa un'ora di macchina dagli aeroporti di Palermo e Trapani, e a breve distanza da importanti località turistiche come Porto Palo, Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo e Marsala. Ogni escursione diventa un viaggio tra storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Vivi l'emozione di un’estate senza fine in questa villa da sogno, dove ogni giorno è un invito a scoprire e a celebrare la bellezza della vita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Licata

CONSIDERABILE RIBASSO DI PREZZO LA PROPRIETA' SOLUZIONI DILAZIONATE D'ACQUISTO A Licata e precisamente nella Contrada Piano Bugiades Proponiamo in Vendita un Albergo/Hotel con Ristoranti, Sale Meeting, Depandance, Piscina, Campo da Calcio. La Struttura con ampi Spazi Esterni si divide in Blocco Centrale con Terrazze, Depandance, Campo da Calcio con Servizi, Piscina con Locai Accessori, Ampio Spazio Esterno, Ampio Parcheggio e Pineta. Il Corpo Centrale è composto da Piano seminterrato destinato a servizi e deposito Piano terra con Uffici, Hall, Amministrazine, N. 2 Sale Ristorante, N.1 Sala Conferenze, Locali e Cucina; Piano Primo e Secondo n. 36 Camere con servizi; Piano Terzo lastrico solare Composto da 3 Terrazze usufruibili + servizi Con il piano 1S-T,1,2,3 si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa mq 6000 Frontalmente alla Struttura troviamo l'Ampio Parcheggio e per tutto il perimetro L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 2,90 media a piano. ULTERIORI ACCESSORI DISPONIBILI - Depandance e Servizi si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa mq 2800 Composto da Piano terra n. 4 Camere, Spogliatoi e Campetto da Calcio Piano Primo n. 1 Appartamenti 100 mq + 200 mq 4 stanze grandi Piano Secondo n.1 Appartamento e terrazza 300 mq - Corpo Piscina e Servizi è composto da Piano seminterrato - magazzino e Piano Terra locale Piscina che si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa mq 1900 - Zona Verde/Pineta per una Superfice di 22 are 50 ca. - Ulteriore Ampiamento con Terreno di 51 are 30 ca IL PREZZO DELLA VENDITA E' RELATIVO AL BLOCCO DELL'HOTEL con l'Utilizzo della aeree esterne comuni Rif: 191-55

In vendita a Sciacca, e precisamente nella Contrada Scunchipane Oleastro D'Inveges, proponiamo un affascinante rustico casale di 200 mq, disposto su due livelli, circa 120 mq al piano terra dove un tempo alloggiavano le stalle e le cantine e 80 mq al primo piano che riguardava tutta la parte abitativa . Situato in una zona tranquilla, l'immobile ad oggi è composto da piu' vani e camere tra loro comunicanti e gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il casale è circondato da una corte di 300 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta con la possibilità di aggiungere alla vendita uno appezzamento di terreno con alberi di agrumeto e uliveto rendendo questa proprietà un'oasi immersa nel verde . L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, mantenendo intatto il fascino delle costruzioni tipiche della zona. E' compresa nella vendita una graziosa villetta gia' abitabile da subito con un giardino di 2.000 mq circa. E' possibile aggiungere alla vendita una superficie di 18.000 mq confinante ,coltivato in parte ad uliveto e in parte ad agrumeto con pozzi e impianti irrigui la cui richiesta è di € 110.000,00 trattabili. Questa è un'occasione unica per chi cerca un progetto da realizzare in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un meraviglioso rifugio!

Rif. - 01APV132 - In vendita a Sciacca, nella rinomata via Cappuccini, proponiamo un ampio appartamento di 135 Mq circa situato al secondo piano di un elegante condominio. Questa soluzione abitativa si compone di sei vani, offrendo ampi spazi per vivere e accogliere la tua famiglia. L'appartamento include due camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo, e un soggiorno che rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, permettendo di preparare deliziosi pasti in un ambiente spazioso e funzionale. Sono presenti due bagni, che garantiscono comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La classe energetica G indica che l'appartamento potrebbe necessitare di un aggiornamento energetico, ma offre comunque un ottimo potenziale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. È importante notare che il riscaldamento è assente, ma ciò rappresenta un'opportunità per installare un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i servizi principali e di godere delle bellezze della città di Sciacca. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più belle della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Lampedusa

Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile è centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attività commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri è possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge più belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. <br><br>Il palazzetto è suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista è parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza è già attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti più calde. La proprietà, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, è ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

C 5-6 ZONA PONTE DI FERRO E STAZIONE, CANICATTI'. Casa singola in vendita nel tranquillo contesto civile di Canicattì. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con 90 mq al piano terra, 90 mq al primo piano e 70 mq al secondo piano. La casa è composta da 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto, con cucina abitabile e un magazzino di 70 mq al piano terra. Presenta un'ampia terrazza di 20 mq al secondo piano, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. L'immobile necessita di ristrutturazioni, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e con potenziale a Canicattì. Prezzo € 120.000

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" In vendita a Sciacca, immerso nello splendido litorale di Capo San Marco e a soli 300 metri dalla spiaggia, si trova questo delizioso trilocale completamente arredato, all'interno di un accogliente residence con una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e sereno, circondato dalla natura e dai comfort offerti dal residence, che include un parco giochi, campi da tennis, calcetto, bocce, solarium e gazebo. Caratteristiche dell'appartamento: Spazioso e luminoso trilocale completamente arredato Meravigliosa vista sul mare che regala momenti di relax e serenità Accesso a tutte le strutture ricreative e sportive offerte dal residence Posizione ideale per godere delle bellezze naturali della zona e delle attività all'aria aperta Vivi la tua vita al massimo in questo splendido angolo di paradiso sul litorale di Capo San Marco! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari.

In vendita a Sciacca, in una delle vie principali del quartiere di San Michele e precisamente in via Scaglione 242, proponiamo un interessante Immobile indipendente di 200 mq circa , distribuiti tra il piano terra e il primo piano dove si trova la parte abitativa in stile siciliano della prima metà del 1900. L'immobile, ha 7 vani, offrendo ampi spazi per una famiglia. La cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità e la presenza di un ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Le condizioni attuali richiedono lavori di ristrutturazione, rendendo questa proposta ideale per chi desidera investire in una proprietà da rimodernare e adattare al proprio stile. Inoltre, al piano terra troviamo un magazzino di 31 mq e una cantina di 30 mq, spazi utili per riporre attrezzature o creare aree di svago. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, che offre un grande potenziale e la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!