A Sciacca, in Contrada San Marco – Via dei Romani n. 8, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi cerca indipendenza, spazio e doppia soluzione abitativa a pochi minuti dal mare. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq complessivi, distribuiti su due livelli, con terreno di circa 300 mq. Composizione: Piano terra: appartamento con ampia veranda vivibile, ideale per pranzi e momenti all’aperto Primo piano: appartamento mansardato con altezza abitabile, luminoso, con terrazza a livello Accesso al primo piano tramite scala esterna indipendente, che garantisce completa autonomia tra le due unità Punti di forza Due appartamenti già indipendenti Ideale per due famiglie o uso investimento Spazi esterni vivibili (veranda + terrazza + terreno) A meno di 1 km dalla spiaggia Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l’anno Perché acquistarlo Una soluzione sempre più richiesta a Sciacca: perfetta per chi vuole abitare e mettere a reddito, oppure per chi cerca una casa al mare con vera indipendenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 0925/902604 – 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell’acquistare!

PROPERTY SICILY VENDITA IN ESCLUSIVA Property Sicily propone in esclusiva la vendita di una porzione di fabbricato sita in Via La Marmora n. 37, in posizione centrale e ben servita. L'immobile è composto da: - Garage/locale deposito al piano terra di circa 21 mq; - Appartamento al primo piano di circa 120 mq, composto da 3 vani oltre accessori; - Area libera soprastante; - Spazio esterno esclusivo di circa 50 mq. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno ad uso esclusivo, costituente distacco verso Via Granciara, oltre a una cisterna interrata della capacità di 10.000 litri. La soluzione si trova in una zona centrale, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo richiesto: 130.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Property Sicily.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita in Contrada Perriera un grazioso appartamento di circa 100 mq, totalmente e finemente rinnovato, situato al primo piano di una tranquilla palazzina (ex alloggio popolare). L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione, con spazi ampi, ben distribuiti e funzionali. Distribuzione degli Spazi Zona Giorno: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno e un ampio open space cucina-sala da pranzo dalle metrature generose e ben organizzate, servito da due balconcini con vista sull'accesso principale. Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale e una confortevole cameretta. Servizi e Pertinenze: Bellissimo bagno totalmente ristrutturato e un ulteriore balcone sul retro della casa. Questa soluzione combina le metrature generose della struttura originale con il comfort e l'estetica di una ristrutturazione moderna. Risulta ideale per famiglie, coppie o come uso investimento.

Licata

<p>Appartamento in vendita in Via Honduras, a Licata, ( AG ) situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. <br><br>Ottimo per Investimento, perche' l'immobile e' Attualmente Locato <br><br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente.<br>L'appartamento si estende su una superficie totale di 66 metri quadrati, disposti in 3 ampi locali ideali per una famiglia o come investimento, e un moderno bagno completo di ogni comfort.<br>Si presenta in ottimo stato d'uso.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona C5-6, nei pressi del Ponte di Ferro e della stazione, proponiamo un affascinante villino di 100 mq situato su unico livello a piano terra. Questa abitazione, di classe energetica G, è in buone condizioni ed è composta da un ampia veranda dove è disposto a la zona living con cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo uno spazio ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio tranquillo. Il villino è circondato da un terreno di circa 2.280 mq, arricchito da alberi di ulivo per la produzione di olio a uso familiare e diverse varietà di alberi da frutto, perfetti per gli amanti della natura. La proprietà dispone di un parcheggio privato con spazio sufficiente per almeno sei autovetture, garantendo comodità e sicurezza. All'esterno, troverete una zona barbecue con un giardinetto e una splendida vista panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Tra le dotazioni della proprietà, segnaliamo un casotto per il deposito degli attrezzi, una cisterna d'acqua da 18.000 litri, un sistema di videosorveglianza con doppia telecamera e una connessione internet già predisposta con router installato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una vista suggestiva sulla città, pur rimanendo a pochi minuti dal centro. Non perdere l'occasione di visitare questo villino, un vero angolo di paradiso a Canicattì. Prezzo €110.000

San Giovanni Gemini

<p>Terreno in vendita a San Giovanni Gemini ex cava <i><strong>"BOSCO DI BERTA"</strong></i> dismessa ( AG ) disponibile subito e libero al rogito.</p><p>La proprietà si estende su una superficie di 15 ettari - 150.000 metri quadrati, ideale per diverse destinazioni d’uso grazie alla sua conformazione . Opportunità unica per chi cerca ampi spazi in una zona facilmente accessibile e pronta per essere valorizzata.</p>

Unesclusiva proprietà sul mare, con accesso diretto alla spiaggia. Nella splendida cornice di Marinella, sul litorale di Porto Empedocle, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 115 mq, recentemente e completamente ristrutturata, inserita in un lotto di terreno di circa 800 mq con accesso diretto alla spiaggia. La posizione privilegiata e la particolare cura degli ambienti rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere il mare in assoluta privacy e tranquillità, oppure per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza per le vacanze o di un investimento di pregio. - Gli interni. La villa si sviluppa in ambienti funzionali e luminosi ed è composta da: Ampia cucina-soggiorno fronte mare, direttamente collegata alla veranda esterna 4 camere da letto 2 bagni Ripostiglio - Gli spazi esterni. Il terreno di circa 800 mq offre ampi spazi da vivere allaperto ed è impreziosito da piante ornamentali e alberi ombreggianti, creando un ambiente piacevole e riservato. - Il vero valore aggiunto? La possibilità di raggiungere direttamente la spiaggia di Marinella dalla proprietà: un privilegio raro, che permette di vivere il mare con la massima comodità e senza rinunciare alla propria privacy. - Regolarità urbanistica e demaniale. La documentazione relativa sia allimmobile sia al terreno risulta in regola sotto il profilo urbanistico e demaniale. La proprietà è inoltre corredata da certificato di abitabilità. Richiesta 680.000,00. Per informazioni e per fissare un appuntamento: 3336647090

In vendita a Sciacca, in Via dei Cappuccini 77, proponiamo un ampio appartamento di 152 mq posto al secondo ed ultimo piano di un contesto signorile e riservato. L’immobile, gode di una posizione fronte mare e di una splendida vista panoramica sul litorale e sul mare di Sciacca. La proprietà si sviluppa in 7,5 vani ed è composta da ingresso , luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera una residenza comoda e rappresentativa. Uno dei punti di forza dell’abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: una veranda di circa 15 mq al piano, perfetta per vivere piacevoli momenti all’aperto, e una straordinaria terrazza privata di 167 mq al piano superiore. Un ambiente esclusivo da valorizzare, ideale per cene, relax e per ammirare il panorama marino in ogni stagione. La zona di Via dei Cappuccini è ben servita e apprezzata per la vicinanza al centro cittadino, a negozi, supermercati, scuole, farmacie e principali servizi. Il mare dista circa 1 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, privacy, vista mare e grandi spazi esterni in una delle zone più comode di Sciacca.

CANICATTI'', B 5 ZONA ODEON E VIA NAZIONALE, Casa singola, Classe Energetica G, 4° Piani , Mq 100, 3 Vani , Prezzo Euro 55.000

Centro

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, nel cuore di Agrigento e precisamente nella centralissima Via Acrone, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L’immobile, luminoso e accogliente, gode di doppio ingresso condominiale ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ristrutturato circa dieci anni fa con cura e attenzione ai dettagli, presenta ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti: due grandi camere da letto, un comodo salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con doppio servizio e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento offre inoltre una piacevole vista mare che dona luminosità e fascino agli ambienti, rendendolo la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale confortevole ed elegante, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici, con la comodità di avere tutto facilmente raggiungibile anche a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Naro, Agrigento

Si vende attività commerciale. Macelleria con tutte le relative attrezzature in ottimo stato. Locale di circa mq 100, sito in zona centralissima del paese. L''immobile presenta anche un appartamento da ristrutturare sovrastante.

CANICATTI'', D 3 ZONA USCITA CAMPOBELLO, In un contesto immerso nel verde a soli 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita un' ampia villa con piscina, Classe Energetica G, di Mq 360, 8 Vani, composto: al piano terra cucina, soggiorno triplo, tre camere da letto, due servizi, al primo piano cucina, soggiorno triplo, tre camere da letto e due servizi, con ampia veranda, ideale per due famiglie, box auto di 45 mq circa pavimentato e ampio piazzale di mq 500 circa. Trattativa riservata.

01TEV5 – Immobiliare Skyline propone in vendita nel comune di Sambuca, in contrada Cicale (località Adragna), terreno di 14300 Mq circa ricadente in zona “V” ovvero “zona di villeggiatura” con la possibilità di realizzare, con un piano di lottizzazione, 1859 Mc. totali. Ideale per chi vuole investire nella zona.

B 5 ZONA ODEON E VIA NAZIONALE, CANICATTI', Proponiamo in vendita in uno splendido stabile storico di sole tre unità immobiliari elegante e luminoso appartamento di 230 Mq, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, 4 Camere, 2 Bagni, posto al 2° piano e annesso 3°piano di mq 200 circa con 5 vani, 3 servizi ,cucina e terrazzo, senza ascensore. Classe energetica: G Prezzo: € 200.000 trattabili.

IA/525 - Proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano, senza ascensore, di una tranquilla palazzina in una traversa di Via Campobello. La soluzione perfetta per chi cerca un piano intermedio in una zona comoda e ben collegata. L'immobile è composto da due camere da letto, salotto luminoso e cucina abitabile separata, bagno e un utilissimo ripostiglio. L'appartamento mantiene le rifiniture originali degli anni '80, offrendo una base solida per chi desidera personalizzare gli ambienti con un restyling moderno, infissi In lamierino, riserva Idrica con cisterna condominiale. Situato in una traversa di Via Campobello, l'appartamento gode di una posizione strategica: fuori dal caos del traffico principale ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti.