Campalto

Campalto proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di una porzione di bivilla di circa 170 mq. oltre portici, con giardino esclusivo di circa 650 mq. Il prezzo richiesto per il terreno edificabile è già comprensivo degli oneri comunali euro 110.000. Per ulteriori informazioni fissare un appuntamento presso il nostro ufficio di Mestre via Palazzo 21 telefonando al seguente numero 041.958725

Jesolo, Venezia

CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE: Nel cuore della caratteristica località marinara di Cortellazzo tra il verde della campagna e l'azzurro del mare, nelle vicinanze della spiaggia e della pineta, proponiamo in vendita un'esclusiva lottizzazione residenziale. Costituita da lotti di terreno edificabile di diverse dimensioni, variabili da 800 mq. a 1300 mq ove possono trovare realizzazione progetti per abitazioni di residenza stabile oppure soluzioni ideali per case vacanza. Le metrature dei lotti edificabili si prestano all'edificazione di diverse tipologie costruttive: ville singole, biville o piccoli edifici plurifamiliari. Il progetto nasce dalla volontà di creare il perfetto connubio fra innovazione e ambiente nello sviluppo di un nuovo contesto che possa soddisfare le aspettative anche della clientela più esigente. Il prezzo di ciascun lotto è già comprensivo degli oneri di urbanizzazione pertanto è possibile edificare sin da subito. UBICAZIONE: Jesolo Paese - Frazione VARIE: Compravendita soggetta ad imposta di registro. Prezzi a partire da € 95.000,00 . PER INFO: Per informazioni visita il nostro sito oppure telefonaci al numero 0421-351474.

Marghera

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98 ㎡

Marghera - in zona di pregio comoda ad autobus e stazione vendesi appartamento completamente restaurato posto al terzo piano. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere singole, bagno, camera matrimoniale con bagno esclusivo, ripostiglio/lavanderia. Estremamente luminoso e con finiture ricercate. Al piano terra magazzino di proprietà. Riscaldamento centralizzato, climatizzatore.

A Marghera Villabona in zona di scarso traffico ma con fermata del pullman a meno di 300 metri proponiamo nuova abbinata in costruzione al grezzo ottenibile entro 6 mesi. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, piano terra porticato di ingresso, area leaving da 23mq, cucina separata da 12mq, comodo garage da 14mq e bagno al piano da quasi 5, al piano primo, disimpegno da 5,60, 3 camere matrimoniali, bagno al piano e 3 terrazzini uno per camera. Zona sottotetto distribuita con ripostiglio, predisposizione bagno e ulteriore grande camera, altezza al colmo 2,60mt altezza media 1,40mt, con 3 velux ad alta luminosità, travi in legno a vista imprezioasicono la struttura. Si offre al grezzo ma risulta anche fattibile portarvi con impresa nota di zona anche finirla ovviamente con impianti di prim' ordine, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, quindi personalizzabile...Ns riferimento RC393T APE CLASSE A3 Per info e contatti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Mestre

Proponiamo un’occasione unica nel cuore di Mestre: un lotto di 3.350 mq, con progetto approvato per la realizzazione di una raffinata struttura turistico-ricettiva. Il progetto prevede la costruzione di un elegante appart-hotel con 12 ampi bilocali, reception, sala comune e uffici, su due piani, con posti auto coperti e parcheggi esterni. Grazie alla posizione strategica nei pressi del Parco San Giuliano e dell'esclusivo Hotel Hilton, questa struttura beneficia di un facile accesso alle principali arterie turistiche e logistiche: 7 km da Piazzale Roma Venezia, Aeroporto e Casinò. A soli 3 km dal centro storico di Mestre. Versatilità e Opportunità: sebbene il progetto sia approvato per la realizzazione di un apparthotel, la struttura può essere facilmente adattata per diventare un hotel tradizionale, rendendola un’opportunità altamente versatile per gli investitori del settore turistico. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli. Chiama oggi stesso per scoprire come puoi essere parte di questo progetto esclusivo!

Santanna

RIF. 3861U SANT'ANNA DI CHIOGGIA - BIFAMILIARE di recente costruzione a pochi km da Chioggia. L'abitazione è disposta su due livelli, ampia zona giorno, 3 camera e 3 bagni oltre sottotetto utilizzato attualmente come ufficio e palestra. L'immobile ha una superficie totale di 350 mq coperti, comprensivi di dependance utilizzata a garage/box auto in comunicazione diretta con l'abitazione, oltre a 1000 mq di scoperto utilizzati a giardino. L'immobile in ottimo stato ha un prezzo molto interessante considerando che il costo di costruzione attuale è maggiore del prezzo richiesto. Prezzo: € 380.000

RIF. 9026 PRESTIGIOSO RESIDENCE A 20M DAL MARE P.ZZA CARDUCCI VENDESI all'interno del prestigioso Residence Stej Palace con piscina in Piazza Carducci appartamento bilocale al terzo piano con ascensore a pochissimi passi dalla spiaggia nel cuore di Via Bafile. Composto di zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca/doccia, ampio terrazzo attrezzato dotato di tenda elettrica para sole con vista sulla piazza e sul corso principale. Dotato di: portoncino blindato, climatizzatore, tapparelle elettriche, video citofono ,garage interrato e un'incantevole piscina\solarium immersa nel curatissimo giardino e area verde. VISITE IMMOBILE SOLO SU APPUNTAMENTO 0421 91800 - sfera@agenziasfera.it. Foto e dettagli : www.agenziasfera.it . APE CODICE: 70457/2024 CLASSE ENERGETICA C CODICE ALLOGGIO: M0270193158

Santanna

Chioggia fraz. Sant'Anna. Bifamiliare dagli ampi spazi abitativi con ampio giardino di proprietà esclusiva e con accesso auto per più macchine, in zona residenziale molto tranquilla. La casa è composta da cucina e soggiorno separati, bagno di servizio, veranda di 50 mq e giardino, al piano terra; tre camere, bagno e terrazzino al piano primo; grande taverna con cucina e camino, cucina e altro locale di 30 mq, al piano seminterrato. Nostra esclusiva. Ottima occasione. Rif 1710

Chioggia Centro

RIF. 3670 CHIOGGIA ZONA TOMBOLA - Casa singola.a pochi passi dal Centro Storico di Chioggia, poco fuori dalla Porta Garibaldi. L'immobile di grande prestigio in quanto completamente lato Sud Est, ha la vista sulla laguna di Chioggia e un giardino di 600 mq ideale per parcheggio auto. L'immobile si compone da due appartamenti distinti di circa 150 mq l'uno entrambi composti da ampio salone con cucina separata lato est, con balconcino con vista sulla laguna, tre camere matrimoniale e doppi servizi. Completa a piano terra una cantina usufruibile per moto e bici, ulteriore cantina, taverna, e garage triplo con ampia corte, il tutto con un giardino di oltre 600 mq. Ideale per chi cerca un investimento per poter creare ben 4 unità abitative con parcheggio auto. Prezzo: trattativa riservata

Su palazzina anni '70, a pochi passi dal mare, dalle darsene e con vista sulla foce del Sile, proponiamo appartamento sito al primo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con rifacimento di impianto idraulico, elettrico di riscaldamento, climatizzazione, pavimenti, serramenti esterni e nuovo mobilio. L'appartamento è composto da comodo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda stanza con letto a castello, bagno ampio e finestrato, terrazza in uscita dalle camere con vista sul porto e sulla foce del Sile e sul Faro. Utilizzabile anche tutto l'anno, è completamente indipendente come luce, acqua e gas. Compreso infine l'utilizzo di un posto auto coperto. Merita sicuramente una visita. Per maggiori informazioni e/o organizzare una visita contattare l'agente al 329/9441908.

Jesolo Paese, semicentro - Casa singola con area scoperta. L’abitazione, in buone condizioni generali, ma bisognosa di sostanziali interventi per un’adeguamento ai canoni abitativi attuali, si sviluppa su due livelli: con il piano terra ad ospitare per circa la metà della sua superficie un vasto porticato - adibito ad autorimessa (complessivi circa 50 mq. ) - e, per lo spazio rimanente due ampi locali - di oltre 30 mq. ciascuno - rispettivamente adibiti a magazzino (con lavanderia) e taverna. Il piano primo, raggiungibile per tramite di una scala esterna, si dispone con un ampio ingresso a fare da filtro alla zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina (abitabile), realizzati in locali indipendenti ma collegati tra loro per una migliore funzionalità; per concludere con le tre comode camere ed il bagno; oltre al terrazzo il quale lungamente si sviluppa su i due principali lati dell’edificio. L’abitazione, in grado di ospitare un congruo nucleo famigliare, e con le sue pertinenze, è proposta in vendita a 250.000 euro. N. B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. INFO: / / Rif. GP216.

RIF. V5008 JESOLO - VENDESI ATTICO P.ZZA BRESCIA 3 CAMERE 2 BAGNI VENDESI appartamento situato al piano quarto ed ultimo, con ascensore, in contesto condominiale di poche unità a circa 250 metri dalla spiaggia in zona Piazza Brescia. L'appartamento è disposto su due livelli, al piano terra si trova un moderno soggiorno con cucina accessoriata , una camera matrimoniale e il bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo attrezzato con affaccio al sole del mattino per poi tornare a godere sole del tramonto . Al piano superiore si trovano altri 3 vani adibiti a reparto notte. L'appartamento è dotato di ogni confort: piscina, clima, riscaldamento a pavimento , tv, lavatrice, lavastoviglie, forno, e garage interrato. PER INFO E VISITE 0421.91800 - sfera@agenziasfera.it. APE CODICE: 17284/2013 CLASSE ENERGETICA A CODICE ALLOGGIO: M0270193153

Sottomarina

Sottomarina viale Mediterraneo. Proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq calpestabili, al piano secondo con ascensore, in zona comoda tutti i principali servizi. Si compone di ingresso, cucina, ampio salotto, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due poggiolo. Esposizione sud-est. Rif 1796

SALZANO loc.ROBEGANO Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di prossima costruzione situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative nel cuore della tranquilla località di Robegano, comune di Salzano. Con oltre 130 mq calpestabili, questo quadrilocale è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'immobile comprende un elegante ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da quasi 48 mq dedicati alla convivialità. Le tre spaziose camere garantiscono abbondante spazio anche per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio personale. I due bagni finestrati non solo offrono praticità ma sono anche rifiniti con cura e modernità. L'appartamento vanta inoltre due terrazze; una delle quali si estende su oltre 30 mq perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il cielo aperto. Inclusi nella proprietà ci sono un garage privato al piano terra e un comodo posto auto riservato agli ospiti. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile troviamo tecnologie all'avanguardia: sarà dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), pompa di calore e predisposizione per l’allarme, assicurando così efficienza energetica e sicurezza ai futuri proprietari. Una rara opportunità quella d’ottenere la personalizzazione delle finiture interne secondo i propri gusti personali! Con classifica energetica A4 (Ape presunta poiché l'immobile è attualmente in fase costruttiva) sarai sicuro che il tuo nuovo habitat sia rispettoso dell’ambiente mentre ti offre ogni confort moderno. Consegna prevista entro la fine del 2025. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia riferendoti a questo immobile esclusivo.

MARTELLAGO CENTRO CASA INDIPENDENTE DA PERSONALIZZARE - Benvenuti a Martellago, nel cuore del centro storico! Siamo lieti di presentarvi in NS ESCLUSIVA questa straordinaria opportunità: una porzione di casa quadrifamiliare di testa, risalente ai primi del '900, ricca di fascino e potenzialità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Posizione Strategica: A pochi passi dal Municipio, in un’area centrale e comoda ai principali servizi. Non troverete una location migliore per godere del comfort cittadino e della tranquillità di un quartiere storico. Spazio e Privacy: Con una superficie distribuita su due livelli e uno scoperto privato su tre lati, avrete tutto lo spazio necessario per progettare la casa dei vostri sogni. Prezzo Competitivo: A soli € 78.000, è un’occasione rara per acquistare una proprietà indipendente a Martellago. DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI Piano Terra: Ingresso accogliente Cucina abitabile e tinello Una stanza (adattabile a studio o camera) Ripostiglio comodo per ogni esigenza Bagno/lavanderia Piano Primo: 2 ampie camere da letto Disimpegno spazioso Ulteriore ripostiglio LA CASA CHE SOGNI PRENDE VITA Sì, la casa è da restaurare completamente, ma questo è il bello: potrai trasformarla in una dimora su misura per te e la tua famiglia. Dalle finiture ai dettagli, ogni elemento potrà rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze. È ideale per giovani coppie che cercano un progetto di vita e vogliono creare un ambiente accogliente, moderno e funzionale per una famiglia in crescita. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Scoperto privato su tre lati Posizione centralissima Possibilità di personalizzazione totale Classe energetica "G" ep 289,17 Non aspettare! Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna un’abitazione indipendente in una zona centrale e ricca di servizi. Chiamaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Realizza il tuo sogno di casa a Martellago!