Marghera

1

T

46 ㎡

Marghera nelle vicinanze di Piazzale Lazzaro Giovannacci vendiamo interessante negozio della superficie catastale di 46 mq. L'immobile a destinazione commerciale ha una vetrina e si affaccia su un porticato. E' composto da una stanza, un locale retrostante e un bagno di buona dimensione. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è indipendente. Il locale è funzionale nonostante il grado di finitura datato come si evince dal materiale fotografico. E' possibile utilizzarlo anche come ufficio.

Mestre Centro

A soli 150 metri da Piazza Ferretto, proponiamo signorile appartamento posto al 4° e ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da eccezionale luminosità. L’immobile, di circa 180 mq, è stato completamente ristrutturato con un’attenta rivisitazione della pianta originale, che ne ha esaltato funzionalità ed eleganza. Fiore all’occhiello è l’ampia terrazza di 80 mq, esposta a Sud-Ovest, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Composizione interna: ingresso su soggiorno con caminetto sala da pranzo con accesso al terrazzo cucina separata secondo salotto con affaccio diretto sulla terrazza abitabile zona notte con tre camere, di cui una con bagno privato dotato di sauna finlandese ripostiglio/guardaroba secondo bagno L’appartamento, interamente rinnovato nel 2000, è servito da ascensore con accesso diretto in casa. Dotazioni: aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita nel 2017, impianto d’allarme. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione centrale. Riferimento: 909 Prezzo: € 480.000 Classe energetica: F - 160,93 kwh/m2 anno Zone limitrofe: TESSERA, MARGHERA, VENEZIA, FAVARO VENETO, CAMPALTO, ZELARINO, CARPENEDO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Jesolo

In condominio fronte mare in Piazza Nember vendesi appartamento al primo piano di 90 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto di cui una matrimoniale molto molto grande, una doppia e un bagno. L'appartamento gode di un terrazzino che vede il mare e che offre la possibilita' di stare fuori. Posti auto a disposizione all'interno della recinzione condominiale sebbene non siano assegnati ma liberi. Il condominio gode di spiaggia privata ampia a disposizione per i condomini.<br>L'appartamento completamente ristrutturato ha infissi e serramenti nuovi automatizzati, pavimenti nuovi, impianto di condizionamento con pompa di calore che offre la possibiita' di riscaldare e raffrescare. Viene venduto anche con l'arredo presente. Per eventuali informazioni e/o visite sul posto potete contattarmi al n tel 3336471628.

Chioggia, Venezia

6

3

1000

180 ㎡

Rif. 7214 Sottomarina - centralissima, casa singola di 180 mq., composta da tre appartamenti indipendenti di 60 mq., in buone condizioni. Ottimo investimento. ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Lido Di Jesolo

Il privilegio di vivere il mare senza compromessi: la tua oasi di indipendenza a Jesolo Lido." Se cercate il perfetto equilibrio tra la vivacità della movida di Jesolo e la pace di un rifugio privato, questo appartamento è la risposta ai vostri desideri. Pensata per chi non vuole rinunciare alla comodità, questa proprietà offre spazi fluidi e una gestione dello stress "zero" per tutta la famiglia dove raggiungere facilmente a piedi il mare e tutti i servizi offerti da una delle zone più esclusive e ambite di Jesolo Lido. UN CONTESTO ESCLUSIVO E STRATEGICO Situato nel cuore del settore Lido Centro Ovest tra piazza Brescia e piazza Mazzini, l'immobile si trova a ridosso di Via Bafile, l'isola pedonale più lunga d'Europa, ricca di boutique e ristoranti. La vicinanza ad attrazioni come Caribe Bay e il Golf Club ( 18 buche ) rende questa casa non solo un luogo di relax, ma un asset immobiliare dal valore garantito nel tempo. Inserito in un residence curato e tranquillo, questo appartamento al piano terra è la sintesi perfetta tra comfort domestico e libertà balneare. Grazie all'impianto di riscaldamento autonomo, non sarà solo la tua casa per l'estate, ma il tuo punto d'appoggio esclusivo per i weekend autunnali o le festività natalizie al mare. La distribuzione interna è studiata per massimizzare la luce e la funzionalità: • Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura completo di mobili ed elettrodomestici, il vero cuore della casa dove riunirsi a fine giornata. • Zona Notte: Camera da letto accogliente con portafinestra che da direttamente in giardino e un bagno funzionale, rifiniti per garantire il massimo relax. • Il Vero Protagonista: Il Doppio Giardino: Un esclusivo spazio verde fronte e retro. Il portico coperto diventerà la tua sala da pranzo preferita per grigliate con amici e parenti, mentre il giardino sul retro offrirà quella privacy necessaria per un libro in totale tranquillità. A completare la proprietà, il comodo garage interrato elimina definitivamente il problema del parcheggio, proteggendo la tua auto e offrendo spazio extra per bici e attrezzature da spiaggia. I PUNTI DI FORZA DELLA TUA NUOVA CASA AL MARE: • Pura Indipendenza al Piano Terra: Dimenticate scale o attese per l'ascensore; qui l'accesso è immediato, ideale per la massima praticità quotidiana. • Il Vostro Giardino Privato: Uno scoperto esclusivo dove i figli possono giocare in sicurezza e dove potrete organizzare indimenticabili cene all'aperto. • Spiaggia a 500 Metri: Una passeggiata di pochi minuti vi separa dal mare, permettendovi di vivere il litorale senza il pensiero dell'auto. • Garage Privato: La sicurezza di un posto auto riservato in una delle zone più centrali e ambite, fondamentale durante l'alta stagione. • Location "Ready-to-live": Perfetta sia come casa vacanze che come residenza principale grazie all’impianto autonomo e alla densità di servizi aperti tutto l'anno. • Investimento Sicuro: La zona "Lido" è quella con la maggiore tenuta del valore e facilità di rivendita nel tempo. CLASSE ENERGETICA: “ D “ IPE : 149,51 KWh/mq. Anno Non lasciartelo raccontare, vieni a vederlo. Per informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva: Mirko Geom. Gosetto +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it Agenzia Immobiliare Due Torri

Chioggia Centro

Rif. 3154 CHIOGGIA ZONA VAL DA RIO - Appezzamento di Terreno di circa 3000 mq, nel Comune di Chioggia (VE), vicinissimo al centro paese e a SS Romea, con destinazione artigianale commerciale di pertinenza al Porto. Con capacita edificatoria del 50% due piani fuori terra sino ed un altezza massima di 11 m."solo commerciale artigianale". Il terreno attualmente si presenta locato a 1200 € al mese, ideale per investimento sicuro. Prezzo: 200.000 €

Venezia

T

45 ㎡

Mestre vendiamo locale magazzino con possibilità di trasformazione a garage. Comprende un area scoperta utilizzabile a parcheggio.

Mestre

In una delle zone più centrali e strategiche di Mestre, sorge un complesso residenziale di nuova realizzazione che coniuga architettura moderna, qualità costruttiva e massima vivibilità. Il progetto si compone di due eleganti fabbricati, ciascuno con sei unità abitative, immersi in un contesto tranquillo e riservato. Ogni appartamento è dotato di parcheggio di proprietà e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l’accuratezza delle finiture, scelte con gusto per creare ambienti raffinati e accoglienti, sono composti da bel soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, ripostiglio e ampia terrazza, garage al piano terra con possibilità di acquistare dei posti auto all'interno del residence, disponibilità 1, 2 e 3 piano. Realizzato in classe energetica A4, il livello più alto oggi disponibile, il residence garantisce prestazioni elevate in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e sostenibilità ambientale. La posizione è uno dei punti di forza del complesso: a pochi minuti dal centro, in prossimità delle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, farmacie, banche, impianti sportivi. Prezzo richiesto da euro 420.000 comprensivo di garage, ulteriori informazioni chiamare lo 041958725.

Portogruaro, Venezia

2

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T

80 ㎡

PORTOGRUARO zona San Nicolò appartamento in classe A4 in stabile di sole 5 unità senza spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, giardino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: tel.0421-648525 mail case@studiofalcomer.it

Jesolo, Venezia

In P.zza Mazzini, via Albanese, nel cuore di Jesolo, vendiamo porzione di bifamiliare di ampie metrature. Situata a soli 500 metri dal mare, la villa ha una superficie di 130 mq, oltre ad altri 22 mq di terrazzi. Completamente arredata e disposta al 1° e 2° piano, la casa è stata ristrutturata completamente nel 2014, si compone di ingresso con sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ampio terrazzo. Al piano superiore sottotetto, seconda terrazza, e 3 vani ad uso ripostiglio. Al piano terra posto auto coperti con possibilità di acquisto pertinenze (come garage + magazzino + posti auto esterni + giardino) Non ci sono spese condominiali.

Portogruaro, Venezia

1

1

T

55 ㎡

PORTOGRUARE centro vicino alla stazione dei treni e autobus, vendiamo appartamento al piano terra con portico, ingresso, soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà il giardino e il garage. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci: tel. 0421-648525 mail case@studiofalcomer.it

Chioggia, Venezia

Rif. 7256 Chioggia (Calle Nordio Marangoni), magazzino di circa 30 mq., piano terra, con bagno; buone condizioni. €30.000,00. Disponibile anche in locazione ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Sottomarina

RIF. 3751 SOTTOMARINA - Afferra l'opportunità di guadagnare con una ferramenta storica e in piena attività, Investi in un business solido e pronto a farti prosperare. Contattaci ora per saperne di più Prezzo: 120.000 € inventario merce a parte.

Portogruaro, Venezia

2

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1+

100 ㎡

PORTOGRUARO vendiamo abitazione di testa in prestigioso stabile ristrutturato, posizione centralissima vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio; al primo piano: due camere, due bagni e terrazzo. Posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: tel.0421-648525 mail case@studiofalcomer.it

Portogruaro, Venezia

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1

2

59 ㎡

PORTOGRUARO centro storico, vendiamo mansarda al secondo e ultimo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, soppalco con camera e un bagno. L'immobile viene venduto arredato. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 0421-648525 mail case@studiofalcomer.it