Calcroci

Appartamento di nuova costruzione su contesto residenziale, ideale per chi ricerca una soluzione nuova ad alto comfort abitativo in classe A4. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista e locale dispensa. Ampia portafinestra da accesso al portico e giardino. Il reparto notte è composto di 3 camere di cui una matrimoniale (tutte con portafinestra verso il giardino), 2 bagni finestrati. Il garage di 24 mq è comunicante con l'abitazione COMPOSIZIONE: - Soggiorno con angolo cottura di totali 31 mq - Dispensa 8 mq - Portico di 15 mq - Scoperto privato di circa 70 mq - Corridoio di 11 mq - 1 Camera Matrimoniale di 15 mq - 2 Camere una da 11 mq e una da 12 mq circa - 2 Bagni finestrati di 6 mq ciascuno - Garage di 23 mq - Posto auto di 15 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Impianto termoidraulico in pompa di calore • Ventilazione meccanica • Predisposizione per ricarica elettrica delle auto • Aria condizionata canalizzata • Predisposizione per domotica Il costo di costruzione del garage può essere portato in detrazione fiscale. L'immobile si distingue sul mercato per la qualità costruttiva e perché ancora personalizzabile nella scelte delle finiture. Riferimento: 764-2 Prezzo: € 285.000 + iva Classe energetica: A4 Zone limitrofe: DOLO - CAMPONOGARA - CAMPAGNA LUPIA - FOSSO' - MIRA Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Chioggia Centro

Nella rinomata zona di Riva Vena si propone grazioso appartamento di nuova ristrutturazione. L’immobile offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, come illustrato nel rendering pubblicizzato. Caratterizzato da soffitti alti, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso. Dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, garantendo così maggiore privacy e autonomia. L’abitazione viene consegnata completamente ristrutturata, con suggestive travi a vista nella zona giorno e pavimentazione effetto legno, che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. È dotata di impianto di riscaldamento in pompa di calore garantendo una temperatura ottimale durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e ben rifinito in una zona prestigiosa. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Brondolo

Rif. 2453 BRONDOLO - In vendita locale ristorante mq 132 capienza 55/60 persone. Giardino estivo mq 500 circa , capienza 35/40 tavoli. Magazzino/dispensa mq 50. Area parcheggio mq 600 circa, completa un appartamento di circa 100 mq a piano primo Tutto a norma di legge. Completamente arredato di attrezzature. Ideale per chi ricerca un immobile a reddito o aprirsi la propria attività con l'abitazione annessa. Prezzo: info in agenzia

Jesolo, Venezia

1

T

51 ㎡

CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE: Immobile commerciale ad uso negozio ubicato fronte strada, al piano terra dell’edificio condominiale con ottima visibilità. Costituito da zona vendita, antibagno, w.c. serramenti in pvc con vetrata unica e tenda di protezione solare. Terrazzo coperto antistante il negozio per esposizione protetta della merce. UBICAZIONE: Jesolo – Centro Storico VARIE: Possibilità di comodo parcheggio antistante. Venduto libero. Opportunità di acquisto per uso o per investimento/rendita. Compravendita soggetta ad imposta di registro. PER INFO: Per informazioni visita il nostro sito oppure telefonaci al numero 0421-351474.

Chioggia, Venezia

1

T

60 ㎡

Rif. 7173 Chioggia - Saloni - GARAGE di 60 mq., altezza interna 2,90 mt, ampio ingresso fronte strada, bagno, aria condizionata, 1 posto auto condominiale assegnato; ottima posizione, vicinissima ai parcheggi ed al ponte pedonale che collega al centro storico di Chioggia. €90.000,00. ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In un'ottima posizione nel cuore del comune di Camponogara, più precisamente nella zona di Calcroci, vi presentiamo un lotto di terreno edificabile residenziale di ben 660 mq. Questo spazio offre un potenziale edificatorio notevole con una volumetria massima consentita di 900 mc. La sua ubicazione strategica nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria sulla linea Venezia-Piove di Sacco rende questo terreno non solo ideale per costruire la casa singola dei vostri sogni, ma anche un'opzione eccellente come investimento per realizzare una bi-familiare o tri-familiare. Il contesto tranquillo e le comodità circostanti rendono questa opportunità ancora più attraente. La zona è servita da tutte le necessità quotidiane e gode della tranquillità tipica delle aree residenziali senza rinunciare alla praticità dei trasporti pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Tombola

Rif. 4020 - CHIOGGIA proponiamo in vendita un appartamento situato nella tranquilla zona della Tombola a Chioggia, ideale per chi cerca un contesto residenziale comodo e ben servito. L'immobile, di 60 mq, si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso e ristrutturato recentemente. Composto da quattro vani, l'appartamento offre due spaziose camere da letto, un bagno, cucina e salotto con poggiolo. L'unità è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. A completare l'offerta, è presente una cantina di 10 mq al piano seminterrato, utile per riporre bici, oggetti e attrezzature. PREZZO: € 135.000

Con vista sul porto peschereccio di Caorle a 200 mt dal centro storico di Caorle vendesi spazioso trilocale residenziale al piano secondo servito da ascensore composto da : ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, terrazzino con veranda, ripostiglio, due camere matrimoiniali, bagno finestrato. Posto auto ad uso esclusivo. Possibilità di acquisto di un garage. Impianto di riscaldamento autonomo.

Chioggia Centro

Rif. 4063L CHIOGGIA CENTRO - Cessione d'aziena di Pizzeria Storica di 60 mq con 40 mq di plateatico in posizione strategica. L'attività vanta una clientela consolidata e un fatturato storicamente dimostrabile, garantendo un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Il valore dell'offerta è amplificato dalla cruciale Concessione d’Uso del Suolo Pubblico per un ampio plateatico esterno, che incrementa significativamente la capacità di coperti e i margini di guadagno. Le dimensioni generose e le licenze attuali offrono una straordinaria polifunzionalità, permettendo di diversificare l'attività oltre la pizzeria (es. Ristorante, Bistrot, Gastronomia), massimizzando il potenziale di crescita. Un'opportunità "chiavi in mano" per subentrare in un business di successo con ampie possibilità di sviluppo. Locale completo di tutti i beni strumentali necessari per iniziare con l'attività fin da subito. PREZZO: € 100.000

Calcroci di CAMPONOGARA - NUOVO APPARTAMENTO su Residence in fase di ultimazione, costruito con le più moderne tecniche costruttive. L'immobile si trova al piano terra gode di un'ingresso e spazi completamente indipendenti ed è così composto: _______________________ Circa 32mq di zona giorno + 9mq di dispensa. Grazie ad un pratico corridoio di circa 12mq si può facilmente raggiungere la zona notte, composta da 3 camere da letto e 2 bagni finestrati dalle buone metrature. Collegato all'abitazione è presente il garage di 24mq. E' presente inoltre un posto auto _______________________ La palazzina è composta da 15 unità totali, la posizione è comoda al centro di Camponogara e alle vie di collegamento con Piove di Sacco e Dolo. L'immobile è provvisto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3kw, impianto di ventilazione meccanica e predisposizione per la domotica. _______________________ Possibilità di personalizzazione delle finiture Classe Energetica "A4" Riferimento F113 Euro 290.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi Limitrofi: Dolo, Fossò, Fiesso D’Artico, Campolongo Maggiore, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Cazzago, Mira, Vigonovo, Saonara.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Jesolo

In condominio fronte mare in Piazza Nember vendesi appartamento al primo piano di 90 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto di cui una matrimoniale molto molto grande, una doppia e un bagno. L'appartamento gode di un terrazzino che vede il mare e che offre la possibilita' di stare fuori. Posti auto a disposizione all'interno della recinzione condominiale sebbene non siano assegnati ma liberi. Il condominio gode di spiaggia privata ampia a disposizione per i condomini.<br>L'appartamento completamente ristrutturato ha infissi e serramenti nuovi automatizzati, pavimenti nuovi, impianto di condizionamento con pompa di calore che offre la possibiita' di riscaldare e raffrescare. Viene venduto anche con l'arredo presente. Per eventuali informazioni e/o visite sul posto potete contattarmi al n tel 3336471628.

27290

Centralissimo al paese, disponiamo in vendita di importante locale affittato, uso bar caffetteria con sala giochi e plateatico, attività ventennale, annuncio indirizzato ad investitore lungimirante, investimento garantito con reddito del 9%. per ulteriori informazioni su appuntamento presso il nostro ufficio.

27282

Campalto, Villaggio Laguna, disponibile da subito grande e soleggiato appartamento, sito al 3° PIANO con ascensore, questa abitazione è così composta; ingresso con portoncino super blindato, 3 AMPIE camere, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile, veranda- terrazza, e infine garage di 13 -14 metri. spese condominiali ridottissime.

FU0025 - Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita!