Carnago

<strong><u>IMMOBILE IN TRATTATIVA - VISITE SOSPESE </u></strong><br><strong><u></u></strong><br><strong>ARCHIMEDIA 360</strong> presenta in vendita un'occasione imperdibile per chi sogna una casa indipendente al prezzo di un appartamento, da trasformare in una residenza unica e su misura.<br><br>Questa <strong>casa singola da ristrutturare</strong>, disposta su<strong> due livelli</strong> fuori terra, offre ampi spazi, grande versatilità e un enorme potenziale di valorizzazione, ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive.<br><br>Al <strong>piano terra</strong> troviamo tre spaziosi locali accessori, un bagno e un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione, con altezze fino a 2,50 metri. Ambienti che si prestano perfettamente a una riqualificazione moderna, con la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi, taverna, studio, locale hobby o una comoda zona living multifunzionale.<br><br>Attraverso la scala interna si accede al <strong>piano primo</strong>, dove si sviluppa l’abitazione principale di circa 90 mq: un ambiente luminoso e ben distribuito composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi.<br><br>A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo il <strong>giardino</strong> circostante di oltre 300 mq, e una seconda autorimessa in corpo staccato, particolarmente comoda come spazio aggiuntivo o deposito.<br><br>Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera<strong> indipendenza</strong>, ampi spazi e la possibilità di realizzare una casa davvero personalizzata.<br><br><strong>N.B.</strong> Alcune immagini virtuali presenti rappresentano esclusivamente proposte di ristrutturazione e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia assoluta della fattibilità delle opere illustrate.<br><br>Stiamo cercando in vendita o affitto un bilocale termoautonomo a Carnago e nei comuni limitrofi. Se questa casa ha catturato la tua attenzione ma stai pensando di vendere un immobile con caratteristiche simili, contattaci: potremmo avere già il cliente giusto per te.

Longhirolo

APPARTAMENTO termoautonomo senza spese condominiali posto al piano primo con una camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, due ampi terrazzi e balcone. Completano la proprietà un box e un posto auto al piano terreno. STATO E FINITURE L'abitazione di circa 50mq, si presenta in ottime condizioni, viene proposta parzialmente arredata e pronta per essere abitata. SPAZI ESTERNI L'immobile è arricchito da due terrazzi di circa 20mq cadauno con vista lago e da un balcone rispettivamente uno al servizio della zona giorno e l'altro della zona notte. Il complesso immobiliare in cui è inserito l’immobile è piccolo e non ci sono spese comuni. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nel primo semicentro del rinomato comune di Luino, in contesto molto tranquillo, dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti d'auto il centro cittadino e quindi di fruire agevolmente di tutti i servizi primari offerti dallo stesso. Da tale posizione è facilmente raggiungibile il vicino confine italo/svizzero, nonchè, grazie al buon collegamento viabilistico, la città di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile uso vacanza o invesimento. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Malnate

A Malnate, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita<strong> trilocale </strong>situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla quiete.<br>L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e funzionale valorizzato da una porta finestra con tapparelle elettriche che garantisce luminosità e accesso diretto al<strong> balcone.</strong> Il cucinotto è separato e ben organizzato.<br>La zona notte è composta da<strong> due camere matrimoniali di generose dimensioni</strong>, entrambe particolarmente ampie e versatili. Completa l’appartamento un bagno finestrato dotato di vasca.<br><u>Punto di forza </u>dell’immobile è la posizione a pochi passi dai principali servizi, in un quartiere accogliente e ben collegato. Inoltre, la presenza di <u>comodi parcheggi</u> proprio davanti a casa rende gli spostamenti quotidiani semplici e pratici.<br>Completa la proprietà un'<strong>ampia</strong> <strong>cantina</strong> al piano seminterrato. L’immobile è <strong>libero subito</strong>, caratteristica che lo rende una soluzione interessante anche per chi necessita di tempistiche rapide.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Caldè

VILLA con grazioso parco che degrada sulla riva del lago, su due livelli con due spaziose camere di cui una con grande bagno, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno e balcone. Completano la proprietà un portico ed un fabbricato al rustico utilizzato come deposito. STATO E FINITURE L'abitazione, degli anni cinquanta, presenta finiture e caratteristiche costruttivi tipiche dell'epoca e quindi necessità di interventi di riammodernamento, con possibilità di utilizzo dei vigenti incentivi sulla ristrutturazione. SPAZI ESTERNI L'immobile, oltre ad un porticato e al comodo balconcino vista lago, al servizio della camera patronale, è arricchito da un grazioso parco al cui interno trovano spazio palme, cipressi e un pergolato di vite, area a verde che termina direttamente sulla sponde del lago Maggiore. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile, ubicato in una zona residenziale molto tranquilla che affaccia direttamente sul lago, fa parte della piccola e rinomata frazione di Caldè del grazioso borgo lacustre di Castelveccana, posizone dalla quale è possibile raggiungere, in pochi minuti d'auto, sia il centro cittadino che tutti i comuni limitrofi, consentendo,così, di fruire agevolmente di tutti i servizi primari offerti. E', inoltre, di facile raggiungimento il confine italo/svizzero. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia che come casa vacanza, data la vicinaza con il lago. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

San Salvatore

<strong>BILOCALE CON AMPI SPAZI ACCESSORI A SAN SALVATORE</strong><br>A San Salvatore proponiamo in vendita un ampio <strong>bilocale situato al primo piano</strong> di un contesto tranquillo, caratterizzato dall'assenza di spese condominiali, un importante valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente conveniente.<br>L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, è affiancato da un pratico cucinotto con affaccio sul balcone. <br>La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e da un bagno finestrato con accesso a un grazioso <strong>terrazzino.</strong><br>A completare la proprietà, al piano superiore, troviamo <strong>tre ampi locali sgombero</strong> che rappresentano un autentico valore aggiunto. Grazie alle loro generose dimensioni e alla versatilità degli spazi, offrono la possibilità di essere valorizzati come naturale estensione dell'abitazione, creando ulteriori ambienti da personalizzare in base alle proprie esigenze, come studio, zona hobby, locali accessori o spazi dedicati alla famiglia.<br>L'assenza di spese condominiali, unita al potenziale di ampliamento offerto dai locali al piano superiore, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.<br>Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e interessanti potenzialità di valorizzazione, con costi di gestione contenuti.<br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Giubiano

<strong>OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA OSPEDALE DI CIRCOLO A VARESE</strong><br><br>Si tratta di un ufficio di 358 mq. commerciali su 2 piani in Via Sebenico 12, appena dietro l’ospedale di Circolo, con anche un box di 20 mq. <br>E’ affittato a una SPA multinazionale dal 2023 con un contratto 6+6, prima scadenza 07/2029. <br>Il conduttore è di primissima qualità e quindi la rendita è sicura.<br>Gli uffici sono completamente ristrutturati, in perfette condizioni ed è tutto a norma. <br>Attualmente il canone annuo è di circa € 16.000,00 con il prossimo aggiornamento ISTAT e la richiesta è di € 295.000.<br>Il condominio ha già effettuato importanti interventi straordinari - il rifacimento del tetto - già pagati dalla proprietà.<br><br>Le possibilità di investimento sono due: <br>- comprare e tenere a reddito garantito, magari finanziando un 50% dell'acquisto per cui in 10 anni si paga da solo;<br>- stesso discorso, e forse ancora più conveniente, acquistandolo con un leasing immobiliare;<br>- oppure comprare e appena possibile riconvertire in studi medici, considerando la vicinanza dell’ospedale, e alzando quindi la redditività attesa.<br><br>Dispone inoltre di due ampie balconate che potrebbero essere facilmente verandate se utile o necessario.<br><br>La zona dell'Ospedale di Circolo e del vicino Viale Borri è una delle ambite di Varese perchè perchè offre ogni tipo di servizio e trasporto.<br>Un ottimo investimento a lungo termine.

Malnate

<strong>INDIPENDENZA, SPAZI ESTERNI E ZERO SPESE CONDOMINIALI</strong><br>Proponiamo in vendita una caratteristica <strong>porzione di casa</strong> disposta su due livelli, una soluzione perfetta per chi desidera ambienti ben distribuiti, spazi esterni da vivere e l'importante vantaggio dell'assenza di spese condominiali.<br>L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un pratico bagno di servizio.<br>Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto sul <strong>terrazzo,</strong> una cameretta e un bagno completo con doccia.<br>A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo <strong>spazio esterno privato</strong>, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al relax.<br>Completano la soluzione due comodi <strong>posti auto scoperti </strong>non di proprietà e un ampio <strong>sottotetto </strong>versatile, uno spazio dalle molteplici potenzialità da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come locale hobby, area deposito o ambiente accessorio.<br>Una casa capace di offrire ciò che oggi è sempre più difficile trovare: <strong>indipendenza, spazi accessori, area esterna privata e nessuna spesa condominiale</strong>, il tutto in una soluzione pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Malnate

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un<strong> trilocale al primo piano </strong>inserito in un contesto di corte, ideale per chi desidera una soluzione pratica senza spese condominiali.<br>L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista.<br>La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta di ampia metratura, facilmente adattabile anche a studio o stanza hobby, e un bagno finestrato completo di box doccia.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto coperto</strong> all'interno di un box direttamente sotto casa, un valore aggiunto che garantisce praticità in ogni stagione.<br>L'<strong>assenza di spese condominiali</strong> rappresenta un importante punto di forza, insieme al contesto tranquillo e alla posizione strategica. La vicinanza ai principali collegamenti rende inoltre l'immobile particolarmente <strong>interessante per i frontalieri</strong>, consentendo di raggiungere agevolmente il confine svizzero.<br>Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie ai costi di gestione contenuti, alla praticità degli spazi e alla posizione strategica.<br>Una proposta interessante per chi cerca <strong>indipendenza</strong>, comfort e una casa <strong>pronta da abitare</strong>.<br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti nella visita.

Malnate

<strong>ULTIMO PIANO IN CENTRO A MALNATE – 160 MQ CON BALCONI E SPAZI INTROVABILI</strong><br>Se stai cercando una casa con <strong>metrature vere, introvabili nelle costruzioni recenti</strong>, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.<br>Nel cuore di Malnate, in posizione centralissima e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di <strong>oltre 160 mq all’ultimo piano con ascensore</strong>, ideale per chi desidera spazio, luminosità e ambienti da vivere davvero.<br>La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e sala da pranzo affacciati sul balcone, perfetti per la vita in famiglia o per chi ama ricevere ospiti.<br>La cucina è abitabile e separata, con accesso al balcone, luminosa e funzionale per l’uso quotidiano.<br>La zona notte offre <strong>tre camere matrimoniali</strong>, oltre a uno studio di circa 16 mq e una sala giochi: spazi difficili da trovare oggi, che permettono di avere fino a <strong>cinque camere reali</strong>.<br>Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi lavora da casa, o per chi desidera gli spazi di una villa ma preferisce la comodità e la sicurezza di vivere in centro.<br>Presenti <strong>due bagni</strong>, uno con vasca e uno con doccia, e infissi in PVC di recente installazione che migliorano comfort e isolamento.<br><ul><li>Ultimo piano</li><li>Oltre 160 mq</li><li>Balconi luminosi</li><li>Possibilità 5 camere</li><li>Centro paese, tutto a piedi</li><li>Possibilità box</li></ul>Case con queste dimensioni in centro a Malnate <strong>si trovano sempre più raramente</strong>, e dal vivo trasmettono ancora di più la sensazione di spazio e luminosità.<br><strong>Chiama ora per informazioni o per prenotare la visita.</strong><br><strong>Questo è uno di quegli appartamenti che vale la pena vedere di persona.</strong>

Malnate

<strong>APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI NELLA RICERCATA ZONA ROVERA</strong><br>Nella prestigiosa e tranquilla zona Rovera di Malnate proponiamo in vendita un appartamento disposto <strong>su due livelli</strong>, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi.<br>L'abitazione è composta da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al balcone e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta, entrambe con balcone privato, e un bagno finestrato con vasca.<br>Completano la proprietà un <strong>box auto </strong>e una <strong>cantina</strong>.<br><strong>Le case raccontano ciò che sono. Noi vogliamo aiutarti a vedere anche ciò che possono diventare.</strong><br>Per questo, in questo annuncio troverai sia fotografie dell'immobile nel suo stato attuale sia alcune <strong>visioni di valorizzazione Archimedia</strong>: proposte progettuali che mostrano una possibile reinterpretazione degli ambienti attraverso arredi, materiali e finiture differenti.<br>Non si tratta di interventi già realizzati, ma di una rappresentazione pensata per aiutarti a cogliere il potenziale ancora inespresso della casa e immaginarne le possibilità future, nel pieno rispetto dello stato reale dell'immobile e con la massima trasparenza.<br>Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e vivere in una delle zone più richieste di Malnate, immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.<br><strong>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.</strong>

Immobiliare Desidera nel cuore di Angera (VA) propone in vendita locale commerciale al piano terra di 443 mq con 65mq di retro negozio ed 226 mq al piano interrato, appartamento trilocale al piano superiore di 71mq e posto auto coperto di 14mq in autorimessa condominiale Contattaci per visionare l'immobile Ubicata in zona di facile accesso e ad alta visibilità la proprietà si compone da locale commerciale attualmente a reddito ed adibito a supermercato con sottonegozio per un totale di 600mq commerciali circa con 5 vetrine fronte strada ed accesso indipendente. Un appartamento al 1° piano composto da ingresso, cucina abitabile con balconcino, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno di servizio,  bagno con doccia e cantina. Posto auto coperto di proprietà in rimessa condominiale sottostante lo stabile. Buono lo stato di manutenzione. Attualmente a redditto con scadenza locazione nel 2033.  La vendita è riferita all'immobile e non l'attività commerciale. Buona redditività, ottimo come investimento. Conttaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica commerciale: F 783,64 kWh/m2a Indice di Prestazione Energetica residenziale: D  111,03 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Biumo Inferiore

In Varese, proponiamo in vendita un incantevole appartamento all’ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e luminosità.<br>Situato alle porte della città, questo spazio accogliente è perfetto per famiglie numerosi o giovani professionisti che desiderano uno spazio da utilizzare per lo smart work.<br>All’ingresso, un disimpegno accogliente conduce a un soggiorno luminoso con cucinotto, dove trascorrere momenti conviviali con la propria famiglia, e accesso a un balcone.<br>La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno con doccia.<br>In aggiunta,un ampio locale open space con balcone, può essere versatile e utilizzato come soggiorno doppio o facilmente trasformato in una terza camera da letto e uno studio,o una sala giochi per i bambini.<br>L’appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato. Completa l’immobile un posto auto e un solaio.<br>La posizione strategica rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi.<br>Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e pratico.<br>Merita Visione!

Busto Arsizio, Varese

T

85 ㎡

Busto Arsizio, centro, vendesi ufficio di categoria A/10 al piano terra di casa d'epoca - signorile recentemente ristrutturata. Situato all'interno di cortiletto, a due passi dal santuario Santa Maria. I locali si compongono di due studi comunicanti oltre deposito adiacente, con ingresso autonomo cancello elettrico. Le condizioni generali della casa sono ottime, internamente necessita di ristrutturazione e creazione di bagno. Sono aperte le prenotazioni per la visita in loco. € 80.000,00 Esente da prestazione energetica. Rif. 728/V

Malnate

<strong>BILOCALE CON BOX, POSTO AUTO IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE</strong><br>Se stai cercando una casa pronta da vivere, inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto, questa soluzione potrebbe essere quella giusta.<br>L'appartamento, posto al secondo piano, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità. La zona giorno, con cucina a vista, offre uno spazio accogliente e funzionale, impreziosito dall'accesso al balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta.<br>La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile, senza necessità di lavori.<br>Un importante <u>valore aggiunto</u> è rappresentato dalle pertinenze: la proprietà comprende un <strong>box singolo </strong>e un <strong>posto auto scoperto</strong> di proprietà, caratteristiche sempre più ricercate e in grado di garantire la massima comodità nella vita quotidiana.<br>Inserito in un contesto residenziale curato e in perfetto ordine, con spese condominiali contenute, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Malnate

<strong>BILOCALE PRONTO DA ABITARE IN CENTRO A MALNATE</strong><br>Nel cuore di Malnate, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un elegante <strong>bilocale</strong> al <strong>secondo piano</strong>, inserito in un contesto curato e ben mantenuto, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano.<br>La posizione è uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli due minuti a piedi, così come negozi, supermercati, scuole e ogni tipo di servizio essenziale.<br>L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con <strong>cucina a vista </strong>che si affaccia su un piacevole balconcino. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno ben organizzato.<br>L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, risultando perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona.<br>Completa la proprietà una pratica <strong>cantina</strong>, utile come spazio accessorio e di deposito.<br>Le <strong>contenute spese condominiali</strong> rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione economica particolarmente vantaggiosa.<br>Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione davvero centrale nel cuore di Malnate.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!