Malnate

<strong>BILOCALE CON BOX, POSTO AUTO IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE</strong><br>Se stai cercando una casa pronta da vivere, inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto, questa soluzione potrebbe essere quella giusta.<br>L'appartamento, posto al secondo piano, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità. La zona giorno, con cucina a vista, offre uno spazio accogliente e funzionale, impreziosito dall'accesso al balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta.<br>La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile, senza necessità di lavori.<br>Un importante <u>valore aggiunto</u> è rappresentato dalle pertinenze: la proprietà comprende un <strong>box singolo </strong>e un <strong>posto auto scoperto</strong> di proprietà, caratteristiche sempre più ricercate e in grado di garantire la massima comodità nella vita quotidiana.<br>Inserito in un contesto residenziale curato e in perfetto ordine, con spese condominiali contenute, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Masnago

<strong>ARCHIMEDIA 360 DI VARESE</strong> propone in vendita in una delle zone più ricercate e apprezzate di <strong>Varese loc. Masnago</strong>, un elegante <strong>quadrilocale</strong> al <strong>primo piano</strong> servito da <strong>ascensore</strong>, inserito in un contesto curato e riservato.<br><br>L’appartamento, di circa <strong>120 mq</strong>, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un <strong>maestoso</strong> e <strong>spazioso salone</strong>, generosamente finestrato grazie alla sua esposizione a sud, e da una <strong>cucina</strong> separata, funzionale e ben organizzata.<br><br>La <strong>zona notte</strong> ospita<strong> tre camere da letto</strong> di dimensioni consistenti, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby. <br>I <strong>due bagni</strong>, entrambi ampi e completi, garantiscono notevole praticità nella vita quotidiana.<br><br>Completano la proprietà un<strong> essenziale terrazzo e </strong>un <strong>balcone</strong>, che offrono sfoghi esterni vivibili, oltre a un ampio<strong> box auto</strong> e una <strong>cantina</strong>, elementi sempre più richiesti e di grande valore aggiunto.<br><br>Una soluzione equilibrata, caratterizzata da metrature importanti e comode, oltre che da una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ambite della città senza rinunciare a spazio, funzionalità e servizi.<br><br><strong>N.B.</strong> Alcune immagini virtuali presenti rappresentano esclusivamente proposte di ristrutturazione e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia assoluta della fattibilità delle opere illustrate.

Masnago

<strong>VARESE – MASNAGO, AMPIA METRATURA E DOPPI SERVIZI</strong><br><strong>Spazi generosi da personalizzare, in una zona residenziale comoda ai servizi e ben collegata dai mezzi pubblici.</strong><br>A Masnago, in una zona residenziale servita dai mezzi pubblici e comoda per gli spostamenti quotidiani, proponiamo in vendita un <strong>appartamento di ampia metratura </strong>da ristrutturare. <br>Una soluzione interessante per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e creare una casa su misura.<br>L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con balcone e da una cucina abitabile anch'essa con balcone, ambienti distinti che offrono spazio e flessibilità nell’organizzazione della vita quotidiana. <br>È inoltre presente un pratico ripostiglio, utile per mantenere la casa più ordinata.<br>La zona notte comprende <strong>due camere </strong>e<strong> due bagni</strong>, una disposizione funzionale che può adattarsi a diverse esigenze abitative. <br>La metratura generosa e la presenza dei doppi servizi rappresentano importanti <strong>punti di forza</strong> dell’appartamento.<br>Completa la proprietà una<strong> cantina</strong>, comoda come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cascine Maggio

<strong>READY TO LIVE!</strong><br><br>Al secondo e ultimo piano, un trilocale luminoso, recentemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio.<br><br>Gli ambienti si presentano in ottimo stato, con un ampio soggiorno e cucina a vista, <strong>compresa nel prezzo</strong>, due camere, bagno e balcone.<br><br>La proprietà comprende inoltre <strong>box doppio e cantina</strong>, completando un’offerta che non lascia spazio a lavori o spese di ristrutturazione da programmare.<br><br>L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.<br><br><strong>A volte la casa giusta non ha bisogno di essere immaginata. È già pronta ad accoglierti!</strong>

Malnate

<strong>BILOCALE PRONTO DA ABITARE IN CENTRO A MALNATE</strong><br>Nel cuore di Malnate, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un elegante <strong>bilocale</strong> al <strong>secondo piano</strong>, inserito in un contesto curato e ben mantenuto, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano.<br>La posizione è uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli due minuti a piedi, così come negozi, supermercati, scuole e ogni tipo di servizio essenziale.<br>L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con <strong>cucina a vista </strong>che si affaccia su un piacevole balconcino. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno ben organizzato.<br>L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, risultando perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona.<br>Completa la proprietà una pratica <strong>cantina</strong>, utile come spazio accessorio e di deposito.<br>Le <strong>contenute spese condominiali</strong> rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione economica particolarmente vantaggiosa.<br>Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione davvero centrale nel cuore di Malnate.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ippodromo

ARCHIMEDIA 360 di Varese propone in vendita un monolocale di oltre 40 mq, situato in contesto moderno in zona Ippodromo.<br><br>L’appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, presenta uno spazio ben organizzato ed è composto da un unico ambiente con zona giorno/notte, cucina arredata e bagno. L’immobile dispone inoltre di un pregevole balcone, utilizzabile come spazio esterno.<br><br>Completano la proprietà cantina e posto auto privato, inclusi nel prezzo.<br><br>In adiacenza è disponibile anche un trilocale, acquistabile separatamente, che rappresenta un’interessante opportunità sia come ampliamento dell’unità principale sia come investimento.<br><br>N.B. Alcune immagini virtuali presenti rappresentano esclusivamente proposte di arredo o ristrutturazione e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia assoluta della fattibilità delle opere illustrate.

San Salvatore

<strong>MALNATE, ZONA SAN SALVATORE – BILOCALE CON BALCONE, SENZA SPESE CONDOMINIALI</strong><br><strong>Una soluzione da ristrutturare e personalizzare, libera subito.</strong><br>A Malnate, nella zona di San Salvatore, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano, <strong>senza spese condominiali </strong>e <strong>disponibile da subito</strong>.<br>L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con balcone e zona pranzo. La camera e il bagno con doccia completano la disposizione attuale dell’appartamento.<br>L’immobile necessita di ristrutturazione: un’occasione per rinnovare gli ambienti e valorizzarne il potenziale, scegliendo finiture e soluzioni in base ai propri gusti. <br>A supporto, abbiamo realizzato alcuni <strong>render </strong>che mostrano una possibile resa dell’appartamento una volta ristrutturato, le immagini sono indicative.<br>Completa la proprietà un <strong>ripostiglio </strong>dove si può posteggiare un’auto.<br>Una proposta interessante per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento da mettere a reddito.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vergiate

VERGIATE - in VIA STOPPANI, VENDESI VILLA INDIPENDENTE. In zona residenziale e tranquilla, KERS IMMOBILIARE propone in vendita VILLA INDIPENDENTE. In contesto tranquillo e residenziale, circondata da un generoso giardino privato e perfetta per chi desidera comfort e privacy, la villa è disposta su tre livelli abitativi con un grande soggiorno con caminetto valorizzato da ampie specchiature dove luce e spazio si fondono per creare un ambiente accogliente e versatile, il vero cuore della casa ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali con affacci sul verde, un collegamento armonioso tra interno ed esterno. La splendida esposizione esterna con la presenza di ampi terrazzi, veri e propri prolungamenti della zona giorno, invitano a momenti di relax o semplicemente a godersi aria e luce in ogni stagione. La villa si presenta come segue: PIANO PRIMO - oltre al soggiorno con angolo cottura, n.2 camere da letto ed un bagno finestrato completo con vasca, PIANO MANSARDATO - un locale studio, un locale guardaroba ed un bagno finestrato completo con docca, PIANO TERRENO - comodi ed aperti spazi multifunzionali ideali come area relax o zona hobby, box. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo l'elevato potenziale della proprietà. Una soluzione esclusiva a pochi minuti dal Lago Maggiore e con ottimi collegamenti autostradali: TRENO - la stazione si trova sulla linea ferroviaria Milano a Domodossola con destinazioni principali quali Milano Centrale, Milano Porta Garibaldi, Gallarate, Busto Arsizio e Arona / AUTOBUS - Linea N25 con collegamento con Varese, Sesto Calende e Arona / Aeroporto internazionale di Milano-Malpensa dista circa 5 km. Vergiate vanta anche un campo volo vicino a Malpensa, noto per le attività di volo sportivo, scuola di volo e supporto all'industria aeronautica, in particolare per elicotteri e convertiplani di Leonardo S.p.A. Classe G 380,25 KWH /Mqa. - LIBERA SUBITO. <br><br><br>CODICE ANNUNCIO: 25/088 Vergiate<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

San Salvatore

<strong>IL NIDO PERFETTO CON TERRAZZO DA SOGNO</strong><br>In un contesto moderno e recente, proponiamo uno splendido <strong>appartamento su due livelli </strong>dal carattere unico, ideale per chi desidera una casa elegante, moderna e pronta da vivere.<br>L’ingresso si apre su una luminosa zona living contemporanea, dove soggiorno e cucina a vista si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente, raffinato e funzionale. A completare il piano, una pratica dispensa e un comodo bagno con accesso diretto al terrazzo.<br>Il vero protagonista della casa è lo straordinario <strong>terrazzo di circa 40 mq: </strong>uno spazio esclusivo e scenografico, perfetto da vivere in ogni stagione per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli momenti di convivialità con amici e famiglia.<br>La zona superiore offre ambienti versatili e ben distribuiti: un locale oggi destinato ad hobby, smart working o seconda camera, un ampio locale dedicato oggi a camerea matrimoniale con affaccio sul balcone e un secondo bagno con vasca, curato in ogni dettaglio.<br>L’appartamento si presenta praticamente pari al nuovo e garantisce un elevato comfort abitativo grazie alle finiture moderne, agli ambienti luminosissimi, alla classe energetica A e alle tecnologie di ultima generazione che assicurano efficienza energetica e qualità della vita.<br>Completa la proprietà un comodissimo <strong>box doppio in larghezza</strong>.<br>Una soluzione rara, capace di distinguersi davvero, perfetta per chi cerca un appartamento moderno con un grande terrazzo che faccia la differenza.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Arcisate

In Arcisate, proponiamo in vendita una villa singola in splendida posizione panoramica.<br>Da strada a fondo cieco si accede in questa proprietà circondata dal verde e baciata dal sole.<br>Varcando la soglia si è accolti nel soggiorno con angolo cottura che tramite un'ampia vetrata accede al balcone e al grande terrazzo,che affaccia sulla valle di Arcisate, dove godere con amici e la propria famiglia della convivialità di questo splendido locale. La zona notte caratterizzata da due camere da letto, una comoda cabina armadio, un elegante studio da dedicare alla propria attività, e due bagni dotati di ogni comfort completano questo piano.<br>Una elegante scala collega direttamente ad un ampio open space a piano terreno da dedicare al gioco dei più piccoli, ad uno spazio palestra o taverna, versatile e ampio capace di trasformarsi per ogni necessità.<br>A piano seminterrato due locali rispostiglio completano la proprietà.<br>Immobile ideale per chi desidera essere circondato dalla natura e vivere nella assoluta privacy.<br>Possibilità di acquisto al rustico per quanto riguarda le finiture interne o scegliere l'opzione di avere un immobile completamente ultimato.<br>Merita Visione!

Cuasso Al Monte

<strong>TRAVI A VISTA, OTTIMA LUMINOSITÀ E POSTO AUTO: TRILOCALE PRONTO DA ABITARE</strong><br>Cerchi una casa accogliente, in ottime condizioni e senza spese condominiali?<br>In un contesto composto da sole tre famiglie, proponiamo un <strong>trilocale al secondo piano</strong>. Le <strong>travi in legno</strong> a vista e la luminosità degli ambienti donano alla casa un’atmosfera calda e piacevole.<br>L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto scoperto di proprietà</strong>.<br>L’appartamento è abitabile da subito e <strong>non prevede spese condominiali</strong>, una soluzione interessante per chi desidera entrare in casa senza affrontare lavori e contenere i costi di gestione.<br>Per aiutarti a immaginare gli ambienti, abbiamo inserito alcuni <strong>render </strong>illustrativi con una possibile soluzione d’arredo per il soggiorno, la cucina e la cameretta.<br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita!

Giubiano

<strong>OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA OSPEDALE DI CIRCOLO A VARESE</strong><br><br>Si tratta di un ufficio di 358 mq. commerciali su 2 piani in Via Sebenico 12, appena dietro l’ospedale di Circolo, con anche un box di 20 mq. <br>E’ affittato a una SPA multinazionale dal 2023 con un contratto 6+6, prima scadenza 07/2029. <br>Il conduttore è di primissima qualità e quindi la rendita è sicura.<br>Gli uffici sono completamente ristrutturati, in perfette condizioni ed è tutto a norma. <br>Attualmente il canone annuo è di circa € 16.000,00 con il prossimo aggiornamento ISTAT e la richiesta è di € 295.000.<br>Il condominio ha già effettuato importanti interventi straordinari - il rifacimento del tetto - già pagati dalla proprietà.<br><br>Le possibilità di investimento sono due: <br>- comprare e tenere a reddito garantito, magari finanziando un 50% dell'acquisto per cui in 10 anni si paga da solo;<br>- stesso discorso, e forse ancora più conveniente, acquistandolo con un leasing immobiliare;<br>- oppure comprare e appena possibile riconvertire in studi medici, considerando la vicinanza dell’ospedale, e alzando quindi la redditività attesa.<br><br>Dispone inoltre di due ampie balconate che potrebbero essere facilmente verandate se utile o necessario.<br><br>La zona dell'Ospedale di Circolo e del vicino Viale Borri è una delle ambite di Varese perchè perchè offre ogni tipo di servizio e trasporto.<br>Un ottimo investimento a lungo termine.

Biumo Inferiore

In Varese, proponiamo in vendita uno splendido locale commerciale, situato in una posizione strategica lungo una strada ad alto traffico veicolare e pedonale. L'immobile in perfetto stato, è pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni.<br>Il locale si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si articola uno spazio dedicato alla sala pranzo, impreziosito dalla cucina a vista, e da una zona bar, il tutto servito da bagni dedicati alla clientela dotati di ogni comfort.<br>Il piano sottostante caratterizzato da una sala riservata, perfetta per eventi esclusi. Una ulteriore zona pranzo, uno spogliatoio, il bagno dedicato al personale e un locale magazzino completano la proprietà.<br>Il grande punto di forza di questa proprietà è rappresentato dalla versatilità e dalla prontezza operativa del locale, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in tempi brevi.<br>Merita Visione!<br>PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI ALLA NOSTRA SEDE DI VARESE AL N. 0332.1431517

Biumo Inferiore

In Varese, proponiamo in vendita un incantevole appartamento all’ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e luminosità.<br>Situato alle porte della città, questo spazio accogliente è perfetto per famiglie numerosi o giovani professionisti che desiderano uno spazio da utilizzare per lo smart work.<br>All’ingresso, un disimpegno accogliente conduce a un soggiorno luminoso con cucinotto, dove trascorrere momenti conviviali con la propria famiglia, e accesso a un balcone.<br>La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno con doccia.<br>In aggiunta,un ampio locale open space con balcone, può essere versatile e utilizzato come soggiorno doppio o facilmente trasformato in una terza camera da letto e uno studio,o una sala giochi per i bambini.<br>L’appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato. Completa l’immobile un posto auto e un solaio.<br>La posizione strategica rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi.<br>Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e pratico.<br>Merita Visione!

Malnate

<strong>Importante villa singola in Malnate, località Bellavista.</strong><br>In una delle zone più belle e comode di Malnate ed in una delle zone più ricercate proponiamo in vendita una bella villa con spazi ben distribuiti e ottima posizione. <br>STILE ARCHITTETTONICO <br>L'architettura della villa è tipica degli anni in cui è stata edificata, con particolare attenzione alle finiture, con dettagli sartoriali e con una distribuzione dei locali su unico piano.<br>SPAZI ED AMBIENTI CONFORTEVOLI <br>Al piano terra, l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso diretto a splendido terrazzo esposto tutto il giorno al sole, cucina di generosa metratura oltre zona tinello che si apre sull'elegante soggiorno.<br>ZONA NOTTE<br>Allo stesso piano della zona giorno, il disimpegno conduce alla parte di villa destinata a zona notte. Tre accoglienti ed ampie camere ubicate nella parte più intima della casa.<br>A servizio della villa due bagni con doccia e vasca. Al piano superiore un locale multiuso offre uno spazio versatile che oggi la proprietà ha destinato a locale studio e hobby, dotato di panoramico terrazzo.<br>PIANO INTERRATO <br>Al piano interrato ci accoglie una favolosa taverna ! Luogo ideale per momenti conviviali indimenticabili.<br>Completa la proprietà un box triplo oltre locali accessori oltre uno splendido giardino perfettamente piantumato.<br>Questa villa è la dimora ideale per chi cerca una casa importante, su unico piano abitativo, immersa nel verde!.<br>Contattaci per poterla visionare.