Bizzozzero

Luce, vista e spazio nel cuore di Bizzozero<br>A <strong>Bizzozero</strong>, una delle zone più apprezzate e ricercate di Varese, appartamento al <strong>terzo piano con ascensore</strong>, esposto a sud e caratterizzato da ottima luminosità, piacevole vista e ambienti generosi.<br>La distribuzione comprende <strong>cucina, ampio salone, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi</strong>. <br>Completa la proprietà un <strong>box automatizzato al piano terra</strong>.<br><br>Una casa già in buono stato, pronta da vivere e con ampio margine di personalizzazione nel tempo. <br>Nessuna ristrutturazione urgente: solo gli infissi interni richiedono un intervento da programmare.<br><br>La posizione, vicina a <strong>ospedale e università</strong>, rende la proposta interessante tanto per chi cerca una casa quanto per chi guarda all'investimento.<br><strong>Spazi, luce, vista e libertà di personalizzare: una soluzione concreta, versatile e con ottime prospettive.</strong>

Montonate

MORNAGO (Rif. MR14-4): MONTONATE- In nuova ed elegante palazzina proponiamo appartamento trilocale con travi a vista posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con zona cottura, comodo soppalco, camera matrimoniale, camera singola, servizio, due balconi e cantina. Possibilità box. L’appartamento è in classe energetica A. Ottimamente rifinito. Predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione antifurto, ascensore. Si acquista da privato con imposta di registro. L’appartamento è libero da ipoteche. Ideale anche per investimento. Euro 150.000. Cl. A1 ipe 91,23 kwh/mqa. www.immobiliaresc.it

Malnate

<strong>INDIPENDENZA, SPAZI ESTERNI E ZERO SPESE CONDOMINIALI</strong><br>Proponiamo in vendita una caratteristica <strong>porzione di casa</strong> disposta su due livelli, una soluzione perfetta per chi desidera ambienti ben distribuiti, spazi esterni da vivere e l'importante vantaggio dell'assenza di spese condominiali.<br>L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un pratico bagno di servizio.<br>Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto sul <strong>terrazzo,</strong> una cameretta e un bagno completo con doccia.<br>A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo <strong>spazio esterno privato</strong>, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al relax.<br>Completano la soluzione due comodi <strong>posti auto scoperti </strong>non di proprietà e un ampio <strong>sottotetto </strong>versatile, uno spazio dalle molteplici potenzialità da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come locale hobby, area deposito o ambiente accessorio.<br>Una casa capace di offrire ciò che oggi è sempre più difficile trovare: <strong>indipendenza, spazi accessori, area esterna privata e nessuna spesa condominiale</strong>, il tutto in una soluzione pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Crugnola

<strong>SPLENDIDA VILLA LIBERA SU TRE LATI</strong><br>Ci sono case che offrono semplicemente spazi.<br>E poi ci sono case che regalano uno stile di vita.<br>A Mornago, in una posizione comoda ai principali servizi, Archimedia propone una <strong>splendida villa libera su tre lati</strong>, progettata per offrire la privacy, l'indipendenza e gli ampi spazi di una villa singola, ad un prezzo davvero interessante.<br>Varcando la soglia si viene accolti da un importante ingresso che conduce ad un <strong>elegante doppio soggiorno con camino</strong>, il cuore della casa, dove trascorrere piacevoli serate in famiglia o ricevere gli amici. La <strong>cucina abitabile</strong>, ampia e funzionale, invita a condividere ogni giorno i momenti più belli della quotidianità.<br>La zona notte dispone di <strong>tre spaziose camere da letto</strong> e <strong>doppi servizi</strong>, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia.<br>Al piano superiore, il suggestivo <strong>tetto in legno a vista</strong> rende l'ambiente caldo e accogliente. Oggi è organizzato come studio, locali hobby e sala giochi, ma potrà facilmente diventare lo spazio che hai sempre desiderato: un'area smart working, una palestra privata, una zona relax o un ambiente dedicato ai tuoi figli.<br>Il piano seminterrato offre una grande <strong>taverna</strong>, ideale per feste e cene conviviali, oltre ad una <strong>tripla autorimessa</strong>, un valore sempre più raro.<br>A completare la proprietà troviamo ulteriori locali accessori, oggi utilizzati come <strong>zona ospiti con cucina indipendente</strong>, perfetti per accogliere familiari, creare uno spazio dedicato ai ragazzi o soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.<br>Il vero valore aggiunto è però l'esterno.<br>Gli <strong>ampi portici e il patio</strong> diventano una naturale estensione della zona giorno, permettendo di vivere pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante gran parte dell'anno. Il <strong>giardino che abbraccia la villa su due lati</strong> regala privacy, tranquillità e tutto lo spazio necessario per godersi ogni stagione.<br>Classe energetica <strong>E</strong>.<br>Una casa che offre gli spazi, la privacy e il fascino di una villa singola... al prezzo di una bifamiliare. Un'opportunità rara, pensata per chi cerca il massimo valore senza compromessi.<br>Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Chiamaci oggi stesso per fissare la tua visita

Malnate

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un<strong> trilocale al primo piano </strong>inserito in un contesto di corte, ideale per chi desidera una soluzione pratica senza spese condominiali.<br>L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista.<br>La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta di ampia metratura, facilmente adattabile anche a studio o stanza hobby, e un bagno finestrato completo di box doccia.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto coperto</strong> all'interno di un box direttamente sotto casa, un valore aggiunto che garantisce praticità in ogni stagione.<br>L'<strong>assenza di spese condominiali</strong> rappresenta un importante punto di forza, insieme al contesto tranquillo e alla posizione strategica. La vicinanza ai principali collegamenti rende inoltre l'immobile particolarmente <strong>interessante per i frontalieri</strong>, consentendo di raggiungere agevolmente il confine svizzero.<br>Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie ai costi di gestione contenuti, alla praticità degli spazi e alla posizione strategica.<br>Una proposta interessante per chi cerca <strong>indipendenza</strong>, comfort e una casa <strong>pronta da abitare</strong>.<br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti nella visita.

Masnago

<strong>VARESE – MASNAGO, AMPIA METRATURA E DOPPI SERVIZI</strong><br><strong>Spazi generosi da personalizzare, in una zona residenziale comoda ai servizi e ben collegata dai mezzi pubblici.</strong><br>A Masnago, in una zona residenziale servita dai mezzi pubblici e comoda per gli spostamenti quotidiani, proponiamo in vendita un <strong>appartamento di ampia metratura </strong>da ristrutturare. <br>Una soluzione interessante per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e creare una casa su misura.<br>L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con balcone e da una cucina abitabile anch'essa con balcone, ambienti distinti che offrono spazio e flessibilità nell’organizzazione della vita quotidiana. <br>È inoltre presente un pratico ripostiglio, utile per mantenere la casa più ordinata.<br>La zona notte comprende <strong>due camere </strong>e<strong> due bagni</strong>, una disposizione funzionale che può adattarsi a diverse esigenze abitative. <br>La metratura generosa e la presenza dei doppi servizi rappresentano importanti <strong>punti di forza</strong> dell’appartamento.<br>Completa la proprietà una<strong> cantina</strong>, comoda come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Montonate

<strong>MONTONATE - MORNAGO – VIVERE NEL VERDE, NELLA TRANQUILLITÀ</strong><br><br>A Montonate, una delle località più apprezzate di Mornago per il suo <strong>carattere riservato, il verde che la circonda e la piacevole dimensione residenziale</strong>, proponiamo una villa bifamiliare con ampi spazi e un'importante area esterna di proprietà.<br><br>La villa è composta da <strong>due appartamenti di pari metratura e distribuzione</strong>, entrambi con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il piano terra è collegato a cantina, lavanderia e locali accessori, mentre l'appartamento al primo piano dispone di una <strong>mansarda rifinita</strong>, ideale come spazio aggiuntivo.<br><br>All'esterno troviamo un <strong>box doppio in lunghezza</strong>, il giardino che circonda la casa e un ampio terreno di proprietà, <strong>in parte edificabile</strong>, oggi vissuto come naturale prosecuzione del giardino.<br><br>Costruita negli anni ’60, la villa si presenta in buono stato conservativo e mantiene le finiture originali dell’epoca; il piano primo è stato invece ristrutturato alla fine degli anni ’90.<br><br><strong>Una proprietà pensata per chi cerca spazio, indipendenza e soprattutto un modo di vivere più tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato.</strong>

In zona residenziale a pochi passi dal centro di Saronno e in via di poco traffico, vendiamo proprietà singola con giardino, composta da due soluzioni abitative in ottimo stato. Al piano rialzato appartamento di ampia metratura composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile e due generose camere da letto con bagno. Il tutto ben rifinito, con elegante pavimentazione in marmo, ampi balconi e generose metrature. Al piano primo e secondo, raggiugibile con una particolare scala in muratura, ci accoglie una soluzione moderna, con particolari costruttivi ricercati. Un soggiorno con cucina a vista, terrazzi per godere momenti all aperto, una zona notte con camera matrimoniale e guardaroba, una sala da bagno oltre a ulteriore zona living in soppalco raccolta sotto uno splendido tetto ! Al piano interrato box per poter ricoverare piu auto oltre a locali tecnici.

Tradate

<strong>Proprietà con Elevato Potenziale di Sviluppo in contesto di ampio cortile.</strong><br>Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare immersa in un tranquillo contesto cortilizio, <strong>ideale per imprese di costruzione o investitori</strong> che cercano un'opportunità unica di sviluppo e valorizzazione.<br>L'immobile si compone di due unità distinte. La prima, <strong>ristrutturata nel 1986 e in ottimo stato di conservazione</strong>, offre spazi abitativi confortevoli e immediatamente fruibili. Questa porzione si presenta con <strong>eleganti finiture in marmo</strong>, che conferiscono agli interni un tocco di raffinatezza e pregio.<br>La seconda unità, un <strong>ampio rustico da ristrutturare</strong>, rappresenta una straordinaria opportunità per la creazione di nuove unità abitative. È possibile realizzare <strong>fino a sei/sette unità immobiliari</strong>, rendendo questa sezione una tela bianca perfetta per un progetto di sviluppo residenziale di significativa portata.<br>La proprietà è completata da <strong>quattro comodi box auto</strong>, un valore aggiunto non indifferente, e da un'<strong>area di cortile con giardino in uso esclusivo</strong> alla porzione abitabile. Questo spazio esterno privato è perfetto per momenti di relax all'aperto.<br>Ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è la sua <strong>posizione centralissima ad Abbiate Guazzone (Tradate)</strong>. Siamo a pochi passi da tutte le principali attività commerciali e servizi essenziali. Un ulteriore punto di forza è la <strong>vicinanza alla fermata della Ferrovia Nord</strong>, che offre un comodo collegamento diretto con la città di <strong>Milano</strong>, garantendo facili spostamenti per pendolari e viaggiatori.<br>Questa soluzione è l'ideale per imprese di costruzione che cercano un progetto con ampi margini di sviluppo, o per chi desidera investire in una proprietà con un enorme potenziale di valorizzazione, in una posizione strategica e ben servita. Completa la proprietà uno spazio commerciale a piano terreno, ora adibito a pizzeria da asporto, locato con redditività elevata.<br>Merita visione!

Busto Arsizio, Varese

T

85 ㎡

Busto Arsizio, centro, vendesi ufficio di categoria A/10 al piano terra di casa d'epoca - signorile recentemente ristrutturata. Situato all'interno di cortiletto, a due passi dal santuario Santa Maria. I locali si compongono di due studi comunicanti oltre deposito adiacente, con ingresso autonomo cancello elettrico. Le condizioni generali della casa sono ottime, internamente necessita di ristrutturazione e creazione di bagno. Sono aperte le prenotazioni per la visita in loco. € 80.000,00 Esente da prestazione energetica. Rif. 728/V

Casa indipendente con 200 mq di area esterna privata. E' disposta su 2 piani di abitazione, sottotetto mansardabile, cantina e box singolo al piano interrato ed è composta da ingresso, soggiorno con ampia terrazza, cucina molto grande, bagno, camera matrimoniale con locale guardaroba, 2 camere singole, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con doppio vetro, pavimenti in ceramica. Libera e disponibile subito. Studio Immobiliare Rubino tel. 3471642302

Montello

VARESE – Montello Sulla verde e riservata collina del Montello, una delle zone più apprezzate di Varese per tranquillità, panorama e qualità della vita, proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano con terrazzo inserito in contesto signorile con parco condominiale e servizio di portineria. La distribuzione degli spazi è funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte; • primo piano composto da ingresso ampio e accogliente, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di generosa metratura, due bagni finestrati ed un secondo terrazzino; • piano superiore collegato tramite scala interna a chiocciola oppure raggiungibile comodamente con ascensore composto da veranda e terrazzo panoramico di 100 mq. circa, uno spazio perfetto per momenti conviviali, area relax o zona smart working all’aperto. Cantina e box doppio grande. Prezzo richiesto Euro 398.000,00. Classe En. F – 292,68 Kwh/mqa Rif. V2/13/ZM. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.

Nel centro di Mercallo, a due passi dal Lago di Comabbio e comoda per Malpensa e la A26, proponiamo in vendita una porzione di corte di circa 100 mq con ingresso indipendente, completamente ristrutturata a nuovo senza spese condominiali. Al piano terra l'abitazione accoglie una caratteristica cucina con suggestivo camino in pietra e un bagno di servizio/lavanderia. Salendo al primo piano tramite una scala in ferro e legno si sviluppano un luminoso soggiorno – utilizzabile anche come seconda camera da letto in base alle proprie necessità –, la camera matrimoniale, un bagno rifinito in ardesia naturale e un terrazzo coperto ideale per il relax all'aperto. Completa la superficie interna un generoso sottotetto open-space al rustico, perfetto come spazio pluriuso. L'immobile vanta riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pareti coibentate e impianti nuovi. La proprietà include un posto auto in uso esclusivo all'interno della corte. E' compreso anche un terreno boschivo di circa 2.700 mq. situato nelle vicinanze. Una soluzione pronta da abitare e versatile negli spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Nota: alcune immagini sono state ottimizzate e migliorate digitalmente con il supporto dell'Intelligenza Artificiale per valorizzare la resa visiva e la luminosità degli spazi.

Via Giovannini, intera villa composta da due distinte unità immobiliari con area scoperta pertinenziale. Questa nuova interessante soluzione immobiliare si compone di un primo appartamento al piano terreno con annessi locali al piano seminterrato. L'ingresso avviene dal bel portico posto sul fronte dell'edificio. Da qui si articolano l'ampio soggiorno con zona pranzo separata, la cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed i due bagni completi. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo la graziosa taverna, ideale per i ritrovi conviviali invernali, un ampio locale a disposizione, locali tecnologici e una autorimessa singola. Al secondo appartamento, posto al piano mansardato, si accede con scala interna comune. Questo alloggio si compone di living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, un bagno completo e ripostiglio. Un bel terrazzo coperto da tenda da sole si affaccia sulla vallata sottostante. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è munito di aria condizionata. L'intero immobile è circondato da are privata alla quale si accede con cancello meccanizzato. Questa soluzione ben si addice alle esigenze di due nuclei familiari o a chi cerca spazi comodi e ampi. Il centro cittadino dista poche centinaia di metri percorribili anche a piedi con una gradevole passeggiata. Nelle immediate vicinanze scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente servita dalle autolinee cittadine che la collegano a tutti i quartieri della citta ed alle stazioni ferroviarie. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica F Ipe 266,69 kWh/mqa.

Busto Arsizio

Piccolo negozio in vendita a Busto Arsizio fraz. Sacconago. L'immobile, che si trova al piano terra di un edificio costruito negli anni '60, si presenta in buonissime condizioni. La pavimentazione è realizzata in marmo nella zona vendite e in ceramica nel retro-negozio. La vetrina fronte strada e l'ingresso ad angolo conferiscono molta luminosità all'ambiente. Dall'area vendita si accede a un retro-negozio di ideale come magazzino o locale archivio. Riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e contabilizzatori per il consumo. Di fronte al negozio si trova un ampio e comodo parcheggio pubblico. Immobile ideale anche per uso ufficio.