Mazara Del Vallo

Trilocale in Centro<br>Proponiamo in vendita questo appartamento che al momento ha una destinazione d'uso come ufficio/studio ma, dopo l'acquisto, è possibile modificare la destinazione d'uso per renderlo un appartamento di uso abitativo.<br>Ubicato nel centro città nei pressi della cenyrale Via castelvetrano, a pochi passi da tutte le comodità che solo la zona centrale può offrire quali attività commerciali, ristoranti, bar, farmacie e tanto altro, rappresenta un luogo dove ogni tuo desiderio è a portata di mano.<br>L'immobile ha una superficie calpestabile interna di 90 mq. Pur essendo un piano terra, le finestre presenti garantiscono una buona luminosità e ventilazione.<br>Al suo interno attualmente è disposto con un ingresso sala aspetto, due ampie stanze ufficio e una più grande adibita a sala riunioni.<br>La trasformazione potrebbe prevedere due camere da letto, una più grande, matrimoniale, ed una singola, una zona giorno con cucina soggiorno, ed un abgano con box doccia.<br>Chiamaci per fissare un appuntamento e visitare il tuo futuro appartamento in centro!<br>N.B. L'immobile è attualmente adibito a ufficio/studio e necessita di pratica di cambio di destinazione d'uso per adibirlo ad appartamento.

Zona Pregiata

30-04 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, su via dell'oca, ad angolo con via degli iris e via degli Ontani, un locale commerciale della superficie complessiva di 422 mq, con 4 aperture tra via dell'oca e via degli iris, su portico condominiale recentemente ristrutturato, e un apertura di accesso su via dell'oca ed ampia vetrina angolare, libera da muratura, su via degli ontani. Il prospetto esterno risulta recentemente ristrutturato pertanto gradevole alla vista e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione , con pavimentazione in marmo nell'intera superficie, ad eccezioni dei servizi dotati di piastrelle in ceramica. I servizi igienici a norma, secondo la normativa vigente. Gli impianti idrico ed elettrico sono perfettamente funzionanti e dotati delle relative certificazioni. Gli infissi in vetro e alluminio in ottime condizioni, seppur risalenti all'epoca di costruzione. In regola sotto il profilo urbanistico e catastale, dotato di certificato di agibilità. Vi è la possibilità di acquistare questa unità immobiliare nel suo intero od i singoli subalterni, uno con esposizione via dell'oca/via degli iris ed uno con esposizione via dell'oca/via degli Ontani. Si valuta la formula del rent to buy secondo condizioni da definire.

Mazara Del Vallo

UFFICIO IN VENDITA NEL CUORE DI MAZARA DEL VALLO<br>Hai sempre desiderato un ufficio che unisse comfort, funzionalità e una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Situato nel centro di Mazara del Vallo, questo luminoso immobile è la soluzione ideale per chi cerca eleganza e praticità per il proprio business.<br>Caratteristiche principali:<br>Tre ampi locali: perfetti per uffici, studi professionali, studi medici o spazi coworking.<br>Stanza d’attesa accogliente: ideale per ricevere i tuoi clienti in un ambiente professionale e curato;<br>Bagno: funzionale per te e i tuoi collaboratori;<br>Ripostiglio e archivio dedicati: tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio il tuo lavoro e archiviare i documenti in sicurezza.<br>Perché scegliere questo ufficio?<br>Posizione centrale: in una delle zone più dinamiche e accessibili di Mazara del Vallo con servizi e ristoranti nelle immediate vicinanze.<br>Ottime condizioni: L'immobile è stato recentemente ristrutturato e quindi pronto per essere utilizzato senza bisogno di interventi.<br>Adatto a qualsiasi attività: dal consulente al medico, dall’avvocato al creativo.<br>Contattaci oggi stesso per una visita! Non perdere l’opportunità di investire nel tuo futuro professionale. Questo ufficio potrebbe essere la chiave per il successo della tua attività!<br>Prezzo competitivo!<br>Mazara del Vallo - Centro città.<br>N.B. Data la posizione centrale e trattandosi di un immobile vicino ai più svariati servizi e negozi, si può anche considerare l'opportunità di modificare la destinazione d'uso, dopo l' acquisto, per renderlo un appartamento ad uso abitativo.

Questa casa singola di 100 mq con 500 metri di terreno recintato è situata nella zona tranquilla di Biscione Petrosino un comune ricco di storia e tradizioni. L'immobile è in vendita e offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia che desidera godere della quiete della campagna siciliana senza rinunciare al mare che dista a soli 300 metri La proprietà vanta caratteristiche distintive tra cui un giardino , confortevole e luminosa, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta , composta da una veranda, soggiorno , cucina , camera e cameretta con un bagno , per prenotare una visita chiamaci al 348 486 6126

Casa Santa

In vendita un'affascinante opportunità commerciale a Erice, situato nella rinomata zona di Casa Santa, in via Guglielmo Marconi 4. Questo bar, di circa 70 mq, si trova al piano terra e offre un ambiente accogliente e ben arredato, pronto per essere gestito. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un'ottima esperienza sia per i clienti che per il gestore. (NON SI VENDONO LE MURA) L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy e comodità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, rendendolo perfetto per un utilizzo tutto l'anno. Inoltre, il bar dispone di tre bagni e un magazzinetto un elemento fondamentale per un'attività commerciale di successo. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più belle e frequentate della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale strategico e ben posizionato!

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una struttura in corso di costruzione con progetto approvato di 280mq, sviluppata su più livelli e progettata con uno stile moderno e funzionale. L’immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra 70mq. è previsto un ampio garage con area di ingresso e servizio. Il primo piano 70mq è destinato alla zona giorno, luminosa zona living cucina-soggiorno, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio/dispensa. Al secondo piano 70mq. si sviluppa la zona notte composta da: due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, un secondo bagno e un ripostiglio, con spazi ben distribuiti e funzionali. Il terzo piano 70mq. è progettato come area relax esclusiva con ampio terrazzo solarium, predisposizione per piscina e servizi dedicati, ideale per creare una zona outdoor privata per momenti di relax e convivialità. Il progetto architettonico prevede linee moderne, ampie superfici vetrate e spazi esterni vivibili, rendendo l’immobile ideale per chi desidera una soluzione contemporanea e personalizzabile. Ottima opportunità per realizzare una residenza moderna con terrazza panoramica e area solarium con piscina.

Alcamo

Sicilia, Alcamo, Centro Storico via Tommaso Schifaldi a metri 15 dal corso VI Aprile Proponiamo palazzina indipendente di mq 300complessivi divisi su più elevazioni, piano terra mq 120 circa, piano primo mq 120 circa e secondo piano mq 108. L'immobile di vecchia costruzione è dotato accesso indipendente da via T. Schifaldi è inoltre presente un bellissimo terrazzo al piano primo della palazzina. Attualmente l'immobile risulta libero e necessita di una consistente ristrutturazione.<br>Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Sicil Project 09241855404 con sede in Alcamo (TP) nel C.so VI Aprile 259. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile non esitare a contattarci, La nostra agenzia Sicil Project esamina in maniera del tutto approfondita ogni immobile, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto dalla nostra Agenzia per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Castellammare Del Golfo

Bellissimo Residence di Nuova costruzione sito nella rinomata località di Fraginesi-Scopello in Castellammare del Golfo, composto da 8 unità immobiliari indipendenti suddivise in ambienti interni ed esterni che condividono un pensiero progettuale organico unitario. Nei giardini privati e nei terrazzi, l’architettura del verde è protagonista con i suoi prati morbidi, gli alberi, le erbacee e gli arbusti accarezzati dal vento, facendo da cornice allo specchio d’acqua antistante il living e formando un tutt’uno con il Solarium.<br>La sintonia tra interni ed esterni, tra privacy e spazi condivisi è naturale. I riflessi sulle ampie vetrate, le ombre - disegnate di giorno dal sole e dal light design la notte - esprimono momenti di autentico benessere. Composto da 8 lotti di metrature comprese tra i 1.100 mq e i 1.450 mq nei quali sono edificati gli immobili di circa 120 mq più verande e terrazze. Il concept si integra perfettamente nel contesto naturalistico e paesaggistico innovandolo con tratti decisi e materiali ecosostenibili. L’equilibrio tra design di carattere e piacevolezza degli spazi, solidità dei materiali e dolcezza dei giardini, danno corpo a una dimensione nuova del vivere, in accordo con il nostro tempo e con l’ambiente che ci circonda i immobili si sviluppano al piano terra nel segno di una continuità ariosa con i terrazzi, i giardini, la vista panoramica che si apre oltre le grandi finestre. La luminosità dei pavimenti incontra lo stile elegante della proposta di arredo, nel rispetto dello spirito essenziale e della cultura dei materiali che animano tutto il progetto. La luce naturale riempie i volumi, abita le stanze, disegna geometrie tra gli arredi La copertura per le auto nelle singole aree riservate fanno da struttura ai pannelli fotovoltaici che renderanno più autonomo possibile l’immobile. Le ville saranno realizzate nel pieno rispetto delle normative vigenti, e saranno a disposizione del cliente i certificati di conformità degli impianti tecnologici. Saranno a disposizione del cliente inoltre i certificati di conformità delle strutture in C.A., il collaudo statico, l’Attestato di Prestazione Energetica e l’agibilità.Gli immobili si sviluppano al piano terra nel segno di una continuità ariosa con i terrazzi, i giardini, la vista panoramica che si apre oltre le grandi finestre. La luminosità dei pavimenti incontra lo stile elegante della proposta di arredo, nel rispetto dello spirito essenziale e della cultura dei materiali che animano tutto il progetto. La luce naturale riempie i volumi, abita le stanze, disegna geometrie tra gli arredi La copertura per le auto nelle singole aree riservate fanno da struttura ai pannelli fotovoltaici che renderanno più autonomo possibile l’immobile. <br>PAVIMENTAZIONE & RIVESTIMENTI<br>Pavimentazioni interne ed esterne saranno realizzate in gres porcellanato di prima scelta: le piastrelle garantiranno ottima resistenza agli urti, agli acidi , alle macchie e, alle abrasioni. La posa verrà effettuata con collante ad alta presa sul massetto di sottofondo, con fughe di 2 mm. In ogni vano sarà collocato uno zoccolino in gres, posto in opera con collante. Le pareti dei servizi saranno rivestite con piastrelle della stessa qualità<br>dei pavimenti, rispettando il progetto architettonico. Le porte interne saranno in legno di tipo tamburato, con finitura a rilievo o lisce.<br>IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA<br>Le ville saranno dotate di un sistema di climatizzazione canalizzabile di ultima generazione, il quale permetterà attraverso l’utilizzo di un unico macchinario la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento. La torre principale garantirà un accumulo di 300 litri di acqua<br>calda calda sanitaria, la quale sarà direttamente connessa all’impianto solare termico presente in copertura, per garantire il massimo del risparmio e dell'efficienza energetica. <br>IMPIANTO FOTOVOLTAICO E COLONNINA<br>Ogni villa sarà dotata di impianto fotovoltaico di 4 KW, tale da soddisfare il fabbisogno di una famiglia tipo di 4 persone con<br>energia pulita e rinnovabile. Inoltre sarà prevista l’istallazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche.<br>IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA<br>Ogni villa avrà in dotazione un impianto di allarme perimetrale con sirena ed un sistema di videosorveglianza esterna di n. 4 telecamere. Le ville saranno dotate di impianto fotovoltaico di 4 KW, tale da soddisfare il fabbisogno di una famiglia tipo di 4 persone con energia pulita e rinnovabile. Inoltre sarà prevista l’istallazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche<br>IMPIANTO SOLARE TERMICO<br>Le ville saranno inoltre dotate di impianto solare termico, il quale lavorerà in maniera sinergica con l’impianto di accumulo di acqua calda sanitaria per sfruttare al massimo il potere calorifero dell’irraggiamento solare e garantire il massimo del risparmio.<br>SOLARIUM - VASCA IDROMASSAGGIO<br>Ogni Villa è dotata di solarium al piano primo con vasca idromassaggio inclusa.<br>Possibilità anche di arredare la villa interamente ad con una spesa extra.<br><br>Le immagini e le informazioni sono indicative e non vincolanti. L’azienda si riserva il diritto di apportare modifiche senza obbligo di preavviso

Pantelleria

Pantelleria - A pochi metri dal Lago di Venere, detto anche Specchio di Venere (lago vulcanico situato nella parte settentrionale dell'isola all'interno del Parco nazionale) disponiamo di uno splendido Dammuso di 226. Mq. oltre 6772 Mq. di terreno catastati come vigneto. Il Dammuso è in ottime condizioni. Necessita di personalizzazioni. Una scala in pietra, laterale al Dammuso, permette di godere il calpestio dell'ampia quadradtura dei tetti osservando il lago. Internamente il Dammuso presenta: 4 ambienti, 2 ampi ripostigli, 3 servizi e una grande cucina. Ampia veranda scoperta, una bellissima Ducchena e un grande giardino Pantesco. Prezzo trattabile. Tel. +39 091348428 - Cell. +39 3929858856

Pantelleria

Si propone in vendita a Pantelleria una suggestiva casa indipendente situata al piano terra di un edificio storico risalente al dopo guerra a pochi metri dal mare.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una superficie totale di 30 metri quadrati, di cui 23 calpestabili.<br><br>L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno arredato con cucina in muratura dotata di tutti i comfort necessari.<br><br>La casa dispone di una camera da letto, un ripostiglio e di un bagno funzionale.<br><br>Grazie alla posizione al piano terra, gli ambienti sono luminosi e areati, godendo di una piacevole vista sul mare.<br><br>Un'occasione unica e irripetibile, ideale per trascorrere vacanze in totale relax e con un panorama da Sogno.<br><br>Immobile antecedente al 1941

Casa Santa

30-48 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nel comune di Erice Casa Santa - e più esattamente nella centralissima via Argenteria - una soluzione indipendente affiancata composta da due unità abitative - una al piano terra e una al primo piano - più giardino, mansarda e lastrici solari di pertinenza. L'unità abitativa del PIANO TERRA si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e si presenta come un bilocale più accessori. Nel dettaglio risulta così composta: - ingresso - soggiorno - cucinotto - camera da letto - bagno L'unità abitativa del PRIMO PIANO si sviluppa invece su una superficie di circa 110 mq e si presenta come un trilocale più accessori, così distribuito: - Ingresso - soggiorno - cucina - camera da letto matrimoniale - cameretta - bagno Al SECONDO PIANO, una mansarda di circa 15 mq con accesso diretto ai lastrici solari. Di pertinenza dell'immobile, anche spazi esterni: un giardino di circa 105 mq - raggiungibile sia dall'unità abitativa del piano terra che dal vano scala - piantumato con alberi e frutteto e i lastrici solari di 100 mq. L'edificio è stato edificato negli anni 60 e dell'epoca di costruzione presenta - soprattutto per l'immobile del primo piano - alcune caratteristiche tipiche, come la pavimentazione in cementine decorate, ancora ben tenuta e recuperabile. Dell'epoca di costruzione, anche gli impianti ( idrico ed elettrico ) e gli infissi, interni ed esterni: l'immobile necessita quindi di ristrutturazione, anche conservativa rispetto agli elementi dell'epoca più caratteristici. Ideale per chi ha la necessità di due unità abitative autonome o di realizzare, nello stesso stabile, abitazione principale e studio. Tuttavia, dati gli spazi utili, è anche possibile realizzare - in sede di ristrutturazione - un'unica unità abitativa, creando un ingresso soggiorno nell'attuale vano scala. Non presenta problemi strutturali. Prospetto in buone condizioni. La richiesta per questo immobile è di 174.000€

Mazara Del Vallo

Casa Indipendente in Vendita su Due Livelli con Terrazza.<br>Questo immobile su due livelli è la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare ad una posizione privilegiata a pochi passi dai servizi essenziali.<br>Caratteristiche della Proprietà:<br>Due livelli spaziosi e ben distribuiti di circa 100mq a piano, 4 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare uno spazio aggiuntivo di lavoro/studio<br>Cucina abitabile, perfetta per riunioni in famiglia e pranzi con amici 2 bagni moderni, funzionali e ben rifiniti di cui uno con vasca idromassaggio. Balconi fronte strada.<br>Ampia terrazza panoramica di circa 100mq all’ultimo piano, ideale per godersi il relax all’aria aperta<br>La struttura offre ambienti luminosi e una disposizione pensata per la massima vivibilità. <br>La terrazza rappresenta un’oasi privata dove poter cenare all’aperto o semplicemente rilassarsi godendo dello splendido clima. <br>Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti singoli ma con delle piccole modifiche si può utilizzare come casa indipendente.<br>L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi doppia camera e porta blindata. <br>E' possibile acquistare, a parte, un box di mq 50.<br>Non perdere questa opportunità unica di possedere una casa confortevole e luminosa! <br>Contattaci per fissare una visita e scoprire da vicino tutto il potenziale di questa splendida proprietà!

Mazara Del Vallo

Appartamento con ascensore nel Cuore di Mazara del Vallo<br><br>Scopri il piacere di vivere in una dimora raffinata e confortevole nel cuore di Mazara del Vallo. <br>A soli due passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento sito al quinto piano di un condominio tranquillo e recentemente ristrutturato.<br><br>Caratteristiche dell'immobile:<br><br>- Posizione: Centro città, a pochi passi da negozi, ristoranti e tutti i servizi principali.<br>- Piano: Quinto, accessibile tramite un comodo ascensore, con un solo appartamento per piano.<br>- Stato: Ottime condizioni, pronto per essere abitato.<br><br>Distribuzione interna:<br><br>- Soggiorno: Ampio e luminoso, con balcone affacciato sulla strada principale.<br>- Camere da letto: Una matrimoniale e una cameretta, ideali per una famiglia.<br>- Bagno: Moderno, dotato di box doccia.<br>- Lavanderia: Comoda e funzionale.<br>- Cucina soggiorno: Abitabile, con balcone e splendida vista sulla città<br>-Terrazzo condominiale.<br><br>Dotazioni:<br><br>- Sicurezza: Porta blindata per garantire la massima tranquillità.<br>- Climatizzazione: Impianto di riscaldamento autonomo a gas.<br><br>Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e perfettamente collegato con le principali attrazioni e servizi della città. Non perdere l'opportunità di fare tuo questo gioiello immobiliare!<br><br>Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Mazara Del Vallo

Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita a Mazara del Vallo – Corso Armando Diaz <br>Sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e con tutti i comfort? Questo elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo residenziale è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita.<br>Caratteristiche principali:<br>Superficie generosa di 200 mq con ambienti ampi e ariosi;<br>Una cucina abitabile con impianto idrico e gas ristrutturati nel 2022;<br>Un grande salone;<br>Tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola;<br>Due bagni, entrambi con doccia, ristrutturati nel 2022, per il massimo comfort;<br>Balconi panoramici sul centro della città;<br>Portoncino d'ingresso blindato;<br>Ascensore per un accesso comodo;<br>Garage privato, un valore aggiunto in zona;<br>L'immobile si presta, grazie alle sue dimensioni e disposizione, ad essere anche diviso in due singoli appartamenti.<br>Situato in Corso Armando Diaz, nel cuore di Mazara del Vallo, questo appartamento è l’ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento immobiliare di pregio.<br>Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in Vendita Ville unifamiliari di nuova costruzione ubicate ad Alcamo in zona via John Kennedy contesto molto tranquillo e panoramico, facente parte di un complesso residenziale di 3 ville ognuna con un lotto di terreno di 800mq. Le ville si svilupperanno su 2 livelli piano terra 138mq composta da: : ingresso cucina soggiorno, zona living con grandi vetrate che si affacceranno sulla veranda, ampia lavanderia, bagno con doccia e vano studio, tramite scala a vista si accederà al piano primo di 68mq dove troveremo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni con doccia, disimpegno e splendida veranda di 78 mq con giardino e prato inglese di pertinenza sul tetto.Un progetto architettonico che punta su un design in stile moderno, lineare, semplice ed essenziale ottima posizione in cui godere di Tranquillità è benessere visivo. La villa avrà un confort termico acustico ed elevato risparmio energetico, giardino privato, schermature solari multifunzione ,Posti auto, Riscaldamento a pavimento/Raffrescamento ad aria, Infissi in PVC ad alta efficienza termica di ultima generazione, predisposizioni di impianti di allarme, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, cancello autonomo, videocitofono porta blindata, garage indipendente, cisterna autonoma di 20 mila litri, classe energetica A4 . Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo,66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell’agenzia ELENA IMMOBILIARE Tel. 0924 203627 Cell. 3280816715 /3280816437 www.elenaimmobiliare.eu