Centro Storico

28-05 L'agenzia Gnoffo Immobiliare presenta un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Trapani: un appartamento al piano terra da ristrutturare, situato in una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative all'interno della corte serraglio Sant'Anna, a 2 passi dalle mura di Tramontana. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 31 mq Distribuzione: 2 vani + accessori Accesso: ingresso condominiale e piccolo cortile Esposizione: tre aperture su caratteristici cortili interni, garantendo luce naturale e privacy Potenziale: possibilità di creare un accogliente ingresso-soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno moderno Bonus: possibilità di acquistare anche l'appartamento confinante, già ristrutturato, per un totale di 71 mq Perché scegliere questo immobile? Posizione strategica: nel cuore del centro storico, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni turistiche Ideale per investimento: grazie alla crescente domanda di affitti turistici nel centro storico, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per generare un reddito elevato Personalizzabile: la ristrutturazione permette di creare un ambiente su misura, adattandolo alle proprie esigenze e gusti Soluzione versatile: perfetto come punto d'appoggio per chi desidera vivere il centro storico o come investimento immobiliare Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta l'agenzia Gnoffo Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti in una visita e di aiutarti a realizzare il tuo progetto. FOTO VISTA MARE DAL TERRAZZO CONDOMINIALE

Castelvetrano, Trapani

Cod. 509 - A Castelvetrano, esattamente nella via Papa Paolo VI angolo via Cesare Battisti, zona con un discreto traffico veicolare e pedonale, locale commerciale di circa 150 mq, con annesso bagno, posto al piano terra, caratterizzato da quattro vetrine su strada e vari posti auto davanti la proprietà. Completa l'immobile un magazzino rifinito di circa 80 mq con servizio ed ingresso indipendente da detta via. I suddetti locali possono essere venduti anche singolarmente. Prezzo trattabile.

Trapani

2

1

1

60 ㎡

11-86 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, sulla centralissima via Ammiraglio Staiti, un appartamento di mq 60 al primo piano senza ascensore di una palazzina che conta 3 unità abitative. L'immobile si presenta da ammodernare e cambiando la dislocazione degli ambienti offre l'opportunità di recuperare una splendida zona living con vista fronte mare. Allo stato di fatto, si compone di - Ingresso su soggiorno - Angolo cottura - Bagno, - Camera da letto - Riposto o altro vano utile.

Trapani

820 - L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente, nella frazione di Rilievo, su u unico livello e con una superficie complessiva di mq 90. L'immobile risulta composto da un ingresso salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio ed un comodo bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva un'ampia veranda coperta. Prezzo trattabile

Erice, Trapani

Erice Casa Santa, nel contesto della zona residenziale di pregio di San Cusumano, a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dal design moderno che amalgama con estrema maestria comfort, lusso e splendido panorama. la villa, distribuita su due livelli, consta di un'ampia zona living al piano di campagna con open-space di oltre 40 mq. cucina-pranzo, ampio riposto, cappottiera e bagno con doccia; le tre camere si trovano ubicate al piano superiore: una matrimoniale ed una singola hanno a disposizione un comodo bagno con vasca mentre la camera padronale, oltre alla cabina armadi ha a disposizione un bagno privato con doccia. Realizzata con i migliori materiali oggi a disposizione ha ampie aperture che si affacciano sul giardino e sul pergolato e che donano luminosità a tutti gli ambienti. Rifiniture artigianali, isolamento termico, possibilità di installazione ascensore, si esamina eventuale permuta. La tipologia costruttiva colloca l'immobile nella Classe Energetica "A+"

Partanna, Trapani

Cod. 402 - A Partanna, in zona centrale ed esattamente nella via Palermo, appartamento di circa mq 80 posto al piano primo con ingresso indipendente e così composto: ingresso salone, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Prezzo poco trattabile.

Castellammare Del Golfo, Trapani

Proponiamo in vendita una struttura di mq 83 piano terra più sottotetto di mq 16. Giardino esterno di mq 1500.

Cod. 605 – A Castelvetrano, in zona centrale ed esattamente nella via Lepanto ad angolo con la via Merano, a pochi passi dal viale Roma, casa indipendente di circa 150 mq totali da ristrutturare sviluppata su due livelli con annesso garage al piano terra e relativo terrazzo soprastante posto al piano secondo. Prezzo trattabile.

Graziosissimo indipendente tutto ristrutturato di mq 38 circa piano terra con cucina-soggiorno e wc, una camera con ripostiglio nel soppalco; L' immobile si vende completamente ristrutturato e arredato;

Indipendente in pieno centro storico composto di un locale mq 35 circa a piano terra,80 mq primo piano e circa 30 mq al piano secondo. L' immobile è ristrutturato si affaccia su due esposizioni ed ha vista porto. Per la sua tipologia si presta sia a chi vuole avere un punto d' appoggio nel paese per le vacanze oppure da mettere a reddito affittandolo a turisti.

Cod. 642 – A Castelvetrano, ed esattamente nella via Seggio, in un ottimo contesto condominiale, appartamento sito al piano secondo così composto: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera matrimoniale e due camerette. Completa l’immobile uno spazio di esclusiva pertinenza adibito a posto auto.

Trapani

Trapani in località Xitta sulla centralissima Via Marsala proponiamo in vendita un immobile indipendente ad uso ufficio. L'immobile si distribuisce su due piani con ingresso indipendente. Si compone di un unico vano con bagno al 1^ piano, un unico vano con riposto al 2^ piano, ingresso indipendente al piano terra, terrazze di pertinenza esclusiva.

Castelvetrano, Trapani

2

1

T

- ㎡

Proponiamo in vendita villetta a Marinella di Selinunte ubicata in un favoloso e curato residence denominato “la Fenice”, a pochi passi dal mare. La proprietà ha elevazione su un unico livello con annesso seminterrato dove sussiste una doccia esterna e la zona lavanderia, inoltre gode di un grazioso e ampio spazio esterno ben curato, invece internamente l’immobile è composto da un soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina abitabile con adiacente balconcino panoramico. La Villetta non necessita di nessuna spesa accessoria in quanto è da subito abitabile.

Castelvetrano, Trapani

Graziosa abitazione di modeste dimensioni ma molto gradevole e funzionale. L'immobile è già abitabile ed è composto da un ampio vano soggiorno con angolo cottura a piano terra, e da due camere e bagno a primo piano. Prezzo trattabile

Castelvetrano, Trapani

Cod. 446 – A Castelvetrano, in zona centrale, ed esattamente in via Rosolino Pilo (quartiere San Giovanni) all'interno di un cortile in comune, casa indipendente di circa 145 mq commerciali sviluppata su più livelli e così composta: al piano terra troviamo garage magazzino e servizio; al primo piano ci sono 2 camere da letto; al secondo piano abbiamo cucina, salone e bagno. Completa l'immobile un terrazzo calpestabile posto al terzo piano. Prezzo poco trattabile.