Trapani

3

3

R

150 ㎡

PERIFERIA, TRAPANI, Villa in vendita di 150 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, Epi: 83,93 kwh/m2 anno, posto al piano Rialzato, composto da: 4 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Giardino Esclusivo, Prezzo: Eu. 200.000

Se stai cercando un'opportunità di investimento ideale nel settore immobiliare, questa proprietà potrebbe essere ciò che fa per te. Situata nella rinomata zona di Birgi Novo, questa casa o rudere da ristrutturare offre un potenziale notevole per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. - Superficie: Circa 90 mq; - Piano: Terra; - Spazio Esterno: Disponibilità di spazio esterno di pertinenza; - Terreno: Piccolo terreno situato dietro la casa; La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Birgi Novo è un'area in forte espansione, ideale per chi desidera investire in una zona con un mercato immobiliare in crescita. La vicinanza a punti di interesse e la possibilità di praticare sport come il kitesurf rendono questa zona particolarmente attraente per giovani famiglie e appassionati di attività all'aperto. Il prezzo competitivo della proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e privati che desiderano entrare nel mercato immobiliare con un investimento vantaggioso. Le condizioni ambientali della zona sono perfette per gli appassionati di kitesurf, grazie ai venti favorevoli e alla vicinanza alla costa. Questo aspetto aumenta significativamente l'attrattiva della zona per turisti e residenti. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in un'area strategica e in crescita. Con il suo prezzo accessibile e le potenzialità di sviluppo, può diventare un investimento fruttuoso nel tempo. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo nuovo progetto immobiliare di successo.

VIDIEMME IMMOBILIARE. presenta una interessante opportunità a Contrada Birgi: vendita di due magazzini contigui, situati al piano terra, con superfici di 39 m² e 56 m². La loro disposizione permette una facile unificazione, offrendo la flessibilità di creare un unico ambiente più ampio. Ideale per diverse esigenze. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questi immobili.

Trapani

22-22 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella frazione di rilievo, a due passi dall'aeroporto di birgi, in un luogo servito da tutti i beni di prima necessita, una soluzione indipendente, con giardino esclusivo, già ristrutturata e pronta per essere abitata. la struttura dell'unità immobiliare risale agli anni 70. Si presenta attualmente con una superfcie di mq 100 suddivisa in: - ingresso su soggiorno - cameretta - camera matrimoniale - bagno - cucina abitabile - ripostiglio Tutte le aperture, con infissi in doppio vetro e pvc, rigorosamente a taglio termico si sviluppano all'interno della proprietà. Hanno un'esposizione nord/sud Gli impianti, idrico ed elettrico, interamente sostituiti e conformi alla normativa vigente. La pavimentazione si presenta in ottimo stato manutentivo, seppur sostuita prima del rifacimento totale del resto dell'immobile. Prospetto in ottime condizioni . Giardino con nr 2 posti auto interni, cancello pedonale e cancello carrabile entrambi in ferro battuto. Nel lato piu riservato, quello posteriore, su cui si affaccia la cucina, il giardino è già pavimentato. con il vialetto che separa le due aiuole.

Trapani

4

2

1

130 ㎡

876 - L'agenzia Gnoffo immobiliare, propone in vendita, nella centralissima via Dalia, un appartamento al piano primo senza ascensore, con la sua superficie di mq 130, risulta così composto: - Ampio Ingresso - Salone - Camera matrimoniale con cabina armadio - 3 camerette - 2 bagni, di cui uno doccia - cucina abitabilissima. L'immobile ha una doppia esposizione,. il salone e due camerette si affacciano sulla via centrale mentre la camera matrimoniale, la cucina ed un bagno hanno esposizione sul giardino interno. Di pertinenza esclusiva un terrazzo di mq 130, in ottime condizioni di manuntenzione

Semi Periferia

In vendita a Trapani, in via Marsala 78, proponiamo un ampio appartamento indipendente di 240 mq situato al piano terra e al primo. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli ed è composta da 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo così ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione stanze multifunzionali. L'appartamento è dotato di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Inoltre, l'unità è provvista di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando comfort in ogni stagione. È presente anche un ascensore, rendendo l'accesso ai vari livelli dell'appartamento pratico e comodo. Ampie verande, giardino e posto auto interno. Cisterna da 20 mila litri e cancello automatico. Al momento la struttura è adibita a comunità alloggio per anziani il prezzo per la gestione e per l'affitto in privato. Questo appartamento arredato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale nel cuore di Trapani. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Castelvetrano, Trapani

Cod. 496 - A Castelvetrano, in zona stazione, esattamente nel Piazzale Amendola dove vi è la possibilità di parcheggio, appartamento abitabile da subito di circa 105 mq posto al secondo piano e così composto: ingresso, salone, corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno, tre camere matrimoniali e balcone chiuso da vetrata adibito a ripostiglio. Prezzo poco trattabile.

L’agenzia Elena Immobiliare e lieta di proporre in vendita splendido appartamento di 80 mq, situato ad Alcamo esattamente in via del mare posto al primo piano e a soli 100 metri dalla spiaggia! Questo non è un semplice appartamento, ma un vero e proprio angolo di paradiso pensato per il tuo relax e divertimento. Composto da: cucina-soggiorno che si apre su una comoda veranda, perfetta per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per goderti un buon libro baciato dal sole. Tre luminose camere da letto di cui; (una matrimoniale e due camerette), Un servizio con doccia. Dotato di climatizzatore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione e infissi in PVC con serrande per la tua tranquillità. Inoltre, dispone di un posto auto indiviso, garantendoti la comodità di non dover mai cercare parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Che tu stia cercando una casa per le vacanze, un investimento o il tuo angolo di pace per tutto l'anno, questa è la soluzione che stavi aspettando. Sei pronto a scoprire di persona questa meraviglia? Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento… contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / Gaspare 3280816437 – Elena 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare siamo in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP).

Castelvetrano, Trapani

2

R

750 ㎡

Cod. 486 – A Castelvetrano in una traversa della via Caracci, esattamente ad angolo fra la via G. Giacalone e la via E. Toti, magazzino di circa 750 mq sviluppato su due livelli, piano rialzato di circa 250 mq (ex locale commerciale) e cantinato di circa 500 mq, il tutto insistente su un lotto di terreno di circa 1000 mq avente vari ingressi e suddiviso in più vani di cui alcuni adibiti ad ufficio. L'immobile si presenta rifinito, dotato di due servizi igienici, riscaldamento a piastre e pompe di calore, inoltre è munito di sistema di allarme e videosorveglianza. Prezzo trattabile.

Castelvetrano, Trapani

2

2

1

100 ㎡

Cod. 488 - A Castelvetrano, in zona via Selinunte, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale ed esattamente nella via Calvino, appartamento di circa 100 mq posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale (tre unità abitative), recentemente ristrutturato e così composto: ingresso, salone-cucina unico ambiente con accesso al balcone, cameretta, studio, bagno con vasca, secondo servizio con doccia e zona lavanderia, camera matrimoniale. Completa l'immobile, dotato di riscaldamenti e pompe di calore, un terzo indiviso del terrazzo posto al piano quarto. Prezzo poco trattabile.

Castelvetrano, Trapani

1

1

1

80 ㎡

Cod. 393 - A Castelvetrano, in zona centrale ed esattamente ad angolo fra la via Scinà e la via L. Messina (via Castelfidardo), appartamento sul prospetto strada con ingresso indipendente di circa 80 mq posto al primo piano ed è così composto: ingresso, salone-cucina unico ambiente con accesso al balcone perimetrale sull'intera proprietà, bagno con doccia, disimpegno, camera da letto matrimoniale e un piccolo vano ad uso ripostiglio/lavanderia. Completa l'immobile, un terrazzo di pertinenza esclusivo posto al piano secondo di detto fabbricato. Prezzo poco trattabile.

Castelvetrano, Trapani

Cod. 330 - A Castelvetrano, in zona viale Roma, esattamente nel piazzale Goethe, appartamento di circa 110 mq posto al primo piano così composto: ingresso, salone, sala da pranzo con accesso al balcone con vista panoramica, bagno, due camere da letto, ripostiglio e cucina. Completa l'immobile un ampio spazio esterno adibito a parcheggio.

Trapani

2

1

3

108 ㎡

20-79 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nei pressi del porto, a due passi dai cantieri navali, ed esattamente in via Ilio, un appartamento interamente ristrutturato di mq 108, sito al terzo senza ascensore di un maggior edificio che conta, complessivamente 15 unità abitative. L'immobile si presenta come un 3 vani oltre accessori e risulta così distribuito: - Ingresso su soggiorno - Camera da letto - Camera doppia ( dimensioni matrimoniale) - Cucina abitabile con vista mare - Bagno con doccia - Lavanderia con doppio ripostiglio e seconda doccia L'immobile presenta impiantistica, sia idrica che elettrica completamente nuova, infissi in Pvc doppio vetro, pavimentazione in ceramica Dotato di uno split per climatizzare gli ambienti, sufficiente per l'intera superficie. Ape in fase di rilascio

Pantelleria, Trapani

Parco Nazionale Isola di Pantelleria, vicino la colata lavica del Gelsifer, vicino il lago, a poca distanza dai centri abitati di san Vito e Bukkuram e quindi negozi di alimentari oltre chiese, la zona è collegata con i centri naturalistici, a pochissimi minuti da Scauri; l'aeroporto è facilmente raggiungibile. Necessita di interventi importanti ma sicuramente possibili. Ha delle potenzialità dal punto di vista delle misure PSR Sicilia, che vanno attenzionate e che possono essere utili anche per una azienda agricola. In questo momento inoltre ad eccezione del Bonus sismico (siamo in zona 4 ed esclusi dalla misura) tutti gli altri incentivi possono essere presi in considerazione per la ristrutturazione. Trattasi di terreni per complessivi mq 13000 circa, il dammuso principale ed il dammuso indipendente misurano circa 300 mq. con una superficie interna calpestabile di circa 100 mq. (superficie utile). Esiste un progetto che era stato precedentemente autorizzato per poter procedere al recupero degli edifici esistenti ed i conseguenti adeguamenti, nel pieno rispetto della tipologia tipica dei dammusi di campagna immersi nel bosco, gli Architetti che hanno redatto il progetto sono disponibili ad offrire la loro professionalità e seguire l'acquirente allo scopo di rinnovare i nulla osta, le concessioni studiando anche soluzioni tecniche e finanziarie sulla scorta delle opportunità legate al fatto che il sito ricade in zona di tutele ed in zona vincolata a parco e dovrebbe usufruire di 5 mq. di ampliamento per ogni particella edificata (da verificare opportunamente con un certificato di destinazione urbanistica aggiornato). Da aeroporto, con l'auto si percorre la perimetrale, in direzione Bukkuram, seguire indicazioni per San Vito, dopo pochi metri c'è la Favara, ancora dopo la fontana, quindi la strada diventa sterrata. Seguire la strada fino a giungere alla proprietà. Si trova in campagna, con vista mare ed il bosco alle spalle, ricco fra l'altro di funghi porcini. Si tratta di un gruppo di dammusi immersi nel bosco di lecci e macchia mediterranea con parte di terreni coltivati ad ulivo e parte di terreni ancora semi-incolti che in origine erano vigneto. Il progetto oltre al recupero delle pertinenze esterne, cisterne, pergolati e area giardino prevede l'adeguamento igienico della struttura. Gli enti preposti alla salvaguardia hanno tutti rilasciato i rispettivi nulla-osta al progetto con concessione finale del Comune di Pantelleria. La proprietà ha una valenza naturale e paesaggistica notevole oltre ad essere testimonianza etno-antropologica di un ben determinato sistema umano tradizionale.

Semi Periferia

In vendita a Trapani, in via Mascagni 46, proponiamo un ampio appartamento di 165 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio. Questo spazio, caratterizzato da 6,5 vani, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'appartamento è composto da due camere da letto, riposto, ampio salone, un bagno con vasca e una cucina molto comoda, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e funzionale. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare un ambiente su misura secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale del comfort domestico. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Si vende anche il garage a euro 35 mila. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera investire in una zona strategica della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.