VDM Immobiliare propone in vendita una splendida casa singola su due livelli di circa 180 mq, su due livelli. Questa proprietà unica si trova nei pressi di Via Trapani e offre ampio spazio sia all'interno che all'esterno, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da un'ampia Cucina open space, 3 camere da letto che garantiscono privacy e comodità, Salone e un ulteriore stanza Studio, un ampio Bagno funzionale, mentre al secondo piano troviamo un' altra camera aggiuntiva con accesso a un'ampia terrazza panoramica di circa 360 mq. Esternamente troviamo un ampio Giardino in parte piantumato di circa 800 mq di pertinenza esclusiva , perfetti per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici La vendita include inoltre due magazzini artigianali di circa 200 mq, offrendo ulteriore spazio per attività lavorative o per essere utilizzati come deposito. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita serena ma a breve distanza dai servizi cittadini. Non esitate a contattare VDM Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una porzione di villa posta al primo piano, con ingresso e giardino indipendente. L'immobile, di circa180 mq, è situato in una posizione privilegiata nei pressi della Contrada Colombaio Lasagna. L'intero fabbricato si trova su un lotto di terreno di circa 700 mq, completamente recintato e in parte piantumato, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. **Zona Barbecue**: Perfetto per organizzare grigliate all'aperto con amici e famiglia. - **Forno**: Ideale per cucinare all'aperto. - **Servizio con Doccia**: Pratico per una giornata all'aperto. - **Dependance**: Una comodissima dependance di circa **40 mq**, utilizzabile come spazio aggiuntivo per ospiti o per altre utilità. La casa si presenta in condizioni già abitabili e offre i seguenti spazi: - **Ampio Ingresso**: Accogliente e spazioso. - **Salone e Soggiorno**: Due ambienti dedicati al relax e alla socializzazione. - **Cucina Abitabile**: Spaziosa e luminosa, perfetta per cucinare e condividere momenti conviviali. - **Doppi Servizi**: Praticità e comfort per tutta la famiglia. - **Tre Camere da Letto**: - Due camere doppie - Una camera singola Un ampio balcone circonda tutta la struttura, offrendo una meravigliosa vista sul mare e sulle isole, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida villa immersa nel verde e con vista mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

VDM IMMOBILIARE presenta un'affascinante villa antica, un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione dal fascino senza tempo. Con una superficie totale di circa 360 mq distribuiti su due livelli, questa residenza è circondata da un ampio giardino di 800 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. La villa, libera su quattro lati, si distingue per il suo design architettonico e la posizione panoramica, che offre viste incantevoli. Al piano terra, troverete spazi luminosi e accoglienti, mentre il primo piano si apre su un salone con vista mozzafiato e una terrazza esclusiva. Questa villa rappresenta il connubio ideale tra eleganza e comfort, perfetta per chi cerca un rifugio di prestigio. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contattate VDM Immobiliare.

Nei pressi di Contrada Fontanelle a Marsala, VDM IMMOBILIARE propone in vendita una casa singola posta al primo piano con una vista panoramica che saprà conquistarvi. L'abitazione principale è composta da una spaziosa cucina veranda chiusa, ideale per godersi la luce naturale in ogni stagione, due confortevoli camere da letto, un accogliente salone, un bagno e diversi balconi che offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Incluso nella vendita, si trova un pratico bilocale di circa 60 mq situato nello stesso stabile. Questo secondo appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina, un salone e un balcone, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o come potenziale fonte di reddito. Un elemento di non poca importanza è l'ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva che circonda la proprietà. Questo spazio offre svariate possibilità di utilizzo, dal giardinaggio alla creazione di zone relax all'aperto. All'interno di quest'area esterna è presente anche un magazzino aggiuntivo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni generosi e una vista privilegiata. Pur necessitando di un minimo di sistemazione, offre un'ottima base per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

VDM IMMOBILIARE ha il piacere di proporre in vendita una magnifica villa unifamiliare, situata nella rinomata località balneare di Mazara del Vallo, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Tonnarella. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per circa 170 mq, ed è circondato da 500 mq di spazio esterno tra verande, un rigoglioso giardino e un'area barbecue perfetta per i momenti di convivialità. Piano Terra: Accogliente e spaziosa veranda d'ingresso. Ampio salone con camino, collegato a una seconda veranda esterna. Cucina abitabile. Bagno con antibagno. Primo Piano: Tre camere da letto. Ulteriore bagno. Splendida veranda con vista mozzafiato. La villa rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come rifugio per trascorrere vacanze all'insegna del relax. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta VDM Immobiliare a Marsala.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita: MERAVIGLIOSA VILLA con 4600 mq di parco e terrazza panoramica. Se sogni una vera tranquillità e pace, questa proprietà è la tua risposta. Circondata da ampi spazi verdi e lontana dal caos, questa graziosa e bellissima villa rappresenta l'ottimo investimento per una vita serena e a pieno contatto con la natura. La villa, che si presenta in ottimo stato, si estende comodamente su un unico livello di circa 160mq. Internamente, gli spazi sono ben definiti e luminosi: l'ingresso introduce alla sala da pranzo con cucina adiacente. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno completo. Ciò che rende questa villa unica è il suo vasto ambiente esterno. La proprietà è totalmente avvolta da circa 4500mq di terreno, garantendo privacy assoluta e libertà. Il vero gioiello, la "chicca della casa", è la spettacolare terrazza panoramica di circa 100mq, accessibile tramite scale, perfetta per godersi la vista mozzafiato e vivere all'aperto. Il terreno è coltivato con oliveti e impreziosito da alberi di pini, il tutto servito da un viale d'accesso mozzafiato e un pozzo privato. L'immobile è libero su quattro lati, servito da due accessi, e dispone inoltre di due ampie verande e un pratico vano magazzino di circa 20mq. Non Aspettare, Prenota la Tua Visita! È possibile visualizzare l'immobile previo breve appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una meravigliosa villa indipendente, l'oasi di pace che hai sempre sognato! Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e serenità, questa splendida villa offre il perfetto connubio tra comfort moderno e vita all'aria aperta. Disposta su un comodissimo unico livello, l'immobile si estende per circa 110 mq ed è completamente circondato da un magnifico terreno privato di 2.400 mq .L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata immediatamente con la formula "chiavi in mano". Internamente, gli spazi sono luminosi e ben distribuiti: accoglie una spaziosa cucina con zona living/salone, una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno completo di doccia. Il vero punto di forza è l'esterno: una generosa veranda coperta è perfetta per godersi pranzi, cene o momenti di puro relax ammirando il vasto parco privato. Questa proprietà garantisce la privacy e la tranquillità necessarie per staccare la spina e trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il relax è garantito. Per visionare l'immobile e cogliere tutti i dettagli di persona, è possibile fissare un breve appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita una meravigliosa villa indipendente di circa 190 mq, una soluzione abitativa rara e prestigiosa caratterizzata dalla comodità di essere disposta interamente su un unico livello. Varcata la soglia dingresso, si viene accolti da un salone di rappresentanza di grande respiro, che conduce con naturalezza alla zona notte composta da tre ampie camere da letto principali e da una quarta stanza di notevoli dimensioni, ideale per essere adibita a studio professionale o camera per gli ospiti. La proprietà dispone di due bagni curati nei minimi dettagli, uno dei quali dotato di vasca e l'altro arricchito da una moderna doccia finemente ristrutturata. Proseguendo nel cuore della casa, si scopre un ulteriore ambiente living che fa da tramite verso una cucina abitabile e spaziosa, vero fulcro della convivialità domestica, dalla quale si accede direttamente a una delle incantevoli verande della villa. Ogni angolo dellimmobile testimonia una cura meticolosa per i dettagli, dalle eleganti pavimentazioni alle porte interne di alta qualità. Leccellenza estetica si sposa perfettamente con lefficienza tecnologica: la dimora è infatti dotata di riscaldamento autonomo, pompe di calore e un moderno impianto di pannelli fotovoltaici che garantisce un elevato risparmio energetico. Allesterno, la villa è circondata da circa 1000 mq di spazio privato, armoniosamente divisi tra un rigoglioso giardino piantumato e aree pavimentate, ideali per godere della massima privacy e del relax all'aria aperta. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, ampi spazi e sostenibilità. Contatta VDM IMMOBILIARE per prenotare una visita e scoprire di persona questa straordinaria proprietà.

30-17 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, in via velletri, parallela di via cesarò, una soluzione indipendente ed interamente ristrutturata su un unica elevazione per una superficie complessiva di mq 125 oltre 100 di spazio esterno e 125 di terrazzo. L'immobile, ristrutturato interamente nel 2023, si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. La ristrutturazione ha compreso il prospetto e la muratura interna, pavimenti,(gres e parquet), infissi interni ed esterni ( pvc e doppio vetro, a norma secondo normativa UE), impianti elettrico ed idrico certificati,. E' stato installato un pannello fotovoltaico con accumulo, funzionante. Attualmente si compone di - ingresso soggiorno con giardino anteriore - cucina abitabile e cucinino esterno in veranda chiusa, nel giardino posteriore. - 2 camere da letto matrimoniale, con parquet - 1 bagno con doccia ampia - ripostiglio - Terrazzo ove sono posti i pannelli fotovoltaici Urbanisticamente e catastalmente in regola. Dotato di certificato di agibilità RICHIESTA 289.000€

Propongo in vendita un appartamento al primo piano, in ottime condizioni e completo di ampio box/garage. L’immobile è abitabile fin da subito e non richiede lavori. Dispone di impianto di riscaldamento con caldaia recentemente sostituita ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta all’uso. Composizione: - Garage con bagno - Appartamento: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e pozzo luce - Terrazza autonoma Caratteristiche principali: - Superficie catastale appartamento: 98 m² - Vani catastali: 5,5 - Impianto di riscaldamento - Bagni: 2 - Garage/Box: 44 m² - Ubicazione: via Trieste, Partanna (TP) - Prezzo trattabile Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna (TP)

Rilievo

30-41 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel Comune di Misiliscemi - e più precisamente in via Lombardo, nella frazione di Rilievo - una soluzione indipendente affiancata, in buone condizioni di manutenzione e di ampia metratura. L'immobile - con superficie complessiva di circa 238 mq più le aperture - si sviluppa su due livelli, collegati tra loro sia esternamente tramite scala scoperta che internamente tramite un comodo ascensore. Nel dettaglio risulta cosi composto: PIANO TERRA - ingresso su soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - 3 bagni, di cui due direttamente collegati alle camere da letto PRIMO PIANO - 2 camere da letto - soggiorno - 3 bagni, di cui 2 collegati direttamente alle camere - altro vano utile - riposto - veranda al piano, mattonata, con lavanderia ( raggiungibile anche dalla scala esterna ) La particolare distribuzione degli spazi utili e dei servizi nasce dalla sua originaria destinazione a comunità alloggio, quindi l'acquisto può essere finalizzato alla stessa attività o all'uso abitativo classico, con eventuali riadattamenti. Di pertinenza dell'immobile, spazi esterni - sia fronte strada che sul retro - con parcheggio privato . Complessivamente ben tenuto, presenta, per alcuni aspetti, tratti tipici dell'epoca di costruzione come: la pavimentazione in ceramica e gli infissi in vetro alluminio. Dispone di climatizzatori inverter in quasi tutte le stanze. Completa la proprietà un ampio BOX/GARAGE di 52 mq al piano terra La richiesta ammonta ad Euro 185.000, trattabili.

Se stai cercando un asset immobiliare in grado di generare cash flow immediato in una delle destinazioni turistiche più richieste d'Italia, questo B&B rappresenta la scelta strategica ideale. L’AGENZIA ELENA IMMOBILIARE PROPONE in vendita un'esclusiva struttura ricettiva pronta all'uso a soli 300 metri dalle acque cristalline della spiaggia di San Vito Lo Capo, • Situato al primo piano, in una location imbattibile per i flussi turistici, a pochissimi passi dal mare e dai servizi principali. • Layout Interno: Ampia e accogliente area colazione con cucina/buffet allestita per accogliere gli ospiti con il massimo del comfort. • Zona Notte (4 Camere): Quattro eleganti suite, ciascuna dotata di bagno privato en suite. Ogni camera dispone di balcone privato, garantendo luminosità e indipendenza. Splendido terrazzo di pertinenza di 100 mq al piano superiore, allestito con solarium e zona relax lounge, ideale per COLAZIONI e aperitivi al tramonto Dotazioni Tecniche e Comfort • Efficienza & Design: Infissi a taglio termico di ultima generazione ad alto isolamento acustico e termico. • Impiantistica: Impianti di aria condizionata inverter e rete Wi-Fi ad alta velocità presenti in tutti gli ambienti. • Pronto all'Uso: L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura dal gusto contemporaneo e attrezzature complete per la gestione stagionale. Un immobile dall'elevata redditività dimostrabile, perfetto per chi cerca un investimento "chiavi in mano" nel cuore di una delle mete turistiche più rinomate della Sicilia. Contatta ELENA IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per prenotare una visita, ai numeri: UFFICIO 092529470 - GASPARE 3280816437 - ELENA 3280816715, ci troviamo in Via MADONNA DEL RIPOSO 66, in ALCAMO (TP)

Elena Immobiliare propone in vendita un rifinito appartamento di 100 mq al piano terra con ingresso indipendente, a pochi metri dal mare (Via Mar Tirreno, C.da Calatubo). L'immobile spicca per una splendida veranda perimetrale di 150 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Composizione Interna •Zona giorno: Luminoso open-space con cucina-soggiorno •Zona notte: 2 ampie camere matrimoniali e cabina armadio •Servizi: 1 bagno finemente rifinito con doccia + 1 comodi ripostigli + una lavanderia Comfort & Dotazioni •Infissi a taglio termico con persiane •Prospetto esterno recentemente ristrutturato a nuovo •Cisterna d'acqua autonoma •Predisposizione climatizzatori •Posto auto riservato Posizione strategica: A pochissimi passi dal mare e vicinissimo ai principali servizi (supermercato, bar, pizzerie). Perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Prezzo richiesto: € 135.000 Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattate i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 529470 / 3280816437 Gaspare - 3280816715 Elena, oppure veniteci a trovare in Via Madonna del Riposo 66, Alcamo. (TP)

Semi Periferia

30-66 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani - frazione Xitta - a pochi minuti dalla città, una soluzione indipendente composta da due comode unità immobiliari autonome, più un giardino di circa 300 mq e i lastrici solari. L'immobile - da ristrutturare - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq e si compone di un quadrilocale al piano terra e di un trilocale al piano primo, edificati in epoche differenti. Il PIANO TERRA - d'epoca di costruzione antecedente al 1960 e di circa 80 mq - risulta così composto: - ingresso - cucina abitabile con apertura diretta sul giardino - 3 camere da letto - bagno - riposto - soggiorno La comoda scala interna dello stabile consente di raggiungere l'unità abitativa del primo piano, edificata nel 1975 e di pari metratura. Nel dettaglio risulta così composta: - ingresso - salone doppio - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - cameretta - bagno - riposto - bagno Al secondo piano, i lastrici solari. L'immobile presenta doppia esposizione: fronte strada ed interna, sul giardino di pertinenza esclusiva. Le due unità immobiliari presentano tratti tipici dei relativi periodi di costruzione: infissi in vetro/legno; impianti - idrico ed elettrico -dell'epoca; pavimentazione prevalentemente in scaglietta di marmo ( piano terra ) e in ceramica ( piano primo ). Gli interventi di ristrutturazione riguardano soprattutto il piano terra. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi necessita di realizzare abitazione e studio in un unico contesto abitativo o per chi vuole mettere a reddito una delle due unità. La richiesta - trattabile - ammonta ad Euro 139.000

VDM IMMOBILIARE presenta in vendita una splendida villa unifamiliare di 90 mq calpestabili, sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e la comodità di un unico livello. Questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale e radicale eseguita pochi anni fa, che ha interessato persino le fondamenta, risultando rialzata di dal terreno per garantire massima salubrità. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturato con gusto, stile ed eleganza, ed è pronto per essere immediatamente abitato. La composizione interna è ottimale: un ampio Salone di ingresso luminoso, una Cucina abitabile moderna, una Camera da letto matrimoniale, una Cameretta (perfetta come studio o stanza ospiti) e uno spazioso Bagno con ampio box doccia, completamente nuovo. Il comfort è assicurato da tre moderni fan coil per il riscaldamento e la climatizzazione. Esternamente, la villa è circondata da uno spazio esclusivo e totalmente recintato, che include un ampio Patio di circa 300 mq, ideale per vivere all'aperto, e un terreno pianeggiante edificabile di 400 mq annesso, piantumato con alberi da frutto come arance e olive. Dal punto di vista dell'efficienza, l'abitazione è all'avanguardia: dispone di Impianto Fotovoltaico, Solare Termico per l'acqua calda e una Cisterna di riserva. Inoltre, è dotata di doppio allaccio idrico (Acqua diretta e Acqua di Pozzo).Questa villa è l'acquisto perfetto per single, giovani coppie, ma si presta splendidamente anche come lussuosa Casa per le Vacanze o come ottimo investimento. IDEALE PER: Residenza principale, Casa Vacanze, Investimento. Per visionare l'immobile: È possibile fissare un appuntamento telefonico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!