L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita splendida villa unifamiliare nella rinomata località balneare di Alcamo Marina, situata a soli 500 metri dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi pensati per il puro piacere e la convivialità, sviluppandosi su un lotto totale di 400 mq, di cui 130 mq sono dedicati all'abitazione. Comfort e Relax all'Aperto: Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: • Verande Panoramiche con vista mare. • Un'Area Barbecue attrezzata per cene estive. • Lavanderia e comode Docce Esterne (perfette al rientro dalla spiaggia). • Un contorno scenografico di aiuole fiorite che regalano colori e profumi mediterranei. • Posti auto interni riservati. ZONA PETROLGAS L’Interno ampio e luminoso, composto da: un'accogliente cucina-soggiorno open space che si collega direttamente alle verande tramite grandi finestre, 3 camere matrimoniali, un servizio con doccia. Il comfort abitativo è garantito in ogni stanza grazie agli infissi a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento acustico e climatico. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà unica situata in Contrada Cutusio, a breve distanza dalla Laguna dello Stagnone e dalle zone più rinomate per gli amanti del kitesurf. Questo complesso, interamente ristrutturato in stile moderno e curato in ogni dettaglio, rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" ecosostenibile. La proprietà è all'avanguardia sotto il profilo energetico, dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e impianto solare termico, garantendo un'elevata autonomia e un notevole risparmio sui consumi. Il complesso è immerso in un ampio spazio esterno con giardino privato e si compone di tre unità abitative, tutte incluse nella vendita con arredo completo: Due Bilocali Indipendenti: Perfettamente ristrutturati, ciascuno composto da camera da letto, bagno moderno e zona cucina-soggiorno. Sono la soluzione ideale per ospitare amici o per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici. Corpo Principale: Una residenza spaziosa caratterizzata da una meravigliosa vetrata daccesso che inonda di luce la zona giorno. La cucina è ampia, moderna e dotata di ogni comfort. All'esterno, la veranda coperta dispone di un forno tradizionale, perfetto per vivere i momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto e ulteriori due bagni. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, non richiede alcun tipo di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Unopportunità di investimento imperdibile nel territorio trapanese, a pochi passi dalla suggestiva zona della Spagnola. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico presso VDM IMMOBILIARE.

Trapani

3

1

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90 ㎡

Libero ampio piano secondo mq. 90. Libero e subito disponibile appartamento in edificio composto da 5 appartamenti due ad ogni piano oltre uno al piano terra. L'edificio è privo di ascensore, l'accesso ai tre piano fuori terra oltre l'accesso ai terrazzi in comune, avviene dalla scala condominiale. L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano secondo comprende un ingresso - soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera, un bagno, e disimpegno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo sia strutturale ma anche di salubrità degli ambienti sia all'interno dell'appartamento che all'esterno dell'intero condominio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, quelli interni in legno. I pavimenti sono in ceramica. La scala di accesso-androne comune è tipica trapanese in pietra. Gli impianti sono sottotraccia l'impianto elettrico e idrico non c'è impianto di riscaldamento. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

L'Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita Luminoso appartamento situato ad Alcamo più precisamente in via Autonomia siciliana,7 posto al terzo piano di 120mq. Dispone di una tripla esposizione garantendo aria e luce naturale in ogni momento della giornata. L’appartamento è composto da: un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto, due camerette ben proporzionate. Un grande valore aggiunto è rappresentato dai doppi servizi: uno dotato di vasca e uno con doccia, perfetto per la dinamicità quotidiana. L'appartamento è arricchito da due verandine che offrono uno sfogo esterno privato e prezioso. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo già presente. Completano la proprietà due pertinenze fondamentali e difficili da trovare insieme: una comoda cantina e un garage privato collegati. Sebbene l'immobile si trovi al terzo piano di un edificio non servito da ascensore, la qualità degli spazi, la vista e la completezza degli accessori lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere e ricca di pertinenze. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE: TEL. 0924 529470 / CEL. 328 0816715 ELENA - 3280816437 GASPARE

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita appartamento signorile posto al 1° piano di 135 Mq sito ad Alcamo zona Santa Maria, in un contesto tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico. L’appartamento è composto da: ingresso, comoda cucina, salone, 1 servizio con doccia e lavanderia, 1 servizio con vasca, 2 spaziose camerette, 1 camera matrimoniale e 1 ripostiglio. Inoltre, dispone di: ampio balcone a giro per tutta la metratura dell’appartamento, 1 vano posto al 4° piano di 18 Mq con cucina e comodo terrazzo coperto, un garage di 30 Mq, infissi a taglio termico, riscaldamenti e condizionatori. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE: TEL 0924 529470 / 328 0816715 anche tramite whatsapp.

Crocci

30-50 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente immersa nella tranquillità della frazione di Crocci, nel comune di Valderice. La proprietà è circondata da un vasto lotto di terreno privato di circa 4.000 mq, parzialmente piantumato con alberi di ulivo e frutteti. L'immobile - di comoda metratura - offre ampi spazi interni, ulteriormente personalizzabili e si sviluppa su due elevazioni: piano rialzato e piano primo. Nel dettaglio, risulta così composto: PIANO RIALZATO Il piano rialzato si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di circa 220 mq e si presenta come un esavani più accessori, così distribuito: - Ingresso - ampio e luminoso salone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - Due camerette - Doppi servizi (uno dotato di doccia e uno con vasca da bagno) - ulteriore vano utile, attualmente adibito a cucina esterna con forno a legna e servito da un comodo bagno/lavanderia. PRIMO PIANO Il primo piano si compone di una mansarda di generose dimensioni ( circa 183 mq calpestabili) che offre quindi straordinaria versatilità: dati gli spazi utili costituisce un ambiente ideale da personalizzare a seconda delle esigenze concrete: studio professionale, zona relax etc. SPAZI ESTERNI La villa vanta una splendida e comoda veranda coperta e pavimentata, che si affaccia su un giardino privato curato nei minimi dettagli, arricchito da prato all'inglese e piante ornamentali. È inoltre presente una pratica tettoia destinata a posto auto coperto. STATO DELL'IMMOBILE E CARATTERISTICHE TECNICHE L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è abitabile fin da subito. Presenta infissi in legno e una pavimentazione elegante che alterna marmo e ceramica, complessivamente ben tenuta. Dell'epoca di costruzione anche gli impianti. Dispone di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) Nota di grande valore aggiunto: la villa è già dotata di impianto fotovoltaico, garantendo un'ottima efficienza energetica e dispone infatti di classe energetica A2 Richiesta: € 308.000

Propongo in vendita un immobile indipendente composto da due appartamenti e ampio garage, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Composizione: - Appartamento a piano terra (139 m²): soggiorno, cucina, due vani, ripostiglio, e bagno. - Appartamento al primo piano (157 m²): disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno, con ampio balcone. - Secondo piano: lavanderia e due terrazze praticabili. - Ampio garage (42 m²) con annesso cortiletto interno (pozzo luce). Caratteristiche principali: - Superficie catastale appartamenti: 296 m² - Vani catastali: 11,5 - Cortile interno (pozzo luce) - Lavanderia - Box auto/garage: 42 m² - Ubicazione: via Firenze e via Torino, Partanna (TP) - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

Propongo in vendita un immobile di grande metratura, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, dotato di ampio box auto. La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia per soluzioni plurifamiliari. Composizione: - Piano seminterrato (120 m²): autorimessa, cantina, ripostiglio e bagno - Piano terra rialzato: ingresso, cucina, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio e disimpegno - Primo piano: soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegno - Secondo piano: due piccole lavanderie e ampio terrazzo Caratteristiche principali: - Superficie catastale abitazione: 250 m² - Vani catastali: 11,5 - Piano seminterrato comprensivo di ampia autorimessa: 120 m² - Vano accessorio esterno - Ubicazione: Via Rossini, Partanna (TP) - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una graziosa casetta singola situata nei pressi della zona di Contrada Spagnola. L'immobile, di circa 65 mq, si trova all'interno di una corte comune condivisa con altre unità abitative, un contesto che garantisce tranquillità e riservatezza. La disposizione interna comprende una sala da pranzo, un salotto, una cucina con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; è inoltre presente un'ulteriore stanza versatile che può essere adibita, a seconda delle necessità, a seconda camera da letto o a sala da pranzo. Sul retro della casa si trova uno spazio esterno, in comune con unaltra unità, di cui è possibile usufruire come area di pertinenza all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza in una zona strategica. È possibile visionare la proprietà previo appuntamento telefonico.

Baglio Messina

In vendita a Custonaci, nella suggestiva zona di Baglio Messina, proponiamo una casa singola di 100 mq situata al piano terra, perfetta per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile si compone di quattro vani più accessori, tra cui due camere da letto spaziose, due bagni e due cucine abitabili, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Sempre a far parte della proprietà un soggiorno cucina con bagno accessibile dalla parte esterna della casa che si affaccia sulla veranda e giardino con alberi da frutta, veranda coperta, intero lotto di quasi 500 mq . La casa, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto circostante, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile da trasformare in una residenza accogliente o in una casa per le vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà e scoprire il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ecco una versione dell'annuncio scritta con un tono più fluido, narrativo e professionale, perfetta per essere letta come una presentazione continua. Elegante Villa Indipendente: Il prestigio di VDM IMMOBILIARE a Ponte Fiumarella VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita unesclusiva villa su due livelli situata nei pressi di Contrada Ponte Fiumarella, una soluzione abitativa che si distingue per leleganza delle sue finiture e la generosità degli spazi. La proprietà è circondata da un magnifico spazio esterno di circa 600 mq, interamente recintato, dove un giardino sapientemente piantumato si alterna ad ampie verande coperte, offrendo il palcoscenico ideale per il relax e la convivialità all'aria aperta. L'immobile gode di unesposizione libera su tutti e quattro i lati, che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni camera. Varcata la soglia del piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben organizzata, composta da un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno padronale. Ogni dettaglio della casa è stato curato con finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un tono di sobria raffinatezza. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio box auto, perfetto per il ricovero sicuro delle proprie vetture. La villa, totalmente indipendente e protetta, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile è visionabile in ogni sua parte, con possibilità di effettuare misurazioni tecniche, esclusivamente previo appuntamento telefonico presso i nostri uffici.

Centro Storico

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un appartamento libero da subito, situato in Via Vincenzo Di Girolamo, in una tranquilla traversa della Via Salemi, all'interno di un contesto residenziale curato. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla cucina ed ad un ampio salone-soggiorno, uno spazio accogliente e versatile. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni (uno con annessa lavanderia), garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Posto auto riservato e cantina, due elementi sempre più ricercati che rendono l'immobile ancora più pratico e completo. L'edificio è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione grazie al Superbonus 110%. Sono stati realizzati: cappotto termico, impianto fotovoltaico, caldaia di ultima generazione, infissi a taglio termico con doppio vetro, rifacimento dell'ascensore, nuovo impianto citofonico e di videosorveglianza, oltre all'installazione della colonnina condominiale per la ricarica delle auto elettriche. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione e con tutti i vantaggi di un edificio completamente riqualificato dal punto di vista energetico. La Classe Energetica A garantisce consumi ridotti rappresentando un importante vantaggio anche in ottica futura. La richiesta ammonta ad € 144.000,00

Casa Santa

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Erice, nella tranquilla zona di Casa Santa all'ingresso di Bonagia nella via Publio Virgilio Marone 12, proponiamo una graziosa casa singola situata in (Contrada Crocifissello). Questo immobile di 106 mq si sviluppa interamente al piano terra, verande con vista panoramica sul golfo di Bonagia e aiuole a terrazzamento offrendo un'ottima soluzione per chi cerca comfort e indipendenza. La casa è composta da 5,5 vani, tra cui due spaziose camere da letto, un riposto molto comodo, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il bagno è funzionale e le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. Grazie al riscaldamento autonomo, potrete gestire al meglio la temperatura interna, garantendo un ambiente sempre confortevole. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e libertà di movimento, punti di forza della proprietà le sue grandi verande con vista sul golfo di Bonagia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella bellezza della natura, ma a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questa casa ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Pizzolungo

In vendita a Erice, nella rinomata zona di Pizzolungo, Situato in via Enea 105. Vendesi ex complesso industriale, ricadente in zona di RICONVERSIONE TURISTICO ALBERGHIERA, composto da mq.6100 di superficie totale di cui composto da un capannone di superficie mq 492, due magazzini di mq 144 per ciascuno, un fabbricato di mq 145 per due elevazioni fuori terra, una zona ad abitazione di mq 70 e il resto a magazzino per una superficie di 500 mq, con ulteriore grande magazzino di superficie 764 mq .

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una casa singola di circa 100 mq, immersa in un terreno di pertinenza esclusiva di circa 900 mq. Limmobile, disposto su un unico livello, necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e riqualificazione. La disposizione interna attuale comprende un ampio salone, cucina, camera da letto, bagno e una cameretta annessa al corpo principale. Completano la proprietà un ampio magazzino con un ulteriore vano adiacente, spazi versatili ideali per diverse esigenze. La generosa metratura del terreno e l'indipendenza della struttura rendono questa proposta un'ottima opportunità d'investimento. Limmobile è visionabile previo appuntamento telefonico presso i nostri uffici VDM IMMOBILIARE.