VDM IMMOBILIARE propone in vendita una casa singola di circa 160 mq, presentata in buono stato di manutenzione e immediatamente disponibile. L'abitazione si distingue per il suo ampio salone, arricchito da un magnifico tetto in legno a vista, che conferisce un'atmosfera calda e di grande impatto. Questo ambiente include anche un pregevole soppalco in legno di circa 30 mq, una superficie versatile e ideale come studio o area relax. La cucina è un vano separato e spazioso, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una camera doppia. I servizi sono completi di un bagno con doccia e di una pratica lavanderia separata. All'esterno, la proprietà beneficia di un piccolo appezzamento di terreno adiacente, destinato alla comodità del posto auto privato e alla creazione di un grazioso piccolo giardino o angolo verde. E' possibile visionare l'immobile, previo appuntamento telefonico

San Vito Lo Capo

A soli 400 metri dal mare, in una delle località più rinomate e affascinanti della sicilia, in posizione riservata ma comoda ai servizi, Proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta su due livelli e libera su quattro lati, inserita in un generoso lotto di terreno di circa 450 mq.. La proprietà unisce il confort, l’indipendenza e la sostenibilità grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico, ideale per ottimizzare i consumi energetici. Ad accogliervi all'esterno troverete un curato giardino privato e due ampie verande con pergolato in legno, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle calde giornate estive. L'immobile è così distribuito: al Piano Terra accogliente ingresso su luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, pratico ripostiglio, verande, giardino e posto auto riservato all'interno della proprietà. Al Piano Primo: Una riservata camera da letto, un secondo bagno con doccia e una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi il sole e la brezza marina in totale privacy. Soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva che come investimento ad alto rendimento per le vacanze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Saladino Immobiliare tel. 3209136092.

Casa Santa

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, nel territorio di Erice Casa Santa, più precisamente in Via Madonna di Fatima n. 112, un ampio e luminoso appartamento di 170 mq, posto al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e curato. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e per la grande luminosità. L’ingresso conduce ad un ampio salone con camino, impreziosito da un elegante pavimento in marmo, mentre la cucina dispone di una comoda veranda-lavanderia. La zona notte, rifinita in parquet, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette, due bagni e un pratico ripostiglio. La posizione all’ultimo piano regala inoltre una piacevole visuale panoramica, con Erice da un lato e il mare dall’altro, rendendo gli ambienti ancora più ariosi e suggestivi. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica G

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita a Valderice, più precisamente in Via Libertà, 85, una proprietà inserita in un piccolo contesto condominiale. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e balconi che assicurano luce naturale e una piacevole apertura verso l’esterno. Il prospetto dell’edificio e alcune parti comuni necessitano di interventi di manutenzione, così come l’immobile richiede lavori di ristrutturazione interna. Si tratta tuttavia di un aspetto già ampiamente riflesso nel prezzo: un valore estremamente interessante per la metratura proposta. È l’occasione per chi desidera acquistare a una cifra contenuta e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, investendo in un progetto abitativo su misura. Completa la proprietà una vista aperta con scorcio sul mare in lontananza, un dettaglio che dona respiro e valore all’abitazione. Completa la proprietà una vista mare straordinariamente ampia e luminosa, con affaccio libero sull’intero Golfo di Monte Cofano: un panorama di rara bellezza che abbraccia l’orizzonte e conferisce all’immobile un valore autentico, percepibile ogni giorno, in ogni stagione. La posizione, tranquilla ma strategica, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona apprezzata per vivibilità e collegamenti rapidi con la città. La richiesta ammonta a Euro 38.000. Classe energetica in attesa di valutazione. Una proposta che, con il giusto intervento di valorizzazione, può trasformarsi in una concreta opportunità patrimoniale.

VDM Immobiliare propone in vendita un'esclusiva casa padronale disposta su due livelli, con un ampio terreno circostante di circa 7.000 mq acquistabile separatamente. Questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, tranquillità e potenziale di investimento. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio vano d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, offre la possibilità di preparare deliziosi pasti e di condividere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio completano la dotazione del piano terra, garantendo comfort e funzionalità. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e potenziale, Bagno con vasca, ripostiglio. L'ultimo piano ospita un'ampia lavanderia, uno spazio dedicato alle attività domestiche, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze. Il vero gioiello di questo piano sono le due terrazze panoramiche, che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, un vero e proprio gioiello immobiliare che si presta a molteplici utilizzi. Immaginate una dimora storica, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la possibilità di essere trasformata in un'oasi di accoglienza o in un investimento redditizio. La sua struttura, infatti, consente la creazione di due unità abitative distinte, ideali per chi desidera affittare o vendere separatamente, massimizzando così il potenziale di reddito. Ma non è tutto. L'ampio terreno circostante, un vero e proprio polmone verde di 7.000 mq, con oltre 100 alberi di ulivi, vasto agrumeto, offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un bed & breakfast, dove gli ospiti potranno immergersi nella natura e godere di panorami mozzafiato. Le terrazze panoramiche, in particolare, rappresentano un valore aggiunto inestimabile, un invito a contemplare la bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, rende questa proprietà ancora più interessante, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della città. E non dimentichiamo il potenziale di investimento: la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi permette di aumentare il valore dell'immobile, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel mattone.   Il prezzo del terreno è di 35.000,00... E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita: fantastica casa indipendente posizionata a soli 600 metri dalle celebri spiagge e dal rinomato mare cristallino di San Vito Lo Capo. L'immobile si sviluppa su tre livelli distinti, garantendo ampi spazi e una doppia esposizione che rende gli ambienti luminosi. Al Piano Terra, si trova una cucina-salone, un pratico bagno con doccia, due comode verande, completate da una cucina esterna ideale per grigliate e cene sotto le stelle, e una doccia esterna. Scendendo al Piano Cantinato, si scopre un'area versatile e riservata che può fungere da seconda unità abitativa o ampia taverna, composta da una spaziosa cucina-salone, due tranquille camere matrimoniali e due bagni, offrendo così massima indipendenza. Infine, da una scala interna si accede al Primo Piano dedicato alla zona notte principale, dove si trovano due luminose camere matrimoniali e due bagni. La proprietà gode di un posto auto privato e di cisterna autonoma, assicurando comfort e indipendenza. Questo indipendente è Perfetto sia come dimora di lusso per le vacanze che come eccellente investimento ricettivo. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Piano Neve

30-21 L'agenzia Gnoffo immobiliare Propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente situata nella tranquilla frazione di Pianoneve., nel cuore di Buseto Palizzolo. L'intero edificio è stato realizzato con grande attenzione all'isolamento e alla solidità. Costruito in cemento armato, vanta una tompagnatura esterna con laterizi termoisolanti "Poroton 700". Il lastrico solare (terrazzo calpestabile) è dotato di ben 4 balconi e pavimentazione isolata con camera d'aria e bocchette di ricircolo in alluminio. Entrambe gli ambienti, quelli del seminterrato e l'unità principale, sono collegati da un comodo vano scala interno di circa 13 mq che permette di raggiungere anche il terrazzo. Unità 1: Piano Rialzato (133,96 mq) Luminoso e rifinito con cura, questo appartamento di 4 vani più accessori è pronto da abitare: Zona Giorno e Notte: Spazi ampi pavimentati in elegante Gres Porcellanato, dotati di un comodo armadio a muro. Esterni: Tre balconi, di cui uno sapientemente verandato (in muratura e alluminio) per ospitare un pratico cucinino/lavanderia di 3,60 mq. Infissi: In alluminio bianco con vetrocamera a inglesina, completi di serrande e zanzariere. Comfort: Climatizzazione in tre ambienti (cucina, camera, cameretta), riscaldamento con radiatori in alluminio, impianto di allarme e linea telefonica interna con ADSL. Parcheggio: Area dedicata antistante di circa 72,50 mq, rifinita in cemento. Piano Seminterrato e Taverna Zona Living: Ampia cucina-soggiorno di circa 35 mq, impreziosita da una splendida cucina in muratura con ripiani in marmo, forno e lavastoviglie da incasso. Servizi: Bagno completo, zona lavanderia, spogliatoio e un capiente ripostiglio con scaffalature in marmo. Comfort: Riscaldamento con radiatori in alluminio, predisposizione per climatizzatori e per caldaia/scaldabagno esterna indipendente. Impianto di allarme integrato. Parcheggio: Area dedicata antistante di circa 60 mq. Garage e Locale Tecnico (44,51 mq) Ampio garage open-space dotato di infissi scorrevoli in alluminio e saracinesca automatizzata con telecomando. All'interno è installato il cuore energetico della casa: una potente caldaia a basamento "Tatano" Kalorina (40 kcal) policombustibile (pellet, nocciolino di sansa, legna), in grado di alimentare il riscaldamento e l'acqua calda di entrambe le unità abitative, garantendo un enorme risparmio energetico. Il garage dispone inoltre di impianto di allarme e predisposizione per il riscaldamento. Impianti, Riserve Idriche e Sicurezza La proprietà vanta dotazioni impiantistiche di livello superiore: Doppio sistema di riscaldamento: Oltre alla caldaia a biomassa nel garage, vi è una caldaia a GPL sul balcone del piano rialzato. I sistemi (inclusi i piani cottura) sono alimentati da un bombolone GPL da 1000 litri interrato, o in alternativa da bombole standard tramite apposita centralina. Risorse Idriche: Allaccio idrico regolare (contatore EAS), imponente cisterna interrata in cemento armato da 38 metri cubi, e serbatoio d'emergenza "Ecotanka" sul terrazzo da 420 litri. Ecosostenibilità: Predisposizione sul terrazzo per l'installazione di pannelli solari termici. Il Terreno e le Pertinenze Esterne La villa insiste su un lotto di ben 1.523 mq. Di questi, 833 mq sono edificabili, offrendo ulteriori potenzialità. Il terreno è attualmente coltivato e produttivo, vantando: 14 alberi di ulivo in piena produzione 1 albero di pero 2 alberi di melo Documentazione Acquisto sicuro e garantito: l'immobile è perfettamente in regola. Dispone di autorizzazione allo scarico in fognatura comunale, certificato di abitabilità e certificazioni di conformità per tutti gli impianti (idrico, termico, elettrico e di condizionamento).

Rilievo

29-50 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Misiliscemi - frazione di Rilievo - un'elegante villa che si sviluppa su un'unica elevazione all'interno di un lotto di 6660 mq, coltivato ad ulivi, alberi da frutto e orto biologico. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq e, nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso su ampio soggiorno - 2 camere da letto - tinello - 3 bagni - cucina/soggiorno con dispensa e lavanderia Di pertinenza dell'immobile, un magazzino di circa 52 mq. L'immobile, in ottime condizione di manutenzione, si presenta ristrutturato in stile rustico con pavimentazione in cotto e parquet. Vengono conservati a tratti i pavimenti originali, incastonati in cornici di parquet; infissi interni in legno di ottima fattura ed infissi esterni in doppio vetro e legno. Gli impianti, perfettamente funzionanti ad oggi, sono dotati di certificazione a regola d'arte. E' presente l'impianto di riscaldamento collegato alla stufa a pellet per riscaldare l'intera superficie.

Semi Periferia

Appartamento in vendita a Trapani, situato in un contesto civile nella zona semi-periferica di Via Salvatore Lonero 18. L'immobile ha una superficie di 106 mq ed è posto al secondo piano. La classe energetica è G. Composto da 4 vani, l'appartamento include 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni sono abitabili, ma si segnala l'assenza di riscaldamento. L'ingresso è condominiale e il soggiorno è doppio. Sono presenti due balconi: uno di 10 mq e l'altro di 4 mq, entrambi al secondo piano. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona tranquilla.

Macari

Minaudo Immobiliare propone in vendita a San Vito Lo Capo precisamente in via delle Prugne ex via dell'acqua, nella suggestiva zona di Macari una bellissima villa di 70 mq al piano terra e 21 mq al piano interrato. Questa proprietà offre un'accogliente disposizione interna con 4 vani, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera un rifugio estivo. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, rendendo gli spazi funzionali e confortevoli. La villa si presenta in buone condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, la proprietà è circondata da un ampio terreno di 4.700 mq, che offre infinite possibilità di utilizzo, da giardini a spazi per il relax. Uno dei punti di forza della proprietà è la vista sul golfo di Macari e San Vito Lo Capo. La proprietà vanta anche un frutteto, un uliveto e qualche pianta di vite. Questa villa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia, a pochi passi dalle splendide spiagge di San Vito Lo Capo. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale!

Chiesanuova

Si vendono le mura NO LA GESTIONE (IL RISTORANTE E' IN PIENA ATTIVITA' LAVORATIVA) In vendita un affascinante ristorante pizzeria situato a Valderice, precisamente in zona Chiesanuova, in Via G. Oberdan 130. Questa opportunità rappresenta un'ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. Il locale si sviluppa su una superficie di 309 mq al piano rialzato e presenta condizioni buone, pronto per essere operativo. L'immobile dispone di tre bagni, una cucina, una dispensa, ascensore, garage, giardino, veranda e parcheggio privato garantendo così un servizio adeguato per la clientela. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso indipendente offre privacy e facilità di accesso, rendendo il ristorante facilmente raggiungibile. Situato in una zona strategica, il ristorante beneficia di un buon flusso di passaggio e di una clientela potenziale attratta dalla bellezza del territorio circostante. Non perdere l'occasione di investire in questa attività commerciale che ha tutte le carte in regola per avere successo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita elegante villa di nuova costruzione, sita ad Alcamo in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi precisamente in zona San Gaetano. Il progetto punta su un design moderno, lineare, semplice ed essenziale. La villa ha una metratura di circa 75 Mq a livello ed è composta da: -Piano terra, zona giorno composto da: cucina-soggiorno, bagno-lavanderia, veranda, giardino e scala interna che accede al piano superiore dove si trova la zona notte, composta da: 1 camera matrimoniale, 2 camerette e 1 servizio. Inoltre, è dotata di tutti i comfort: ampi spazi esterni, giardino privato, accesso pedonale, ampio parcheggio, vista panoramica, infissi a taglio termico, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, piscina, posto auto coperto con pergolato.

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita splendido Appartamento sul mare di castellammare del golfo, primo piano con ingresso indipendente di 105mq più precisamente in via Timpa, nella rinomata e affascinante costa di piazza Petrolo, “posizione invidiabile”. Ristrutturato e rifinito con materiali di pregio e design, scelta ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più ambite di Castellammare del Golfo. L’appartamento è composto da una spaziosa zona living con cucina a penisola centrale che gode di vista panoramica regalando tramonti indimenticabili in uno scenario di pura bellezza ogni giorno. la Zona Notte Funzionale e Raffinata dispone di una camera matrimoniale elegante e riservata, completa di bagno privato en-suite per il massimo della privacy , una cameretta, un secondo bagno con doccia, finemente arredato. Le definizioni pregiate sono evidenti in ogni dettaglio: moderni pavimenti in resina che conferiscono un tocco di design e facilità di manutenzione, dispone di condizionatori inverter . La posizione centralissima e strategica dell'appartamento permette di godere appieno della vivacità del luogo, essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, farmacie e negozi, ristoranti proprio sotto casa.. Ideale per chi ama vivere la città. Ottimo investimento, un rifugio dove creare ricordi preziosi in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia per uno stile di vita da sogno e per locazioni turistiche ad alto livello reddituale. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento… contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 529470/ 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare siamo in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

VMD IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di circa 100 mq a Marsala. Un'opportunità "chiavi in mano" situata al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e vanta finiture di pregio, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale e includono: una grande e luminosa cucina aperta sulla zona living, collegata a un ampio e bellissimo soggiorno, un bagno spazioso, una pratica cameretta e una confortevole camera da letto. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e comodo. Contatta VMD IMMOBILIARE oggi stesso per fissare la tua visita! L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

VDM Immobiliare propone in vendita a Marsala, nei pressi di via Trapani e precisamente nella Contrada Dammusello, unesclusiva opportunità immobiliare composta da due unità abitative singole, indipendenti e adiacenti l'una all'altra. Ogni abitazione si estende su una superficie di circa 120 mq ed è internamente composta da unampia e luminosa zona giorno con cucina e salone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Entrambi gli immobili vantano la presenza di verande spaziose e confortevoli, pensate per offrire il massimo del relax e una privacy totale a 360 gradi. Le unità si affacciano su una corte comune, mentre proprio di fronte alle abitazioni si estende un ampio terreno piantumato di circa 1.500 mq di proprietà esclusiva, che completa la proprietà offrendo uno sfogo verde ampio e riservato. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e non richiedono particolari interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia o per chi cerca un investimento versatile. La proprietà è visionabile previo appuntamento telefonico contattando i nostri uffici.