Ecco una versione dell'annuncio scritta con un tono più fluido, narrativo e professionale, perfetta per essere letta come una presentazione continua. Elegante Villa Indipendente: Il prestigio di VDM IMMOBILIARE a Ponte Fiumarella VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita unesclusiva villa su due livelli situata nei pressi di Contrada Ponte Fiumarella, una soluzione abitativa che si distingue per leleganza delle sue finiture e la generosità degli spazi. La proprietà è circondata da un magnifico spazio esterno di circa 600 mq, interamente recintato, dove un giardino sapientemente piantumato si alterna ad ampie verande coperte, offrendo il palcoscenico ideale per il relax e la convivialità all'aria aperta. L'immobile gode di unesposizione libera su tutti e quattro i lati, che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni camera. Varcata la soglia del piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben organizzata, composta da un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno padronale. Ogni dettaglio della casa è stato curato con finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un tono di sobria raffinatezza. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio box auto, perfetto per il ricovero sicuro delle proprie vetture. La villa, totalmente indipendente e protetta, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile è visionabile in ogni sua parte, con possibilità di effettuare misurazioni tecniche, esclusivamente previo appuntamento telefonico presso i nostri uffici.

VDM Immobiliare propone in vendita un'esclusiva casa padronale disposta su due livelli, con un ampio terreno circostante di circa 7.000 mq acquistabile separatamente. Questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, tranquillità e potenziale di investimento. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio vano d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, offre la possibilità di preparare deliziosi pasti e di condividere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio completano la dotazione del piano terra, garantendo comfort e funzionalità. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e potenziale, Bagno con vasca, ripostiglio. L'ultimo piano ospita un'ampia lavanderia, uno spazio dedicato alle attività domestiche, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze. Il vero gioiello di questo piano sono le due terrazze panoramiche, che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, un vero e proprio gioiello immobiliare che si presta a molteplici utilizzi. Immaginate una dimora storica, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la possibilità di essere trasformata in un'oasi di accoglienza o in un investimento redditizio. La sua struttura, infatti, consente la creazione di due unità abitative distinte, ideali per chi desidera affittare o vendere separatamente, massimizzando così il potenziale di reddito. Ma non è tutto. L'ampio terreno circostante, un vero e proprio polmone verde di 7.000 mq, con oltre 100 alberi di ulivi, vasto agrumeto, offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un bed & breakfast, dove gli ospiti potranno immergersi nella natura e godere di panorami mozzafiato. Le terrazze panoramiche, in particolare, rappresentano un valore aggiunto inestimabile, un invito a contemplare la bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, rende questa proprietà ancora più interessante, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della città. E non dimentichiamo il potenziale di investimento: la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi permette di aumentare il valore dell'immobile, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel mattone.   Il prezzo del terreno è di 35.000,00... E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una casa singola di circa 160 mq, presentata in buono stato di manutenzione e immediatamente disponibile. L'abitazione si distingue per il suo ampio salone, arricchito da un magnifico tetto in legno a vista, che conferisce un'atmosfera calda e di grande impatto. Questo ambiente include anche un pregevole soppalco in legno di circa 30 mq, una superficie versatile e ideale come studio o area relax. La cucina è un vano separato e spazioso, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una camera doppia. I servizi sono completi di un bagno con doccia e di una pratica lavanderia separata. All'esterno, la proprietà beneficia di un piccolo appezzamento di terreno adiacente, destinato alla comodità del posto auto privato e alla creazione di un grazioso piccolo giardino o angolo verde. E' possibile visionare l'immobile, previo appuntamento telefonico

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita a Valderice, più precisamente in Via Libertà, 85, una proprietà inserita in un piccolo contesto condominiale. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e balconi che assicurano luce naturale e una piacevole apertura verso l’esterno. Il prospetto dell’edificio e alcune parti comuni necessitano di interventi di manutenzione, così come l’immobile richiede lavori di ristrutturazione interna. Si tratta tuttavia di un aspetto già ampiamente riflesso nel prezzo: un valore estremamente interessante per la metratura proposta. È l’occasione per chi desidera acquistare a una cifra contenuta e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, investendo in un progetto abitativo su misura. Completa la proprietà una vista aperta con scorcio sul mare in lontananza, un dettaglio che dona respiro e valore all’abitazione. Completa la proprietà una vista mare straordinariamente ampia e luminosa, con affaccio libero sull’intero Golfo di Monte Cofano: un panorama di rara bellezza che abbraccia l’orizzonte e conferisce all’immobile un valore autentico, percepibile ogni giorno, in ogni stagione. La posizione, tranquilla ma strategica, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona apprezzata per vivibilità e collegamenti rapidi con la città. La richiesta ammonta a Euro 38.000. Classe energetica in attesa di valutazione. Una proposta che, con il giusto intervento di valorizzazione, può trasformarsi in una concreta opportunità patrimoniale.

Periferia

30-14 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla frazione di Fulgatore - e più esattamente in via Vincenzo Fazio - un soluzione indipendente che si sviluppa su un'unica elevazione e dispone di garage e giardino. L'immobile - con la sua superficie di circa 105 mq - si presenta come un tre vani più accessori e nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso su zona pranzo - Angolo cottura - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Cameretta con ripostiglio - Bagno - Box L'immobile - confinante con un'altra abitazione - gode di tripla esposizione e si presenta, sotto vari profili, in condizioni originali: mantiene, quindi, molti degli aspetti tipici del periodo di costruzione per ciò che attiene agli infissi e alla pavimentazione ( in parte scaglietta di marmo, in parte ceramica ). Cucina e bagno, invece, sono stati ristrutturati di recente, pertanto l'impianto è conforme alla normativa vigente. Di pertinenza esclusiva, un giardino di 100 mq; una veranda o spazio da adibire a parcheggio, sul versante ovest e, sul retro, un'ulteriore aiuola con locale tecnico.

Piano Neve

Rif. 30-21VILLA INDIPENDENTE A BUSETO - PIANO NEVE L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla frazione di Pianoneve - e più esattamente nel cuore di Buseto Palizzolo - un'esclusiva e luminosa soluzione indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, isolamento termico di alto livello e la serenità di un contesto riservato. L’immobile - costruito in solido cemento armato con laterizi termoisolanti "Poroton 700" - si sviluppa su più livelli comodamente collegati da un vano scala interno di 13 mq, e vanta una superficie divisa tra piano rialzato (133,96 mq), taverna seminterrata e un ampio terrazzo calpestabile. Nel dettaglio risulta così composto: -ingresso -Ampia zona giorno -Cucina abitabile in muratura (zona living di 35 mq in taverna) -camera da letto -cameretta -ulteriore vano utile -ripostiglio -Servizi completi -zona lavanderia Grande garage open-space (44,51 mq) con locale tecnico annesso L'immobile - strutturalmente in eccellenti condizioni e pronto da abitare - conserva finiture di pregio, infissi in alluminio bianco con vetrocamera a inglesina, zanzariere e impianti di altissimo livello (allarme, doppia caldaia a biomassa e GPL, riserva idrica interrata da 38 mc). Risulta inoltre perfettamente in regola con certificato di abitabilità e conformità degli impianti. L'immobile è valorizzato ulteriormente dalla presenza di numerosi spazi esterni: tre balconi al piano rialzato (di cui uno verandato), un grande lastrico solare con ulteriori 4 balconi, e un vasto lotto di terreno di 1.523 mq (di cui 833 mq edificabili) piantumato con ulivi e alberi da frutto. Doppia area parcheggio esterna rifinita in cemento e saracinesca del garage automatizzata. RICHIESTA 248.000€ TRATTABILI

L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare nella rinomata località balneare di Alcamo Marina, situata a soli 500 metri dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi pensati per il puro piacere e la convivialità, sviluppandosi su un lotto totale di 500 mq, di cui 130 mq sono dedicati all'abitazione. Comfort e Relax all'Aperto: Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: •Verande Panoramiche con vista mare. •Un'Area Barbecue attrezzata per cene estive. •Lavanderia e comode Docce Esterne (perfette al rientro dalla spiaggia). •Un contorno scenografico di aiuole fiorite che regalano colori e profumi mediterranei. •Posti auto interni riservati. L’Interno ampio e luminoso, composto da: un'accogliente cucina-soggiorno open space che si collega direttamente alle verande tramite grandi finestre, 3 camere matrimoniali, due servizi con doccia. Il comfort abitativo è garantito in ogni stanza grazie agli infissi a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento acustico e climatico. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 529470 /+39 3280816715 Elena - 3280816437 Gaspare anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP).

Semi Periferia

Appartamento in vendita a Trapani, situato in un contesto civile nella zona semi-periferica di Via Salvatore Lonero 18. L'immobile ha una superficie di 106 mq ed è posto al secondo piano. La classe energetica è G. Composto da 4 vani, l'appartamento include 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni sono abitabili, ma si segnala l'assenza di riscaldamento. L'ingresso è condominiale e il soggiorno è doppio. Sono presenti due balconi: uno di 10 mq e l'altro di 4 mq, entrambi al secondo piano. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona tranquilla.

Tangi-blindano

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Buseto Palizzolo, nella tranquilla zona di Tangi, una casa singola di 170 mq con un terreno di mq tot 570 in via Antonino Manzo con ampie verande, terreno e vista panoramica. Questa spaziosa abitazione, composta da 5,5 vani, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio, essendo attualmente in condizioni da ristrutturare. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il magazzino di 44 mq al piano rialzato rappresenta un valore aggiunto, ideale per riporre attrezzature o come ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Macari

Minaudo Immobiliare propone in vendita a San Vito Lo Capo precisamente in via delle Prugne ex via dell'acqua, nella suggestiva zona di Macari una bellissima villa di 70 mq al piano terra e 21 mq al piano interrato. Questa proprietà offre un'accogliente disposizione interna con 4 vani, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera un rifugio estivo. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, rendendo gli spazi funzionali e confortevoli. La villa si presenta in buone condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, la proprietà è circondata da un ampio terreno di 4.700 mq, che offre infinite possibilità di utilizzo, da giardini a spazi per il relax. Uno dei punti di forza della proprietà è la vista sul golfo di Macari e San Vito Lo Capo. La proprietà vanta anche un frutteto, un uliveto e qualche pianta di vite. Questa villa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia, a pochi passi dalle splendide spiagge di San Vito Lo Capo. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale!

30-52 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in zona servitissima del Comune di Erice Casa Santa - e più esattamente in Via Principe Di Napoli - un luminoso appartamento di ampia metratura, adatto a famiglie che desiderano comodi spazi utili. L’immobile - posto al terzo piano di uno stabile che conta complessivamente 5 elevazioni fuori terra ed è servito da ascensore - si sviluppa infatti su una generosa superficie di circa 180 mq e si presenta come un quadrilocale più accessori. Nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso - Cucina abitabile con balcone - spaziosissimo salone doppio di circa 50 mq - Ampio soggiorno (ideale anche come ulteriore zona living) - Due ampie camere da letto (entrambe dotate di balcone) - Doppi servizi (composti da un bagno principale con doccia incassata e un WC di servizio) - Comodo ripostiglio L'immobile - strutturalmente in buone condizioni e ben tenuto - è stato edificato verso la fine degli anni 70 e all'epoca di costruzione risalgono gli infissi e gli impianti, idrico ed elettrico. Sempre dell'epoca, la splendida pavimentazione in marmo rosso di Carrara, alternata a ceramica. L'immobile - il cui punto di forza è la sua incredibile luminosità, esaltata dai numerosi balconi - vanta una notevole dotazione: riscaldamento autonomo a metano, completo di caldaia e piastre; predisposizione per l'impianto di climatizzazione; posto auto scoperto in area condominiale. Data l'importante quadratura e il taglio ottimale, l'immobile si presta perfettamente anche per una soluzione casa-studio. Richiesta: € 149.000

VDM IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del centro storico di Marsala esattamente nei pressi di Via XIX Luglio e Via San Michele , un intero stabile indipendente disposto su quattro livelli. Una proprietà versatile, ricca di spazi e dalle enormi potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare un'attività ricettiva (B&B, case vacanza) sia per chi cerca un'ampia residenza indipendente in centro. Distribuzione degli Spazi Piano Terra: Locale commerciale di circa 60 mq con accesso diretto, perfetto per qualsiasi attività o studio professionali. Locale adibito a sgombero/deposito di circa 15 mq adiacente. Un portone laterale conduce a una riservata corte comune, da cui si accede alle distinte unità abitative dello stabile. Piano Ammezzato (Prima Unità Abitativa 70mq): Spazio caratterizzato dai tipici tetti bassi dell'architettura d'epoca del centro. Composto da due ampie stanze, un'ulteriore stanza adibita a cucina e un bagno. Piani Superiori (Seconda Unità Abitativa 70 mq): Primo Livello: Ingresso disimpegnato ed ampia stanza soggiorno. Secondo Livello: Una comoda scala porta alla zona notte composta da camera da letto, un'ulteriore cameretta e un comodo angolo cottura. Piano Terrazzo: Dalla cameretta si accede al vano scala superiore dove si trova un pratico stanzino/ripostiglio e l'accesso alla splendida veranda con vista panoramica sulla città, perfetta per momenti di relax all'aperto. Perché Valuta Questo Immobile? Posizione Strategica: Nel pieno centro di Marsala, a pochi passi dai principali monumenti, servizi e vie del passeggio. Molteplici Soluzioni: La combinazione di locale commerciale ed elementi abitativi separati permette diverse opzioni di resa o utilizzo. Prezzo Eccezionale: Un vero affare a soli 60.000 per l'intero stabile. Info e Appuntamenti: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per programmare una visita.

VDM Immobiliare propone in vendita a Marsala, nei pressi di via Trapani e precisamente nella Contrada Dammusello, unesclusiva opportunità immobiliare composta da due unità abitative singole, indipendenti e adiacenti l'una all'altra. Ogni abitazione si estende su una superficie di circa 120 mq ed è internamente composta da unampia e luminosa zona giorno con cucina e salone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Entrambi gli immobili vantano la presenza di verande spaziose e confortevoli, pensate per offrire il massimo del relax e una privacy totale a 360 gradi. Le unità si affacciano su una corte comune, mentre proprio di fronte alle abitazioni si estende un ampio terreno piantumato di circa 1.500 mq di proprietà esclusiva, che completa la proprietà offrendo uno sfogo verde ampio e riservato. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e non richiedono particolari interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia o per chi cerca un investimento versatile. La proprietà è visionabile previo appuntamento telefonico contattando i nostri uffici.

Immerso nel silenzio e nella natura incontaminata, questo antico dammuso padronale si trova ai piedi del bosco della Montagna Grande, a due passi dal paesino di Sibà e a soli 3 km dalle calette di Scauri. La posizione dominante regala una vista panoramica sul tramonto e sulle coste tunisine, in un contesto esclusivo e rilassante. Spazi esterni Un ampio terrazzo panoramico si estende dalla parte cannizzata, a ridosso dellingresso, fino alle cupole del garage e dei vani sottostanti. Da qui è possibile godere di tramonti mozzafiato e di un cielo stellato unico, ideale per momenti di quiete e convivialità. Interni Il dammuso conserva tutto il fascino delle dimore antiche pantesche. La sala centrale, utilizzata come soggiorno, rappresenta il cuore della casa. La zona notte padronale comprende unalcova matrimoniale e un camerino. La cucina conduce a una terza camera da letto e al bagno principale. Un secondo bagno, con accesso esterno, completa la proprietà. Gli ambienti sono impreziositi da volte in pietra, antichi candelabri, porte originali e pavimenti in maiolica e cementine dei primi del 900. Terreno e dotazioni La proprietà si estende su circa 3.000 mq di terreno, con una superficie coperta di 270 mq. Sono presenti due cisterne per la raccolta dellacqua piovana e un forno a legna tradizionale. Posizione Il paese di Sibà è raggiungibile a piedi, con la sua bottega di paese e la cordialità dei suoi abitanti. Nelle vicinanze si trovano una sauna naturale immersa nel verde, un ristorante tipico e, a pochi chilometri, Scauri con tutti i servizi principali: bar, ristoranti, farmacia, panificio e negozi. Ideale per Chi desidera vivere la Pantelleria autentica, tra silenzio, natura e tradizione, in un ambiente esclusivo e rilassante. Un dammuso con grandi potenzialità e ottimo rapporto qualità-prezzo. La proprietà si trova in una delle zone più suggestive di Pantelleria, ai piedi della Montagna Grande, tra Sibà e Scauri. Questa area è molto apprezzata per la tranquillità, la natura rigogliosa e la vicinanza ai servizi, mantenendo allo stesso tempo unatmosfera autentica e riservata. La combinazione tra altitudine, esposizione e paesaggio rende questa parte dellisola ideale per chi cerca un dammuso tradizionale immerso nel verde.

San Vito Lo Capo

<b>San Vito Lo Capo, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in Vendita Villa di mq. 177 oltre ampie verande e giardino. Composta da: al piano terra ingresso soggiorno-salone, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno con doccia e disimpegno, due ampie verande di cui una con tettoia in legno, barbecue e giardino di circa 250 mq.; al piano primo due camere, bagno con doccia, disimpegno e terrazzino. </b><b>Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno: Saladino Immobiliare tel. 0923 972712 - 3209136092. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? contattaci per una valutazione gratuita tel. 0923 972712 - 3209136092 Saladino Immobiliare</b>