Terni

Esclusivo Attico con Ampio Terrazzo Panoramico in via dell'Aquila. Descrizione dell'Immobile: Scopri il tuo rifugio perfetto al quinto piano di un edificio di recente costruzione, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del comfort e dello stile. Immagina di vivere in un attico con un ampio terrazzo su tre lati di circa 50 mq, dove potrai goderti tramonti spettacolari e momenti indimenticabili all'aperto. L'appartamento vanta una spaziosa sala, una cucina moderna e due camere da letto, tutte progettate con un design raffinato e ricercato che riflette il gusto più esigente. Tre bagni eleganti e contemporanei, perfetti per chi ama il lusso e la funzionalità. La proprietà include anche una comoda lavanderia e una cantina per tutte le tue esigenze di deposito. Caratteristiche Principali: Terrazzo panoramico di 50 mq su tre lati, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Sala ampia e luminosa e cucina moderna, perfette per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Due camere da letto accoglienti e sofisticate. Tre bagni dal design moderno e lussuoso. Lavanderia e cantina per la massima comodità. Fabbricato di recente costruzione in classe energetica D. Infissi in legno con doppio vetro, per un isolamento termico e acustico ottimale. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico nel tuo rifugio urbano di lusso. Vivi il tuo sogno in un ambiente esclusivo e raffinato, con tutte le comodità e gli spazi che hai sempre desiderato.

Precetto

Il comune di Ferentillo si trova nella Valnerina, zona conosciuta per le numerose attività sportive che qui si possono praticare, come il free-climbing, il rafting, la mountain bike e il trekking. Il paese ospita il Museo delle Mummie e dista pochi chilometri dalla famosa Cascata delle Marmore. L'immobile attualmente in vendita si trova nella parte alta del paese di Precetto, appena sotto i rimanenti della rocca medievale, i cui resti sono visibili nel giardino terrazzato con uliveti. Gli stretti vicoli che si snodano a zig zag attraverso il paese addossato alla montagna, non sono accessibili alle auto, quindi la casa può essere raggiunta solo a piedi. Si tratta infatti di due abitazioni in un unico fabbricato, composte complessivamente da due soggiorni con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le case sono state completamente ristrutturate, mantenendo i dettagli caratteristici, e sono in ottime condizioni. Sono case per sportivi, che non disdegnano una breve salita per arrivare a casa e non hanno problemi a salire le scale. Il suggestivo giardino terrazzato, con diversi terrazzamenti e prevalentemente costituito da uliveti, offre molta privacy e una fantastica vista sulla valle. Una casa speciale per gli amanti della natura e dello sport. Divisione: - PT: dal vicolo, che porta alla Rocca più in alto, si accede ad una terrazza panoramica, da dove si accede alla cucina semi-abitabile, che continua nella sala da pranzo con scala interna che conduce al primo piano; - P1: una scala esterna porta all'ingresso ufficiale della casa, con armadio a muro/ripostiglio. Dall'ingresso si accede ad un bagno con doccia e un salotto con camino e scala interna che conduce alla sala da pranzo al piano terra. Dal salotto si accede alla camera da letto matrimoniale. Vi è un locale (tecnico) in cui si trova la caldaia a gas, e che viene ulteriormente utilizzato come cantina. Inoltre, sotto la terrazza al primo piano c'è un ampio ripostiglio aperto, chiuso con una porta a grate; - P2: questo piano, non collegato internamente con i piani inferiori, è raggiungibile tramite una scala esterna, ed è composto da un ingresso/soggiorno con camino, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera da letto con armadio a muro/guardaroba e una seconda camera da letto. La terrazza panoramica in posizione fantastica si raggiunge tramite una breve scala all'aperto. Ampio giardino terrazzato di circa 1.042 mq, costituito prevalentemente da uliveti, vari terrazzamenti e vari rimanenti della sovrastante rocca medievale. I vari terrazzi, con muri in pietra naturale e collegati tra loro da piccole scale, offrono molta privacy e una vista panoramica sulla Valnerina. Casa più alta di un paesino addossato alla montagna, raggiungibile solo a piedi attraverso i vicoli che salgono a zigzag per un percorso di circa 150 m, con un dislivello di circa 30 m. Elettricità 3 kW, acqua comunale, gas metano, fognatura comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 2 camini, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e i servizi sono presenti a pochi passi nel paese di Ferentillo. Cascata delle Marmore 11 km, Terni 17 km, Spoleto 27 km, lago di Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, Impianti sciistici Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Roma 125 km.

Appartamento con entrata indipendente al piano terra composto da ingresso, salone, cucina con uscita sul giardinetto e giardino laterale, tre camere, due bagni e balcone. Garage. Buonissime condizioni. Termoautonomo a metano.

Terni

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125 ㎡

Ampio Appartamento in Vendita in Via Medici Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 m², situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a breve distanza dal cuore del centro storico. L’immobile si compone di: Ingresso accogliente, ampio e luminoso soggiorno con grande superficie vetrata, cucina abitabile con accesso a un comodo balcone, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con servizio privato,ulteriore camera di generosa metratura con balcone. Bagno finestrato e pratico ripostiglio. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento offre infinite possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse esigenze abitative, garantendo comfort e funzionalità. Ma non è tutto: al piano seminterrato troverai un garage e una cantina, spazi extra che fanno sempre la differenza. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole ti garantisce comfort e controllo dei consumi, mentre l’ascensore di nuova installazione, i cui lavori sono già deliberati e a carico degli attuali proprietari, renderà l’edificio ancora più moderno e accessibile, privo di barriere architettoniche. Questa casa è più di un semplice appartamento: è un luogo da vivere, personalizzare e amare. Un’opportunità unica per chi sogna uno spazio dove sentirsi davvero a casa, nel cuore pulsante della città. Scoprila, immagina il tuo futuro e lasciati ispirare.

Fabro

In palazzina di recente costruzione, appartamento a piano primo con balconi e ampio garage.La proprietà si suddivide in soggiorno e zona pranzo-angolo cottura a vista, due camere e due bagni.Dal soggiorno e dalle camere si accede ai balconi con vista aperta.Molto luminoso, ben rifinito.Include ampio garage.

Fabro

In posizione centrale con affaccio panoramico sulla vallata, cielo-terra con balconi e garageL'immobile si suddivide in:Piano terra: cucina con balcone, tinello e bagno;Piano primo: tre camere , bagno e balcone.La proprietà comprende cantina e garage al piano seminterratoAbitabile. Molto luminoso

Fabro

Ai piedi del castello e del centro abitato di Fabro capoluogo, graziosa casetta con balcone, garage e terreno ad uliveto.La proprietà si suddivide in:Piano seminterrato: garage/magazzino e tipica grotta con volte;Piano terra: cucina rustica, magazzino e bagno;Piano rialzato: cucina abitabile e soggiorno con balcone panoramico;Piano primo: due camere, una delle quali con piccolo bagno.La proprietà richiede ristrutturazione generale e gode di uno splendido affaccio sul monte Cetona e i suoi tramonti suggestivi.Comprende terreno privato nelle immediate vicinanze con piante di ulivi in piena produzione.

Nella verde Umbria, precisamente nel comune di Guardea, gestiamo la vendita di un casale in pietra attualmente collabente. Il casale si dispone su due livelli fuori terra, più un livello seminterrato. La proprietà sorge su uno dei punti più belli della zona con una splendida vista su tutta la valle di Alviano. Il rudere di casale ha una superficie complessiva di circa 440 mq catastali. La proprietà si completa con circa 4 ettari di terreno circostante dotati di oltre 200 piante di olivo, noci, piccolo bosco e una sorgente naturale. Il rudere di casale ha il caratteristico aspetto delle costruzioni locali con la bella pietra chiara e, oltre a possedere una posizione invidiabile, panoramica e con privacy, consente la possibilità di personalizzare la ristrutturazione a proprio piacimento.

Monteleone D'orvieto

In zona di campagna a poca distanza dai servizi, casa indipendente di 90 mq circa su tre livello suddivisi in grazioso portico con accesso all' ampia zona giorno con angolo cottura e camino oltre a due vani ad uso ripostiglio a piano terra. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano primo, il quale ha anche un comodo accesso dalla corte comune esterna, che si suddivide in due camere, di cui una matrimoniale con camino, oltre a bagno con doccia; ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano secondo.La proprietà è in ottime condizioni e comprende grazioso giardino di 190 mq circa con piccolo annesso in muratura su due livelli.

Monteleone D'orvieto

In piccolo borgo di campagna a circa 4 km dai servizi, porzione di fabbricato in pietra e mattoni con annesso garage e uliveto.La proprietà si sviluppa su tre livelli con 4 locali a piano terra, 4 locali a piano primo con tipico forno a volte e due fondi al piano seminterrato. Allo stato grezzo, si presta molto bene per realizzare due appartamenti indipendenti o per ampia abitazione collegando i piani a mezzo di una scala interna.Incluso nel prezzo locale garage a poca distanza e uliveto di pertinenza.Tetto recentemente rifatto con coibentazione. Solai nuovi. Ottimo investimento!

Ficulle

Ampio palazzo con giardino e terrazza panoramica in posizione centrale e panoramica.Il fabbricato cielo-terra si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a piano seminterrato con antiche cantine e grotte per un totale di 6 vaniAl piano terra sono ubicati: ingresso, cucina con dispensa, grande soggiorno con caminetto e sala da pranzo, due camere;Piano primo: 4 camere, 3 bagni e 3 locali sottotetto;Piano secondo: 2 camere mansardate, 2 bagni e accesso al piano terzo ed ultimo con ampia terrazza panoramica. L'immobile affaccia su Via Roma e la vallata da un lato e sul giardino privato sul retro.Necessita di lavori di ristrutturazione e si presta molto per attività ricettiva. Molto luminoso con solai alti.

Ospedaletto

Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere. Panorama: panoramico Posizione: In cima ad una collina La casa si trova nei boschi sotto la cima del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm. Entro 1 km dal paese, Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km. Case vicine: meno di 100 metri Si trovano alcune case a valle della villa. Negozi vicini: Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km). Accesso: strada asfaltata fino alla casa. Seminterrato: Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico. Piano Terra: Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio Primo Piano: Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti. Terreno: 5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina.

Monteleone D'orvieto

Lungo le mura del grazioso borgo medievale, cielo-terra di 70 mq circa suddiviso come segue:Piano terra: ampia camera con bagno con vasca;Piano primo: cucina abitabile con camino e stufa a legna;Piano secondo: grande camera matrimoniale con vista aperta sulla vallata e bagno ensuite con doccia.La proprietà è in buone condizioni generali, pronta da abitare. Non è presente l'impianto di riscaldamento.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno, nella campagna umbra con vista su Orvieto, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Si tratta di un incantevole villa storica circondata da un rigoglioso parco panoramico situato in una posizione ricercata e ben collegata rispetto ai servizi e alla bella cittadina di Orvieto. SPAZI INTERNI Si tratta di una villa storica di circa 280 mq di superficie per un totale di 4 camere da letto e 5 bagni che si sviluppa su 4 piani come segue: Dal meraviglioso parco è possibile accedere al piano terra tramite un’ampia e luminosa veranda chiusa adibita a salotto con splendido camino, pianoforte e splendide sedute dalle quali è possibile ammirare il profilo della città e la splendida campagna circostante. Proseguendo troviamo la sala da pranzo, una cucina completa di tutti gli elettrodomestici con accesso diretto sullo splendido dehor, bagno lavanderia, una dispensa, una camera per il personale di servizio con accesso dall’esterno ed un bagno. Salendo pochi gradini troviamo sul lato destro un grande salone con terrazzo abitabile mentre sul lato sinistro è presente una camera con bagno en suite e un balconcino. Salendo al piano primo veniamo accolti in un ampio e luminoso salotto con accesso ad un grande terrazzo con vista sul paese di Orvieto, sempre su questo piano si trova anche una camera e un bagno. Il piano secondo è composta dalla camera da letto, sala da bagno e studio. Il terzo piano è invece destinato a soffitta. Allo stato attuale la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, fù elegantemente arredata da un noto architetto di fine novecento, ogni cosa è stata concepita su misura per questa villa, dalle tappezzerie, tendaggi agli arredi. La villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e sono presenti meravigliosi affreschi che creano un’atmosfera sofisticata ed esclusiva. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location ricercata e super panoramica. La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 8000 mq in cui si trova anche un bellissimo uliveto. I grandi terrazzi della villa sono ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari soprattutto nei mesi caldi dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: allaccio ad acquedotto comunale, impianto di riscaldamento a GPL e impianto di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata, seconda casa vacanze o può essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ficulle

Nel centro storico di Ficulle, cielo-terra in posizione centrale su 4 livelli oltre a grotta a piano seminterrato, diviso in:Piano terra: garage e accesso alla cantina in grotta;Piano primo: ampia zona giorno con cucina e soggiorno/pranzo con camino;Piano secondo: camera matrimoniale e bagno con vasca;Piano terzo: due camere.L'immobile è abitabile si presenta in  buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a metano.