Posizione centrale, vicina ad ogni tipo di servizio, la nostra agenzia propone in vendita un appartamento molto luminoso composto da cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ampio terrazzo. Completa la proprietà una cantina e un garage. Palazzina con ascensore. Abitabile da subito! Chiama il numero 389 2032062 per saperne di più!

In posizione collinare tra Avigliano Umbro e Todi, grande villa di 902 mq con casa del custode di 211 mq e oltre 13 ettari di terreno, di cui circa 1 ha con uliveto. Gode di una vista spettacolare sulla campagna e, con semplici interventi di restyling, può diventare una magnifica residenza di prestigio con piscina. Con luminose zone giorno di rappresentanza, 6 camere totali e 9 bagni. Posizione geografica Immersa tra dolci colline ricche di uliveti, boschi e campi coltivati, Villa Altura si trova a soli 8 km dal centro di Avigliano Umbro (10 minuti in auto), punto di riferimento per le esigenze quotidiane, e a 14 km da Todi (30 minuti), una delle città d’arte più rinomate dell’Umbria. La posizione è strategica anche rispetto ad altri centri storici della regione: Acquasparta dista appena 13 km (20 minuti), mentre Orvieto (50 km) e Perugia (61 km) si raggiungono in circa un’ora d'auto. Grazie all’accesso alla superstrada a soli 12 km, Roma (116 km) è comodamente collegata ed è raggiungibile in circa un’ora e mezza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a circa 60 km (un’ora di auto), mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (130 km) e Roma Fiumicino (151 km) sono raggiungibili rispettivamente in un’ora e mezza e in un’ora e tre quarti. Descrizione dei fabbricati In posizione collinare e panoramica, la proprietà comprende la villa padronale, di circa 900 mq commerciali, la casa del custode (convertibile in dependance), di circa 211 mq commerciali, e oltre 13 ettari di terreno. Villa padronale - 902 mq commerciali, oltre a 3 portici e 2 terrazzi Zone giorno - 4 camere - 7 bagni Piano terra: ingresso su ampio salone con scala a vista che accede al piano superiore e scala a chiocciola che conduce al piano seminterrato, salottino/studio, cucina, sala da pranzo, bagno, salotto, camera da letto, ulteriore bagno. Esternamente, sui lati opposti della villa, troviamo due portici, delle dimensioni di 13 mq ciascuno. Primo piano: salone affacciato sul piano inferiore, tre camere, tutte con bagno privato e con affaccio sui terrazzi soprastanti i portici e delle dimensioni di 13 mq ciascuno. Primo piano seminterrato: grande taverna accesso su un lungo portico di circa 76 mq, bagno, lavatoio, ampio garage doppio, ulteriore bagno, cantina, legnaia, due ripostigli, centrale termica. Secondo piano seminterrato: due cantine, ripostiglio. Casa del custode (convertibile in dependance) - 211 mq commerciali, oltre a portico e balconcino Zone giorno - 2 camere - 2 bagni Piano terra: soggiorno, cucina, bagno. Primo piano: due camere da letto, bagno, balconcino di 2,5 mq. Sempre al piano terra, con accessi esterni troviamo: un magazzino, un ripostiglio, due cantine, la centrale termica, ampio garage con accesso su un portico di 22 mq. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici e dei terrazzi che è conteggiata separatamente. Stato e finiture Stato e finiture La proprietà gode di una posizione eccellente, con vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante, e si distingue per la solidità costruttiva e la qualità delle finiture, che riflettono un’attenzione particolare ai dettagli e all’eleganza architettonica. Gli interni conservano materiali pregiati e ambienti di rappresentanza: nelle zone giorno e nei saloni i pavimenti sono in marmo e granito, arricchiti da disegni geometrici e inserti decorativi, mentre nelle camere il parquet in legno dona calore e raffinatezza. Il legno è protagonista anche nei soffitti, in alcuni ambienti vere e proprie opere decorative con motivi geometrici, e nei mobili e rivestimenti su misura che impreziosiscono gli spazi. Tre camini in pietra, di cui uno incorniciato da una boiserie decorativa, completano l’atmosfera elegante e accogliente. Con un semplice intervento di restyling esterno – comprendente l’intonacatura e la tinteggiatura delle facciate, la realizzazione di un giardino curato e di una piscina panoramica – la villa potrebbe trasformarsi in una magnifica residenza di alto livello. La casa del custode, attualmente abitabile, potrebbe, con opportuni lavori di miglioramento, essere riconvertita in una dependance accogliente e funzionale per gli ospiti. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 13 ettari di terreno, in posizione panoramica e dominante sulle colline circostanti. L’area intorno alla villa è caratterizzata da vialetti alberati e zone verdi che valorizzano l’accesso principale e gli spazi di rappresentanza. Nella parte agricola troviamo circa 9.000 mq destinati a uliveto, disposti in filari ordinati che contribuiscono a dare al contesto un’atmosfera tipicamente umbra e al tempo stesso produttiva.

Allerona

Al confine tra Umbria e Toscana, in splendida posizione riservata e incontaminata con vista estremamente panoramica, tipico casale di 500 mq con annesso agricolo e terreno di pertinenza di circa 1 ettaro. L'immobile si sviluppa su due livelli con tipiche stalle al piano terra e abitazione contadina al piano primo.E' circondato da grande giardino con ulivi e querce secolari e gode di una location esclusiva con vista aperta sulla vallata. A 10 minuti di macchina dal casello autostradale di Fabro, a pochi km da Città della Pieve. Da ristrutturare.

Semiperiferia Periferia

Terni - Disponiamo di ufficio di Mq. 45 circa in ottimo stato composto da due vani, disimpegno, servizio e climatizzatori a pompa di calore. L'ufficio è posto al piano 2° con ascensore ed è accessibile anche tramite rampa esterna. Per info resp. settore impresa Martina Mosca tel. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com classe energetica: G

La proprietà si trova nella bella campagna di Orvieto, è costituita da un casale principale recentemente ampliato con le nuove norme antisismiche ed ha una superficie di circa 260 metri quadri disposti su tre livelli : al piano inferiore si trova la sala hobby/taverna, il garage e la cantina (145 metri quadri). al piano terra, la cucina, il soggiorno, 3 camere da letto con 3 bagni ( 98 metri quadri). Al primo piano, una camera da letto con bagno ( 20 metri quadri) e una terrazza a tasca con affaccio panoramico ( 35 metri quadri ). Esternamente al piano terra è presente un portico di 22 metri quadri e una grande terrazza con affaccio panoramico. Questo casale si presta anche per la divisione in due unità immobiliari. Attualmente il fabbricato si trova allo stato grezzo e potrà essere completato secondo le necessità e il gusto dell'acquirente. Adiacente a quello principale c'è un Casale secondario in pietra ad opera incerta, è completamente da ristrutturare, ha una superfice di 74 metri quadri circa, ed è disposto su due livelli. Con le attuali norme edilizie si può anche demolire e ricostruire con un aumento di superficie di 100 metri quadri. Completano la proprietà un terreno di circa 2300 metri quadri. La proprietà ha un comodo accesso da strada privata che la collega alla strada statale 74. È situata ad un'altitudine di circa 500 metri. È distante 14 km dal centro di Orvieto 11 km dal lago di Bolsena 17 Km, da Montefiascone, 33 km da Viterbo, 64 km dal Montalto di Castro ( Mar Tirreno ), 116 km dal centro di Roma e 177 Km da Firenze.

Percorrendo la strada tra le verdi colline umbre, si scorge un luogo che appare maestoso, arroccato su di uno sperone roccioso, a picco sulla Valle del Tevere....ma è avvicinandosi che il piccolo borgo di Baschi mostra tutto il suo fascino. Le antiche e suggestive dimore del Borgo creano un piccolo "mondo antico", aggrappate l'una all'altra, le case, risalgono il colle e conferiscono all'abitato un aspetto unico, famoso per la taglia minuta delle abitazioni, dei vicoli, delle porte e delle finestre venne soprannominato "I Buchi" A pochi passi dal centro storico in un palazzo con giardino condominiale, c’è un appartamento da ristrutturare e personalizzare, di 80 mq circa, posto al primo ed ultimo piano con balcone che affaccia sulla meravigliosa Valle del Tevere. Entrando al piano terra due comode rampe di scale con gradini bassi ed ampi ci accompagnano all’entrata dove ci accoglie un corridoio, a sinistra si sviluppa la zona giorno composta da una sala con balcone ed una cucina abitabile, a destra invece, una grande camera matrimoniale, una camera media ed il bagno con vasca. Originariamente all’interno della cucina era posizionato il camino, è infatti possibile vedere la canna fumaria che può essere oggi ripristinata per posizionare una cucina economica o una stufa a pellet. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato utilissimo per riporre le biciclette o da utilizzare come dispensa. La posizione della casa è molto comoda, a piedi infatti, sono raggiungibili i principali servizi come farmacia, alimentari, panificio e bar. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Fabbricato da ristrutturare, posizione da sogno!!! Attualmente sono circa 3 Vani e 8 mq di garage. Terreno di circa 2000 mq. Utenze sul posto. Orvieto circa 20 km Attigliano circa 25 km Alviano Scalo circa 4 km (stazione ferroviaria)

Cardeto

Terni - Proponiamo in vendita appartamento di grande metratura, impreziosito da un ampio e curato giardino condominiale. L’immobile si trova al quarto piano servito da ascensore e si distingue per la generosità degli spazi e la straordinaria luminosità. L’ingresso, dotato di pratico ripostiglio, conduce a un grande salone con accesso al terrazzo abitabile. Completano la zona giorno una sala da pranzo e un cucinotto ben organizzato. La zona notte, ben separata da un ampio corridoio, offre due camere matrimoniali, una terza camera/studio e due bagni recentemente ristrutturati di cui uno finestrato. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni, tra terrazzo e balcone perimetrale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’esposizione al sole è ottimale e garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una cantina al piano S1. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Monteleone D'orvieto

Lungo le mura del centro storico, ampio garage/fondo di 98 mq totali.La proprietà è formata da due ampi vani a piano terra di 57 mq circa, uno dei quali con altezza di 3,60 mt, e grotta a piano seminterrato per un totale di 41 mq circa. Grandi potenzialità.

Bonacquisto

Arrone (TR)-Nel caratteristico borgo di Buonacquisto, la Media-Re Agenzia Immobiliare, propone in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da una splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista sulle colline circostanti fino a scorgere il Lago di Piediluco, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o per chi desidera vivere nella tranquillità di un borgo autentico. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Terni

Se stai cercando il posto perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, questo lotto di terreno di circa 11.000 mq con metratura edificabile di 160 mq potrebbe essere la soluzione ideale per te! <br> <br> Situato in Strada del Borghetto a Valenza, il terreno si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Sono presenti degli uliveti e la posizione è panoramica.<br> Le utenze sono già disponibili al confine della proprietà, pronte per l'allaccio, e l'accesso è comodo grazie alla strada asfaltata che lo collega direttamente alla viabilità principale.<br> <br> Un'opportunità da non perdere per realizzare il tuo progetto abitativo in un'ottima posizione!<br> <br> Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Semiperiferia Periferia

Terni - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendida casa indipendente di Mq. 140 circa, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Esposta su quattro lati garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di Mq. 1100 circa, uno spazio raro e prezioso. Dalla cucina, tramite una comoda scala esterna, si accede direttamente al giardino, creando una continuità perfetta tra zona giorno e spazio verde. L’abitazione principale si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su doppio soggiorno luminoso, cucina a vista funzionale e accogliente, tre camere da letto spaziose (di cui la matrimoniale con terrazzo) e due bagni al piano principale. Al piano interrato troviamo una zona accessoria composta da cantina, garage e stanza di sgombero; proprio a questo livello è presente il terzo bagno, particolarmente comodo come servizio di supporto agli spazi accessori o al giardino. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e un giardino privato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Semiperiferia Periferia

Terni – Proponiamo in vendita comodo garage posto al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite rampa di accesso protetta da cancello esterno elettrico. Il garage è dotato di porta basculante ed è adatto sia al parcheggio dell’auto sia come rimessa. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

San Valentino

Terni - Proponiamo in vendita un attico situato al 5° piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Mq. 114 circa composto da doppio salone luminoso con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile e panoramico di Mq. 22 circa. Cantina al piano seminterrato. L’immobile è situato in una zona servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi di prima necessità, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le altre nostre proposte consultate il sito www.media-re.com

Semicentro

Terni: zona Città Giardino al 7° piano di uno stabile servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e una distribuzione interna funzionale. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con tinello, tre camere da letto, due bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale, pratico ripostiglio e due terrazzi. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi effettuati: gli infissi sono nuovi con doppio vetro, perfetti per garantire maggiore comfort abitativo e isolamento termico/acustico, mentre i bagni sono stati rifatti recentemente con finiture moderne e funzionali. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com