ORVIETO LOCALITA' BUON RESPIRO Cerchi un luogo dove riposare e staccare la spina!?! Abbiamo l'immobile giusto per te! La nostra agenzia propone un casale su due livelli con corte di proprietà esclusiva. E' composto da un piano terra con ingresso, bagno finestrato, ripostiglio, ampia e luminosa cucina, sala da pranzo con camino. Al primo piano troveremo poi tre camere, di cui una di passaggio e bagno. Completa la proprietà una taverna con ripostiglio e camino. Possibilità di cenare e pranzare immersi nel verde grazie ad un annesso con forno a legna e gazebo in legno. Chiama o scrivi al numero 389 2032062 per saaperne di più!

Semiperiferia Periferia

Terni - Nella zona industriale "Flaminia", comoda arteria di servizio al nucleo industriale nonché collegamento principale tra Terni e Narni, disponiamo di ufficio di recente realizzazione di Mq. 210 circa. L'immobile, posto al piano primo con ascensore, è attualmente composto da un unico grande ambiente finestrato con uscita/accesso secondario al piano parcheggi posto sopra al fabbricato. L'ufficio viene consegnato completamente tinteggiato e con impianti a norma. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Bonacquisto

Terni - Nel caratteristico borgo di Buonacquisto, proponiamo in vendita cielo-terra di Mq. 40 circa, disposto su due livelli, perfetto come casa vacanze, pied-à-terre o investimento. L’abitazione è inserita in contesto autentico e suggestivo, fatto di vicoli in pietra e scorci tipicamente umbri. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, semplice e raccolta, ideale per chi cerca intimità e tranquillità. Buonacquisto si trova a soli 7 km dal Lago di Piediluco, vera e propria cartolina incastonata tra le montagne, meta perfetta per passeggiate, sport acquatici e momenti di relax immersi nella natura. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Giove, Terni

In aperta campagna, al contempo con comodo accesso dalla strada principale, proponiamo porzione di bifamigliare con terreno agricolo, ampio garage e portico esterno con annesso forno a legna. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è da subito abitabile, gode di tranquillità, luminosità e chiaramente ha una vista panoramica sulla vallata sottostante. L'appartamento è composto da soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto e un bagno comodo, due balconi di cui verandato. Al piano terreno c'è un grande locale in parte ad uso magazzino e in parte ad uso cantina e circostante l'abitazione su due lati, troviamo un terreno coltivato di circa 2.000 mq con 30 piante circa di olivi, alberi da frutta e piccoli annessi agricoli adatti per ricovero animali. Infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano. Ottimo rapporto qualità- prezzo!!!!!!!!!

Penna In Teverina, Terni

Terreno Agricolo, di 12.000 mq circa, di comodo accesso e con utenze in loco, coltivato ad uliveto, vigneto, alberi da frutto ed in parte seminativo. Nella proprietà sono compresi un fabbricato di civile abitazione, posto su due livelli e 3 magazzini adiacenti il tutto per una metratura di 115 mq con possibilità di ampliamento di altri 100 mq. Esposizione a sud e vista panoramica.

Semicentro

Terni – Via Annio Floriano. In una delle vie più servite di Terni, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e subito abitabile. Posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. A rendere particolarmente piacevole la casa è il terrazzo coperto di circa Mq. 18 circa, accessibile direttamente dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. La proprietà è completata da un garage di Mq. 16 circa al piano seminterrato, una comodità importante soprattutto considerando la posizione dell’abitazione. Classe energetica: in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Centro

Terni: in pieno centro storico, nelle vicinanze di Piazza San Francesco appartamento di mq 130 circa sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. L'appartamento, interamente ristrutturato con recupero dei materiali originari. è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato predisposto per lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina di mq 14 circa. Possibilità di un garage di mq 13 circa. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Centro

Terni - Nel cuore del centro, disponiamo di elegante attività di estetica svolta in locale commerciale in perfetto stato manutentivo con doppia vetrina fronte strada. POSSIBILITA' DI VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Centro

Terni - In una delle vie più riservate e affascinanti del centro storico, a pochi passi dalla tranquilla e silenziosa Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 200 mq, posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina d’epoca completamente ristrutturata. L’immobile, in perfetto stato di manutenzione, colpisce per l’eleganza delle finiture e l’armonia degli spazi. L’ampio soggiorno, cuore della casa, è impreziosito da un soppalco abitabile realizzato con materiali di pregio, perfetto come area studio, salotto o zona lettura. La proprietà comprende inoltre una piccola cucina ben organizzata, tre camere da letto, uno studio, due bagni, un balcone e una cantina al piano terra. Un attico che unisce il fascino della storia alla funzionalità del presente, ideale per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, nel pieno centro cittadino ma in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Classe energetica: in fase di rilascio. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041

Centro

Terni - Nel cuore del centro storico, in una via adiacente alla suggestiva e silenziosa Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di una piccola palazzina d’epoca completamente ristrutturata e dotata di ascensore. L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, con finiture di pregio e spazi ampi e ben distribuiti. Si compone di un grande soggiorno luminoso e rifinito con materiali di qualità, una cucina, tre camere da letto, uno studio, due bagni, un balcone e una comoda cantina al piano terra. La posizione è assolutamente privilegiata: centralissima ma riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento rappresenta una soluzione di grande prestigio, perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare di valore. Classe energetica: in fase di rilascio. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041

Casale ristrutturato della superficie commerciale di circa 815 mq, in posizione panoramica tra Todi e Perugia, con ampie zone giorno, 7 camere con bagno en-suite e veranda panoramica. Piano superiore ristrutturato al grezzo, con possibilità di realizzare ulteriori 7 camere. Giardino privato di 6.500 mq con piscina. Posizione geografica Immerso nel cuore dell’Umbria, Casale Bellavista gode di una posizione collinare tra Todi (26 km) e Perugia (34 km), entrambe raggiungibili in circa mezz’ora d’auto, e di uno splendido panorama con vista a perdita d’occhio sulla valle. La proprietà gode di ottima privacy, pur non risultando isolata. Il centro abitato più vicino è Marsciano, a soli 4 km (5 minuti d’auto), punto di riferimento per le esigenze e gli acquisti quotidiani. La posizione del casale è baricentrica rispetto ai centri storici più amati della regione: Deruta (18 km) dista appena 20 minuti d’auto, mentre con meno di un’ora è possibile raggiungere Orvieto (43 km), Trevi (45 km), Assisi (51 km), Spello e Spoleto (55 km) e Foligno (58 km). L’aeroporto internazionale di Perugia (37 km, 35 minuti d’auto) è il più vicino, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (167 km, 1 ora e 30 minuti), Roma Fiumicino (184 km, 2 ore e 30 minuti) e Firenze (195 km, 2 ore e 10 minuti) offrono ulteriori collegamenti diretti con le principali destinazioni nazionali e internazionali. Descrizione dei fabbricati Casale Bellavista, con una superficie commerciale complessiva di circa 815 mq, si sviluppa su tre livelli che seguono armoniosamente l’andamento naturale del terreno collinare. Piano terra - ampio salone di rappresentanza con camino - veranda panoramica chiusa da vetrate apribili su tutti i lati e affacciata sulla piscina e sulla valle - grande cucina professionale con dispensa e laboratorio - due bagni di servizio - vano tecnico con accesso indipendente dall’esterno. Primo piano - sette camere, tutte con bagno en-suite. Secondo piano (attualmente allo stato grezzo avanzato, con tramezzi e impianti predisposti) - ulteriori cinque camere con bagno en-suite - appartamento indipendente con soggiorno/cucina, due camere e bagno. È inoltre previsto lo spazio per l’installazione dell'ascensore, così da garantire il pieno abbattimento delle barriere architettoniche. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione integrale condotta con grande attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto dell’architettura tradizionale umbra. Gli esterni in pietra e mattoni a vista, il tetto in coppi e i serramenti in legno con doppi vetri ne preservano l’autenticità e il fascino originario. All’interno, gli ambienti si distinguono per ampiezza, luminosità e cura dei dettagli: i soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto, i pavimenti in cotto artigianale e le pareti intonacate in tonalità neutre creano un equilibrio armonioso. La veranda panoramica, con ampie vetrate scorrevoli, regala una vista spettacolare sulla vallata. La cucina professionale, con arredi in acciaio inox, è ideale per eventi privati o anche per un uso ricettivo. Le camere, luminose e confortevoli, dispongono tutte di bagni en-suite rifiniti con materiali moderni e funzionali. Il secondo piano, allo stato grezzo avanzato (con tramezzi e impianti già predisposti), offre la possibilità di completare gli ambienti secondo le proprie esigenze, consentendo una personalizzazione totale degli spazi in base alla futura destinazione d’uso. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 6.500 mq di terreno privato, organizzato con ampie zone a prato e aree lastricate. La piscina panoramica (5x12m), incorniciata da siepi, ulivi e cespugli fioriti, gode di una vista spettacolare sulla valle e rappresenta uno dei punti più suggestivi della proprietà. Le aree circostanti offrono zone ideali per il relax. L’accesso al casale avviene tramite una strada bianca comoda, ben mantenuta e facilmente percorribile, che conduce al parcheggio privato. Gli spazi esterni valorizzano la posizione panoramica del casale e ne sottolineano l’armonia con il paesaggio collinare umbro. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione panoramica e facilmente accessibile e alla flessibilità degli spazi interni, Casale Bellavista si presta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o location per eventi esclusivi. L’ampia metratura e la possibilità di completare il secondo piano offrono ulteriori potenzialità, permettendo di ampliare la capacità ricettiva o di creare ambienti destinati ad attività professionali o di ospitalità. La posizione strategica nel cuore dell’Umbria e le caratteristiche della proprietà ne fanno anche un eccellente investimento per la messa a reddito, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale degli affitti per vacanze di alto livello.

A soli 20 minuti da Orvieto... Inserito in un condominio a due passi dal centro di Montecchio, appartamento posto al piano secondo, disposto su due livelli da subito abitabile. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura e bagno di servizio, con una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove si sviluppano due camere da letto mansardate con una bellissima balconata panoramica e bagno. Posto auto. Ottima soluzione a prezzo contenuto per le vostre vacanze in umbria. L'immobile è composto da una cucina, due camere e due bagni. Montecchio rientra in uno bei più bei borghi d'Italia.

posta sulla via principale del paese, a pochi metri dalla piazza, proponiamo porzione d casa libera su due lati paralleli, con ingresso indipendente, giardino e cantina. Disposta su due livelli e composta da: PT ingresso, ampio soggiorno e cucina P1 cucinino con uscita sul giardino, bagno, camera matrimoniale e sala da pranzo con camino. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Narni, Terni

VILLINO SU UNICO LIVELLO DI MQ. 220 CON GIARDINO DI MQ.5000. IMMERSO NEL VERDE A Km. 9 DA NARNI E DISTANTE 10 MINUTI DALL'USCITA AUTOSTRADA DI MAGLIANO SABINA. SUDDIVISIONE : PORTICO, SALONE, SALOTTO, CUCINA, 4 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, 4 BAGNI, CENTRALE TERMICA. RISTRUTTURATO DI RECENTE.

Terni

Bellissimo attico di 170 mq di recente costruzione (anno 2014) immerso nel verde in zona Cospea 2, Composto da salone open space di 60 mq con angolo cottura e camino, 3 camere di cui una con bagno e cabina armadio, una al piano superiore con bagno, 3 bagni, balcone e terrazzo, ottime finiture. Classe B, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, Possibilità di garage.Condominio 160 euro compresa acqua e riscaldamento. Cod 1070 www.3dserviziimmobiliari.it