Semicentro

Terni: in zona ben collegata e a ridosso del centro, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 120 mq, posto al 5° piano con doppio ascensore in elegante palazzo recentemente ristrutturato. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e un garage. L’appartamento si trova a due passi dal centro, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e aree verdi facilmente raggiungibili. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Appartamento facente parte del Palazzo del capitano del Popolo nel '500 Piano terra - studio \ ripostiglio con piccolo terrazzo Piano primo - piccola veranda panoramica, ingresso\disimpegno, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e tre camere. Centro storico, riscaldamento a metano.

Semicentro

Terni – In posizione comoda, a pochi minuti dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento di Mq. 100 circa, completamente ristrutturato e arredato, posto al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Dalla sala e dalla camera matrimoniale si accede ad un secondo terrazzo. Comoda cantina al piano seminterrato. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Polymer

Terni: in zona ben servita, la Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita una palazzina indipendente senza ascensore, di circa 200 mq complessivi. L'immobile è composto da due appartamenti di 70 mq circa, da ristrutturare. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso, cucina, 2 camere e un bagno. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, cucina, 2 camere, 1 bagno, e 2 terrazzi. Completa la proprietà una cantina di 50 mq, accessibile sia da scala interna che esterna, un piccolo magazzino esterno e un giardino esclusivo di circa 300 mq, ideale per il tempo libero, per momenti di relax all'aperto o per creare un'area attrezzata. La palazzina è in buono stato di manutenzione, con tetto recentemente ristrutturato e impianto di riscaldamento autonomo per ciascun appartamento. Attualmente un appartamento è locato, rappresentando un’ottima opportunità di investimento a reddito. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno edificabile adiacente di 2.300 mq, ideale per sviluppi futuri o ampliamenti. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Semiperiferia Periferia

Terni: in zona Tuillo, proponiamo in vendita una villetta semi-indipendente, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un luminoso soggiorno con predisposizione per il camino e una comoda cucina a vista con accesso sul portico e sulla corte privata, ideali per vivere all’aperto momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. La proprietà dispone di due locali al piano seminterrato predisposti per una seconda abitazione, con 2 canne fumarie e con accesso diretto al giardino perimetrale di circa 700 m² con indice di edificabilità,. dotato di accesso sulla via pubblica e sui parcheggi. Ampio garage di 70 m² e parcheggio condominiale coperto con accesso agevole all’abitazione. Predisposizione aria condizionata, persiane zincate con serratura. Soluzione luminosa, indipendente e con grandi potenzialità di ampliamento. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041 Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Questa accogliente casa d'angolo, situata nel centro storico della cittadina medievale di Amelia, nel sud dell'Umbria, è composta da tre cantine al piano terra e da un appartamento completamente ristrutturato con un piccolo terrazzo al primo piano. L'appartamento è accessibile direttamente dall'esterno tramite un vicolo in posizione rialzata ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto, un bagno spazioso e un piccolo terrazzo privato. Le tre cantine al piano terra sono ancora nello stato originale e sono tutte accessibili direttamente dalla strada pubblica. Considerando l'altezza dei soffitti e la presenza di porte e finestre nelle cantine, potrebbe essere possibile ricavarne ulteriori spazi abitativi o destinarli a un'attività commerciale. Il terrazzo sul retro della casa offre la possibilità di sedersi all'aperto gustando un buon bicchiere di vino, la colazione, il pranzo o la cena. Un grazioso pied-à-terre in Umbria e un ottimo punto di partenza per escursioni turistiche e/o naturalistiche. Appartamento completamente ristrutturato con numerose caratteristiche tipiche, quali pavimenti in cotto in quasi tutto l'appartamento e soffitti con travi a vista e pianelle in cotto nelle tre camere da letto. Il soggiorno con cucina a vista e il bagno presentano un soffitto intonacato. Le tre cantine al piano terra sono ancora allo stato originale e, se lo si desidera, possono essere restaurate, a seconda dell'uso previsto. Divisione: - P.T.: Cantina indipendente ad uso magazzino con ingresso dalla Via Cavour n. 208, cantina ad uso magazzino con ingresso dalla Via Cavour n. 210 e collegata alla cantina con ingresso dalla Via Cavour n. 212; - P.1: Appartamento con ingresso dalla Via Pereira n. 2 e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno con accesso a tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia, dal soggiorno accesso ad uno spazio all'aperto tramite una piccola tettoia, dove troviamo un ripostiglio con posto lavatrice, e un piccolo giardino per la maggior parte lastricata. Sul retro dell'appartamento si trova un piccolo giardino privato di circa 20 m2, in gran parte pavimentato, al riparo dal rumore della città. Sul davanti dell'appartamento sarebbe possibile realizzare una seconda terrazza di piccole dimensioni (circa 8 m2) acquistando questo appezzamento di terreno dal Comune. Utenze: Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori + 1 camino, internet via banda larga, fibra ottica o rete mobile. Ad Amelia sono presenti tutti i negozi e i servizi, raggiungibili a piedi. Narni 14 km, Orte 16 km (svincolo autostradale A1), Terni 25 km, Todi 35 km, Viterbo 43 km, Orvieto 45 km, Perugia 84 km, Roma 95 km.

ALVIANO - UMBRIA Siamo qui a proporvi un immobile adatto ad accontentare ogni tipo di cliente. Cerchi una seconda o prima casa di ampia metratura!?! chiamaci Stai cercando un immobile adatto ad essere diviso in due unità immobiliari!?! chiamaci Ti occorre un immobile da riqualificare e mettere a reddito come B&B o affitta camere!?! chiamaci La casa che ti stiamo proponendo è composta da un ingresso\disimpegno, ampia sala da pranzo, angolo cottura, camera, bagno e cantina al piano terra. Piano primo - ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, tre camere e bagno. Il tutto è circondato da un comodo giardino. Chiama o scrivi al numero 389 2032062 !

Piediluco

Terni-Loc. Piediluco: In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo un delizioso appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con vista suggestiva sulle colline circostanti. L’immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio portico panoramico di circa 20 m², ideale per pranzi e cene all’aperto, un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno. Al piano interrato, troviamo un'accogliente taverna con predisposizione per camino e cucina, un ripostiglio, una camera e un bagno. Ogni ambiente è servito da pozzi di luce accessibili per garantire aria e illuminazione con luce naturale. Giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax all'aperto e un bagno. Una soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un panorama mozzafiato. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com . PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041

PER RICEVERE INFO IN MERITO ALL'ANNUNCIO CHIAMA CELL. 389 2032062 !!! Guardea, al centro del paese, palazzo storico di ampia metratura con ingresso indipendente e distribuito su due livelli. L'immobile gode di una bellissima vista sulle vallate Umbre e Laziali grazie ad uno splendido terrazzo di circa 60 Mq. E' composto da una taverna al piano terra con locale caldaia; salendo poi da una bellissima scala accediamo ad un elegante e luminoso soggiorno con balcone, tinello e cucina abitabile con camino; quattro camere, uno studio, due bagni ed un bellissimo salone con terrazza. Completa la proprietà una corte con parcheggio di proprietà. L'immobile é stato ottimamente conservato, non ci sono lavori strutturali da affrontare con urgenza ma gli ultimi interventi risalgono a circa 40 anni fa. Ottimo per una struttura ricettiva, per chi ama il "fascino dell' l'antico" e le grandi e spaziose dimore di un tempo..... Troverai tutti i dettagli di questa offerta e tante altre proposte sul nostro sito www.entraincasa.net

Semicentro

Terni - In zona centralissima nei pressi di piazza tacito disponiamo di un prestigioso e signorile appartamento, completamente mobiliato, con ottime finiture, climatizzazione in ogni ambiente, pavimento in parquet pregiato, porte in legno massello laccate, infissi legno doppio vetro. L'appartamento, e composto da un disimpegno di ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio guardaroba, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, un ampio terrazzo da vivere nei periodi primaverili, una cantina e un comodo garage. L'appartamento è completamente arredato con mobili di notevole qualità. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Ficulle

In palazzo storico di pregio grande appartamento al piano primo con balcone panoramico, fondi, cantine e giardino privato con affaccio esclusivo. L'immobile ha una superficie abitabile di 150 mq circa suddivisi in: cucina, sala da pranzo, salotto con camino, disimpegno, balcone panoramico, cinque camere e bagno. La proprietà comprende cantine e centrale termica a piano seminterrato di ulteriori 80 mq circa, grotte di 40 mq circa e ampio giardino privato recintato con affaccio panoramico sulla vallata. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna. Molto luminoso e panoramico, autentico nelle finiture con pavimenti in parte in ceramica, in parte in cotto fatto a mano. Soffitti alti dipinti. OTTIMA OCCASIONE

Appartamento accogliente e completamente restaurato in una casa di paese, situata nel centro del paese di Ferentillo nella Valnerina, nota per le numerose attività sportive che qui si possono praticare, come il free-climbing, il rafting, la mountain bike e il trekking. Il paese ospita il Museo delle Mummie e dista pochi chilometri dalla famosa Cascata delle Marmore. La casa, nello stile architettonico tipico della maggior parte delle case di paese in questa parte dell'Umbria, è disposta su 3 piani, con un ampio ripostiglio al piano terra, una cucina abitabile con camino e soggiorno con balcone al primo piano e una camera da letto con bagno, balcone e altana al piano secondo. In tutta la casa i pavimenti sono in simil-cotto ed i soffitti ed il tetto sono interamente in legno, ad eccezione del tetto della camera da letto al secondo piano, che è costituito da travi in legno e pianelle in terracotta. L'appartamento è in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Una bella casa vacanza per chi non ama il giardinaggio, oppure come prima casa per una giovane coppia. Divisione: - PT: ingresso comune dalla strada pubblica con una scala interna che conduce al primo piano, accesso dalla strada pubblica ad un unico vano ad uso cantina con scala interna che conduce al primo piano; - P1: accessibile sia tramite la scala interna dalla cantina al piano terra che tramite la scala interna dall'ingresso comune al piano terra, cucina abitabile con camino, soggiorno con balcone, disimpegno con scala interna che conduce al secondo piano; - P2: accessibile tramite la scala interna dalla cucina abitabile al primo piano, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto con ripostiglio e balcone, seconda stanza priva di tetto ad uso altana. Nessun giardino, ma due balconi di rispettivamente 3 e 4 m2 e un'altana di 8 m2. Elettricità 3 kW, acqua comunale, gas metano, fognatura comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino, internet WiFi tramite cavo in Fibra Ottica, banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Ferentillo entro pochi passi. Cascata delle Marmore 11 km, Terni 17 km, Spoleto 27 km, lago di Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, Impianti sciistici Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Roma 125 km.

In posizione collinare tra Avigliano Umbro e Todi, grande villa di 902 mq con casa del custode di 211 mq e oltre 13 ettari di terreno, di cui circa 1 ha con uliveto. Gode di una vista spettacolare sulla campagna e, con semplici interventi di restyling, può diventare una magnifica residenza di prestigio con piscina. Con luminose zone giorno di rappresentanza, 6 camere totali e 9 bagni. Posizione geografica Immersa tra dolci colline ricche di uliveti, boschi e campi coltivati, Villa Altura si trova a soli 8 km dal centro di Avigliano Umbro (10 minuti in auto), punto di riferimento per le esigenze quotidiane, e a 14 km da Todi (30 minuti), una delle città d’arte più rinomate dell’Umbria. La posizione è strategica anche rispetto ad altri centri storici della regione: Acquasparta dista appena 13 km (20 minuti), mentre Orvieto (50 km) e Perugia (61 km) si raggiungono in circa un’ora d'auto. Grazie all’accesso alla superstrada a soli 12 km, Roma (116 km) è comodamente collegata ed è raggiungibile in circa un’ora e mezza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a circa 60 km (un’ora di auto), mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (130 km) e Roma Fiumicino (151 km) sono raggiungibili rispettivamente in un’ora e mezza e in un’ora e tre quarti. Descrizione dei fabbricati In posizione collinare e panoramica, la proprietà comprende la villa padronale, di circa 900 mq commerciali, la casa del custode (convertibile in dependance), di circa 211 mq commerciali, e oltre 13 ettari di terreno. Villa padronale - 902 mq commerciali, oltre a 3 portici e 2 terrazzi Zone giorno - 4 camere - 7 bagni Piano terra: ingresso su ampio salone con scala a vista che accede al piano superiore e scala a chiocciola che conduce al piano seminterrato, salottino/studio, cucina, sala da pranzo, bagno, salotto, camera da letto, ulteriore bagno. Esternamente, sui lati opposti della villa, troviamo due portici, delle dimensioni di 13 mq ciascuno. Primo piano: salone affacciato sul piano inferiore, tre camere, tutte con bagno privato e con affaccio sui terrazzi soprastanti i portici e delle dimensioni di 13 mq ciascuno. Primo piano seminterrato: grande taverna accesso su un lungo portico di circa 76 mq, bagno, lavatoio, ampio garage doppio, ulteriore bagno, cantina, legnaia, due ripostigli, centrale termica. Secondo piano seminterrato: due cantine, ripostiglio. Casa del custode (convertibile in dependance) - 211 mq commerciali, oltre a portico e balconcino Zone giorno - 2 camere - 2 bagni Piano terra: soggiorno, cucina, bagno. Primo piano: due camere da letto, bagno, balconcino di 2,5 mq. Sempre al piano terra, con accessi esterni troviamo: un magazzino, un ripostiglio, due cantine, la centrale termica, ampio garage con accesso su un portico di 22 mq. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici e dei terrazzi che è conteggiata separatamente. Stato e finiture Stato e finiture La proprietà gode di una posizione eccellente, con vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante, e si distingue per la solidità costruttiva e la qualità delle finiture, che riflettono un’attenzione particolare ai dettagli e all’eleganza architettonica. Gli interni conservano materiali pregiati e ambienti di rappresentanza: nelle zone giorno e nei saloni i pavimenti sono in marmo e granito, arricchiti da disegni geometrici e inserti decorativi, mentre nelle camere il parquet in legno dona calore e raffinatezza. Il legno è protagonista anche nei soffitti, in alcuni ambienti vere e proprie opere decorative con motivi geometrici, e nei mobili e rivestimenti su misura che impreziosiscono gli spazi. Tre camini in pietra, di cui uno incorniciato da una boiserie decorativa, completano l’atmosfera elegante e accogliente. Con un semplice intervento di restyling esterno – comprendente l’intonacatura e la tinteggiatura delle facciate, la realizzazione di un giardino curato e di una piscina panoramica – la villa potrebbe trasformarsi in una magnifica residenza di alto livello. La casa del custode, attualmente abitabile, potrebbe, con opportuni lavori di miglioramento, essere riconvertita in una dependance accogliente e funzionale per gli ospiti. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 13 ettari di terreno, in posizione panoramica e dominante sulle colline circostanti. L’area intorno alla villa è caratterizzata da vialetti alberati e zone verdi che valorizzano l’accesso principale e gli spazi di rappresentanza. Nella parte agricola troviamo circa 9.000 mq destinati a uliveto, disposti in filari ordinati che contribuiscono a dare al contesto un’atmosfera tipicamente umbra e al tempo stesso produttiva.

Posizione centrale, vicina ad ogni tipo di servizio, la nostra agenzia propone in vendita un appartamento molto luminoso composto da cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ampio terrazzo. Completa la proprietà una cantina e un garage. Palazzina con ascensore. Abitabile da subito! Chiama il numero 389 2032062 per saperne di più!

Allerona

Al confine tra Umbria e Toscana, in splendida posizione riservata e incontaminata con vista estremamente panoramica, tipico casale di 500 mq con annesso agricolo e terreno di pertinenza di circa 1 ettaro. L'immobile si sviluppa su due livelli con tipiche stalle al piano terra e abitazione contadina al piano primo.E' circondato da grande giardino con ulivi e querce secolari e gode di una location esclusiva con vista aperta sulla vallata. A 10 minuti di macchina dal casello autostradale di Fabro, a pochi km da Città della Pieve. Da ristrutturare.