Monteleone D'orvieto

Nel cuore del centro storico del grazioso borgo medievale, elegante palazzo storico di 650 mq circa suddiviso in tre unità abitative, mansarda, terrazzo a tetto oltre ampi spazi cantina e soffitte.L'immobile si sviluppa su cinque livelli suddivisi come segue:Piano seminterrato: grande cantina con accesso alla grotta;Piano terra: imponente ingresso con grande scalinata in stile liberty affrescata da artista locale, due locali ex negozio e ampi vani ad uso cantina;Piano nobile: appartamento padronale accuratamente affrescato e composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino in marmo, ampio salone con camino in marmo, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca, salotto e camera ad uso cabina armadio.Piano secondo: Appartamento composto da disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere e due bagni; Sullo stesso livello si trova un altro appartamento composto da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno;Piano terzo: mansarda con angolo cottura e camino, grandi soffitte ed accesso al grande terrazzo a tetto con vista a 360° sulla campagna circostante.La proprietà, nel complesso ben conservata, necessita di alcuni interventi di ammodernamento e si presta a molteplici soluzioni.Oggetto unico di fascino autentico.

Castel Viscardo

UMBRIA – TERNI – CASTEL VISCARDO<br>COMPLESSO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE EX FORNACE CON AREA EDIFICABILE<br><br>Nel cuore dell’Umbria, nel comune di Castel Viscardo, interessante complesso immobiliare a destinazione industriale e artigianale, con grande potenziale di riconversione e sviluppo.<br><br>La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 700 mq coperti, composta da tre fabbricati distinti, un tempo utilizzati come fornace, oggi facilmente adattabili a molteplici attività produttive, artigianali o industriali.<br><br>Completa l’offerta un’importante area esterna di circa 7.360 mq, con possibilità edificatoria, che rappresenta un valore aggiunto significativo per futuri ampliamenti o nuovi insediamenti produttivi.<br><br>L'area ricade per metà in zona destinata ad impianti produttivi, artigianato e piccole industrie, inclusi impianti di trasformazione e lavorazione e aree legate alle storiche fornaci, e per metà in zona produttivo-commerciale, offrendo così un’ampia flessibilità di utilizzo.<br><br>La proprietà si trova in un contesto completamente urbanizzato, è dotata di allacci a energia elettrica e acqua ed è inoltre interamente recintata, caratteristica che garantisce maggiore sicurezza e definizione degli spazi.<br><br>Lo stato di manutenzione dell’intero complesso è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare e valorizzare gli edifici in base alle specifiche esigenze,<strong> </strong>usufruendo degli incentivi fiscali e delle agevolazioni vigenti per gli interventi di riqualificazione e recupero edilizio.<br><br>Soluzione ideale per imprese, investitori o operatori del settore alla ricerca di un’area strutturata, ben collegata e con forti margini di sviluppo nel territorio di Castel Viscardo.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montegabbione

Palazzetto cielo-terra con balcone e piccolo giardino. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si suddivide in: Piano terra: ampio locale ex negozio, magazzino, locali tecnici e cantina oltre ad ingresso all'abitazione con bagno; Piano primo: appartamento composto da cucina abitabile, salotto e due camere; Piano secondo: appartamento composto da cucina abitabile, salotto, due camere, balcone e bagno. La proprietà comprende piccolo giardino distaccato, ideale come posto auto privato. Molto luminoso, buone condizioni generali, a poca distanza dal paese di Montegabbione.

Fabro

In zona centrale in piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione, appartamento a piano secondo di 95 mq circa composto da ingresso, cucina con balcone, salotto con balcone, tre camere e bagno. Immediatamente abitabile. Di proprietà garage di 15 mq circa. Riscaldamento autonomo a metano.

San Venanzo

A San Venanzo, in posizione collinare e panoramica, appartamento piano terra in palazzina con tre unità abitative edificata negli anni ‘70.L’appartamento misura 90 mq circa, ed è composto da cucina abitabile con cucinotto e camino, salotto, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali e bagno.Il garage è ampio e c'è una cantina.Leggermente adiacente all’appartamento, terreno di proprietà di circa 500 mq con 15 piante di olivo e annesso accatastato. Nessuna spesa condominiale.&nbsp;Possibilità di acquistare ulteriore terreno con pozzo compreso.

Ficulle

In complesso residenziale con piscina, nelle campagne di Ficulle in posizione tranquilla e molto panoramica, cielo-terra indipendente su tre livelli&nbsp; di 150 mq circa oltre garage a piano seminterrato, suddiviso come segue:Piano terra: ingresso dal giardino privato, cucina abitabile, bagno, ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza panoramica;Piano primo: camera e bagno;Piano secondo: due camere e bagno.Al piano seminterrato cantina e lavanderia.Ottime condizioni. La proprietà comprende l'uso degli spazi comuni e della piscina.

Montegabbione

Nello splendido borgo di campagna di Castel di Fiori, appartamento a piano primo restaurato con gusto e ben arredatoLa proprietà comprende ingresso, soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Viene venduto completo di arredi di gusto. Luminoso ed accogliente, un vero angolo di pace in un luogo in cui il tempo si è fermato e la qualità di vita è eccellente.&nbsp;Ottima soluzione per una seconda casa e da inserire nel circuito degli affitti vacanza.

Cospea

Terni: in zona residenziale, nelle vicinanze del Centro Commerciale Cospea Village, Media-Re Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 125 mq, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino di circa 45 mq, in parte lastricato, cucina con tinello e camino, con uscita su un comodo terrazzo coperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq e un posto auto coperto. L’immobile è stato ristrutturato con interventi di coibentazione del pavimento e rifacimento dei due bagni, dell’impianto idraulico e dell’impianto termico. È inoltre dotato di impianto di allarme e serrande antintrusione. Possibilità di acquistare il mobilio. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Terni

Appartamento di recente costruzione sito in contesto residenziale.<br><br>In una delle zone più tranquille e verdi di Tuillo, immersa in un piacevole contesto residenziale, proponiamo un grazioso bilocale di recente costruzione situato al primo piano di una palazzina del 2013 servita da ascensore.<br>L’appartamento accoglie con una zona living composta da soggiorno con angolo cottura e area relax, ambiente caldo e funzionale che si apre su un comodo terrazzo coperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale rifinita in parquet e da un bagno finestrato.<br>La soluzione si distingue per il comfort abitativo, l’efficienza energetica, le basse spese condominiali e la comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze.<br>L’immobile è attualmente locato, rappresentando così un’interessante opportunità anche ad uso investimento.

Parrano

Nel centro storico dello splendido paesino medievale con il suo castello e i campanili, cielo-terra ottimamente ristrutturato.La proprietà si articola su tre livelli e si suddivide in:Piano seminterrato: ampia cucina con accesso diretto al vicolo, locale lavanderia-ripostiglio;Piano terra: soggiorno con caminetto e bagno;Piano primo: ingresso, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta.La proprietà è frutto di autentico restauro conservativo con attenzione ai dettagli tipici dell'architettura umbro-toscana e alla funzionalità.Dispone di tre sistemi di riscaldamento ( metano, pellet, termocamino).Un oggetto davvero unico nel suo genere, adatto come abitazione principale, come seconda casa e per essere inserito nel circuito degli affitti vacanza.A poca distanza dai servizi del paesino, raggiungibili comodamente a piedi.Posto auto nelle immediate vicinanze.

Rivo

In contesto residenziale tranquillo e abitato, nella zona nord periferica di Terni, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di costruzione recente, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio in classe “A” La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere di cui una con bagno in camera e ulteriore secondo bagno per gli ospiti. Vano dedicato alla lavanderia. Una splendida scala conduce alla zona notte, composta da una camera, un bagno rifinito con materiali di qualità dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia. Completano la proprietà una caratteristica taverna con camino e bagno, un'ulteriore struttura dedicata alla convivialità all'aperto, dotata di un grande camino, ideale per pranzi e cene a bordo piscina e portico di Mq. 100 circa perimetrale alla villa oltre a Mq. 400 circa di lastricato calpestabile anche da mezzi pesanti. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di Mq. 3.000 circa con 50 ulivi di cui 5 secolari, vari alberi da frutto, con piscina trattata con sale e ulteriori spazi di servizio dedicati alla gestione del verde e degli ambienti esterni. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort, senza rinunciare ai vantaggi di un contesto residenziale non isolato. Ulteriori punti di forza: -Allarme interno ed esterno e videosorveglianza -Pozzo con acqua potabile dotato di linea diretta sia in casa che in giardino -Tettoia in legno, con sovrastante impianto fotovoltaico da 10 kw, ideale per rimettere 4/5 macchine Ciò che rimane incluso nella vendita: -Arredi fissi di ottima qualità -Tutti i bagni completi di mobilio -Aria condizionata -Riscaldamento a pavimento -Cucine della zona giorno e taverna -Recinzione, compreso il cancello pedonale, con ferro battuto zincato e verniciato a polvere Per tutelare la riservatezza della proprietà, ulteriori informazioni e dettagli verranno forniti esclusivamente su richiesta diretta in agenzia. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Marmore

IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico palazzo storico in vendita in location mozzafiato sulle Cascate delle Marmore. La proprietà in vendita si trova a Terni, in Umbria, non lontano da una delle cascate più alte e più affascinanti d'Europa. Dal palazzo si raggiunge la Cascata delle Marmore percorrendo pochi chilometri, mentre la vista si estende fino al Lago di Piediluco. L’immobile di prestigio sembra essere stato costruito da ordini ecclesiastici con il fine di fornire assistenza a pellegrini e viandanti, che giungevano da tutta Europa. Questo perché attraversavano questa precisa diramazione della Via Francigena: Assisi, Spoleto, Greccio, Roma. La posizione era dunque stata scelta strategicamente come punto d’incontro e d’arrivo. Il fabbricato risulta, quindi, di interesse storico, risale infatti al 1625: si sviluppa su un corpo centrale ed è composto da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. INTERNI Fabbricato di interesse storico, composto da un corpo centrale, risalente al 1625 e da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. In un’ala, sul lato ovest, è presente una piccola cappella, nella quale si sono celebrate le liturgie, in particolari ricorrenze familiari, fino a pochi anni or sono. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. All’interno una grande scalinata mette in comunicazione due ampi piani con stanze a soffitto a volta. L’appartamento in vendita si sviluppa su 600 Mq ed è composto da 12 Locali. ESTERNI Sulla facciata principale è presente un grande Arco con Androne verso il Portone. Sui lati dell’Androne ci sono due ampi vani, Gabelle, usate a quel tempo per riscuotere i dazi e dare una prima accoglienza ai viandanti. Tutto ciò avveniva al di fuori del portone al fine di garantire la sicurezza all’interno. Il portone presenta ai lati feritoie per valutare chi si presentava ed una botola superiore per dissuadere chi era intenzionato ad attaccare. Cantine e grotte per le riserve di cibo scavate nella roccia sono da contorno agli ampi vani. Intorno alla Chiesa della Madonna della Pietà ci sono tante testimonianze di tutta la comunità diocesana: nel tempo fu visitata da numerosi alti prelati e ci sono anche testimonianze di presunti affreschi oggi celati da pitture successive. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 1km dall’autostrada, 1km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti), 1km attrazioni principali della zona. Distanza da aeroporti principali: 90km da Perugia, 147km da Roma, 175km da Ancona. Distanze dalla prime città: 98km da Perugia, 119km da Roma, 200km da Pescara. UTENZE Rete disponibile telefono Wi-Fi: no disponibile Riscaldamento: metano Acqua: Acquedotto pubblico Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi desidera avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (il casello autostradale dista appena 12 minuti di auto), una location tra le più belle dell’Umbria, vicina a numerose altre attrazioni da visitare (Parco archeologico, Parco fluviale, Parco giochi, Basilica di San Valentino, Anfiteatro Romano, Rocca Sant’Angelo, Lago di Piediluco, percorsi e-bike). Posizione strategica, al centro dell’Umbria, a metà strada tra Toscana, Lazio, Marche e Abruzzo. La proprietà si presta a essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come struttura ricettiva.

La nostra agenzia propone a Guardea, caratteristico e comodo paesino Umbro, posto tra Amelia ed Orvieto, un appartamento in palazzina costruita nel 1996, divisa in quattro unità immobiliari. Lappartamento è composto da un piano primo con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone e terrazzo, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Al secondo piano vi è poi un secondo appartamento composto da un ampia zona giorno con camino, angolo cottura, ampio ripostiglio (sottotetto\soffitta), due camere e due bagni. Nel piano seminterrato troviamo invece un ampio garage con soppalco e una cantina con scaffalatura. La metratura complessiva calpestabile è di circa 217,18, distinta in mq 78,86 per quanto riguarda l'abitazione posta al piano primo e sviluppatasi su unico livello e mq 92,54 (compresa soffitta\ripostiglio) per il secondo piano. Per quanto riguarda i locali siti al piano seminterrato invece la metratura totale è di circa 45,78. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di buona finitura a partire dagli infissi in legno e doppio vetro. Gli impianti sono in buone condizioni e funzionanti (risalgono all'anno di costruzione). L'accesso all'immobile è garantito da un ingresso sia pedonale che carrabile per accedere ai garage. Il riscaldamento è fornito tramite gas metano, è servita poi dallacquedotto e fognatura comunale. Gli ambienti sono molto luminosi ed è possibile dividere l'intera proprietà in due unità immobiliari.

Ficulle

In posizione pianeggiante aperta, piccolo casale di 50 mq circa su due livelli con possibilità di realizzare ulteriori 100 mq di ampliamento con&nbsp; le modalità da concordare con il comune.Al momento sono presenti un locale stalla al piano terra e un locale magazzino al piano primo. Da ristrutturare completamente.Il fabbricato è circondato da appezzamento di terreno agricolo a destinazione seminativo-pascolo, in parte circostante il fabbricato, in parte distaccato per complessivi 10.000 mq circa.Accesso comodo, riservato ma non isolato data la presenza di abitazioni di campagna nelle immediate vicinanze.

Fabro

In posizione centrale con affaccio panoramico sulla vallata, cielo-terra con balconi e garageL'immobile si suddivide in:Piano terra: cucina con balcone, tinello e bagno;Piano primo: tre camere , bagno e balcone.La proprietà comprende cantina e garage al piano seminterratoAbitabile. Molto luminoso