Atri

Porzione di capannone<br>già adibito a supermercato alimentare e posizionato su strada di intenso traffico carrabile in prossimità del centro cittadino, con ottimo panorama vista mare<br>costruito nel 2009 completamente in cls. prefabbricato e ubicato ad un livello inferiore rispetto alla strada principale<br>composto da ampio locale open space di 857 mq. e uffici soppalcati di 72 mq.<br>altezza interna 500 cm.<br>accesso con 2 portelloni e 2 accessi pedonali<br>servitù di transito e parcheggio su ampia corte esterna con doppio ingresso carrabile con cancelli in acciaio<br>parcheggio privato di 202 mq.<br>immobile in portafoglio di Istituto di credito

Collebigliano

PREZZO RIBASSATISSIMO – OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZOA Collebigliano, caratteristica frazione del Comune di Civitella del Tronto, proponiamo in vendita casa singola cielo-terra di circa 140 mq, sviluppata su due livelli, inserita in un contesto tranquillo composto da altre soluzioni abitative indipendenti e situata nel centro della frazione.<br>L’immobile, costruito negli anni ’60 con struttura in muri portanti, si presenta così distribuito:<br>Piano terra<br>Ingresso su corridoio<br>Soggiorno<br>Cucina abitabile<br>Sala da pranzo<br>Bagno con vasca<br>Portico vivibile, accessibile anche dalla sala<br>Piano primo<br>Due camere matrimoniali<br>Ampio disimpegno<br>Splendida terrazza panoramica di circa 50 mq<br>Completano la proprietà:<br>Cantina al piano terra con possibilità di edificare lo spazio soprastante<br>Corte esterna che circonda l’abitazione per circa 200 mq<br>Posti auto scoperti<br>Caratteristiche tecniche:<br>Tetto completamente rifatto nel 2001<br>Pavimenti in graniglia<br>Infissi e persiane in alluminio, sostituiti recentemente<br>Assenza di impianto di riscaldamento<br>Soluzione ideale come abitazione principale oppure come investimento, grazie all’ampia metratura, agli spazi esterni e al prezzo estremamente competitivo.. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Collebigliano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0081)

Forcella

TERAMO (Zona Forcella) Villa indipendente di design con vista panoramica e giardino privato.<br><br>Situata nel cuore dell'Abruzzo — regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, le riserve naturali e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio — questo territorio offre una qualità della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara) e da quello delle Marche (Ancona), ottimamente servito dalla rete autostradale A14 e A24 che garantisce un collegamento rapido e diretto con Roma e con le principali arterie nazionali.<br>È nella suggestiva provincia di Teramo, e più precisamente nella riservata cornice di zona Forcella, zona collinare adagiata a circa 250m d'altezza tra le valli del Tordino e del Vomano, che sorge questa villa indipendente dei primi anni 2000. Caratterizzata da un'architettura movimentata e ricca di dettagli di design, la proprietà è stata concepita come un perfetto rifugio personale: una dimora dove ampi spazi da dedicare alle proprie passioni si fondono con una vista panoramica mozzafiato che spazia a perdita d'occhio sul verde delle colline teramane.<br>Circondata da alberi alti e cancelli che tagliano fuori qualsiasi sguardo indiscreto, la villa garantisce una privacy totale ed è il luogo perfetto per chi ama vivere all'aperto: uno spazio ideale per organizzare feste intime, cene sotto il porticato, pranzi domenicali in giardino e pomeriggi di assoluto relax in totale riservatezza.<br><br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ<br> <br>• Architettura Interna Scenografica: Moderno Ballatoio su tre lati con affaccio interno sul salone inferiore.<br> <br>• Oasi di Privacy e Convivialità: Giardino riservato e protetto, arricchito da un porticato, una veranda e un barbecue esterno, ideale per cene estive e feste intime con amici.<br> <br>• Mansarda d'Autore: Ultimo livello dedicato allo studio o al relax, accessibile tramite una scala di design e servito da due terrazzi panoramici che guardano ad est e ad ovest.<br> <br>• Spazi Accessori Generosi: Taverna seminterrata con magazzino e lavanderia. Ampio garage, veranda e doppio cancello d'ingresso per la massima comodità.<br> <br>• Panorama Emozionante: Terrazze proiettate verso l'esterno con una vista mozzafiato e rigenerante sulla natura circostante.<br> <br>• Comfort e Funzionalità Moderni: Costruzione recente con ottima distribuzione degli spazi e soluzioni ricercate come cabine armadio dedicate.<br> <br> <br>LA VILLA<br> <br>L'abitazione si sviluppa su più livelli, pensati per separare nettamente l'area dell'ospitalità, la zona notte e gli spazi dedicati allo studio e ai propri hobby.<br> <br> <br>ZONA GIORNO (piano terra)<br> <br>L'accesso principale avviene dal grande porticato coperto, che introduce al cuore della casa. Il piano è composto da:<br> <br>• Sala principale, caratterizzata da spazi per il relax e la convivialità, da una sala più riservata, ideale come angolo lettura o sala cinema, zona pranzo.<br> <br>• Cucina abitabile, dotata di un’apertura con affaccio interno e di un'uscita diretta sulla veranda esterna comoda come ingresso di servizio.<br> <br>• Bagno.<br> <br> <br>ZONA NOTTE (primo piano)<br> <br>Salendo la scalinata principale si arriva al piano superiore, introdotto da un elemento architettonico straordinario:<br> <br>• Scenografico ballatoio che si sviluppa su tre lati, offrendo una vista aerea sul salotto sottostante;<br> <br>• Due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di comode cabine armadio. Una delle stanze è impreziosita da una suggestiva finestra interna a lunetta con vetrata colorata, un dettaglio d'arte che cattura e diffonde la luce dagli spazi comuni in modo unico;<br> <br>• Grande bagno padronale provvisto di una cabina doccia di generose dimensioni;<br> <br>• Terrazzo esterno abitabile affacciato sul panorama.<br> <br> <br>LA MANSARDA STUDIO<br> <br>Proseguendo tramite una scala di design, protetta da un'elegante porta a vetro che aiuta a non disperdere il calore d’inverno e il fresco d’estate, si raggiunge l'ultimo livello della villa:<br> <br>• Ampio e silenzioso studio open space, perfetto come spazio di lavoro o stanza degli hobby, avvolto dalla luce e dalla massima tranquillità;<br> <br>• Ripostiglio;<br> <br>• Bagno;<br> <br>• Due terrazze panoramiche esclusive, da cui godere di una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante.<br> <br><br>PERTINENZE (piano seminterrato + garage)<br> <br>Collegato internamente da una comoda scala, questo livello si compone di:<br> <br>Taverna, spazio ideale per cene e serate in compagnia e momenti di conviviale informalità;<br>Cantina, ottima per la conservazione di prodotti locali;<br>Lavanderia.<br>All'interno dell'area delimitata dai cancelli troviamo un Garage.<br> <br> <br>GLI SPAZI ESTERNI<br> <br>Il perimetro della villa è delimitato da un giardino con numerosi alberi che, insieme alla presenza dei cancelli d'ingresso, crea uno schermo naturale contro occhi indiscreti. La zona esterna è stata progettata per essere vissuta appieno durante la bella stagione: il porticato coperto, attrezzato con tavolo e sedie, si unisce alla grande veranda (che offre anche un doppio posto auto coperto) e all'area con barbecue. Una configurazione perfetta per chi ama organizzare pranzi domenicali, grigliate e serate intime in giardino, immersi nella quiete del proprio terreno annesso.<br> <br> <br>POSIZIONE<br><br>La villa sorge nella tranquilla e verdeggiante zona di Forcella, nel comune di Teramo. Una location strategica che rappresenta il perfetto equilibrio tra la riservatezza della prima collina e la totale comodità nell'accesso ai servizi e alle grandi vie di comunicazione:<br>• A pochissimi minuti dal centro di Teramo e da tutti i principali poli cittadini (scuole, ospedale, polo universitario);<br><br>• Perfettamente posizionata per raggiungere in breve tempo sia le spiagge della costa adriatica (tramite la superstrada Teramo-Mare) sia le vette del Gran Sasso con le stazioni sciistiche e i percorsi escursionistici di Prati di Tivo e Prato Selva;<br><br>• Connessioni Nazionali e Internazionali: Ottimamente collegata grazie all'autostrada A24 (che unisce direttamente Teramo a Roma) e a breve distanza dagli scali aeroportuali di Pescara (Aeroporto Internazionale d'Abruzzo) e Ancona;<br><br>• Natura e Tranquillità: Immersa in un contesto paesaggistico intatto, ideale per chi ama il verde, la privacy, le passeggiate all'aperto e gli animali.<br> <br>Una dimora accogliente, ricca di atmosfera e pensata per chi desidera coniugare passioni intellettuali, privacy e il piacere della convivialità in famiglia.<br> <br>Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per programmare un sopralluogo, contattaci al numero +39 085.9046841(anche WhatsApp) oppure scrivi a info@quintaparete.net

Martinsicuro

Interessante “Terreno Edificabile con sovrastante piccolo vecchio fabbricato”, con destinazione abitativo-residenziale, nel PRG “Zone residenziali di completamento B1”. <br>La superficie del lotto di terreno è di mq. 930 catastali, con indice fondiario = 2, ma che in funzione delle distanze dai confini e fabbricati esprime un volume di mc. 1.650 circa, altezza massima di H=12,50 mt. <br>L'immobile ha l'accesso diretto dalla strada asfaltata, si trova vicino al mare, nei pressi della zona portuale di Martinsicuro, e a poche centinaia di metri dal centro con i suoi negozi e servizi.<br>Ad ulteriori specificazioni, la proprietà è dotata di un pozzo.<br>Ottima soluzione per la realizzazione di una comoda abitazione privata, oppure una ricercata struttura ricettiva, od anche come investimento d’impresa per la realizzazione di appartamenti con finalità residenziali o turistiche.

Collebigliano

PREZZO RIBASSATO!!!!<br>Appartamento con secondo alloggio indipendente e giardino privato – Collebigliano, Civitella del Tronto<br> A Civitella del Tronto, nella frazione di Collebigliano, proponiamo in vendita un’intera proprietà situata in una palazzina bifamiliare edificata alla fine degli anni ’70 con struttura in cemento armato. La soluzione comprende due appartamenti distinti venduti insieme, oltre a giardino privato e porticato coperto di accesso. Al piano terra si trova un appartamento di circa 70 mq accatastato come unità abitativa, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e locale ripostiglio; l’unità è priva di riscaldamento, dotata di pavimentazione in ceramica e infissi in ferro con doppio vetro. Al secondo piano si sviluppa l’abitazione principale di circa 95 mq, composta da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone. La zona notte comprende tre camere (matrimoniale, doppia e singola) e un bagno con doccia; dalla cameretta singola si accede inoltre a un terrazzino coperto con vista panoramica sulla vallata. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica, tapparelle in plastica, infissi con doppia finestra (ferro e legno con vetro singolo) e riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano con radiatori, sostituita nel 2022, oltre al camino nel soggiorno. Completa la proprietà un giardino esclusivo e il porticato coperto che introduce alla palazzina. Soluzione ideale per chi cerca due unità abitative nella stessa proprietà, per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione principale con ulteriore alloggio da dedicare a ospiti, parenti o uso investimento.<br>Per ulteriori informazioni sull' appartamento con secondo alloggio a Civitella del Tronto, in frazione Collebigliano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.AG0034)

Casa Indipendente in Vendita con Vista Mare a Silvi Scopri questa straordinaria casa singola situata nelle colline di Silvi, un vero gioiello da completare secondo il tuo stile. Con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. La casa si sviluppa su quattro piani, con un ampio piano interrato che include tre grandi garage e tre taverne complete di bagno, per un totale di circa 338 mq. L'accesso è facilitato da una rampa e un'ampia zona di manovra. Al piano terra, trovi un appartamento autonomo di circa 111 mq, arricchito da un portico di 59 mq e balconi per 27 mq, perfetti per godere delle serate estive. I primi due piani ospitano due appartamenti duplex, uno esposto a sud con vista mare e l'altro a nord, entrambi dotati di ampi balconi e terrazzi. Con una superficie totale di 643 mq commerciali e un terreno di circa 1.700 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. La casa è progettata per essere efficiente dal punto di vista energetico, con predisposizioni per un impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e pannelli solari. Inoltre è predisposto anche per ascensore partendo dal piano garage. Non perdere l'occasione di personalizzare questo immobile secondo le tue esigenze e gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Giulianova

GIULIANOVA LIDO (TE) – Ampio quadrilocale al piano primo in casa indipendente<br>In zona residenziale di Giulianova Lido, nei pressi di Via Parini, a soli 500 mt dal mare e vicino a tutti i principali servizi e trasporti, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale sito al primo piano, inserito all’interno di una casa indipendente sviluppata su solo tre livelli.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE<br>- Contesto indipendente e senza condominio<br>- Ampia metratura e libero su 4 lati<br>- Ottima esposizione del terrazzo a sud-ovest<br>- Possibilità di personalizzazione degli spazi<br>- Posizione strategica vicino al mare e ai servizi<br>- Posto auto scoperto incluso<br><br>L’APPARTAMENTO<br>L’immobile nella sua totalità è progettato per essere composto da:<br><br>- Ingresso<br>- Ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzino vivibile esposto a sud-ovest<br>- Cucina abitabile<br>- Tre camere da letto<br>- Due bagni con finestra<br>- Ripostiglio/Lavanderia<br><br>Attualmente l’unità è stata realizzata solo parzialmente, con una porzione già completata e adibita a bilocale, mentre la restante parte si presenta allo stato grezzo, come da planimetria.<br>Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e realizzare una soluzione abitativa su misura.<br><br>DETTAGLI E PERTINENZE<br>- Piano: primo<br>- Esposizione: quattro lati, massima luminosità<br>- Posto auto scoperto<br>- Inserito in casa indipendente su tre livelli<br><br>POSIZIONE<br>L’immobile si trova a Giulianova Lido, in una delle zone più richieste e residenziali, a breve distanza da:<br><br>- Mare (circa 500 mt)<br>- Supermercati e negozi<br>- Scuole e servizi<br>- Trasporti pubblici<br><br>Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e possibilità di personalizzazione.<br>Per informazioni e visite contattaci al 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivi a info@quintaparete.net<br>.

Giulianova

GIULIANOVA LIDO (TE) – Via Traversa Parini: Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 116 mq commerciali.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?<br><br>1. Ampia metratura.<br>2. Ideale per uffici e studi.<br>3. Ottime finiture interne.<br>4. Categoria commerciale C/1.<br><br>INTERNO: La soluzione si sviluppa con un ingresso su strada, sull’ampia zona accoglienza; da questo punto è possibile accedere alla stanza ristoro dov'è presente un lavello con piano di appoggio, alla zona dell’antibagno e al bagno con finestra.<br><br>ESTERNO: Il locale è sito su piano strada, esposto a nord, con 2 ampie vetrine.<br><br>DETTAGLI: Non è presente nessuna spesa condominiale. Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto di illuminazione.<br>Attualmente la proprietà è locata con un regolare contratto 6+6. <br><br>POSIZIONE: Ottima la posizione in zona residenziale, a pochi minuti dal centro e dai trasporti.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Cologna Paese

ABRUZZO - COLOGNA PAESE (TE): Proponiamo in vendita tenuta, adibita a struttura agrituristica, offre servizi di ospitalità, ristorazione e attività ricreative, legate al mondo rurale, all’interno di un’azienda agricola. La tenuta ha vocazione residenziale, agricola e turistica.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Se hai una visione imprenditoriale e desideri investire su una struttura già pronta.<br>2. Se hai una famiglia che ama animali e natura.<br>3. Vista panoramica, tranquillità e privacy.<br>4. Ampi spazi interni e generosi spazi esterni.<br><br>INTERNO: La proprietà si raggruppa con 4 strutture distinte:<br><br>- La prima rappresenta la casa padronale.<br>- La seconda è adibita alla degustazione e alla lavorazione di prodotti tipici e locali.<br>- La terza e la quarta sono accessorie all'azienda agrituristica.<br><br>DETTAGLI: Presente un impianto fotovoltaico di 14,5 kW, recentemente installato nel 2025. Un pozzo artesiano con pompa elettrica, utile per irrigare la corte esterna. Inoltre, troviamo una stalla per il bestiame provvista di impianto elettrico e impianto idraulico di circa 374 mq.<br><br>ESTERNO: La proprietà sorge su un terreno di 10 ettari, di cui 4000 mq rappresentano la corte principale della tenuta adibita a giardino, su 2000 mq insiste un vigneto con impianto di 15 filari di uva Montepulciano D'Abruzzo, su 6000 mq troviamo circa 250 alberi di ulivo in produzione, su 1000 mq troviamo un frutteto e i restanti mq sono terreno agricolo in possesso delle autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività di agricampeggio.<br>Inoltre, la struttura ha la proprietà per un mezzo del lago sottostante. <br>L'ingresso è accompagnato da un incantevole viale alberato con vista panoramica sul mare Adriatico e sui calanchi. <br><br>POSIZIONE: La struttura si trova in Abruzzo, nella località di Villa Volpe - Cologna Paese, immersa in un paesaggio mozzafiato. A pochi minuti troviamo la spiaggia di Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia e Giulianova; dove possiamo godere delle meraviglie del centro città, con la sua storia, i suoi prodotti tipici e servizi di tutti i tipi. Qualunque cosa vogliate visitare da qui è possibile, come il Parco Nazionale della Maiella, il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, il Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga e il Parco naturale regionale Sirente-Velino. Inoltre, a soli 40 minuti troviamo l'aeroporto di Pescara.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Giulianova

GIULIANOVA (TE) – Centro città | Studio / Ufficio A/10 con 2 vetrine<br>Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 140 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilità, nel cuore della centralità urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE<br>- Massima visibilità: 2 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.<br>- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attività commerciali, studi medici e professionali.<br>- Spazi ampi e versatili: 140 mq facilmente riconfigurabili.<br>- Accessibilità: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.<br>- Pronto all’uso: già predisposto per attività professionali e sanitarie.<br><br>LO STUDIO / UFFICIO<br>L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in più ambienti funzionali dedicati all’accoglienza e allo svolgimento delle attività.<br>Sono presenti:<br><br>- 1 WC;<br>- 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilità;<br>- Impianto di riscaldamento;<br>- Aria condizionata.<br><br>La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attività.<br><br>IDEALE PER<br><br>- Studi medici e professionali<br>- Poliambulatori<br>- Cliniche specialistiche<br>- Studi associati<br>- Attività direzionali che necessitano di visibilità e centralità<br>- Scuole private e centri di formazioni<br><br>OPZIONI DI ACQUISTO<br>È possibile acquistare il locale anche nel suo intero per una metratura totale di 232 mq.<br><br>Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.<br><br>POSIZIONE<br>L’immobile è ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilità. La presenza di numerose attività di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l’attrattività e il valore strategico.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per informazioni e visite contattare:<br>0859046841 (anche WhatsApp)<br>info@quintaparete.net<br><br>Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

Cologna Paese

Villa arredata <br>posizionata sulla collina in prossimità del Centro storico e a 7 km. dal mare<br>composta da 3 appartamenti di cui due da 2 camere e uno da 3 camere da letto<br>ampi terrazzi e stupendo panorama vista mare<br>oltre a locale ricreativo ad uso palestra anche carrabile di 95 mq.<br>si completa con ampio giardino di 2.780 mq. con 3 ingressi carrabili e 2 ingressi pedonali, piccola piscina di mt. 7 x 4 e terreno agricolo in pendenza ad uso orto di 4.375 mq.

Giulianova

GIULIANOVA (TE) – Villa <br>Unica nel suo genere, proponiamo in vendita una villa ante ’67 di circa 160 mq, libera su 4 lati, posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta con affaccio diretto sulle scalette del Monte Grappa, pezzo di storia giuliese. Immobile dal carattere riconoscibile, con ampio terrazzo e una proprietà esterna di grande valore: circa 3.928 mq di terreno.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA<br>- Vista mozzafiato: panorama su tutta Giulianova Lido e sul Mare Adriatico.<br>- Ampio terreno privato: quasi 4.000 mq utili per giardino, aree relax, eventi o potenziali sviluppi.<br>- Accessi comodi: 2 ingressi carrabili (di cui uno proveniente dal Lido, con ampio garage) + ingresso pedonale.<br>- Collegamento con la storia locale: accesso diretto dal giardino alle scalette del Monte Grappa e al lavatoio storico.<br>- Versatilità d’uso: ideale come residenza di prestigio per una famiglia o per la creazione di un locale destinato alla ristorazione/accoglienza, garantendo una forte identità di luogo.<br><br>LA VILLA<br>Immobile di circa 160 mq caratterizzato da una posizione scenografica. L’ampio terrazzo è un punto di forza per godere la vista e organizzare momenti conviviali all’aperto. La villa, libera su quattro lati, garantisce privacy e ottima aerazione naturale. Presente ampio garage accessibile da uno degli ingressi carrabili.<br><br>GLI SPAZI ESTERNI<br>La proprietà comprende circa 3.928 mq di terreno con doppio accesso carrabile (uno dal Lido e l’altro dal paese) e ingresso pedonale. Il giardino gode di accesso diretto alle storiche scalette del Monte Grappa: un collegamento unico con il patrimonio urbano e paesaggistico di Giulianova.<br><br>POSSIBILI DESTINAZIONI D’USO<br>Residenza di famiglia di grande fascino, ideale per chi cerca carattere, spazio esterno e vista spettacolare.<br>Progetto ricettivo o ristorativo: la posizione panoramica e il terreno rendono la proprietà adatta a ristorazione, eventi o struttura di ospitalità (soggetto a verifica delle normative e autorizzazioni urbanistico/edilizie).<br><br>POSIZIONE<br>Posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta, la villa offre la rara combinazione di vicinanza al mare e al cuore storico della città. L’affaccio sulle scalette del Monte Grappa e il lavatoio storico la rendono un immobile con forte identità locale e grande valore paesaggistico.<br><br>Per informazioni, planimetrie e visite contattare 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivere a info@quintaparete.net<br>Un’occasione irripetibile per chi cerca una proprietà panoramica e con ampi spazi esterni a Giulianova.

Tortoreto

Appartamento al Piano Rialzato delle dimensioni di 52 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno, 2 balconi e ampio cortile ad uso esclusivo di complessivi 40 mq. circa.<br>Completa la proprietà un posto auto con annesso fondaco ubicati al Piano Interrato.<br>Buono stato di conservazione, con finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '90) e ottima posizione a soli 80 mt. dal mare.<br>Inserito all'interno di un elegante complesso residenziale dotato di piscina condominiale e ampi spazi adibiti a verde e parcheggio esclusivo.

Notaresco

NOTARESCO (TE) – Villa indipendente con due appartamenti, dépendance e terreno panoramico<br>Immersa nella tranquillità delle colline teramane, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio terreno di circa 3.500 mq. Una proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi della costa.<br>La villa gode di una posizione privilegiata, dalla quale è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul mare Adriatico e sulle montagne abruzzesi, in un contesto riservato e circondato dal verde delle campagne.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:<br>- Ideale come soluzione bifamiliare.<br>- Due appartamenti indipendenti di ampia metratura.<br>- Vista panoramica su mare e montagne.<br>- Terreno di circa 3.500 mq.<br>- Ampi spazi accessori: garage, taverna e dépendance.<br>- Perfetta per famiglie numerose e per chi ama vivere all'aria aperta.<br>- Posizione strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dal mare.<br><br>LA VILLA<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli e ospita due appartamenti distinti, ciascuno di circa 125 mq, caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti.<br>Entrambe le unità abitative sono composte da:<br><br>- Comodo ingresso;<br>- Cucina abitabile;<br>- Ampio soggiorno;<br>- Tre camere da letto;<br>- Due bagni.<br><br>La generosa metratura rende gli appartamenti particolarmente adatti a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti comodi e funzionali.<br><br>SPAZI ACCESSORI<br>Completano la proprietà:<br><br>- Ampio garage;<br>- Una comoda cantina;<br>- Un fondaco;<br>- Locali di sgombero;<br>- Dépendance indipendente con affaccio panoramico sul paesaggio circostante.<br><br>Questi spazi aumentano notevolmente la versatilità dell'immobile e ne amplificano le potenzialità.<br><br>GLI SPAZI ESTERNI<br>All'esterno troviamo una vasta corte pavimentata, perfetta per il parcheggio di più veicoli e per vivere gli spazi aperti in totale comodità.<br>Il terreno di circa 3.500 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per chi possiede animali domestici, desidera coltivare un orto, realizzare zone relax o semplicemente godersi la natura in totale privacy.<br>La dépendance panoramica offre inoltre uno spazio esclusivo dal quale ammirare il paesaggio collinare che si apre fino al mare.<br><br>POSIZIONE<br>La villa è situata nel comune di Notaresco, in una posizione che coniuga tranquillità e comodità.<br>In pochi minuti è possibile raggiungere:<br><br>- L'ingresso dell'autostrada A14 presso Mosciano Stazione;<br>- La superstrada Teramo-Mare;<br>- Le spiagge di Giulianova;<br>- Il litorale di Cologna Spiaggia.<br><br>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla vicinanza del mare e delle principali vie di comunicazione.<br><br>Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattaci al numero 0859046841 (anche WhatsApp) oppure scrivi a info@quintaparete.net.<br>La soluzione ideale per due famiglie, per chi ama la natura e per chi cerca spazio, privacy e panorama in una delle zone più suggestive delle colline teramane.

Notaresco

NOTARESCO (TE) – Villa indipendente bifamiliare con vista mare, Gran Sasso e terreno di 11.000 mq<br>Immersa nel verde delle colline teramane, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 250 mq, sviluppata su due livelli e composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in ampi spazi circondati dalla natura.<br>La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, la straordinaria vista panoramica sul Mare Adriatico e sul Gran Sasso, il grande giardino curato e l'accesso attraverso un suggestivo viale alberato che conduce all'abitazione.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ<br><br>- Soluzione ideale come bifamiliare.<br>- Ampi spazi abitativi e accessori.<br>- Giardino curato di circa 4.000 mq.<br>- Terreno di circa 11.000 mq.<br>- Vista panoramica sul mare e sulle montagne.<br>- Presenza di un antico frantoio tipico all'interno della proprietà.<br>- Perfetta per famiglie numerose, per chi ama gli animali e la vita all'aria aperta.<br>- Posizione tranquilla ma ben collegata.<br><br>LA VILLA<br>La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti.<br>Appartamento al piano terra – circa 110 mq<br>Composto da:<br><br>- Comodo ingresso;<br>- Cucina abitabile;<br>- Soggiorno;<br>- Due camere da letto;<br>- Un bagno.<br><br>Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per ospitare una famiglia o per creare uno spazio indipendente per parenti e ospiti.<br><br>Appartamento al primo piano – circa 140 mq<br>L'unità abitativa principale è composta da:<br><br>- Comodo ingresso;<br>- Cucina abitabile;<br>- Ripostiglio;<br>- Ampio soggiorno con camino;<br>- Tre camere da letto;<br>- Due bagni con finestra, di cui uno privato nella camera padronale.<br><br>La camera matrimoniale principale gode inoltre di un magnifico terrazzo panoramico di circa 50 mq, dal quale è possibile ammirare il mare Adriatico e le colline circostanti.<br><br>SPAZI ACCESSORI<br>Completano la proprietà:<br><br>- Garage;<br>- Taverna al piano terra con bagno;<br>- Ampia rimessa, ideale per mezzi, attrezzature o attività hobbistiche.<br><br>GLI SPAZI ESTERNI<br>La villa è circondata da un curato giardino di circa 4.000 mq, impreziosito da essenze arboree e ampi spazi verdi, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.<br>La proprietà comprende inoltre circa 11.000 mq di terreno, che la rendono particolarmente adatta a:<br><br>- chi possiede animali domestici;<br>- chi desidera coltivare un orto o un frutteto;<br>- chi sogna una vita immersa nella natura;<br>- chi vuole creare spazi dedicati al tempo libero e alle attività all'aperto.<br><br>Di grande fascino la presenza di un vecchio frantoio tipico, testimonianza della storia rurale del territorio e elemento distintivo che conferisce ulteriore carattere alla proprietà.<br>L'ingresso alla villa avviene attraverso un maestoso viale alberato, che accompagna fino all'abitazione regalando una piacevole sensazione di esclusività e riservatezza.<br><br>POSIZIONE<br>La proprietà si trova nel comune di Notaresco, in una posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle campagne.<br>In pochi minuti è possibile raggiungere:<br><br>- l'ingresso dell'autostrada A14 presso Mosciano Stazione;<br>- la superstrada Teramo-Mare;<br>- le spiagge di Giulianova;<br>- il litorale di Cologna Spiaggia.<br><br>Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali collegamenti.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci al numero 0859046841 (anche WhatsApp) oppure scrivi a info@quintaparete.net.<br>Una proprietà unica, dove panorama, natura e ampi spazi si incontrano per offrire una qualità di vita autentica e senza compromessi.