Questa spaziosa villa, la cui costruzione è stata completata nel 2007, è stata realizzata con materiali di alta qualità e gode di una splendida posizione nei pressi della cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, in Abruzzo, appena oltre il confine con le Marche, a breve distanza dalla storica città studentesca di Ascoli Piceno e a circa 25 minuti di auto dalla costa adriatica. La villa si contraddistingue per la sua particolare architettura, con diversi balconi e terrazze coperti, che consentono di uscire all'aperto da ogni stanza e godersi l'ampia vista che spazia dagli Appennini e dal Gran Sasso fino al Mare Adriatico! Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno con balcone e la cucina abitabile con una deliziosa veranda; al primo piano ci sono 3 camere da letto, tutte con balcone, e 2 bagni, oltre a un ampio balcone dove si potrebbe ricavare una quarta camera da letto. Al piano superiore si trovano un'ampia mansarda e una grande terrazza sul tetto con una vista fantastica. La casa dispone di un seminterrato completo, dove si trovano, tra l'altro, un garage molto spazioso e il locale tecnico. Un giardino ben curato e completamente recintato, con una bella piscina e diverse terrazze solarium, completa il quadro. Una splendida casa vacanze, ma perfetta anche come residenza permanente. Divisione: - P.S1: ampio seminterrato con luce naturale e porta avvolgibile, composto da uno spazioso garage, un ripostiglio, un locale tecnico e una scala interna che conduce al piano terra. È stato inoltre predisposto un condotto di scarico dei fumi per l'installazione di un caminetto o di una stufa; - P.T: ingresso, ampio soggiorno con stufa a legna e accesso a un balcone coperto, cucina abitabile con accesso ad una veranda, disimpegno con antibagno e bagno di servizio. Dal soggiorno accesso al vano scale che conduce al piano S1 e alla scala che conduce al primo piano. Bellissimo pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento; - P.1: disimpegno con vano scala che conduce al secondo piano, camera da letto con un balcone coperto, camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite con doccia e due balconi coperti, camera da letto con balcone coperto, bagno con vasca idromassaggio e doccia, un ulteriore balcone coperto (possibilità 4a camera da letto, impianti già predisposti). Camere da letto e disimpegno con pavimento in parquet massiccio e riscaldamento a pavimento; - P.2: piano sottotetto composto da un ampio pianerottolo, un vano sgombero e accesso ad un ampio terrazzo panoramica sul tetto. Un giardino ben progettato e perfettamente curato, praticamente pianeggiante e che richiede poca manutenzione, completamente recintato con una recinzione in ferro battuto, con prati, diverse terrazze che circondano l'abitazione e la piscina, completamente recintato, con prati, diverse terrazze che circondano l'abitazione e la piscina (4,5 x 13 m (acqua salata) con doccia esterna dotata di pannello solare), vari alberi da frutto (albicocchi, fichi, viti), ulivi (raccolti ogni anno per produrre il proprio olio d'oliva) e arbusti ornamentali, con una fantastica vista panoramica sul paesino di Sant'Egidio alla Vibrata, sul Gran Sasso e dagli Appennini fino al Mare Adriatico. Elettricità, acqua comunale, serbatoio di riserva dell'acqua, fognatura comunale, bombolone GPL interrato, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori (bagni e soffitta), riscaldamento a pavimento ai piani T e 1 + una stufa a legna al piano T, aria condizionata ai piani T e 1, impianto di aspirazione centralizzato in tutta la casa, sistema di allarme con videosorveglianza, internet gratuito, citofono per cancello d'ingresso, doppi vetri con infissi in PVC (ad anta ribalta), persiane esterne e zanzariere (in tutta la casa), l'impianto per pannelli solari già predisposto. A Sant'Egidio alla Vibrata, a circa 1,5 km di distanza, si trovano tutti i negozi e i servizi necessari. Ascoli Piceno dista 16 km, Monte Piselli (stazione sciistica) 26 km, San Benedetto del Tronto 27

Piancarani

VENDESI IN PIENO CENTRO NELLA TRANQUILLA FRAZIONE DI PIANCARANI CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI CON ANNESSO TERRENO USUFRUIBILE COME GIARDINO , POSTO AUTO O ANCHE PER COSTRUIRE IN QUANTO ERA PRESENTE UNA CASA LA CASA AL PRIMO PIANO PRESENTA AMPIO SOGGIORNO E CUCINA SULLO STESSO LOCALE, LA ZONA NOTTE SI TROVA SULLO STESSO PIANO CON CAMERA E CAMERETTA E BAGNO CON PICCOLA VASCA E BALCONE CHE SI AFFACCIA SU LATO TERRENO, ACCEDENDO AD UNA SCALA IN LEGNO POSSIAMO TROVARCI AL PIANO SUPERIORE DOVE SI PUO' CONSTATARE LO STATO DEL TETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ANNESSA ALLA CASA TROVIAMO DUE VANI ADIBITI ATTUALMENTE PER RIMESSAGGIO ATTREZZI E CANTINA PREZZO: EURO 50.000

Cologna Paese

Villa arredata <br>posizionata sulla collina in prossimità del Centro storico e a 7 km. dal mare<br>composta da 3 appartamenti di cui due da 2 camere e uno da 3 camere da letto<br>ampi terrazzi e stupendo panorama vista mare<br>oltre a locale ricreativo ad uso palestra anche carrabile di 95 mq.<br>si completa con ampio giardino di 2.780 mq. con 3 ingressi carrabili e 2 ingressi pedonali, piccola piscina di mt. 7 x 4 e terreno agricolo in pendenza ad uso orto di 4.375 mq.

Cologna Paese

ABRUZZO - COLOGNA PAESE (TE): Proponiamo in vendita tenuta, adibita a struttura agrituristica, offre servizi di ospitalità, ristorazione e attività ricreative, legate al mondo rurale, all’interno di un’azienda agricola. La tenuta ha vocazione residenziale, agricola e turistica.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Se hai una visione imprenditoriale e desideri investire su una struttura già pronta.<br>2. Se hai una famiglia che ama animali e natura.<br>3. Vista panoramica, tranquillità e privacy.<br>4. Ampi spazi interni e generosi spazi esterni.<br><br>INTERNO: La proprietà si raggruppa con 4 strutture distinte:<br><br>- La prima rappresenta la casa padronale.<br>- La seconda è adibita alla degustazione e alla lavorazione di prodotti tipici e locali.<br>- La terza e la quarta sono accessorie all'azienda agrituristica.<br><br>DETTAGLI: Presente un impianto fotovoltaico di 14,5 kW, recentemente installato nel 2025. Un pozzo artesiano con pompa elettrica, utile per irrigare la corte esterna. Inoltre, troviamo una stalla per il bestiame provvista di impianto elettrico e impianto idraulico di circa 374 mq.<br><br>ESTERNO: La proprietà sorge su un terreno di 10 ettari, di cui 4000 mq rappresentano la corte principale della tenuta adibita a giardino, su 2000 mq insiste un vigneto con impianto di 15 filari di uva Montepulciano D'Abruzzo, su 6000 mq troviamo circa 250 alberi di ulivo in produzione, su 1000 mq troviamo un frutteto e i restanti mq sono terreno agricolo in possesso delle autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività di agricampeggio.<br>Inoltre, la struttura ha la proprietà per un mezzo del lago sottostante. <br>L'ingresso è accompagnato da un incantevole viale alberato con vista panoramica sul mare Adriatico e sui calanchi. <br><br>POSIZIONE: La struttura si trova in Abruzzo, nella località di Villa Volpe - Cologna Paese, immersa in un paesaggio mozzafiato. A pochi minuti troviamo la spiaggia di Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia e Giulianova; dove possiamo godere delle meraviglie del centro città, con la sua storia, i suoi prodotti tipici e servizi di tutti i tipi. Qualunque cosa vogliate visitare da qui è possibile, come il Parco Nazionale della Maiella, il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, il Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga e il Parco naturale regionale Sirente-Velino. Inoltre, a soli 40 minuti troviamo l'aeroporto di Pescara.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Cologna Paese

ABRUZZO - COLOGNA PAESE (TE): Proponiamo in vendita villa/casolare panoramica, immersa nella natura delle colline e calanchi di Cologna Paese, con 3 ettari (30000 mq) di terreno.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Indipendenza.<br>2. Se hai una famiglia che ama animali e natura.<br>3. Vista panoramica, tranquillità e privacy.<br>4. Ampi spazi interni e generosi spazi esterni.<br><br>INTERNO: La proprietà si sviluppa al piano terra, con un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, 4 camere matrimoniali ognuna rispettivamente con bagno privato e cabina armadio, un quinto bagno nella zona giorno e una stanza pluriuso con bagno e magazzino.<br><br>ESTERNO: La proprietà dispone di 3 ettari (30000 mq) di terreno/giardino privato e di un ampio e comodo portico panoramico. <br>L'ingresso è accompagnato da un incantevole viale alberato con vista panoramica sul mare Adriatico e sui calanchi. <br><br>POSIZIONE: La struttura si trova in Abruzzo, nella località di Villa Volpe - Cologna Paese, immersa in un paesaggio mozzafiato. A pochi minuti troviamo la spiaggia di Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia e Giulianova; dove possiamo godere delle meraviglie del centro città, con la sua storia, i suoi prodotti tipici e servizi di tutti i tipi. Qualunque cosa vogliate visitare da qui è possibile, come il Parco Nazionale della Maiella, il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, il Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga e il Parco naturale regionale Sirente-Velino. Inoltre, a soli 40 minuti troviamo l'aeroporto di Pescara.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Giulianova

<strong>Country House in vendita sulla splendida costa Abruzzese - </strong> <strong>Proposta esclusiva dell’Agenzia Immobiliare Fratini</strong><br><strong>Immersa nel verde, a pochi minuti dalla meravigliosa costa Abruzzese, nel Comune di Giulianova, proponiamo in vendita una straordinaria Country House</strong>, perfetta per chi desidera un’oasi di relax o per chi è alla ricerca di un’opportunità d’investimento in una location riservata, lontana dal caos cittadino. La proprietà è inserita in un contesto di grande charme, circondata da ampi spazi verdi e da soluzioni abitative indipendenti, ed è così composta:<br><strong>Corpo principale su due livelli</strong>:<br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: accogliente sala da pranzo con predisposizione per cucina industriale, servizi igienici per gli ospiti e una suggestiva cantina climatizzata, ideale per la conservazione dei vini.</li><li><strong>Primo piano</strong>: spaziosa zona soggiorno, ulteriore cucina, camere da letto e bagni di servizio.</li></ul><strong>Alloggi indipendenti esterni</strong>, sempre all'interno della proprietà, con camere matrimoniali, bagni privati e vasche idromassaggio, pensati per offrire privacy e comfort agli ospiti.<br><strong>Piscina privata</strong>: un angolo dedicato al relax completo, perfetto per godersi il sole in totale tranquillità.<br><strong>Laghetto caratteristico</strong> e strutture accessorie pensate per ospitare eventi e banchetti, in un’atmosfera unica e suggestiva.<br>Questa Country House rappresenta la perfetta combinazione tra natura, comfort e potenzialità turistica. <strong>Posizione strategica</strong>, ideale per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza con il mare e con i principali servizi.<br>Per ulteriori informazioni sulla <strong>Country House in vendita</strong> a Giulianova o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Visitate il nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it</strong> (Rif.RB0031Lux).<br><br><br>Country House for sale on the splendid Abruzzo coast - Exclusive proposal from the Fratini Real Estate Agency<br><br>Surrounded by greenery, a few minutes from the wonderful Abruzzo coast, in the town of Giulianova, we offer for sale an extraordinary Country House, perfect for those who want an oasis of relaxation or for those looking for an investment opportunity in a private location, far from the chaos of the city. The property is set in a context of great charm, surrounded by large green spaces and independent housing solutions, and is composed as follows:<br><br>Main body on two levels:<br><br>Ground floor: cozy dining room with large fully equipped industrial kitchen, guest toilet and a charming air-conditioned cellar, ideal for storing wines.<br>First floor: spacious living area, additional kitchen, bedrooms and service bathrooms.<br>Independent external accommodation, always inside the property, with double bedrooms, private bathrooms and hydromassage tubs, designed to offer privacy and comfort to guests.<br><br>Private swimming pool: a corner dedicated to complete relaxation, perfect for enjoying the sun in total tranquility.<br><br>Characteristic pond and ancillary structures designed to host events and banquets, in a unique and evocative atmosphere.<br><br>This Country House represents the perfect combination of nature, comfort and tourist potential. Strategic position, ideal for those who love tranquility but don't want to give up proximity to the sea and the main services.<br><br>For further information on the Country House for sale in Giulianova or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency 0861-371399. Visit our website www.immobiliarefratini.it (Ref.RB0031Lux)

Giulianova

GIULIANOVA LIDO (TE) – Ampio quadrilocale al piano primo in casa indipendente<br>In zona residenziale di Giulianova Lido, nei pressi di Via Parini, a soli 500 mt dal mare e vicino a tutti i principali servizi e trasporti, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale sito al primo piano, inserito all’interno di una casa indipendente sviluppata su solo tre livelli.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE<br>- Contesto indipendente e senza condominio<br>- Ampia metratura e libero su 4 lati<br>- Ottima esposizione del terrazzo a sud-ovest<br>- Possibilità di personalizzazione degli spazi<br>- Posizione strategica vicino al mare e ai servizi<br>- Posto auto scoperto incluso<br><br>L’APPARTAMENTO<br>L’immobile nella sua totalità è progettato per essere composto da:<br><br>- Ingresso<br>- Ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzino vivibile esposto a sud-ovest<br>- Cucina abitabile<br>- Tre camere da letto<br>- Due bagni con finestra<br>- Ripostiglio/Lavanderia<br><br>Attualmente l’unità è stata realizzata solo parzialmente, con una porzione già completata e adibita a bilocale, mentre la restante parte si presenta allo stato grezzo, come da planimetria.<br>Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e realizzare una soluzione abitativa su misura.<br><br>DETTAGLI E PERTINENZE<br>- Piano: primo<br>- Esposizione: quattro lati, massima luminosità<br>- Posto auto scoperto<br>- Inserito in casa indipendente su tre livelli<br><br>POSIZIONE<br>L’immobile si trova a Giulianova Lido, in una delle zone più richieste e residenziali, a breve distanza da:<br><br>- Mare (circa 500 mt)<br>- Supermercati e negozi<br>- Scuole e servizi<br>- Trasporti pubblici<br><br>Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e possibilità di personalizzazione.<br>Per informazioni e visite contattaci al 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivi a info@quintaparete.net<br>.

Martinsicuro

3

2

R

127 ㎡

In zona residenziale di Villarosa disponibilità di appartamento al piano terra rialzato di mq 127 con ingresso sia indipendente che condominiale e corte esterna di proprietà.<br> Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con locale lavanderia, 3 camere di cui due matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Conclude la proprietà un garage di 22 mq.

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 62 m², situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 22 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Martinsicuro

A Villarosa di Martinsicuro, in seconda fila mare, proponiamo in vendita un centro sportivo comprensivo di campo da tennis, campo da calcetto, campo da bocce, bar e servizi ( spogliatoi) su un lotto di circa 4000 mq.

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 75 m², situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà due splendidi balconi per totali 21 m² circa, ideali per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Giulianova

GIULIANOVA (TE) – Centro città | Studio / Ufficio A/10 con 7 vetrine<br>Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 234 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilità, nel cuore della centralità urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE<br>- Massima visibilità: 7 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.<br>- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attività commerciali, studi medici e professionali.<br>- Spazi ampi e versatili: 234 mq facilmente riconfigurabili.<br>- Accessibilità: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.<br>- Pronto all’uso: già predisposto per attività professionali e sanitarie.<br><br>LO STUDIO / UFFICIO<br>L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in più ambienti funzionali dedicati all’accoglienza e allo svolgimento delle attività.<br>Sono presenti:<br><br>- 2 WC;<br>- 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilità;<br>- Impianto di riscaldamento;<br>- Aria condizionata.<br><br>La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attività.<br><br>IDEALE PER<br><br>- Studi medici e professionali<br>- Poliambulatori<br>- Cliniche specialistiche<br>- Studi associati<br>- Attività direzionali che necessitano di visibilità e centralità<br>- Scuole private e centri di formazioni<br><br>OPZIONI DI ACQUISTO<br>È possibile acquistare l’immobile anche parzialmente, secondo due diverse soluzioni:<br><br>- Prima opzione: unità di circa 94 mq.<br>- Seconda opzione: unità di circa 140 mq.<br><br>Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.<br><br>POSIZIONE<br>L’immobile è ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilità. La presenza di numerose attività di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l’attrattività e il valore strategico.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per informazioni e visite contattare:<br>📞 0859046841 (anche WhatsApp)<br>📧 info@quintaparete.net<br><br>Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

Giulianova

GIULIANOVA LIDO (TE) – Villa indipendente riqualificata nel 2022 con giardino e finiture di pregio<br>Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente, completamente riqualificata nel 2022, situata nella zona di Via Parini, una delle zone più richieste e residenziali di Giulianova Lido. Una proprietà unica per dimensioni, qualità costruttiva e comfort abitativo, ideale per famiglie che cercano privacy, spazi ampi e tecnologie moderne a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi.<br>La villa si sviluppa su 4 livelli, collegati da scala interna, ed è circondata da un giardino privato e una corte esterna pavimentata che permette di ospitare fino a 3 posti auto.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA<br>- Totalmente riqualificata nel 2022, pronta all’uso.<br>- Impianti e tecnologie moderne: pannelli fotovoltaici, sistema di accumulo, pompa di calore.<br>- Spazi interni generosi e funzionali, perfetti per famiglie numerose.<br>- 3 camere matrimoniali con bagno privato.<br>- Ampia taverna attrezzata, ideale per cene ed eventi.<br>- Posizione centrale ed esclusiva a Giulianova Lido, in zona residenziale e a pochi minuti dal mare.<br>- Finiture di pregio, comfort e privacy garantita.<br><br>LA VILLA – DESCRIZIONE DEI LIVELLI<br>Piano Seminterrato<br>- Ampia taverna con camino, perfetta come spazio conviviale.<br>- Ripostiglio e bagno di servizio.<br>- Vano tecnico/centrale idrica con sistema di accumulo del fotovoltaico e pompa di calore.<br><br>Piano Terra<br>- Elegante zona giorno open space con cucina a vista e ampio soggiorno con camino.<br>- Camera matrimoniale per ospiti con bagno privato.<br>- Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra.<br>- Guardaroba dedicato.<br>- Accesso diretto al giardino perimetrale, suddiviso in zone verdi curate e aree pavimentate.<br><br>Piano Primo – Zona Notte<br>- Ingresso con punto luce naturale grazie al tubo solare.<br>- Camera matrimoniale con cabina armadio collegata a una stanza singola.<br>- Bagno con finestra e doccia.<br>- Camera doppia.<br>- Camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia.<br>- Lavanderia comoda e funzionale.<br>- Tutte le camere dispongono di balconcino privato.<br><br>Sottotetto<br>- Ambiente rifinito con soffitto in legno, accessibile tramite botola.<br>- Possibilità di creare una scala interna dal pianerottolo del primo piano.<br><br>DETTAGLI E DOTAZIONI<br>- Riscaldamento a radiatori.<br>- Pannelli fotovoltaici con accumulo.<br>- Cancello elettrico.<br>- Impianto di allarme perimetrale.<br>- Finiture moderne e di alto livello in tutta la casa.<br>- Corte esterna attrezzata con zone relax, ideale per famiglie, animali domestici e momenti all’aria aperta.<br><br>POSIZIONE<br>La villa si trova in Via Parini, una delle vie più centrali ed eleganti di Giulianova Lido, in quartiere residenziale tranquillo e servito.<br>Nelle immediate vicinanze si trovano: supermercati, scuole, parchi, farmacie, ristoranti e servizi di ogni tipo.<br>Il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto o in 10 minuti a piedi. Una villa esclusiva, moderna e ricca di comfort in una delle zone più ambite di Giulianova.<br> <br>Per informazioni e visite contattaci al numero 0859046841 (anche WhatsApp) oppure su info@quintaparete.net

Giulianova

GIULIANOVA (TE) – Centro città | Studio / Ufficio A/10 con 2 vetrine<br>Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 140 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilità, nel cuore della centralità urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE<br>- Massima visibilità: 2 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.<br>- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attività commerciali, studi medici e professionali.<br>- Spazi ampi e versatili: 140 mq facilmente riconfigurabili.<br>- Accessibilità: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.<br>- Pronto all’uso: già predisposto per attività professionali e sanitarie.<br><br>LO STUDIO / UFFICIO<br>L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in più ambienti funzionali dedicati all’accoglienza e allo svolgimento delle attività.<br>Sono presenti:<br><br>- 1 WC;<br>- 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilità;<br>- Impianto di riscaldamento;<br>- Aria condizionata.<br><br>La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attività.<br><br>IDEALE PER<br><br>- Studi medici e professionali<br>- Poliambulatori<br>- Cliniche specialistiche<br>- Studi associati<br>- Attività direzionali che necessitano di visibilità e centralità<br>- Scuole private e centri di formazioni<br><br>OPZIONI DI ACQUISTO<br>È possibile acquistare il locale anche nel suo intero per una metratura totale di 232 mq.<br><br>Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.<br><br>POSIZIONE<br>L’immobile è ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilità. La presenza di numerose attività di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l’attrattività e il valore strategico.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per informazioni e visite contattare:<br>0859046841 (anche WhatsApp)<br>info@quintaparete.net<br><br>Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 75 m², situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà due splendidi balconi per totali 21 m² circa, ideali per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e richieste della città, nella prestigiosa zona di Villa Fiore.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>