In prestigioso edificio di nuova costruzione e in posizione strategica, proponiamo attico unico nel suo genere, disposto su due livelli e servito da ascensore. Al sesto piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due terrazzi panoramici, una camera da letto, un bagno . Una scala a vista conduce al settimo e ultimo piano dove si trovano due ulteriori camere, un bagno, la lavanderia e un generoso soppalco pensato per area relax/studio e un terzo terrazzo con vista dominante. La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, isolamento termico a cappotto, serramenti legno/alluminio con vetri termoacustici, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma, predisposizione per raffrescamento e tapparelle elettriche, impianto videocitofonico, pavimenti a scelta in gres o parquet, pannelli solari per l’acqua calda e box auto ai piani interrati; classe energetica A.

Ardenno, Sondrio

Nel Comune di Ardenno, in zona residenziale, proponiamo in vendita grande proprietà immobiliare composta: - Antica casa indipendente disposta su 2 piani: cucina abitabile, soggiorno con camino, 6 stanze e bagno; - Rustico indipendente disposto su due piani composto da 4 locali; -Terreno edificabile di 1.000 mq circa. Grande giardino pianeggiante di 900 mq circa. Posti auto. Eu. 430.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, un interessante negozio situato al piano terra, a pochi passi dal centro storico. L’immobile ha una superficie di 48 mq e si presenta come la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività commerciale o professionale in una zona ben servita, comoda e ad alta visibilità. Il locale è dotato di una vetrina su strada che garantisce luminosità naturale e grande visibilità, rendendolo perfetto per attrarre il passaggio pedonale. Completa la proprietà un sottotetto situato al quinto piano dell’edificio, comodamente raggiungibile grazie alla presenza dell’ascensore condominiale, utile come deposito o spazio accessorio. L'immobile è disponibile da subito, pronto per essere adattato alle esigenze del futuro proprietario. Un’ottima opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale in una posizione strategica della città. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Careciasca

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Proponiamo in vendita a Nuova Olonio terreno di 1675 mq. il terreno e edificabile per circa 1100 mq mentre la restante parte di circa 575 è agricola. il terreno ammette la formazione di una villa singola o piu unità abitative con una superficie lorda di pavimento realizzabile 320 mq . Occasione .

Officina Immobiliare propone in vendita nella splendida Valchiavenna, in località Novate Mezzola, splendida proprietà di 17.000 mq con rustico da ristrutturare completamente. Soluzione semipianeggiante con terreno a destinazione agricola e la con possibilità di demolire e ricostruire spostando l'immobile all'interno della proprietà, la quale gode di splendidi panorami sulle montagne e di uno scorcio sul lago. Opportunità unica con un terreno di queste dimensioni, adatto anche per chi vuole coltivare frutti di bosco o tenere animali. Per info anche presso il nostro ufficio di Colico in via Nazionale 35, oppure a Morbegno in piazza IV Novembre 1

Caspoggio, Sondrio

VENDESI TERRENO EDIFICABILE in posizione panoramica in loc. S.ELISABETTA a CASPOGGIO, di circa 436 mq, con progetto di massima per realizzazione di casa unifamiliare oppure due appartamenti, per un totale di circa 125 mq, circa 60 mq a piano. Ogni piano composto da zona giorno-cucina, due camere da letto e bagno. Con possibilità di realizzare box auto interrati, oppure con posti auto esterni. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Dubino, Sondrio

A Dubino, a 10 km da Colico e dal Lago di Como, proponiamo in vendita grande casa indipendente, disposta su due piani, e con un'ottima esposizione al sole! La casa, dalle ampie metrature, è così composta: Piano terra: quattro spaziosi locali e ampio garage, grande porticato. Piano primo: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e terrazza, disimpegno zona notte, tre ampie camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà il terreno di 1.600 mq in parte adibito a giardino ed in parte a terreno con piante da frutto. Due posti auto esterni coperti e piazzale antistante. La disposizione interna dell'immobile si presta alla realizzazione di due appartamenti indipendenti tra loro. Immobile in attesa di certificazione energetica. Eu. 260.000,00

Allegro e accogliente bilocale in tranquilla zona semicentrale della città. Soggiorno con balcone, cucinino, camera matrimoniale e bagno ristrutturato. E' possibile completare la proprietà con un box auto di 17 mq. a 15.00€ e posto moto/biciclette al prezzo di 4.000 €. Il riscaldamento è centralizzato, è invece presente una caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda sanitaria.

Montagna In Valtellina, Sondrio

Ultimo piano tutto al sole con incantevole vista su Castel Grumello Ingresso con soggiorno e cucina abitabile e arredata, camera e bagno, due balconi più ripostiglio comune

Caspoggio, Sondrio

3

2

R

90 ㎡

AFFARE VENDESI CASA INDIPENDENTE da ristrutturare, disposta su più livelli: al primo piano zona giorno con grazioso camino, angolo cottura e balcone d'ingresso, servizi, ripostiglio e due camere da letto, al piano superiore cameretta con secondo bagno di servizio e sottotetto. Al piano terra taverna con camino e ripostiglio. In contrada Bricalli a CASPOGGIO. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Dubino, Sondrio

3

1

R

120 ㎡

A Dubino, in zona residenziale e sempre soleggiata, a 10 km da Colico e dal Lago di Como, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale di 110 mq, posto al piano terra di una palazzina con grande giardino condominiale. L'appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso sulla terrazza, camera matrimoniale con portafinestra la quale accede alla seconda terrazza, due camere da letto, bagno con vasca e doccia incorporata. Ripostiglio al piano sottotetto. Immobile in attesa di certificazione energetica. Eu. 130.000,00

Sondrio: in zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in quarto e ultimo piano di palazzina ben tenuta, panoramico e luminoso appartamento termoautonomo, composto da comodo ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone dalla bella esposizione a sud, due spaziose camere, bagno di recente ristrutturazione e ripostiglio, oltre a solaio in piano sottotetto. Classe energetica E EP gl, nren 140,61 Wh/m2a. Euro 85.000,00

VENDUTO - Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita nella vicinanze di Colico, a soli 9 km dal Comune di Dubino, a pochi passi dal centro, grazioso appartamento posto al primo piano in un complesso condominiale di poche unità immobiliari. L'immobile è costituito da un luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un balcone, una confortevole camera matrimoniale con terrazzo con vista panoramica sulle montagne, un bagno con vasca. Soluzione con basse spese condominiali. Occasione !!!

Centralissima zona residenziale, tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile offre una raccolta zona giorno con angolo cottura e balcone con esposizione ad est, una camera matrimoniale e un bagno finestrato rifinito con materiali di qualità. La recente ristrutturazione rende questa soluzione abitativa pronta per essere vissuta da subito. Ottima occasione anche come investimento immobiliare.

VALTELLINA: Rif. Rustico Fusine NO0615MB La Baita Case. VENDO immobile semi indipendente di ampia metratura in centro a Fusine (SO); si tratta di due subalterni contigui: il primo, di ben 234 mq, è abitabile con dei lavori di ristrutturazione meno invasivi rispetto al secondo subalterno, di 209 mq, che necessita di un rifacimento più importante. Entrambe gli edifici sono disposti su tre livelli a cui si aggiungono le cantine nei seminterrati; gli immobili sono al momento collegati da scala interna ma hanno due accessi indipendenti che li rendono facilmente separabili. Il primo subalterno è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; al primo piano si trovano un disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone; all’ultimo piano è presente un ampio locale anch’esso con balcone. Il secondo subalterno è allo stato grezzo; attualmente è in parte adibito a ripostiglio mentre altri locali sono vuoti. A livello strada c’è il cortile recintato che è comune ai due edifici. Lo stabile si trova nel centro del paese, una zona tranquilla e residenziale con vicino bar, panificio, suola, edicola. La casa, dopo un’adeguata ristrutturazione si presa ad essere un'ottima soluzione come prima casa per uno o due nuclei familiari. Classe energetica: G Il prezzo attualmente richiesto è di 99.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com