Morbegno, Sondrio

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1

142 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Morbegno proponiamo in vendita splendido appartamento di 140 mq con fantastico terrazzo di 33 mq. L'immobile presenta un luminoso e ampio soggiorno, una cucina abitabile, doppi servizi e tre spaziose camere da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto e due esterni. Possibilità cantina. Nessuna spesa condominiale. Ottima occasione!

Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Morbegno, all’interno di un elegante palazzo d’epoca, splendido e caratteristico negozio al piano terra. L’immobile si sviluppa su un comodo piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o boutique che desiderano inserirsi in un contesto di prestigio. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato, perfetto come deposito o spazio di supporto all’attività. La posizione centrale, il fascino dell’edificio storico e la presenza del magazzino rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio rappresentativo, funzionale e strategico nel cuore della città di Morbegno. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Sondrio

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225 ㎡

Due appartamenti attigui in primo piano dalla metratura totale di 225mq, facilmente unificabili. In zona centralissima, vicino alla prestigiosa Villa Quadrio La caratteristica principale è l'ampiezza e l'ottima disposizione dei locali. L'appartamento rivolto a nor-ovest, di 125mq, è così composto: ingresso, cucina, grande salone di 25mq, tre camere oltre e bagno. L'appartamento rivolto a sud-ovest, di 100mq, è cosi composto: ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di acquistare box al piano seminterrato al prezzo di 18.000 euro

Sondrio

Sondrio: zona sud-ovest, in contesto condominiale circondato dal verde proponiamo in vendita ampio quadrilocale ben tenuto in ultimo piano. L'appartamento, luminosissimo e caratterizzato da ampie vedute panoramiche, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere, doppi servizi, due balconi, solaio e box auto in piano interrato. Serramenti in pvc di recente realizzazione. Esposizione a due arie. Classe energetica E - EP gl, nren 222,47 kWh/m2a. Euro 99.000,00

Caspoggio, Sondrio

VENDESI TERRENO EDIFICABILE, con progetto già realizzato di abitazione su tre livelli: al piano seminterrato box auto, ripostiglio/cantina e servizi, al piano terra zona giorno con angolo cottura e al secondo piano due camere da letto e bagno. In posizione tranquilla e panoramica a CASPOGGIO. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Pedesina VG1405MA - La Baita Case Nel suggestivo borgo alpino di Pedesina, proponiamo in vendita rustico casale libero su tre lati di circa 42 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) collegati da accesso esterno ed offre la possibilità di realizzare una confortevole abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di 220 mq, ideale per ricavare spazi verdi e momenti di relax all’aria aperta. Situato sulla strada principale del paese, il rustico è comodamente raggiungibile in auto durante tutto l’anno, caratteristica che lo rende particolarmente adatto sia come casa vacanza sia come investimento in un contesto autentico e tranquillo. Un’opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura e respirare l’atmosfera genuina delle montagne valtellinesi. Pedesina è un caratteristico borgo alpino della Val Gerola, a oltre 1.000 metri di quota, tra natura incontaminata e panorami suggestivi. Dista circa 20 km da Morbegno, 40 km da Sondrio, 55 km da Tirano, 80 km da Bormio, 100 km da Livigno e 120 km da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 29.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Quando si cerca una prima casa o un piccolo investimento nelle valli, la priorità è quasi sempre la stessa: trovare una soluzione semplice, accessibile e che non crei problemi nel tempo. Un immobile che si capisca subito, che abbia spazi veri e che permetta di fare un passo avanti senza complicazioni. Nel borgo di Lirone, nel comune di San Giacomo Filippo, questo appartamento risponde esattamente a questa esigenza. È una casa essenziale, concreta, che funziona e che si presta a più utilizzi, senza richiedere grandi interpretazioni o interventi complessi. Gli ambienti sono quelli che servono davvero: un soggiorno che può diventare facilmente il cuore della casa o lo spazio di accoglienza per chi arriva in vacanza, una cucina separata e funzionale, due camere da letto ben dimensionate e un bagno finestrato. La presenza della stufa aggiunge un elemento pratico e rassicurante, soprattutto in ottica di utilizzo invernale, rendendo lappartamento adatto a soggiorni lunghi e continuativi. Questa casa si presta in modo naturale a diventare una prima abitazione per chi vuole uscire dallaffitto e iniziare un percorso di indipendenza, con costi gestibili e spazi corretti. Allo stesso tempo rappresenta una base interessante per chi valuta un investimento a due passi dalle piste da sci, grazie a un prezzo competitivo e alla possibilità di essere messa a reddito come affitto stagionale o per brevi periodi, senza stravolgimenti strutturali. Con alcuni interventi mirati e graduali, limmobile può essere valorizzato nel tempo, aumentando lattrattività e il potenziale economico, senza dover affrontare lavori invasivi o difficili da gestire. È una soluzione che permette di partire subito e migliorare passo dopo passo, secondo le proprie esigenze e disponibilità. Questa non è una casa che promette miracoli, ma una proprietà che offre una base solida e comprensibile, ideale per chi vuole fare una scelta ponderata, senza stress e senza sorprese. Una soluzione che funziona oggi, sia come punto di partenza sia come investimento intelligente in una zona autentica e tranquilla. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

In prestigioso edificio di nuova costruzione e in posizione strategica, proponiamo attico unico nel suo genere, disposto su due livelli e servito da ascensore. Al sesto piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due terrazzi panoramici, una camera da letto, un bagno . Una scala a vista conduce al settimo e ultimo piano dove si trovano due ulteriori camere, un bagno, la lavanderia e un generoso soppalco pensato per area relax/studio e un terzo terrazzo con vista dominante. La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, isolamento termico a cappotto, serramenti legno/alluminio con vetri termoacustici, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma, predisposizione per raffrescamento e tapparelle elettriche, impianto videocitofonico, pavimenti a scelta in gres o parquet, pannelli solari per l’acqua calda e box auto ai piani interrati; classe energetica A.

Sondrio

Nel centro storico della caratteristica frazione di Mossini, in un contesto di fabbricati riattati, proponiamo ampio immobile da ristrutturare con possibilità di realizzazione di una o più unità abitative. Il fabbricato gode di una splendida vista verso la valle, con affacci liberi e panoramici, ed un'area esterna di giardino privato. Si presta alla ristrutturazione sia per uso prima casa sia per la suddivisione in più unità abitative ad uso seconda casa vista la posizione strategica della frazione Mossini, posta all'imbocco della Valmalenco. Immobile esente da certificazione energetica. Informazioni presso i nostri uffici.

Lanzada, Sondrio

VENDESI ALBERGO/RESIDENCE da ristrutturare, disposto su tre livelli, con grande terrazzo al secondo piano con vista panoramica. Dispone di posti auto. In località montana turistica, tranquilla e soleggiata, a Campo Franscia, in Lanzada. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 270.02 kw/mc - EPgl,ren: 11.94 kw/mc - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Centro Zona Garibaldi

VALTELLINA: Rif. Appartamento in vendita a Sondrio SO1915IT - La Baita Case A Sondrio in Via Italo Lambertenghi, a pochi passi dal centro, Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq, situato al terzo piano di una palazzina di 4 piani dotata di ascensore recentemente ristrutturata, in posizione strategica a brevissima distanza dal centro di Sondrio, comodamente raggiungibile a piedi. La collocazione consente di usufruire facilmente di negozi, servizi, scuole e principali collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità residenziale. L’abitazione si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una con due letti singoli, bagno e balcone, con spazi ben distribuiti e funzionali. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato. L’appartamento viene venduto arredato, risultando una soluzione pronta all’uso, ideale sia come prima casa sia come investimento. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne grazie agli interventi del Bonus 110%; eventuali plusvalenze residue resteranno a carico del venditore, a tutela dell’acquirente. È inoltre presente la possibilità di parcheggio nelle parti comuni condominiali. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 1.000 annui, rappresentano un ulteriore elemento di interesse. Una proposta completa e valorizzata, a due passi dal cuore della città, ideale per chi desidera vivere Sondrio con tutti i comfort a portata di mano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 89.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Polaggia

VALTELLINA: Rif. RUSTICO a Berbenno di Valtellina SO0205RS - La Baita Case. Nel comune di Berbenno di Valtellina, in posizione tranquilla, soleggiata e facilmente accessibile tutto l’anno, proponiamo in vendita esclusiva un ampio rustico termoautonomo di ben 193 mq, ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella quiete ma comoda ai servizi. L’immobile, disposto su più livelli collegati da scala interna, è così composto: Piano seminterrato: cantina. Piano terra: locale ad uso ripostiglio o eventuale box auto e cucina abitabile; Primo piano: zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno finestrato con vasca; Secondo piano: ampio soggiorno con travi a vista e ulteriore camera da letto con soppalco; Piano sottotetto: locale accessibile tramite scala interna, attualmente adibito a ripostiglio; Classe energetica: G L'immobile si presenta come una soluzione di ampia metratura con ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un'abitazione con spazi personalizzabili. La posizione leggermente decentrata rispetto al centro del paese garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dell’accesso in ogni stagione. Una proposta ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera nel cuore della Valtellina. Berbenno di Valtellina è un caratteristico borgo valtellinese immerso nel verde, situato in posizione strategica tra Morbegno e Sondrio. Un luogo tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca natura, autenticità e un facile collegamento con le principali località della Valtellina. Da Berbenno si raggiungono facilmente Morbegno in circa 15 minuti, Sondrio in poco più di 10 minuti, mentre Tirano dista meno di un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno sono raggiungibili rispettivamente in circa un’ora e mezza e due ore. Milano è collegata in poco più di un’ora di auto, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Orio al Serio (Bergamo), a circa 45 minuti di distanza. Il prezzo attualmente richiesto è di 39 750.00 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna!! 331 253 1048 www.labaitacase.com

Sondrio: in zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in quarto e ultimo piano di palazzina ben tenuta, panoramico e luminoso appartamento termoautonomo, composto da comodo ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone dalla bella esposizione a sud, due spaziose camere, di cui una con piccolo balcone, bagno di recente ristrutturazione e ripostiglio, oltre a solaio in piano sottotetto. Classe energetica E EP gl, nren 140,61 Wh/m2a. Euro 85.000,00

Appartamento accogliente e ricco di atmosfera, ideale per chi cerca una casa caratteristica in un contesto tranquillo e autentico. L’abitazione si apre su una zona giorno con camino, perfetta per creare un ambiente caldo e conviviale. Il cucinino, pratico e funzionale, completa la zona living, mentre la camera da letto e il bagno offrono comfort e riservatezza. Un soppalco ben sfruttabile aggiunge spazio e versatilità con due posti letto, rendendo l’appartamento adatto sia come residenza principale che come piacevole casa vacanza nel cuore della Valtellina. L'abitazione viene offerta arredata.

Careciasca

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Proponiamo in vendita a Nuova Olonio terreno di 1675 mq. il terreno e edificabile per circa 1100 mq mentre la restante parte di circa 575 è agricola. il terreno ammette la formazione di una villa singola o piu unità abitative con una superficie lorda di pavimento realizzabile 320 mq . Occasione .