Spinagallo - Cugni

C.DA GROTTA PERCIATA: In zona abitata, ottimo lotto agricolo, mq 1335. Affarone euro 8.000,00 TR1080 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Strada Benali, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18 Siracusa-Catania), proponiamo terreno agricolo di mq 32.250,00 circa.<br>CARATTERISTICHE :• DESTINAZIONE: AGRICOLA• STATO: COLTIVATO - ULIVETO -• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE• NO RECINZIONE• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE (STRADE ASFALTATE)• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' 0,009 x 32.250,00 MQ = 290,00 MQ CIRCA DI COSTRUZIONE• 7 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI• 7 KM DAL MARE

Centro

Attico Panoramico da Ristrutturare con Grande Terrazzo Vista Mare Solo € 48.000 – Mutuo anche per acquisto e ristrutturazione Una vera occasione a Priolo Gargallo. Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita una porzione di attico panoramico, recentemente frazionata, situata al 6° piano con ascensore di uno stabile con facciata già deliberata e pagata dall'attuale proprietà. L'appartamento è composto da: 2 camere; cucina; bagno; magnifico terrazzo panoramico con vista mare e monti. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di realizzare una casa moderna e personalizzata secondo i propri gusti. Il grande terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per creare una zona relax, una cucina esterna o una pergola panoramica. Solo € 48.000 Esempio di acquisto Con un anticipo minimo di circa € 5.000, è possibile valutare un mutuo che comprenda sia l'acquisto sia la ristrutturazione dell'immobile. Esempio indicativo: circa € 190 al mese per l'acquisto; circa € 200 al mese per la ristrutturazione. Totale indicativo: circa € 390 al mese. Le condizioni sono soggette ad approvazione dell'istituto di credito e alla situazione reddituale dell'acquirente. Ideale per ✔ Giovani coppie ✔ Prima casa ✔ Investimento ✔ Chi desidera una casa panoramica da personalizzare Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Casa Real Estate ☎ 0931 461760 Rif. IA4815

Noto

RIF. 1550 - TERRENO CONTRADA FALDINO Si propone in vendita un terreno edificabile ideale come investimento in Contrada Faldino, zona edificata ed ancora in via di sviluppo; a pochi minuti dall'autostrada e dal centro di Noto. Terreno ricadente nel comparto zona C 2/3 - edilizia semintensiva, destinata ad edilizia economica popolare come da relazione Tecnica del P.R.G ed in parte ricade in Zona destinata alla viabilità stradale. Gli indici ed i parametri sono indicati nel Certificato di Destinazione Urbanistica; edilizia ammessa case isolate unifamiliari e bifamiliari, lotto minimo 800 mq. Contattaci per ulteriori informazioni COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Epipoli

La Morana Immobiliare propone in vendita un garage di circa 20 mq, situato in zona Viale Epipoli, in una posizione comoda e facilmente accessibile. Caratteristiche: Superficie: 20 mq Unico vano spazioso Livello strada per facile accesso Ideale per rimessa auto, moto o deposito Prezzo: 21.000 € Cod. Rif. UF80185 Un'opportunità perfetta per chi cerca un posto sicuro per il proprio veicolo o un comodo spazio di deposito in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Via Paternò: vendiamo ampio appartamento ex ina casa posto al primo piano non ascensorato composto da salone , cucina, 3 camere dal letto , bagno e ripostiglio con finestra. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile si presenta da personalizzare. € 78.000,00 € Per Info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it RIF : IA3329

House&Villas Real Estate propone in vendita villa di nuova costruzione allo stato grezzo con splendida vista panoramica sul mare, situata in via Tavolacci, nel territorio di Avola. La proprietà si estende su un terreno di circa 1,2 ettari, immerso nella tranquillità della campagna siciliana e circondato da un contesto naturale di grande fascino. L’abitazione, di circa 190 mq, è stata progettata con uno stile moderno e funzionale e presenta un ampio living con soffitti alti e soppalco, una cucina spaziosa, tre camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si sviluppano ulteriori 150 mq, ideali per realizzare una taverna, area wellness, sala hobby o dependance, già dotati di un bagno. All’esterno è prevista una piscina di 50 mq, perfetta per godere del clima mediterraneo e dell’incantevole panorama sul mare. La proprietà dispone inoltre di due cisterne da 10.000 litri ciascuna, alimentate con acqua comunale, garantendo un’ottima riserva idrica. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera personalizzare la propria villa di prestigio in una delle zone più suggestive della costa sud-orientale della Sicilia.

A soli 400 metri dal mare, in una zona altamente strategica per gli investimenti immobiliari nella splendida città di Siracusarinomata per la sua storia millenaria e i suoi straordinari siti archeologiciproponiamo un terratetto recentemente ristrutturato di circa 320 mq suddivisibile in più unita abitative. Limmobile si trova in via Torino e offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. L'ingresso su strada porta ad un ampio cortile interno, rifinito con dettagli in pietra e decorazioni rustiche, che conferiscono un'atmosfera accogliente alla proprietà. Alla destra del cortile troviamo una prima entrata che porta all'ala destra dello stabile, composta al piano terra da unampia cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno con antibagno. Al primo piano vi sono due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno. Alla sinistra del cortile dingresso, invece, vi è laccesso all'ala sinistra, composta al primo piano da una zona living, un cucinino, un bagno e un'ampia camera da letto mentre al piano superiore vi sono altre tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), un ampio bagno con vasca e due ampi terrazzini che aggiungono un tocco di eleganza oltre che uno spazio allaperto ideale per momenti di relax. Al piano terra vi sono inoltre un ripostiglio, una lavanderia e un cortile aperto che offre uno spazio privato e tranquillo, perfetto per momenti di condivisione. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli esterni, sono in legno. Le porte interne sono in legno, realizzate da un falegname. Limpianto elettrico è stato rifatto nel 2018 e il videocitofono nel 2022. La struttura si presenta completamente arredata e pronta per essere abitata. Inoltre, le ceramiche dei lampadari, della cucina e delle scale sono di Santo Stefano di Camastra, personalizzate e realizzate a mano ed aggiungono un tocco di unicità e artigianato locale agli interni. In aggiunta, può essere presa in considerazione anche una diversa distribuzione degli spazi, ad esempio con la realizzazione di più unità abitative indipendenti: in due camere del piano superiore, infatti, vi è già la predisposizione per realizzare altre due cucine. L'immobile, inoltre, gode di una posizione strategica, soprattutto se si vuole adibire a fini turistici, poiché a soli 1,4 km si trova il Parco Archeologico della Neapolis, a 900 m il Santuario della Madonna delle Lacrime, a circa 1 km il Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi e le catacombe di San Giovanni. In più, per chi desidera esplorare la parte storica della città, l'Isola di Ortigia, il cuore antico di Siracusa, è a circa 2,5 km dall'immobile. L'accesso all'autostrada che collega Siracusa a Catania e ad altre importanti destinazioni, invece, è a circa 5 km, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Per gli amanti del mare, invece, ad appena 5 minuti a piedi si trovano sia la discesa libera che un Solarium. Siracusa, inoltre, è famosa per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. La costa offre una varietà di scenari, dalle spiagge di sabbia dorata ai tratti di costa rocciosa con spettacolari scogliere e calette nascoste. Le spiagge di Arenella e Fontane Bianche, a breve distanza in auto, sono tra le più popolari per i loro ampi litorali sabbiosi e le acque turchesi. La Riserva Naturale del Plemmirio, con la sua costa frastagliata e fondali ricchi di vita marina, è un paradiso per gli appassionati di immersioni subacquee. La posizione dell'immobile consente di vivere immersi nella storia e nella cultura di Siracusa, con tutte le principali attrazioni a breve distanza, rendendolo un luogo ideale per chi desidera godere appieno delle bellezze di questa città siciliana. Questa proprietà rappresenta, quindi, una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento turistico-ricettivo. L'immobile, inoltre, è provvisto della SCA ( Segnalazione certificata per l'agibilità). Se desideri ricevere ulteriori informazioni o fissa un appuntamento di visita, non esitare a contattarci!

Immagina ampi spazi aperti, in un'oasi di libertà dove lo sguardo si perde nell'abbraccio verdeggiante della natura. Il rifugio ideale per rigenerare corpo e mente, immerso in una serena bellezza naturale, incorniciate dalla quiete e dai profumi di un paesaggio rigoglioso. La posizione strategica consente di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti, offrendo l'opportunità di esplorare sentieri naturali. Questo è tutto ciò che ti offre questa magnifica proprietà che ti proponiamo in località di Noto, nel cuore della Contrada San Marco, nota per la presenza di una grotta carsica. Si tratta di uno chalet in ottime condizioni, con finiture ricercate, dal legno di abete pregiato, al cotto fiorentino scannellato a mani e al legno masello degli infissi. Con una superficie di 142 mq, disposta su due livelli, al piano terra, offre l'ampia e luminosa zona living, con un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino e dalla grande veranda; al piano superiore, la zona notte, con il terrazzino e il balcone. Duemila metri quadrati di terreno, impreziosito dalla presenza di alberi di mele, pere, ulivi, noci, oltre alla presenza di piante fiori. Completano la proprietà il garage, la tettoia, la legnaia, il classico vano attrezzi e il vano con forno. La trivella e la fossa imhoff sono autorizzate; è presente il serbatoio e la vasca contenitore di 10 mila litri. Euro 165 mila Cod. Rif. IA81216 Quindi? Cosa aspetti? Devi solo chiamare e organizzare la visita se non vuoi lasciarti sfuggire questa splendida possibilità per acquistare la tua casa in montagna.

Ortigia

Ortigia, incantevole quadrivani sito nel quartiere della Giudecca a pochi metri da Piazza Duomo ed a pochi passi dalla spiaggia di Cala Rossa. Ottima location zona con localini tipici, trattorie, a pochi passi dalla movida ortigiana, Recentemente ristrutturato e composto da ingresso, zona pranzo con annessa cucina, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con accesso ad ampio cortile, seconda camera in soppalco.

Borgata

Borgata grazioso trivani ristrutturato ed arredato con gusto; composto da ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina, camera ospiti in soppalco, bagno e terrazzino-cortile di proprietà

L’antica masseria di Sigona Grande, immersa nel cuore delle campagne lentinesi, rappresenta una rara testimonianza dell’architettura rurale siciliana e del sistema fondiario nobiliare che ha modellato il territorio per secoli. Un luogo in cui storia, paesaggio e potenzialità edificatorie si fondono in un unico, irripetibile patrimonio immobiliare. Il compendio si sviluppa su oltre 5,5 ettari di terreno pianeggiante, in parte agricolo e in parte edificabile, ed è servito da pozzo con pompa sommersa regolarmente autorizzato e funzionante, che garantisce un’emungimento di circa 3 ore settimanali, pari a 110 m³ d’acqua per settimana, per un totale annuo di circa 70 ore e 8.000 m³, assicurando approvvigionamento idrico costante per tutte le esigenze dell’intera proprietà. Il corpo della masseria comprende: • Area edificabile di 2.575 mq, con elevato indice di trasformazione e idonea per interventi ricettivi, agrituristici o residenziali di pregio. • Fabbricato diruto di 2.104 mq, disposto attorno alla corte interna, con tipologia architettonica assimilabile al baglio rurale siciliano e notevole potenziale di recupero strutturale. • Fabbricato rurale di 874 mq, già destinato a funzioni produttive, magazzini e servizi. Completano la proprietà una piccola chiesa rurale, parte integrante dell’impianto storico, e la piscina posta nell’area antistante i corpi di fabbrica principali, incorniciata da vegetazione mediterranea. Il sito sorge su un’area ricca di stratificazioni storiche: fonti locali attestano presenze insediative dall’epoca neolitica e ipotizzano la presenza, in epoca altomedievale, di un’abbazia andata perduta. L’attuale impianto edilizio fu in larga parte ricostruito dopo il terremoto del 1693, mantenendo intatto il carattere tipologico delle masserie del XVII-XVIII secolo. La corte, raggiungibile attraverso un lungo viale sterrato fiancheggiato da antiche mura e campi coltivati, conserva ancora oggi la configurazione originaria, con i fabbricati disposti a perimetro e le aperture rivolte verso l’interno. Il piano nobile, articolato su due livelli, presenta ambienti luminosi, saloni di rappresentanza, camere, antiche cucine in muratura e affacci aperti sulle distese agricole che scendono verso la Piana di Catania, con vista sull’Etna. Gli spazi un tempo destinati alla vita contadina, alle stalle e ai granai – oltre 2.000 mq complessivi – mantengono un fascino autentico e un potenziale straordinario per progetti di valorizzazione culturale, agricola o turistico-ricettiva. La chiesa, dedicata a San Nicola, testimonia l’importanza sociale del feudo: fino alla metà del Novecento vi si celebrava la liturgia domenicale e la campana mattutina regolava le attività dei lavoratori. La piscina, perfettamente inserita nel paesaggio, arricchisce ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, unica per estensione, caratteristiche storiche e volumetrie recuperabili, si presta alla realizzazione di resort di charme, dimora privata di grande rappresentanza, azienda agricola dotata di infrastrutture, hub per eventi, agriturismo di alto livello, o a interventi misti che coniughino ospitalità, cultura e attività produttive. La vicinanza strategica con l’aeroporto di Catania (18 km), il mare (12 km) e il lago di Lentini (5 km) amplifica ulteriormente il valore commerciale dell’insieme. Una proposta rivolta a investitori e operatori che ricercano un bene immobiliare non replicabile, in cui la memoria storica, la dimensione paesaggistica e il potenziale edificatorio convergono in una delle più significative masserie dell’area lentinese.

Siracusa

Traversa Masseria Gargallo (strada Benali), in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18 Siracusa-Catania), proponiamo terreno agricolo di mq 9.850,00 circa.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: AGRICOLA <br>• STATO: NO COLTIVATO - (NO ALBERI)<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE <br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br>• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' 0,009 x 9850 MQ = 88,00 MQ CIRCA DI COSTRUZIONE<br>• 7 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI• 7 KM DAL MARE

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), esattamente in Noto Alta ma comunque a pochi minuti dal centro storico. Palazzetto in stile liberty disposto su 3 livelli di 300 mq circa. L'immobile gode al piano terra, con ingressi esterni indipendenti, di 4 camere da letto con bagno, cucina e disimpegno. Al piano primo, troviamo una disposizione appartamento per il proprietario residente nella struttura composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno e 2 bagni. Al piano secondo troviamo un vano mansardato con possibilità di realizzare un altro bagno e accesso al terrazzo vista monumenti.

Siracusa

Questo garage o box in vendita a Siracusa, nella zona di Tica-Tisia, si trova al piano seminterrato di un edificio residenziale.<br><br>Con un totale di 22 metri quadrati, offre uno spazio sufficiente per parcheggiare comodamente un'auto o per riporre attrezzi e oggetti di dimensioni ridotte.<br><br>L'ambiente interno è composto da un unico locale, che può essere adattato alle esigenze del proprietario.<br><br>La sua buona conservazione garantisce un ambiente pulito e ordinato, pronto per essere utilizzato fin da subito.<br><br>La posizione del garage è ideale per chi vive o lavora nella zona di Tica-Tisia, in quanto permette di avere un comodo parcheggio sempre a disposizione.<br><br>Un'opportunità da non perdere per chi cerca un garage funzionale e ben tenuto in una zona strategica di Siracusa.