Proponiamo in vendita, al Lido Di Noto provincia di Siracusa, villetta indipendente a 100 m circa dal mare. L'immobile ha una grandezza di circa 130 m² ed è composto da due camere da letto, una cucina abitabile ed un’ampia veranda frontale. Il terreno circostante ha una grandezza di circa 900 m². L’immobile Necessita di lavori di personalizzazione tenuto conto che fù ristrutturato recentemente. La villa gode di un doppio ingresso auto e di una zona sovrastante con accesso su scale in pietra che portano in un secondo ambiente sopraelevato con un po’ di vista sul mare. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rifatti e recentemente è stato revisionato il tetto.

🌊 Villa Fronte Mare con 1.000 m² di Terreno Pianeggiante – Lido di Noto (SR) A soli 90 metri dalle incantevoli acque del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità e nel fascino del litorale siciliano. 🏠 Caratteristiche principali: • Superficie interna di circa 150 m²; • Composta da tre camere da letto, cucina, ampio soggiorno e veranda coperta, perfetta per momenti di relax con vista mare; • Circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.000 m², ideale per giardino, zona barbecue o piscina privata; • Distanza dal mare: solo 90 metri, facilmente raggiungibili a piedi. 📌 Posizione privilegiata: situata in una delle mete più amate della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da Noto, città barocca patrimonio UNESCO, e vicino ad altre rinomate località balneari come Vendicari e Marzamemi. 🔧 Condizioni: l’immobile si presenta in buono stato strutturale e necessita solo di interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di modellarlo secondo il proprio gusto e stile. ⸻ 🌴 La casa al mare che hai sempre sognato è qui: a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto riservato e con ampi spazi esterni. 📞 Contattaci per maggiori dettagli, foto, o per prenotare una visita sul posto.

Pizzuta Scala Greca

PIZZUTA: Vendesi lotto edificabile mq 810 composto da due particelle, recintato con cancello, dal PRG il lotto ricade in zona CR1A indice di edificabilità 0.24 mqmq con h. max 7.50 mt, possibile la realizzazione di una o più ville per complessivi mq 195 circa oltre vernade, sottotetto, cantinato e garage. Euro 179.000,00 rif. TR1119 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Palazzolo Acreide, Siracusa

6

3

2

390 ㎡

IMMOBILE SIGNORILE APPARTENUTA A FAMIGLIA BARONALE SITUATO IN PIENO CENTRO STORICO CON AFFACCIO DI 2 BALCONI SU CORSO PRINCIPALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE PAVIMENTI IN COTTO SICILIANO DI EPOCA OGNI STANZA HA BALCONE SU PUBBLICA VIA COMPRESO IL BAGNO PADRONALE AMBIENTI AMPI E SOPRATTUTTO FRESCHI D'ESTATE

Nel cuore pulsante di Augusta, lungo il vivace Viale Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 60 mq, l’immobile offre un interessante potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura secondo i propri gusti. L’appartamento si affaccia su Via delle Fornaci tramite un balcone che dona luce e ariosità agli ambienti. La disposizione interna è funzionale e accogliente: un ingresso conduce ad un soggiorno-pranzo con balcone, una camera da letto molto ampia, un vano ripostiglio, una cucina e un bagno dotato di una piccola vasca. Inclusi nella vendita vi sono le quote proporzionali delle parti comuni dell’edificio, quali l’ingresso, il vano scala, il cortile e il terrazzo soprastante l'intero edificio. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa personalizzabile, perfetta per una coppia, un single o come appoggio per lavoratori pendolari e come ufficio. Viale Italia è una delle strade principali della città, caratterizzata da un’atmosfera dinamica e da una ricca offerta di servizi: supermercati, negozi, ristoranti e caffetterie rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Augusta e le aree limitrofe. Un’occasione imperdibile per chi cerca un appartamento in una posizione strategica, con il fascino di una casa da personalizzare secondo i propri desideri. La casa si trova a soli 5 km dal pittoresco borgo marinaro di Brucoli, una destinazione incantevole per chi desidera un soggiorno all'insegna del relax. Qui il mare si apre in un susseguirsi di incantevoli insenature e calette, dove la natura regala angoli di pura serenità, e dove tra il profumo del mare e le tradizioni locali, si può assaporare la vera essenza della Sicilia, gustando deliziosi piatti tipici in un'atmosfera autentica e accogliente. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 60 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie balconi = 3 mq Descrizione località: Augusta è una città della Sicilia orientale, situata in provincia di Siracusa. È una città portuale con una forte vocazione marittima, grazie alla sua posizione strategica tra il Mar Ionio e il Mediterraneo. Augusta è nota per il suo porto, uno dei più importanti d’Italia, e per la presenza di una grande base della Marina Militare. Dal punto di vista storico, la città ha origini medievali e conserva tracce del suo passato, come il Castello Svevo, costruito sotto Federico II, e il centro storico situato su un'isola collegata alla terraferma da due ponti. L’economia di Augusta è fortemente influenzata dal settore industriale, in particolare dalla presenza di raffinerie e impianti petrolchimici. La città offre anche attrazioni turistiche legate al mare, alla storia e alla tradizione culinaria siciliana. Augusta è anche famosa per le sue bellezze naturali, tra cui la Baia di Brucoli, con le sue scogliere e grotte marine, e il vicino Parco Marino del Plemmirio. Brucoli è una pittoresca frazione marittima di Augusta da cui dista soli 5 km, un piccolo borgo di pescatori noto per il suo suggestivo porticciolo, le grotte marine e il caratteristico canale naturale che lo attraversa, un tempo utilizzato come approdo dai Greci e dai Romani. Il posto è apprezzato per le sue acque cristalline, le scogliere calcaree e la vista mozzafiato sull'Etna.

3

3

1

230 ㎡

VIa Umberto zona Galleria precisamente al Vicolo Lavaggi a due passi da uffici comunali banche ed esercizi commerciali bar panifici negozi e tutto quello che può essere utile in zona , Centralissimo primo Piano Indipendente composto da ampia zona giorno con quattro camere una delle quali con balcone su Via Garibaldi le altre comunque con finestre e cucina abitabile con terrazzo e WC . Piccola zona notte con camera da letto ed altro WC nella zona otte del primo piano .Piano mansardato con due camere da letto e WC.Grande terrazza di copertura attrezzabile e vivibile..Posizione angolare .Ottime finiture .Termoautonomo.Rif:V0410

Scala Greca-pizzuta

LOTTO EDIFICABILE ZONA SCALA GRECA In ottimo contesto residenziale, a due passi dal viale Scala Greca, strategicamente posizionata in zona tranquilla lontano dai rumori della viabilità, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un meraviglioso lotto di terreno edificabile, recintato su tre lati, esteso mq 660 circa. Possibilità di edificare una villa di mq 80 oltre seminterrato, sottotetto, garage, verande. Offerta esclusiva solo euro 79mila. Affrettati! fissa subito un sopralluogo con i ns agenti. CODICE DI RIFERIMENTO: TR301

Teocrito-sangiovanni

Ribassato Vendesi a siracusa zona San Giovanni locale commerciale centrale - 300 mq - Ottima opportunità! Posizione strategica: Situato in zona centrale, con ottimo passaggio veicolare. Alta visibilità grazie alle 4 vetrine con saracinesche motorizzate alte 4.5 metri con possibilita di soppalcare Ampio spazio esterno per parcheggio : Superficie di 300 mq, ideale per attività commerciali, concessionarie negozi di Ricambi Officine artigianali o uffici. Soppalcabile, per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Prezzo affare: 210.000 Possibilità sfruttare le agevolazioni tutte le finanziarie riservate alle imprese. Occasione imperdibile per acquistare un immobile commerciale in posizione strategica ad un prezzo vantaggioso. Caratteristiche: Altezza interna di 4,5 metri. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze. Libero subito. Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare il locale. Vendita rateizzabile Info e contatti Agenzia Immobiliare Casa 0931461760 Citare il codice UF 681

Scala Greca

A Siracusa in zona Viale Scala Greca, proponiamo la vendita di un appartamento composto da 6 comodi vani. L'appartamento è ubicato al piano mansarda di un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione dotato di ascensore. La casa con spazi ben distribuiti, è composta da ampio living con cucina in muratura a vista, terrazzino, corridoio, bagno, bagno-lavanderia, tre camere. L'appartamento è stato rifinito con materiali di ottima qualità, si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. La casa si trova a circa 3 km dalla bellissima cava e tonnara di Santa Panagia che si raggiunge a piedi in poco meno di 20 minuti, in questo tratto di mare la costa si articola in diverse grotte naturali e artificiali di epoca greca e bizantina. La zona in cui è ubicato l'appartamento è molto servita, a 1.000 metri troviamo supermercati, negozi, ristoranti, bar, tabacchi si trovano a due passi dalla casa, inoltre l'immobile si trova a breve distanza dall'uscita Nord di Siracusa e dal Parco Commerciale Belvedere. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 153 mq circa Superficie terrazzo calpestabile = 12 mq

Gli stabili in posizione angolare sono ,da sempre, soggetti ad una esposizione migliore in quanto la circolazione ed il ricircolo dell'aria proviene da tre lati (nella fattispecie due esterni ed uno interno)se a questo aggiungiamo il piano alto (non ultimo) si gode di più luce che filtra e,non da meno , di un panorama di tutto rispetto.La posizione oltre ad essere angolare è anche molto centrale ,due soli angoli e siamo in via Principe Umberto.Balconi su strada principale.Ascensore. Due climatizzatori inverter. Porta di ingresso blindata di recente sostituzione,doppi infissi ,porte interne in legno ,lavanderia in un balcone interno . Pavimenti in buona fattura in segato di marmo.Grande spazio interno.

Siracusa

Tivoli, poco distante da strada Benali, e più precisamente in traversa Masseria Gargallo, zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18 Siracusa-Catania), proponiamo terreno agricolo di mq 3510,00 circa. <br> <br>Maggiori informazioni presso la nostra sede.

Siracusa

Zona Cifalino a 2,5 km da Floridia proponiamo terreno agricolo con superficie di 10.000 mq e vecchio caseggiato posto fuori dal perimetro del fondo.<br> <br> Le strade per raggiungere il fondo sono tutte asfaltate, ha una forma rettangolare e sono presenti circa 40 alberi di ulivo in produzione.<br> Fornito di Trivella in comune (circa tre ore di acqua settimanale).<br> <br> CARATTERISTICHE :<br> • DESTINAZIONE: AGRICOLA<br> • STATO: INCOLTO IN PARTE RECINTATO MURO A SECCO<br> • COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br> • MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE<br> • DENSITA' EDILIZIA: BASSA<br> • 2.5 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI<br> • 10 KM DAL MARE

Siracusa

Strada per Floridia in zona residenziale proponiamo ampio terreno edificabile di 1550 mq <br>• 7 Km da Siracusa <br>• 6 Km da Floridia <br>• Densità edilizia: MEDIO - ALTA (Villette residenziali e/o stagionali)<br>• Presenza turistico-ricettiva: MEDIO - BASSA <br> Lotto edificabile di circa 1550 mq. <br><br>CARATTERISTICHE:<br>• QUALITÀ CLASSE: Seminativo <br>• MORFOLOGIA REGOLARE PIANEGGIANTE ( scosceso )<br>• AREA EDIFICABILE (Zona “CR1b” del PRG)<br>• DESTINAZIONE CARATTERIZZANTE: ( Prevalentemente Residenziale )<br>• SUPERFICIE COSTITUITA DA 2 UNITA' CATASTALI<br>• VIABILITÀ BUONA <br>• PERIMETRAZIONE/RECINZIONE PRESENTE <br>• POSSIBILITÀ DI ALLACCIO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA

Belvedere

BELVEDERE: Vendesi locale mq 100 circa, piano terrano, destinazione deposito magazzino, h. 6 mt, libero all'atto, 2 saracinesche su strada, dotato di contatore elettrico ed idrico. Euro 55.000,00 rif. UF1215 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Scala Greca

SUL VIALE SCALA GRECA l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in buono stato di conservazione di circa 110 Mq. con un grande balcone a giro vista mare ed Etna. L'immobile, da personalizzare, è all'interno di un condominio con posto auto libero, è posto al 4° piano su 5, ascensorato, ed è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca ristrutturato nel 2006 e ripostiglio più lavanderia esterna chiusa. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il suo spazioso balcone di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare una bella vista mare ed Etna. Sebbene l'appartamento non disponga di riscaldamento, la sua esposizione e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca, infissi esterni in monoblocco zincato. La posizione è ottima per chi vuole raggiungere facilmente ed in pochi minuti il polo commerciale, la zona industriale e l'autostrada. La zona è tranquilla e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, strutture ospedaliere e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.