Panagia

In Viale Dei Comuni, proponiamo in vendita un garage di 20 mq con bagno. L’accesso è direttamente dalla strada, comodo e funzionale. La soluzione ideale come deposito o posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Euro 25 mila Cod. Rif. UF80203

Zona Nuova

Palazzolo Acreide, nella bella zona residenziale di Colleorbo, l'agenzia Immobiliare casa Real Estate, propone in vendita: un panoramico appartamento in ottime condizioni , composto da un grande salone con parquet e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno palestra con vasca idromassaggio e doccia, ampie verande con vista sul centro storico di Palazzolo. Riscaldamento autonomo a metano, condizionatori, doppi infissi, parquet. Ottimo prezzo 89 mila euro, anche interamente mutuabile senza anticipo con euro 320 mensili. Ulteriori informazioni chiamare in ufficio allo 0931-461760 codice IA4535PA-2

Belvedere

BELVEDERE: Vendesi terreno 2600 mq circa parzialmente recintato con locale magazzino mq 77 circa, dotato di acqua e luce, euro 49.000,00. RIF TR1136. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE PARCO ARCHEOLOGICO DELLA NEAPOLIS: Vendesi locale libero, destinazione ufficio, internamente composto da 2 vani e bagno. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 45.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF IA10674. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

RIBASSO DI PREZZO – HOTEL OPERATIVO A SOLI € 950.000 Un investimento già a reddito con oltre il 10% annuo netto dimostrabile Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un'elegante struttura alberghiera di recente costruzione, oggi disponibile al nuovo prezzo di € 950.000. Una rara opportunità per chi desidera acquisire un'attività già avviata, perfettamente funzionante e con redditività dimostrabile, evitando i tempi e i costi necessari per realizzare una nuova struttura. Caratteristiche principali 14 camere ampie con bagno privato e balcone Alcune camere con vista mare Hall di rappresentanza moderna e raffinata Ristorante interno con ampia cucina professionale Piscina di circa 13 x 5 metri con area solarium Terrazza esterna ideale per la ristorazione estiva Ascensore Wi-Fi in tutta la struttura Smart TV e climatizzazione caldo/freddo in ogni camera Illuminazione LED a basso consumo Camera dedicata al custode o al personale Immobile nato come hotel, completo di agibilità e conforme alle normative vigenti Situato in una tranquilla zona residenziale a circa 5 km da Siracusa, rappresenta una soluzione ideale sia per investitori italiani che internazionali alla ricerca di una struttura pronta a produrre reddito fin dal primo giorno. Perché questa struttura ✅ Attività già operativa ✅ Redditività annua netta superiore al 10%, documentabile ✅ Nessun intervento di ristrutturazione necessario ✅ Ottimo rapporto tra prezzo richiesto e redditività La vendita è riservata. Documentazione completa, planimetrie e dati economici saranno forniti esclusivamente a clienti qualificati dopo manifestazione d'interesse. Prezzo ribassato: € 950.000 Per informazioni e visite Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Rif. IA4414

RIF.2530 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita a Citta' Giardino una mansarda costruzione 2018 di circa 90 Mq. posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale con posto auto interno in cortile recintato. La casa e' totalmente arredata, dotata di caldaia con bombola a gas per fuochi ed acqua calda, e pompe di calore. L'appartamento e' composto da : ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno con box doccia e ampio balcone fronte soggiorno con lavanderia annessa. nell'immobile sono presenti: Infissi in vetro camera, porta blindata, video citofono e Vetrata con Vista Panoramica! SI VENDE AD 120.000,00 MOBILI INCLUSI. CONSULTA IL NS. SITO SU WWW.AIVOSTRISERVIZI.COM PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI.

Siracusa

SAN GIOVANNI - In zona ad alta densità residenziale e con ottima presenza di servizi, proponiamo al piano interrato di un' area recintata garage di mq 22 e con altezza di mt 6,30.<br><br>Buone le condizioni generali.

Belvedere

BELVEDERE: Vendesi terreno di 2600 mq circa parzialmente recintato con locale deposito di mq 77 circa, dotato di acqua e luce. Euro 49.000,00. RIF UF1254. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Noto

<p>NOTO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO: ELEGANTE PALAZZETTO LIBERTY SU TRE LIVELLI CON PROGETTO PER TERRAZZA</p><p><strong>Nel cuore del centro storico di Noto, in Corso Principe Umberto 55, angolo Via Cirillo, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto in stile Liberty, disposto su tre livelli e già adibito a struttura ricettiva B&B.</strong></p><p>Una proprietà dal carattere autentico, dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra una distribuzione degli spazi pensata per l’ospitalità e per un investimento dalle molteplici possibilità.</p><p>La posizione centrale, la presenza di ambienti indipendenti e la configurazione su più livelli fanno di questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera <strong>investire nel cuore di Noto</strong>, una delle città più rappresentative del patrimonio storico e artistico siciliano.</p><p>IL PIANO TERRA: L’ACCOGLIENZA INCONTRA L’INDIPENDENZA</p><p>Al piano terra sono presenti <strong>due camere con ingressi indipendenti</strong>, entrambe dotate di <strong>bagno privato in camera</strong>.</p><p>Una disposizione ideale per l’attività ricettiva, che permette di offrire agli ospiti autonomia e privacy, valorizzando al tempo stesso ogni ambiente della proprietà.</p><p>IL PRIMO PIANO: UN APPARTAMENTO DA VIVERE</p><p>Salendo al primo piano si trova un vero e proprio appartamento composto da <strong>corridoio, angolo cucina, due camere matrimoniali</strong>, una delle quali con <strong>bagno privato in camera</strong>, oltre a un <strong>secondo bagno comune posto sul corridoio</strong>.</p><p>Gli spazi possono essere mantenuti nella loro attuale configurazione oppure reinterpretati secondo le esigenze del nuovo proprietario, offrendo diverse possibilità di utilizzo tra ospitalità, residenza e investimento.</p><p>LA MANSARDA: UN ANGOLO INTIMO E SUGGESTIVO</p><p>L’ultimo livello ospita una <strong>mansarda composta da camera matrimoniale, angolo cottura e doccia</strong>.</p><p>Un ambiente raccolto che può diventare una piccola suite indipendente, un appartamento dedicato agli ospiti oppure uno spazio privato da vivere in totale tranquillità.</p><p>IL PROGETTO PER LA TERRAZZA: UN VALORE AGGIUNTO</p><p>Tra gli elementi di maggiore interesse della proprietà figura il <strong>progetto approvato per l’ampliamento sul tetto con realizzazione di una terrazza</strong>.</p><p>Una possibilità che apre scenari ancora più interessanti per la valorizzazione dell’immobile: immaginare uno spazio all’aperto nel cuore del centro storico, da vivere durante le giornate siciliane e nelle serate d’estate, per una colazione, un aperitivo o semplicemente per godere dell’atmosfera unica di Noto.</p><p>La terrazza potrebbe inoltre diventare un elemento distintivo per una futura gestione ricettiva, contribuendo a rendere l’esperienza degli ospiti ancora più caratteristica.</p><p>UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ</p><p>La particolare conformazione del palazzetto consente di immaginare diversi scenari.</p><p><strong>Proseguire l’attività ricettiva</strong>, mantenendo la destinazione a B&B e valorizzando la presenza delle camere indipendenti.</p><p><strong>Creare una struttura di charme</strong>, organizzando i diversi livelli come ambienti dedicati all’ospitalità.</p><p><strong>Realizzare più unità funzionali</strong>, sfruttando la distribuzione degli spazi e la presenza di ambienti dotati di autonomia.</p><p><strong>Trasformarlo in una residenza privata nel centro storico</strong>, vivendo ogni piano come parte di una dimora dal carattere unico.</p><p>Oppure sviluppare un progetto personale che sappia coniugare <strong>abitazione, ospitalità e investimento</strong>, sfruttando anche le potenzialità legate alla futura terrazza.</p><p>VIVERE LA SICILIA, NEL CUORE DI NOTO</p><p>Il vero valore di questa proprietà non risiede soltanto nella sua metratura o nella distribuzione degli ambienti.</p><p>Risiede nella <strong>posizione</strong>, nel carattere dell’edificio e nella possibilità di entrare in possesso di una dimora che conserva il fascino di un’epoca e che, allo stesso tempo, guarda al futuro.</p><p>Essere nel cuore del centro storico significa vivere Noto da una prospettiva privilegiata: uscire di casa e ritrovarsi immersi nell’architettura, nella storia e nell’atmosfera di una città che ogni anno richiama visitatori da tutto il mondo.</p><p>Un palazzetto che può diventare <strong>casa, investimento, attività ricettiva o progetto imprenditoriale</strong>.</p><p>Una proprietà da valorizzare, personalizzare e far rinascere secondo la propria visione.</p><p><strong>Tre livelli. Cinque ambienti dedicati alla zona notte complessivamente distribuiti tra i piani. Più bagni. Angoli cucina. Ingressi indipendenti. Un’attività ricettiva già presente. E un progetto approvato per la realizzazione di una terrazza.</strong></p><p>Tutto questo nel cuore storico di Noto.</p><p><strong>Corso Principe Umberto 55, angolo Via Cirillo.</strong></p>

Tunisi

3

1

T

124 ㎡

Zona Viale Tunisi – Via Alaimo da Lentini Proponiamo in vendita appartamento indipendente di 124 mq catastali, disposto su un unico livello, ideale per chi desidera comfort abitativo, spazi generosi e totale autonomia. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, tre camere da letto, cucina e bagno, e piano sottotetto soprastante, con una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o lavoro da casa. Completano la proprietà terreno di pertinenza, perfetto come spazio esterno privato da vivere o valorizzare. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca: indipendenza senza spese condominiali; spazi esterni privati; abitazione adatta a nucleo familiare numeroso; immobile con possibilità di personalizzazione. Contesto tranquillo ma ben collegato, con servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili.

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: Vendesi indipendente da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato per civile abitazione, composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cortile esclusivo e terrazzo sovrastante con area libera ancora edificabile. Classe energetica G IPE 145 kwhmq annui mq. Euro 55.000,00 mutuabili. RIF IA10836. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Pachino – Fabbricato artigianale e residenziale via Toscana. Situato nella tranquilla via Toscana a Pachino, nella zona di San Corrado, questo fabbricato indipendente di circa 180 mq rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità. L’unità immobiliare si sviluppa su due piani, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un garage, ideale per parcheggiare comodamente vetture o come spazio di deposito. Accanto al garage, è presente un laboratorio artigianale, perfetto per chi desidera avviare un’attività nei settori dell’artigianato o delle piccole produzioni. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, garantendo funzionalità e praticità. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala interna, dove ci accoglie un’accogliente abitazione. La zona giorno è composta da una cucina spaziosa e luminosa e un soggiorno. La zona notte include tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per famiglie di qualsiasi dimensione. A servizio della zona notte, troviamo un ulteriore bagno e un ripostiglio, aggiungendo comfort e praticità all’abitazione. Completa la proprietà un casotto copriscala e una terrazza al secondo piano, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione in una zona tranquilla offre la possibilità di godere di privacy, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Proposto a soli € 115.000,00 questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti e artigiani in cerca di unire vita privata e lavoro in un unico spazio. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIA CONIGLIARO<br><br>Si propongono in vendita, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione con vista mare, inseriti in edificio ascensorato e recintato.<br><br>Gli appartamenti, di circa 130 mq, sono serviti da ascensore ed hanno una distribuzione interna confortevole che prevede una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, lavanderia e due bagni.<br><br>Troviamo poi infissi in pvc, porta blindata, serrande elettriche, impianto solare termico e climatizzatori; la classe energetica sarà "A".<br><br>Abbiamo una doppia esposizione che garantisce un'ampia fascia oraria di luminosità durante la giornata.<br><br>E' previsto un posto auto assegnato e completa l aproprietà il garage di 24 mq. <br><br>La consegna è prevista tra dicembre 2026 per un primo gruppo e giugno 2027 per il secondo gruppo.<br><br>Nel prezzo di vendita sono compresi gli allacci alle utenze.<br><br>Prezzi a partire da 230.000+iva che varia se prima o seconda casa.<br><br><br><br> </p>

Isola Sacramento

ZONA ISOLA SACRAMENTO: Vendesi ampio locale C2 libero, da ristrutturare, composto da un magazzino di 340 mq circa e garage attiguo mq 25 circa, il tutto all'interno di un lotto di mq 2800 circa. Ideale per deposito o magazzino, possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo, euro 130.000,00 mutuabili. UF1151 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Buscemi

Casa indipendente adagiata sulle grotte con terrazzino dalla vista mozzafiato Nel cuore del centro storico di Buscemi, tra le antiche viuzze del borgo e le affascinanti atmosfere dei Monti Iblei, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in Via Carmine, in posizione tranquilla e a breve distanza dai principali servizi del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino autentico delle tradizionali abitazioni siciliane, con ambienti accoglienti e ricchi di potenzialità. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una dimora personalizzata dal grande carattere oppure una suggestiva struttura turistico-ricettiva nel cuore della Sicilia sud-orientale. Elemento distintivo e di straordinario fascino è la presenza di un’antica grotta visibile all’interno della proprietà, uno spazio unico e altamente scenografico che racconta la storia più autentica del borgo e conferisce all’immobile un’atmosfera davvero particolare. Un dettaglio raro e ricercato, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare elementi architettonici tipici della tradizione iblea. La casa dispone inoltre di un grazioso spazio esterno panoramico, perfetto per creare una zona relax riservata da cui godere della quiete del borgo e dei suggestivi scorci sulla vallata circostante. Buscemi, sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e paesaggistico, rappresenta uno dei borghi più autentici e affascinanti della provincia di Siracusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di tradizioni e lontano dal caos cittadino.