Nel cuore della splendida Noto, a pochi passi dal rinomato centro storico patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile, ideale anche come investimento per struttura ricettiva. L’immobile, con ingressi indipendenti (3 in totale), si compone di due appartamenti autonomi, distribuiti tra piano terra e primo piano, per una gestione completamente separata degli spazi. Piano Terra: Soggiorno Cucina Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Primo Piano: Soggiorno Cucina abitabile con terrazzino Cameretta da letto matrimoniali Una cameretta Bagno Due terrazzini privati, ideali per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto nella zona centrale della città. La posizione è strategica: a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dai luoghi di interesse storico e culturale, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti della Sicilia.

House&Villas Real Estate propone in vendita un palazzetto con terrazzo e garage, situato in una tranquilla traversa di via Zanardelli a Noto, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, cuore pulsante del centro storico. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha una superficie complessiva di circa 207 mq. È suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti: il primo si trova al piano terra, il secondo occupa il primo e il secondo piano. L’appartamento al piano terra è composto da una zona living, una camera da letto, cucina, bagno e garage, perfettamente integrato nella proprietà e comodo per l'accesso diretto dall’abitazione. L’unità al primo piano dispone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un grazioso terrazzino e due ulteriori vani. La struttura si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.

Ortigia - Umberto

VIA VITTORIO VENETO: Vista mare, vendesi appartamento libero all'atto, già adibito a casa vacanze, ideale per investimento, primo piano, internamente composto da salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE: 108.3 kwh/mq annui, euro 149.000,00 Rif. IA1096 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Centro Storico

A Palazzolo Acreide Gioiello Barocco VENDESI BILOCALI RISTRUTTURATI Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: vendiamo ottimo bilocale ristrutturato e ben rifinito, indipendente , ogni locale con angolo cottura e bagno, perfetti per coppie che cercano l’intimità di una vacanza a Palazzolo Acreide, ma non rinunciando alla compagnia dei propri figli o amici al seguito, ciascuno con la propria privacy e con le comodità di una camera d’albergo, tutte con pompe di calore caldo freddo e boile per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. Tipologia Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi che creano la magica atmosfera dell’antico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale con le più belle attrazioni turistiche. Prezzo affare: 55mila cl G Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefonare 0931461760 Immobiliare Casa Real Estate codice riferimento IA4762PA

Se sei alla ricerca della casa ideale per la tua famiglia, questo immobile rappresenta un’opportunità unica. Posizione strategica e verde circostante L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina angolare, prospiciente una piazza non edificata: dal balcone della cucina si gode la vista su un’ampia area verde che dona aria, luce e tranquillità. Caratteristiche principali dell’appartamento: • Ristrutturato nel 2000, abitato raramente e mantenuto in ottimo stato di manutenzione • Ampia zona living: soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso e accogliente • Tre camere da letto ben disimpegnate, ideali per famiglie • Un bagno principale + doppio servizio, per il massimo comfort quotidiano • Balcone perimetrale che abbraccia l’intero appartamento, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata Il vero punto di forza: il garage! Al piano terra trovi un garage molto ampio con ingresso indipendente, già soppalcato, perfetto non solo per l’auto, ma anche come spazio extra da utilizzare come deposito, hobby room o piccola area attrezzata per la famiglia. Perché scegliere questo immobile? • Perfetto per famiglie che desiderano ampi spazi e funzionalità • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Zona tranquilla e circondata dal verde, ma vicina ai principali servizi • Garage indipendente di grande valore aggiunto Una soluzione pronta da abitare, che unisce praticità, comodità e qualità della vita.

Terrauzza

Nella rinomata e suggestiva area del Plemmirio–Terrauzza, a Siracusa, proponiamo la vendita di una villa inserita in un contesto residenziale signorile e abitato tutto l’anno, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. La villa sorge su un terreno esclusivo di circa 1.200 mq, impreziosito da alberi di agrumi, ulivi e ampi spazi liberi, perfetti per la realizzazione di un elegante giardino mediterraneo o tropicale. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa 142 mq. La villa è stata completamente ristrutturata a inizio 2024, con il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuova pavimentazione, l’installazione di infissi di ultima generazione e la realizzazione del cappotto termico interno. Dal punto di vista energetico l'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore da 8 kW con inverter in classe AAA a consumi estremamente contenuti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria da 300 litri, impianto fotovoltaico da 5 kW e batterie di accumulo di 3,5 kWh. La casa è anche dotata di pozzo trivellato privato con serbatoio di accumulo e auroclave, videocitofono smart. Gli interni si presentano luminosi e ben distribuiti: - al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da una accogliente e ariosa veranda, chiusa da ampie vetrate scorrevoli affacciate sul giardino e da un open space con cucina a vista completamente attrezzata. Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno con doccia, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto con bagno privato, pensata per garantire comfort e indipendenza; - il piano superiore mansardato, a cui si accede da scala estrana, ospita un ampio vano adibito a camera matrimoniale e zona soggiorno, con predisposizione per un bagno. Questo livello è direttamente collegato a una splendida terrazza panoramica vista mare, da cui si gode una vista impareggiabile sul Plemmirio, un angolo riservato e suggestivo perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un locale garage/magazzino in muratura di circa 13 mq, un locale esterno indipendente adibito a lavanderia, e quattro tettoie amovibili con struttura in ferro. Il terreno che circonda la villa è un vero e proprio valore aggiunto, uno spazio da vivere e da personalizzare secondo i propri desideri. Si presta perfettamente alla realizzazione di un rigoglioso giardino mediterraneo, arricchito da essenze tipiche della zona, angoli relax all’aperto e zone d’ombra ideali per pranzi e cene nelle calde serate estive. Non manca lo spazio per creare un orto biologico, perfetto per la coltivazione di pomodori, melanzane, peperoni, lattuga e altri prodotti genuini da portare direttamente in tavola. La superficie consente inoltre, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina privata. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni nuovi inclusi nel prezzo. La proprietà è interamente recintata e dotata di ingresso tramite cancello carrabile, con ampi spazi esterni che consentono un comodo parcheggio sia per le auto e sia per la barca. La casa è ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale da vivere tutto l’anno, inoltre, grazie alla vicinanza alle principali città d’arte e culturali, al centro storico di Ortigia, e alle zone di mare più rinomate della costa siracusana, la proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nelle foto è stata utilizzata, per la prima volta a scopo dimostrativo, l’intelligenza artificiale per valorizzare l’ambiente circostante — in particolare cielo e mare — mettendolo in relazione c

Proponiamo in vendita un’azienda agricola biologica ubicata nella splendida Val di Noto, a soli 2 km dalla Cava Pirainito. Questo incantevole e rigoglioso territorio è caratterizzato da una ricca macchia mediterranea e contesti storici risalenti al periodo preistorico (1800-1440 a.C.), rendendo la zona non solo fertile ma anche affascinante dal punto di vista culturale. L'azienda agraria dispone di ben 7 ettari (68.000 mq) interamente alberati con circa 750 piante tra cui spiccano: circa 150 mandorini Ciaculli, circa 100 pompelmi rosa, oltre a ulivi della varietà moresca; le restanti piante, per lo più arance Navel (circa 460), insieme ai fichi d’india cultivar del Comune di San Cono arricchiscono il paesaggio agricolo. Non mancano coltivazioni tradizionali come carrubi e mandorli che testimoniano l'impegno verso pratiche agricole sostenibili. La proprietà si estende fino al ruscello Prainito dove l'acqua scorre tutto l’anno garantendo così irrigazione costante grazie a due pozzi trivellati già alimentati elettricamente. Inoltre, sono presenti due fabbricati ad uso magazzino - uno dei quali include una piccola cisterna attigua utile per stoccaggi vari. Situata strategicamente tra Rosolini e Noto, questa azienda rappresenta un'opportunità perfetta sia per chi desidera intraprendere un'attività agricola biologica che per coloro che cercano un rifugio tranquillo immerso nel verde siciliano. Prezzo richiesto: Euro 150.000. Non perdere questa occasione unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Filisto

La Morana Immobiliare propone la vendita di un luminoso quadrivani. Siamo in un elegante residence, un contesto tranquillo e riservato oltre ad essere ben curato e con posto auto. Lo stabile è dotato di ascensore di recente installazione. Posto al terzo piano, l'appartamento, grazie alla posizione e alla vista libera, ti accoglie con ambienti ampi, luminosi e pronti ad adattarsi alla tua idea di casa. E' composto dall'ampio ingresso, lo studio, la cucina abitabile con il balcone chiuso e regolarmente autorizzato, il saloncino, le due camere matrimoniali e il bagno. Possibilità di acquisto del garage di mq. 20 ca. E non è tutto: zero spese condominiali. Un vantaggio concreto! Euro 160 mila. Cod. Rif. IA81286

Filisto

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130 ㎡

Ampio Appartamento con Posto Auto Assegnato in Vendita - Via Filisto Posizione: Via Filisto, Siracusa Tipologia: Appartamento al primo piano Superficie: 130 mq catastali Posto Auto: Assegnato Condizioni: Da ristrutturare Proponiamo in vendita un appartamento spazioso di 130 mq situato al primo piano in Via Filisto, in una zona ben servita e residenziale. L’immobile, da ristrutturare, offre una generosa distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare. Caratteristiche dell’Immobile: Ingresso e Salone: Ingresso comodo che conduce a un ampio salone, perfetto per ospitare e trascorrere momenti di relax. Due Camere da Letto: Camere spaziose, adatte a rispondere alle esigenze di una famiglia o come stanze multifunzionali. Cucina: Cucina abitabile, con spazio sufficiente per organizzare una zona pranzo. Bagno e Doppio Servizio: Due bagni che garantiscono praticità e comodità per la famiglia. Ripostiglio: Utile spazio di stoccaggio per mantenere l’ordine in casa. Posto Auto Assegnato: Comodità del posto auto riservato, che aggiunge valore all’immobile e facilita il parcheggio. Punti di Forza: Ampia Superficie e Spazi Interni Ben Distribuiti: La disposizione degli ambienti e la generosa metratura permettono di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Opportunità di Ristrutturazione: L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, adattata al proprio gusto e stile. Zona Servita: Situato in Via Filisto, l’appartamento gode di una posizione strategica vicino a servizi, negozi e scuole, rendendolo ideale per la vita familiare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso con posto auto in una delle zone più comode di Siracusa!

Tica-tisia

L'immobile che Vi proponiamo in vendita, è posto al terzo piano, in un complesso residenziale servito da portierato. Caratterizza l’appartamento l’ottima ristrutturazione effettuata con ottimi materiali, dagli impianti idrici, elettrici, gas, pavimenti, porte ed infissi, ed nche in possesso di certificazione. I metri quadrati sono 115, molto ben distribuiti, l'ingresso si apre sull'ampia zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina. Il disimpegno, porta sia in cucina che nelle due grandi camere da letto e al bagno. Ottimo anche per investimento!! L’immobile gode di una splendida posizione per quanto riguarda i servizi (scuole, negozi, supermercati e farmacie), oltre ad una bellissima esposizione grazie alla luce naturale. Cod. Rif. IA81194 Euro 118 mila Tua con 491.15 Euro al mese TAN: 2.9% - TAEG: 3.34% VALORE IMMOBILE: 118.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 118.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno

Agnone Bagni

Nel territorio di Augusta (SR) e precisamente ad Agnone Bagni all’interno del residence “Baia Serena”, proponiamo in vendita una graziosa villetta a mare, composta da 4 vani (94 mq catastali), edificata su un unico livello. L’abitazione è stata recentemente rimodernata sia esternamente che internamente, con porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, impianti elettrico ed idrico a norma, condizionatori, impianto di allarme e si compone di: • INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA; • 3 CAMERE DA LETTO; • BAGNO CON DOCCIA; • AMPIO RIPOSTIGLIO ESTERNO CON LAVANDERIA, SERVIZIO WC E SCALDABAGNO; • AMPIO LOCALE DOCCE CHIUSE SULLA PARTE ESTERNA; • TETTOIA PER POSTI AUTO; • GIARDINETTO E PARTE TERRAZZATA. La parte esterna si estende per circa 200 mq e sarà qui che organizzerete le grigliate con gli amici e i pranzi in famiglia dopo una bella mattinata al mare che ovviamente è raggiungibile a piedi. La villetta è inoltre dotata di approvvigionamento idrico con 2 sistemi differenti: uno per irrigazione esterna con autopescaggio ed uno con riserva idrica di 10.000 litri di acqua potabile con relativa autoclave. E’ la soluzione perfetta per chi intende acquistare la cosiddetta “casa al mare” per uso di villeggiatura oppure intende fare un investimento da mettere a reddito come casa vacanze. Prezzo: € 148.000 STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO L'immobile è affittato a degli Americani ad €1200.00 mensili. Scadenza contratto 2029

Grottasanta

Siete una giovane coppia? State cercando un immobile da mettere a reddito? Fermati! Ecco la soluzione che fa al caso tuo. La Morana Immobiliare, propone la vendita di un appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano di un piccolo condominio. La casa è vivibile e non necessita di interventi. L'ampio salone-cucina con balcone, due camere singole, la camera matrimoniale, il bagno e il ripostiglio. La luce regala agli ambienti, una solarità unica. SOLO EURO 78 MILA TUA CON 350,69 EURO AL MESE TAN: 3.51% - TAEG: 4.04% VALORE IMMOBILE: 78.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 78.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Francofonte, Siracusa

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120 ㎡

Minerva Immobiliare vende ampio e panoramico appartamento a Francofonte. L'immobile si trova al quinto piano (non ultimo), con ascensore ed è da ristrutturare. Composizione: ingresso, corridoio, salone doppio (divisibile), due ampie camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio. Contesto tranquillo, ottima posizione. Ideale per ufficio o studio professionale, ma anche per famiglie con figli che hanno bisogno di spazio. Ottimo prezzo, contattare l'agenzia per informazioni.

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE CONVENTO DEI CAPPUCCINI: Vendesi appartamento ascensorato, libero, internamente composto da ingresso, salone, camera da letto, cabina armadio, cucina, bagno, ripostiglio e possibilità garage mq 19 stesso edificio con 20.000 in più. Classe G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 405.00 al mese. RIF IA10768. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

House&Villas Real Estate propone in vendita casa con cortiletto privato e terrazzo in via Fratelli Ragusa a Noto, in pieno centro storico, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. L’abitazione, grande circa 95 mq e disposta su due livelli, è perfettamente integrata nel contesto urbano ma offre anche la tranquillità di un cortiletto privato, un’oasi di pace che rende questo immobile davvero unico. Al piano terra, un’atmosfera suggestiva e affascinante accoglie il visitatore: una grotta naturale è stata sapientemente trasformata in un monolocale elegante e funzionale. Qui l'openspace comprende una camera da letto ed un bagno, con finiture di alta qualità che combinano il fascino della roccia naturale con il comfort moderno. Salendo al primo piano si accede a un luminoso bilocale composto da una cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno elegante ed una cabina armadio, pensata per ottimizzare lo spazio. Ogni ambiente è stato progettato con cura per unire praticità e stile, con una particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di design. Il secondo piano è un piccolo angolo di paradiso: un terrazzino panoramico offre una vista mozzafiato sui tetti di Noto, con uno scorcio di mare che si intravede all'orizzonte, aggiungendo un tocco di serenità e bellezza al contesto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità che mescolano tradizione e modernità, creando un'atmosfera di eleganza sofisticata. Un'ottima soluzione per chi cerca una residenza in una delle località più belle e suggestive della Sicilia, senza rinunciare al comfort e al design contemporaneo. L'immobile viene venduto comprensivo d'arredi.