Panagia

In uno dei tratti di costa più intensi e carichi di memoria della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un terreno sul mare unico per posizione, fascino e valore storico, situato a Siracusa, nella suggestiva area Tonnara Santa Panagia - Stentinello. Qui il mare non è solo paesaggio, ma testimone silenzioso della storia. Questo lembo di terra, oggi avvolto da quiete e luce mediterranea, durante la Seconda Guerra Mondiale fu punto strategico di difesa: le trincee ancora presenti sul terreno raccontano un passato fatto di attese, presidio e sacrificio. Segni autentici, mai cancellati, che rendono questo luogo profondamente vero, intenso, irripetibile. Il terreno, si estende per 59.740 mq in una posizione eccezionale fronte mare, con confini diretti con la pista ciclabile, il mare e il porticciolo storico della tonnara, oltre alla spiaggia della Tonnara, raggiungibile a piedi. Un contesto naturale integro, lontano da abitazioni, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dal rumore delle onde. La tonnara, antica e per secoli cuore pulsante della vita economica e marinara siracusana, insieme al piccolo porticciolo che ancora oggi conserva intatto il fascino del passato, definisce un tratto di costa rimasta immutata nel tempo, dove il Mediterraneo non è soltanto un panorama, ma un racconto vivo fatto di lavoro, mare e tradizioni. Un terreno ideale per chi cerca un investimento di prestigio, ma soprattutto un luogo con un’anima, capace di emozionare, raccontare e custodire memoria: quindi non solo terra, ma un frammento di storia affacciato sul mare. Il terreno si trova in un'area soggetta a vincolo paesaggistico, classificata come "Area con livello di tutela 3" ai sensi dell'articolo 20 delle Norme di Attuazione delle Linee Guida del Piano Territoriale Paesistico Regionale. Destinazione urbanistica e diritti edificatori: Il terreno è attualmente destinato a uso agricolo (non si possono fare serre), con divieto di edificazione fino all’approvazione del Piano Particolareggiato Esecutivo (P.P.E.). In alternativa all’esproprio, il Comune di Siracusa può acquisire le aree riconoscendo ai proprietari diritti edificatori trasferibili (crediti edilizi), espressi in SLA (Superficie Lorda Ammissibile), da utilizzare in altre zone del territorio comunale. Il terreno ha una superficie complessiva di 59.740 mq: - 48.663 mq circa, ricadono in fascia di inedificabilità assoluta (entro 150 m dal mare), con attribuzione di 0,01 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 486,63 mq di SLA; - 11.077 mq circa, ricadono oltre la fascia di inedificabilità assoluta (oltre 150 m dal mare), con attribuzione di 0,02 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 221,54 mq di SLA. La SLA complessiva trasferibile risulta, quindi, pari a circa 708,17 mq. I diritti edificatori possono essere utilizzati dai proprietari o ceduti a terzi (costruttori) esclusivamente nelle Zone di Concentrazione Volumetrica (ZCV), all’interno di comparti specifici (A, B, C), previa autorizzazione comunale. La volumetria è aggiuntiva rispetto a quella ordinariamente ammessa nel comparto di riferimento e può determinare un incremento della SLA fino a un massimo del 30% rispetto a quella normalmente consentita nello stesso comparto. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 59.740 mq SLA complessiva trasferibile = 708,17 mq

Portopalo di C. P. - Struttura operativa a pochi passi dal porto. A Portopalo di Capo Passero, in posizione strategica a ridosso dell’area portuale, proponiamo in vendita una struttura indipendente con ampio terreno di pertinenza, inserita in un contesto autentico e operativo, quotidianamente vissuto da pescatori, operatori del settore ittico e attività di ristorazione locale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 220 mq, con un terreno di circa 1.200 mq, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per attività produttive e logistiche connesse alla filiera del mare.   Punti di forza: posizione a pochi metri dal porto contesto attivo e commerciale facile accesso per mezzi operativi ampia area esterna sfruttabile La struttura, da ristrutturare, rappresenta una soluzione completamente personalizzabile per attività artigianali, logistiche e produttive.       Ideale per: deposito e rimessaggio attrezzature da pesca magazzino a servizio di ristoranti e attività ittiche laboratorio artigianale alimentare base operativa per attività legate al mare Destinazione urbanistica artigianale: soluzione perfetta per operatori del settore che necessitano di uno spazio funzionale in prossimità del porto. Immobile rivolto a operatori o investitori con disponibilità immediata. Un’opportunità concreta per chi lavora nel settore e desidera una base operativa in una delle aree più autentiche e produttive della costa sud-orientale siciliana. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Santa Lucia

A Siracusa, in Via Rodi, alle porte della splendida Isola di Ortigia e di fronte al nuovo porto turistico, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento vista mare, inserito in un palazzo storico degli anni ’30, ristrutturato nel 2015, dotato di ampio cortile condominiale interno. L’immobile è posto al secondo piano ed è servito da una comoda e originale scala che collega direttamente il piano strada. La proprietà comprende inoltre due vani sottotetto di esclusiva pertinenza, un terrazzo riservato a soli sei condomini di circa 70 mq e un ampio cortile condominiale di circa 700 mq. L’appartamento di 95 mq circa, si presenta in buone condizioni generali, è composto da ingresso - corridoio, soggiorno - sala da pranzo con splendida vista mare e su Ortigia e dotato di balconcino, una camera da letto matrimoniale anch’essa con vista mare e su Ortigia, una seconda camera da letto con affaccio sul cortile interno, una cucina abitabile con balconcino e affaccio sul cortile e un bagno finestrato con doccia e affaccio sul cortile. Di esclusiva proprietà è presente un vano sottotetto di circa 18 mq, caratterizzato da tetto con travi a vista con accesso dal terrazzo. L’appartamento è attualmente locato con contratto di locazione residenziale, con scadenza a marzo 2027 (seconda scadenza). L’accesso dalla strada al cortile condominiale avviene tramite un grande portone carrabile in legno; all’interno del cortile è consentito l’accesso esclusivamente a biciclette e motocicli, mentre non sono ammesse automobili. La posizione è particolarmente strategica: l’Isola di Ortigia è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, il porto turistico si trova di fronte all’edificio, il Duomo di Siracusa dista circa 800 metri, il Teatro Greco di Siracusa e il Parco Archeologico si trovano a circa 2 km, mentre la stazione ferroviaria è a circa 1 km. Tutti i principali servizi, ristoranti, bar e collegamenti sono presenti nelle immediate vicinanze. Per le sue caratteristiche architettoniche, la vista mare e la posizione di assoluto prestigio, l’immobile rappresenta una magnifica opportunità a pochi passi da Ortigia. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per professionisti, famiglie e investitori, nonché per clientela straniera che desidera un immobile di prestigio nel cuore del Centro Storico di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da scoprire, una terra che affascina chi ama la cultura e incanta chi desidera contemplare il mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere le numerose località costiere che circondano l’isola, dalle spiagge più suggestive alle mete balneari più rinomate, così come i principali centri culturali e artistici di straordinario valore storico. Anche l’entroterra siciliano sorprende per la sua bellezza autentica, tra paesaggi incontaminati, borghi ricchi di storia, tradizioni vive e un patrimonio agroalimentare di eccellenza, espressione di una cultura millenaria ancora profondamente radicata nel territorio. Un luogo unico, capace di offrire emozioni, qualità della vita e un’esperienza autentica in ogni stagione. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 95 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie balconi = 4 mq Superficie terrazzo calpestabile condominiale = 70 mq Superficie sottotetto non abitabile = 18 mq

Augusta, Siracusa

Augusta zona Lungomare Rossini ,esattamente la prima traversa sul lato sinistro procedendo in direzione Lungomare Granatello ,quasi ad angolo Ampio Locale Commerciale con due grandi punti luce su strada ,totalmente e finemente ristrutturato .La prerogativa del seguente immobile è di essere costituito da un unico grande vano ,con la possibiltà di essere "ritagliato"a misura di necessità .La zona è di passaggio per chi si reca in zona Monte Tauro (in prossimità della bella stagione è una tappa obbligata soprattutto per coloro che si recano nelle zone a mare .In vicinanza sportelli bancari ,tabacchino bar pizzerie ristoranti e fast food.Ideale per qualsiasi tipo di attività.

Incastonata in un lotto di 1.508 metri quadri, questa splendida proprietà, libera su quattro lati, si trova in una zona residenziale strategica: a 550 metri dal mare, a breve distanza dal centro storico di Siracusa e dalle incantevoli spiagge della Sicilia sud-orientale. Perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi, la villa rappresenta un’oasi di tranquillità e comfort. Caratterizzata da ampie aree esterne e un grande giardino. Le verande spaziose invitano a trascorrere momenti di relax e convivialità: una in particolare, situata sul retro della villa, è attrezzata con un angolo cucina, forno a legna e barbecue, perfetta per le lunghe e suggestive serate estive siciliane; l'altra veranda angolare e spaziosa sul fronte della villa rappresenta un elemento architettonico di grande impatto, ideale per esaltare l'estetica dell'edificio e creare un ambiente funzionale. Distribuzione degli spazi interni: - al piano terra troviamo un garage, bagno, veranda, e due locali cantina al piano seminterrato; - sempre al piano terra troviamo veranda angolare, ingresso, soggiorno doppio dotato di camino a legna, cucina abitabile e due camere da letto e bagno al piano rialzato; - al piano mansardato troviamo due camere da letto, bagno e terrazzo. La villa si presenta in buono stato, costruita nel 1983 con grande gusto e attenzione ai particolari, essa mantiene l’aspetto rustico tradizionale mediterraneo grazie a materiali naturali quali legno utilizzato per porte, infissi e tetti e cotto utilizzato per la pavimentazione e le finiture. Nella villa sono inoltre installati cinque climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 4 kW e allarme. Completano la proprietà un locale esterno per il deposito degli attrezzi e spazi pavimentati che circondano l’abitazione. Il giardino di 1.508 mq si presenta ben curato e piantumato con prato, alberi, piante varie e fiori, con la possibilità di creare eventualmente un piccolo orto. Il giardino offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un ulteriore spazio dedicato al relax e al divertimento. La proprietà è completamente recintata e provvista di cancello pedonale e carrabile, oltre ad essere servita da allacci idrici e fognari pubblici, con l’aggiunta di un pozzo d’acqua privato. La villa si trova a soli 4 km da Siracusa, con le principali località balneari e naturalistiche facilmente raggiungibili: Arenella (5 km), Ognina/Asparano (8 km), Fontane Bianche (12 km), Avola (20 km), Noto (30 km). La Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi si trovano a meno di 40 minuti di auto, mentre l’aeroporto di Catania dista circa 70 km. Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera una dimora esclusiva per le vacanze, in un contesto riservato e immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni. Documentazione in ordine e certificato di agibilità già disponibile. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 225 mq circa Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.508 mq Superficie verande coperte = 95 mq Superficie verande scoperte = 16 mq Superficie balconi = 8 mq Superficie terrazzo calpestabile = 25 mq Superficie locale magazzino = 6 mq

Augusta, Siracusa

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110 ㎡

Esclusiva Reale Casa - In Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano ascensorato non ultimo con vista mare. La casa è così composta: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone vista mare, soggiorno con uscita sul balcone, camera da letto, due camerette ( tutte le camere da letto hanno uscita sul balcone), bagno con vasca e doccia, doppio servizio e ripostiglio. La casa dispone di garage e posto auto assegnato in contesto recintato. Ape in corso.

Fontane Bianche

FONTANE BIANCHE: Totalmente ristrutturata nel 2024, vendesi elegantissima villa con piscina, dotata di trivella propria, impianti certificati ed allacciata alla rete fognaria comunale. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e 2 verande, il tutto all'interno di un lotto recintato e ben curato di mq 600 circa. Libera all'atto ma non prima del 27/08/2026, si vende completa di mobili ed elettrodomestici. Classe energetica C IPE 65 kwhmq annui eruo 330.000,00 mutuabili. RIF IA10826 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Fontane Bianche

PROPOSTO IN VENDITA BELLISSIMA VILLETTA A 190 DAL MARE SITUATO A POCHI A 3 KM DA FONTANE BIANCHE E 2 KM DA OGNINA MARE INCANTEVOLE,LA VILLETTA E PARI AL NUOVO HA UNA METRATURA DI 80 MQ OLTRE UN GARAGE DI 25 MQ .COLLEGATO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA DEL COMUNE. DOTATO DI TRIVELLA PROPRIA,IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3KW SI SVILUPPA SU UNICO LIVELLO E SI COMPONE DA UN INGRESSO SULLA ZONA GIORNO CON CUCINA-SOGGIORNO,2 CAMERE DA LETTO CON BAGNO IN CAMERA ,LA SECONDA STANZA OLTRE L'INGRESSO PRINCIPALE HA UN INGRESSO INDIPENDENTE,ALL'ESTRNO TROVIAMO UNA TETTOIA CON BAGNO ESTERNO PER INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 333-4936049 PER QUESTO IMMOBILE NON SI COLLABORA CON ALTRE AGENZIE

Ognina

Villa di mq 320 sita in zona residenziale rinomata per le sue ville e per la vicinanza al mare, disposta su 4 livelli con garage di 57 mq, terrazze, balconi ed ampie verande. Giardino di 1600 m con ampio patio e cucina plain - air. La villa è dotata di camino termo-ventilato, forno a legna, impianto solare termico e predisposizione per piccolo montacarichi. Disposta su quattro livelli, al piano terra, ampia zona living con camino, camera con bagno e cucina con ingresso secondario, al piano semi - cantinato tavernetta con forno a legna, Al piano 1 troviamo la zona notte con ampia camera padronale con adiacente camera armadi e bagno dotato di vasca e doccia. Seconda camera con bagno. Al piano mansarda camera con bagno e terrazza con vista mare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pellet e solare termico. L'immobile data la sua posizione vicina al mare e la distribuzione degli spazi si presta sia per attività ricettiva che per residenza prestigiosa.

Ognina-fontane Bianche

Meno -38.000€ DI RIBASSO – ORA È UN’OCCASIONE VERA A soli 400 metri dal mare di Fontane Bianche (Via Lago di Como – Siracusa) Se stavi aspettando il momento giusto… è adesso. Villetta indipendente con 875 mq di giardino privato ???? spazio vero, non il solito “giardinetto” ???? 4 posti auto ???? orto + deposito ???? privacy totale Dentro trovi: • 2 camere da letto, soggiorno luminoso, cucinino, bagno finestrato ✔ ottimo stato ✔ Allaccio fognario ✔ Pronta da vivere subito questa estate Il mare? 5 minuti a piedi. PERCHÉ È INTERESSANTE DAVVERO • Perfetta come casa vacanze • Ideale per affitti brevi (zona fortissima) • Ottima anche per viverci tutto l’anno NUOVO PREZZO: 180.000 € (prima 218.000€) Possibilità mutuo: circa 750€/ anticipo 18 mila euro Per info: Immobiliare Casa – Siracusa 0931461760 - Corso Gelone 148 codice Riferimento: IA4853

Cassibile

Nel cuore di Cassibile, pittoresco borgo siciliano a pochi minuti dalle bianche spiagge e dalle acque cristalline di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente al piano terra, con ampi spazi interni, garage e terrazzo libero soprastante. L’immobile, di circa 163 mq (escluso il garage) è così composto: ampio ingresso che introduce agli ambienti della casa, luminoso salone, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, sala da pranzo, cortile interno con scala che conduce al terrazzo, generoso garage di 56 mq. A impreziosire la proprietà, un piccolo e caratteristico giardinetto di circa 30 mq che si affaccia direttamente su Via Nazionale, cuore pulsante della vita quotidiana del paese. Edificata negli anni ’60, questa abitazione rappresenta un vero pezzo di memoria locale, conosciuto da generazioni di cassibilesi per la sua posizione strategica e il suo affaccio privilegiato sulla Via Nazionale e sulla Piazza Marchese di Cassibile. La casa, infatti, gode di un’esposizione su tre strade e due angoli, rendendola ariosa, visibile e naturalmente vocata a molteplici destinazioni. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, l’immobile offre grandi potenzialità: la zona B4a del PRG di Siracusa consente uno sfruttamento edificatorio con indice di 0,76 mq/mq, e la struttura si presta anche a essere frazionata in tre appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale non solo per chi desidera vivere in una residenza ampia, ma anche per chi sogna di realizzare un investimento turistico trasformandola in casa vacanze o bed and breakfast. La proprietà, infatti, si presta perfettamente ad accogliere ospiti in cerca di soggiorni nella zona, approfittando della crescente domanda di alloggi da parte di viaggiatori italiani e stranieri, attratti sia dal fascino del territorio che dalle opportunità di esperienze uniche legate alla cultura e alle tradizioni locali. Gli allacci idrici e fognari comunali sono già presenti, garantendo immediatezza nell’utilizzo. La posizione, infine, è un valore aggiunto irrinunciabile: a pochi passi si trovano supermercati, ristoranti, pizzerie, botteghe artigianali e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza alla SS 115 e allo svincolo autostradale A18 (a soli 2 km) consente collegamenti rapidi con Siracusa (14 km), Noto (13 km) e con l’aeroporto di Catania (70 km). Questa proprietà non è soltanto una casa: è una pagina di storia del paese di Cassibile, pronta a essere riscoperta e riportata a nuova vita da chi saprà apprezzarne il fascino autentico e le infinite possibilità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 163 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 240 mq Superficie terrazzo calpestabile = 190

Mazzarona

Ampio appartamento ristrutturato con facciate rifatte - IA81311 Siamo in In Via Luigi Cassia, all’interno di uno stabile servito da ascensore e in fase di riqualificazione con Bonus . Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 2 piano, di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 147 mq, accoglie con un spazio aperto ingresso-salone, la cucina abitabile, che si gode di una spaziosa veranda attrezzata con tende da sole, che rende gli spazi ancora più vivibili e funzionali. Quattro diverse camere spaziose, i due bagni, e i due pratici ripostigli. Le ampie e spaziose verande danno luce e vista a tutti gli ambienti. Ottime le condizioni, cosi come le finiture. Dotata di riscaldamento a metano e climatizzatori, la casa quindi è abitabile da subito. Lo stabile è in fase di completamento dei lavori di riqualificazione, un valore aggiunto che migliorerà ulteriormente comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e comodità, senza rinunciare a un ottimo investimento. Euro 110 mila COD. RIF. IA81311

Tunisi-grottasanta

In zona Viale Tunisi inizio Grottasanta, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, in condizioni impeccabili e pronto da abitare. L’immobile, estremamente luminoso grazie all’ottima esposizione, si compone di un ampio salone di rappresentanza con illuminazione LED integrata, cucina abitabile separata dal design contemporaneo, tre camere da letto spaziose e silenziose, bagno principale e comodo doppio servizio/lavanderia. Rifinito con parquet di alta qualità in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione completa e controsoffittature con faretti a incasso che valorizzano gli spazi, l’appartamento è rifinito con elegante parquet, infissi a tagliotermico, offre comfort e cura del dettaglio in ogni ambiente. Gradevoli scorci sul mare donano ulteriore luminosità e respiro alla casa. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale recintata. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione moderna, funzionale e “chiavi in mano” in una delle zone più strategiche della quartiere. Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 citando il codice IA4864

Siracusa

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140 ㎡

Zona Tunisi, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq 140 c.ca. Sito al piano quarto di un condominio di sei piani, l'immobile è composto da: ingresso, Ampio Salone doppio, Cucina Abitabile, Due Camere e Due bagni. Grazie ai COMODI SPAZI e a un PIACEVOLE SCORCIO DI VISTA MARE, l'immobile è l'ideale per GIOVANI FAMIGLIE IN CRESCITA !!! IDEALE USO INVESTIMENTO !!! LIBERO SUBITO!!! OTTIMO AFFARE!! DA VEDERE!!! per info contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Oppure inviaci una e-mail a trovoasasr@gmail.com

Ortigia

DIMORA NEL CUORE DI ORTIGIA - IA81305 A pochi metri dal Teatro Massimo Città di Siracusa e dalla maestosa Piazza Duomo, nel tessuto più autentico e affascinante della città, si propone in vendita una residenza situata all’interno di un edificio tipico . Siamo in una strada storica Via Giuseppe Logoteta. Posta al secondo piano, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 136 mq e accoglie con ambienti ampi, armoniosi e ricchi di luce naturale. L’ingresso introduce a un raffinato percorso interno che conduce allo studio riservato, un elegante soggiorno con affaccio balconato su Via Atanasio, le due camere da letto di generosa metratura, anch’esse con balconi, la cucina abitabile e la zona servizi con antibagno e bagno. La casa nelle sue ottime condizioni, oggetto di un'accurata ristrutturazione, ha elementi distintivi di assoluto pregio: ceramica con intarsi, magnifiche volte affrescate, autentica espressione artistica dell’epoca, infissi in legno douglas con vetrocamera. La proprietà rappresenta una soluzione unica per intenditori, ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento di rappresentanza nel cuore di una delle destinazioni più ricercate di Siracusa, che è Ortigia. Un luogo dove storia, arte e abitare contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. Cod. Rif. IA81305