Proponiamo in vendita, a Noto (SR), appartamento posto al secondo piano senza ascensore di mq 200 circa. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno ampio, cameretta, seconda cameretta, camera da letto, seconda camera da letto, bagno, doppio servizio e balconi tutto attorno all’appartamento. Fa parte della vendita un garage ampio. L’immobile necessita di lavori e di ristrutturazione in quanto leggermente datato.

Pachino - Fabbricato indipendente via Buonarroti angolo via Chindemi. Proponiamo a Pachino, in via Michelangelo Buonarroti all'angolo con via Chindemi, ad un solo isolato da via Cavour, la vendita di un interessante fabbricato indipendente di circa 100 mq. L'immobile, che necessita di lavori di manutenzione, si sviluppa su più livelli e offre ottime possibilità di personalizzazione e investimento. Al piano terra troviamo un garage di circa 42 mq, attualmente utilizzato come zona cucina-soggiorno e completo di un bagno. Salendo al primo piano, si apre uno spazioso soggiorno, una camera da letto e un ulteriore bagno. Al secondo ed ultimo piano, sono presenti un vano, una lavanderia, un piccolo bagno di servizio e un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica, a poca distanza dalla via Cavour, nel cuore di Pachino, circondato da negozi, tabacchini, centri estetici e altri servizi di prima necessità. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un immobile in una zona vivace e centrale.

Proponiamo in vendita in contrada Fiumara, a 2 minuti da Noto circa (1,5 km); Terreno agricolo collinare con doppio accesso stradale. Il terreno ha un estensione di circa 30.000 metri quadrati (3 ETTARI) ed è fornito di energia elettrica ed acqua. Nello stesso sono presenti alberi di agrumi vari ed ulivi. La posizione permette uno scorcio di vista mare e permette di edificare una struttura abitabile rispettando i parametri edificatori. Circa 300 mq. La zona circostante essendo periferica al paese al momento è del tutto vergine oltre che a godere di uno splendido panorama è perfetta per chi cerca un luogo silenzioso e sereno.

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), sulla strada statale 287 esattamente poco dopo San Corrado di fuori. Splendido terreno agricolo (edificabile in percentuale( di 60.000 mq circa (6 ETTARI) prevalentemente roccioso sul quale venivano estratti blocchi della classica pietra di Noto. Il terreno gode di una bellissima vista sulla Val di Noto e sul Mare. I lavori svolti per la raccolta della pietra hanno trasformato la morfologia del terreno in modo unico, ricreando per una parte un ampio spiazzale pianeggiante ed una cava in profondità per circa 30 metri con un laghetto ormai artificiale accessibile da una strada al momento non praticabile per via della piantumazione. Nel terreno ricade un vincolo paesaggistico che comunque non vieta la possibilità di costruire ma impone richiesta alla soprintendenza.

Pizzuta

Questa straordinaria proprietà, curata in ogni dettaglio, sorge in una cornice di bellezza naturale e tradizione. Con una superficie di circa 500 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante. Ogni ambiente è stato progettato con la massima cura e maestria, valorizzando materiali di assoluto pregio e dettagli architettonici di grande fascino. Il raffinato marmo di Carrara che rende preziosi gli spazi, le porte artigianali in legno massello, realizzate da maestri, donano alla dimora quell'eleganza senza tempo. La scenografica scala interna, impreziosita da un'elegante ringhiera in ferro battuto, autentica espressione dell’artigianato dal fascino senza tempo, si rivela essere un raffinato elemento decorativo capace di impreziosire l’ambiente in cui viene collocata. Un elemento decorativo che accompagna armoniosamente i vari livelli della dimora, dal piano seminterrato - ancora da personalizzare - fino all’ultimo piano. Al piano terra, un' accogliente e spaziosissima area living con vetrate scorrevoli crea un perfetto connubio tra interno ed esterno, collegando l'ambiente abitativo con una splendida veranda che offre una vista impareggiabile. La zona giorno si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e intrattenimento. A questo livello è presente anche un bagno per gli ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte, concepita come una vera oasi di benessere. La suite padronale dispone di una preziosa cabina armadio e di una maestosa sala da bagno con vasca idromassaggio Jaccuzzi, mentre una seconda camera da letto è dotata di bagno en suite. Tutte le camere dispongono di ingressi indipendenti dall'esterno, con ampi spazi esterni privati, perfetti per rilassarsi in completa privacy e per godere delle giornate di sole siciliano. Il secondo ed ultimo piano, è caratterizzato da un ampio ambiente open space già predisposto per la creazione di un'eventuale cucina, di un ulteriore bagno. La villa è immersa in circa 1.490 mq di verde rigoglioso e dispone di un progetto per la realizzazione di una piscina che rendera' questa dimora ancora più esclusiva. L’ampia veranda esterna, dotata di area barbecue, rende la villa ideale per vivere momenti conviviali all’aperto, immersi nella bellezza del paesaggio. A completare la proprietà troviamo due camini e due stufe a pellett, che garantiscono comfort e un'atmosfera calda in ogni ambiente. Una residenza di prestigio, di charme, dove il fascino dell'architettura, la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli si fondono per dare vita ad un'eccellenza unica, pensata per chi desidera vivere nel lusso, con privacy e massimo comfort. COD. RIF. IA81342

Vendesi a Noto, Nel cuore di un paesaggio incantevole, dove la natura abbraccia con armonia ogni angolo, sorge la splendida villetta Buen Retiro Manghisi, un rifugio perfetto per chi sogna tranquillità e comfort. Estesa su oltre 3.000 mq di terreno, questa proprietà esclusiva confina con un torrente di acqua perenne, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante. La villa si compone di due unità abitative, ciascuna dotata di tutti i servizi. L'unità principale, elegantemente coibentata, è un vero gioiello di comfort e funzionalità. Qui troverai una luminosa veranda a vetri di 27 mq, ideale per godersi la vista sulla natura circostante, un accogliente saloncino con caminetto a legna, perfetto per serate di relax, una camera da letto, una cameretta, un bagno moderno con doccia e una cucina in muratura dal carattere autentico. La seconda unità abitativa, utilizzata anche come casa vacanze, offre spazi generosi e un'atmosfera unica. Il grande salone di 55 mq, con tetto spiovente e travi di legno a vista, è un angolo di eleganza e calore. La cucina in muratura con forno a legna aggiunge un tocco tradizionale, mentre la camera da letto e il bagno adattato per disabili, garantiscono accessibilità e comodità. Entrambe le abitazioni sono climatizzate, dotate di ventilatori a soffitto e impianto TV. Gli esterni di questa proprietà lasciano senza fiato: attraversando un vialetto d'ingresso fiancheggiato da imponenti pini, ci si trova immersi in un giardino all'italiana con eleganti vialetti e sedili in pietra. Un ampio spazio verde, una vasca con pesci rossi, una fontanella e una voliera con colorati pappagalli arricchiscono l'atmosfera. Non mancano angoli dedicati al relax, come il solarium con barbecue, lavandini e doccia esterna, perfetto per momenti conviviali sotto il cielo stellato. La villetta è inoltre completamente autonoma dal punto di vista idrico, con un pozzo trivellato, è servita di luce elettrica e ha un impianto fognario conforme alle normative vigenti. Il resto del terreno ospita un rigoglioso orto, alberi di limone, ciliegio, cachi, nespole, pere, fichi, susine, gelsi, albicocche e pesche, regalando un tocco autentico e naturale. Un'oasi di pace, immersa nel verde, pronta per essere vissuta

House&Villas Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione situata in contrada S. Elia, a pochi chilometri dal centro storico di Noto, in una posizione dominante che regala una straordinaria vista mare aperta da ogni punto della proprietà. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 300 mq, di cui 220 mq destinati ad abitazione e 80 mq di ampie verande, pensate per vivere al meglio gli spazi esterni e godere appieno del panorama circostante. Gli ambienti interni sono studiati per offrire comfort e luminosità, con un ampio living con cucina a vista che si apre verso l’esterno, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite e una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico vista mare, impreziosito dalla realizzazione di un suggestivo giardino, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Inserita in un lotto di circa 8.500 mq, la proprietà garantisce privacy assoluta e un contesto naturale di grande fascino. Completa la proposta la possibilità di realizzare una splendida piscina con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente le finiture secondo il proprio gusto. Su richiesta, è possibile ricevere la villa ultimata con soluzioni chiavi in mano e preventivi personalizzati.

Nel cuore della costa sud-orientale siciliana proponiamo una proprietà fronte mare assolutamente irripetibile. Una dimora sospesa sul Mediterraneo, con terrazze direttamente sulla scogliera, architettura dal sapore aristocratico e panorami che ricordano alcune location della Costiera Amalfitana e di Malta. La proprietà necessita di completamento e valorizzazione, ma possiede un elemento oggi praticamente impossibile da replicare: il contatto totale con il mare e spiaggetta con unico accesso. Ideale per: boutique hotel esclusivo mq. 1500 circa; private residence; Luxury suites; investimento hospitality di alto livello. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati previa manifestazione d’interesse. Richiedi Teaser fotografico in privato Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148 - Siracusa tel. 0931461760 Trattativa riservata. Citare il codice Sicily4889

Noto, Siracusa

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita, nelle colline di Noto, di un pregiato cottage, interamente recuperato con sapiente restauro. Questo piccolo casale in pietra cattura l'essenza dell'arte architettonica siciliana preservando con cura i materiali originali che le conferiscono un'eleganza senza tempo. Le spesse pareti in pietra avvolgono la casa come un abbraccio caldo, donando una sensazione di sicurezza e intimità. Il pavimento in cotto originale e Il tetto in legno completano la proprietà mantenendo integre le caratteristiche del periodo. Attraverso il cancello d'ingresso troviamo un bellissimo giardino di 2500 metri quadrati. Il corpo centrale del casale ci accoglie con un ampio salone, con ampie aperture, un meraviglioso tetto in legno ed un termo camino che permette di riscaldare l'intera proprietà. La camera padronale, con il suo bagno privato, è un nido di tranquillità e comfort, mentre una seconda camera da letto offre spazio per altri familiari o eventuali ospiti, completa il corpo centrale un secondo bagno. All'esterno, un pergolato in legno accoglie una meravigliosa cucina in pietra con barbecue. Completa questa proprietà da sogno una dependance, dotata di un servizio ed una cucina in muratura con un forno a pietra, dove si possono preparare delizie culinarie in un ambiente che celebra la tradizione siciliana. Questa villa in pietra restaurata è molto più di una residenza; è una poesia scritta in pietra, cotto e legno, un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'armonia senza tempo. Qui, l'amore per la tradizione e la bellezza si intrecciano per creare un'esperienza unica, un rifugio romantico immerso nella natura, nel cuore della meravigliosa Sicilia. Prezzo ribassato da 380.000 euro a 299.000 euro.

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiati con terreno di circa 2 ettari all'interno della suggestiva Riserva Naturale di Cavagrande, a circa 11 km dal centro di Avola. Questa proprietà unica offre non solo ampi spazi abitativi ma anche l'accesso privilegiato a uno scenario naturale mozzafiato arricchito da alberi secolari, con vista panoramica sull'Etna e sulla riserva. I caseggiati hanno una superficie totale di circa 350 mq. La proprietà è un connubio perfetto tra comfort abitativo e la bellezza incontaminata della natura e si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso.

Siracusa

Viale dei Comuni, zona a vocazione residenziale con ampia offerta di servizi, sia pubblici che privati, in posizione intermedia tra i viali Scala Greca e Santa Panagia, proponiamo interessante locale commerciale di mq 35.<br> <br> L'immobile, costituito da 2 vani comunicanti e muniti entrambi di servizi, occupa parte del piano terra di uno stabile condominiale e presenta 2 vetrine su strada, che garantiscono buona visibilità e accessibilità, oltre la possibilità di separazione d'uso.<br> <br> Buona l'impiantistica e le condizioni generali esterne/interne.<br> <br> Ottime potenzialità per piccole attività e/o per investimento.<br> <br> APE in itinere.

Pizzuta Scala Greca

PIZZUTA: Vendesi lotto non edificabile mq 790 circa, recintato, euro 49.000,00. Rif. TR1085-A Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Belvedere-tremilia-città Giardino

Terreno edificabile per Costruttori. Belvedere, zona centrale a pochi chilometri da Siracusa. Ideale per Costruttori e Cooperative edilizie, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone in vendita un esclusivo terreno edificabile, panoramico con vista mare e colline, esteso mq 10.500 circa. Piano di lottizzazione convenzionato (destinazione prg siracusa C/3). Possibilità di edificare 15 ville con relative pertinenze. Affare imperdibile, Prezzo euro 650 mila - si valutano permute parziali. Trattative riservate in ufficio. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760. Codice di riferimento TR280

Marzamemi

Marzamemi – Appartamento a soli 60 mt dal mare. Proponiamo in vendita a Marzamemi, in via Delle Orchidee, un delizioso appartamento al piano terra, situato a soli 60 metri dalla spiaggia e a circa 1 km dal caratteristico centro storico del borgo marinaro. L’immobile, di circa 50 mq, è composto da: luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, comoda veranda di circa 25 mq area esterna di pertinenza che circonda l’appartamento, perfetta per momenti di relax all’aperto. Questa soluzione è ideale sia come casa vacanza che come residenza stabile per vivere tutto l’anno vicino al mare. Inoltre, rappresenta un’ottima opportunità di investimento: grazie alla posizione strategica, è facilmente affittabile ai numerosi turisti che ogni anno scelgono Marzamemi come meta. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza da alcune delle meraviglie della Sicilia sud-orientale, come Portopalo di Capo Passero, l’Oasi Faunistica di Vendicari e la splendida Noto, capitale del barocco. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni!

Cassibile

Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall’aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie garage = 12 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.